[분양정보] 에스아이팰리스 올림픽공원 아파트 입주자 모집공고

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 2월 23일 청약Home APT 분양정보 중에서 "에스아이팰리스 올림픽공원 아파트 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. 

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◑ 에스아이팰리스 올림픽공원 아파트 입주자 모집공고

▣ 금회 공급하는 분양목적물은 준공 후 분양으로 입주자모집공고일 현재 사용승인(2024.02.22.)된 분양목적물로써 마이너스옵션제 및 발코니확장 개별공사를 선택할 수 없으며, 견본주택을 별도로 건립하지 않았기 때문에 청약에 당첨된 동호수의 마감은 본 아파트에서 직접 확인하실 수 있습니다.
- 에스아이팰리스 올림픽공원은 2024년 02월 22일 사용승인이 완료된 아파트임을 숙지하시기 바랍니다.
- 아래의 공급금액은 마이너스옵션 품목이 포함된 가격이며, 본 아파트는 입주자모집공고일 현재 사용승인된 후 분양하는 아파트이므로 마이너스옵션제를 실시할 수 없습니다.
- 본 아파트는 모든 세대가 발코니확장 시공이 되어있으며, 발코니확장 개별공사 및 미확장 시공이 불가합니다.
- 본 아파트는 사용승인된 아파트이므로 기시공된 마감재, 가전 및 가구류 등 세대 내부품목을 포함한 모든여건을 파악하고 계약해야 하며, 기시공된 품목에 대해 유의하시기 바랍니다.
- 동일한 타입이라도 가구 및 가전 등 기본 제공품목, 마감재, 발코니 확장부위 및 출입구 등 세대별로 차이가 있을 수 있으며, 타 세대와의 차이에 대해 유의하시기 바랍니다.

 

 

◎ 신청자격 및 전매제한 

■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자 저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.

 

※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별 / 면적별 예치금액 이상 납입한 자 

※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 자

 

■ 분양권 전매 제한

  - 본 아파트의 전매제한기간은 「주택법」 제64조 제1항 및 「주택법시행령」 제73조 제1항 [별표 3]의 규정에 의거하여 아래와 같습니다.

• 전매제한기간 : 1년(특별공급, 일반공급) 

※ 해당 주택건설지역(서울시)인 서울특별시 강동구는 「수도권정비계획법」 제6조 제1항 제1호에 따른 과밀억제권역이며, 비투기과열지구 및 비청약과열지역인 수도권 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 「주택법」 제64조 및 「주택법시행령」 제73조 규정에 의거 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 1년간 전매가 금지되며, 전매행위 제한기간 이내에 해당 주택에 대한 소유권이전 등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때에 전매행위 제한기간이 지난 것으로 봅니다. (단, 향후 관련법령 등 개정에 따라 조정될 수 있음)

※ 분양권 전매가 가능할 경우 계약자는 다음의 사항을 준수하여야 합니다.

• 분양권 전매는 계약자가 사업주체에 대한 채무를 모두 이행한 경우에 한하며, 분양권 양수인은 계약자의 본 공급계약 과정에 체결한 약정에 대하여 권리의무를 포괄적으로 승계합니다. 또한 전매로 인하여 발생될 수 있는 민·형사상, 세무상 기타 제반 법적 문제에 대하여 계약자 및 분양권 양수인이 책임집니다.(전매는 정부의 부동산대책 및 관계 법령의 제·개정에 의해 제한받을 수 있음) • 계약자는 분양권 전매 전까지 채무관계(미납대금, 연체료 등)를 반드시 이행하여야 하며, 해당 목적물에 가압류, 압류, 추심명령 등 제한채권이 설정된 경우에는 이를 해제 또는 소멸시켜야 분양권 전매가 가능합니다.

• 전매자 간 작성(합의)한 부동산매매계약서상 분양권 전매 금액이 최초 체결한 분양계약 상의 분양대금과 상이하더라도, 이는 사업주체 및 시공사와는 무관하며 양도인 및 양수인이 책임집니다.

• 계약자 또는 분양권 양수인이 외국 국적을 가지고 있는 개인이나 법인일 경우에 계약을 하거나 권리의무를 승계하는 경우 부동산 거래신고 등에 관한 법률 기타 관련 법규에 따른 신고 등 제한사항이 있을 수 있으며, 이를 해태하여 발생하는 모든 책임은 계약자가 부담합니다.

• 불법 청약 등 최초계약자의 불법행위로 인해 당 분양계약이 취소되더라도 분양권 매수자는 이에 따른 피해를 구제받을 수 없습니다.

