안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2024년 8월 30일 청약Home APT 분양정보 중에서 "연신내 양우내안애 퍼스티지 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 연신내 양우내안애 퍼스티지 입주자 모집공고
※ 단지 주요정보
- 주택유형 : 민영
- 해당지역 : 입주자모집공고일 현재 서울특별시 거주자
- 기타지역 : 입주자모집공고일 현재 경기도 및 인천광역시 거주자
- 규제지역여부 : 비규제지역
- 재당첨제한 : 없음
- 전매제한 : 1년
- 거주의무기간 : 없음
- 분양가상한제 : 미적용
- 택지유형 : 민간택지
■ 본 아파트는 전 세대 발코니 확장형 기준으로 시공되며 미확장 세대는 공급하지 않으므로, 공급계약 체결 시 발코니 확장을 반드시 계약하여야 하며, 공급금액 외 발코니 확장비용을 납부하셔야 함을 필히 인지하시고 청약하시기 바랍니다.
◎ 신청자격, 전매제한
■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자 저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.
※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분
※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분
■ 본 아파트는 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
■ 본 아파트의 전매제한은 아래와 같습니다.
- 전매제한기간 : 당첨자 발표일로부터 1년 - 특별공급, 일반공급
◎ 청약 및 계약 등 주요일정
- 특별공급 : 2024.09.09.(월) - 인터넷 청약 (09:00 ~ 17:30)
- 일반공급 1순위 : 2024.09.10.(화) - 인터넷 청약 (09:00 ~ 17:30)
- 일반공급 2순위 : 2024.09.11.(수) - 인터넷 청약 (09:00 ~ 17:30)
- 당첨자발표 : 2024.09.20.(금) - 개별조회 (청약Home 로그인 후 조회 가능)
- 서류접수 : 2024.09.23.(월) ~ 09.28.(토) - 견본주택 방문접수 (10:00 ~ 17:00)
- 계약체결 : 2024.10.01.(화) ~ 10.04.(금) - 견본주택 