 

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정 

• 특별공급 : 2024.03.04.(월) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30)
• 일반 1순위 : 2024.03.05.(화) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30)
• 일반 2순위 : 2024.03.06.(수) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30)
• 당첨자발표 : 2024.03.13.(수) - 개별조회(청약Home 로그인 후 조회 가능) 
• 서류접수(부적격 / 적격 자격검증) : 2024.03.15.(금) ~ 03.19.(화) - 분양홍보관 방문 (10:00 ~ 16:00)
• 계약체결 : 2024.03.25.(월) ~ 03.27.(수) - 분양홍보관 방문 (10:00 ~ 16:00)

※ 분양홍보관 : 서울특별시 강동구 성내동 459-3 

 

 

◎ 공급내역 및 공급금액 

■ 공급위치 : 서울특별시 강동구 성내동 459-3

■ 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 16층 1개동 총 58세대 

   [특별공급 21세대(일반[기관추천] 5세대, 신혼부부 10세대, 노부모부양 1세대, 생애최초 5세대 포함)] 

■ 입주시기 : 2024년 3월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함) 

■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대) 

• 52A 타입 : 총공급 세대수 50세대 중 특별공급 19세대 / 일반공급 31세대 
• 52P 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 일반공급 4세대 
• 52T 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 특별공급 2세대 / 일반공급 2세대 
• 총공급 세대수 58세대 중 특별공급 21세대 / 일반공급 37세대 

■ 공급금액 및 납부일정 [발코니확장금액 별도]  (단위 : 원, 세대)

• 52A 타입 : 1,090,000,000원 ~ 1,200,000,000원 
• 52P 타입 : 1,360,000,000원 ~ 1,370,000,000원 
• 52T 타입 : 1,140,000,000원 

 

■ 발코니 확장 등의 무상제공품목 금액

• 본 아파트는 2024년 2월 22일 사용승인이 완료된 이후 분양하는 아파트로서 아파트 공급금액에는 발코니 확장 등의 추가선택품목 비용이 포함되지 아니한 가격이고, 현장 공정상 모든 세대가 발코니 확장 등의 공사를 진행하였으므로 사업주체가 무상으로 제공하는 품목이며, 개별 선택, 제외할 수 없습니다.
• 기 시공된 발코니 확장 등의 변경 등 일체의 추가공사를 사업주체에게 요구할 수 없습니다. 

 

◎ 기타사항 

■ 사업지 및 분양홍보관 : 서울특별시 강동구 성내동 459-3, 에스아이팰리스 올림픽공원

■ 홈페이지 : http://에스아이팰리스올림픽공원.com

■ 분양문의 : 02-486-4388

 

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◑ 에스아이팰리스 올림픽공원 아파트

◎ 에스아이팰리스 올림픽공원 아파트 사업개요 

• 사업명 : 에스아이팰리스 올림픽공원
• 대지위치 : 서울특별시 강동구 성내동 459-3번지
• 지역 / 지구 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(성내지구)
• 대지면적 : 1,694.40㎡
• 건축면적 : 569.02㎡ 
• 건폐율 : 33.58%
• 연면적 : 7,723.88㎡ 
• 용적률 : 248.31%
• 규모 : 지하 3층 ~ 지하 16층, 1개동 
• 주차대수 : 총 61대(근생시설 : 1대, 공동주택 60대)

 

◎ 에스아이팰리스 올림픽공원 아파트 입지환경 

 

 

 

◎ 에스아이팰리스 올림픽공원 아파트 프리미엄 

 

 

 

 

◎ 에스아이팰리스 올림픽공원 아파트 단지안내 

에스아이팰리스 올림픽공원 아파트 단지배치도

에스아이팰리스 올림픽공원 아파트 동호수 배치도

 

 

 

 

 

 

 

◎ 에스아이팰리스 올림픽공원 아파트 공급세대 Type (평면정보) 

• 52A 타입 : 총공급 세대수 50세대 중 특별공급 19세대 / 일반공급 31세대 

 

 

• 52P 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 일반공급 4세대 

 

 

• 52T 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 특별공급 2세대 / 일반공급 2세대 

 

 

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■ 에스아이팰리스 올림픽공원 아파트 분양일정 

 

■ 에스아이팰리스 올림픽공원 아파트 청약 체크리스트 및 입주민 제공혜택

 

 

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

좋은 결과가 있으시기를 바랍니다.

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※ 첨부자료 

2024000061 에스아이팰리스 올림픽공원 입주자모집공고문.pdf

0.98MB

에스아이팰리스 올림픽공원 아파트 입주자 모집공고_축약본.pdf

0.23MB

 

 

※ 출처 1. 에스아이팰리스 올림픽공원 홈페이지 

에스아이팰리스 올림픽공원

 

 

※ 출처 2. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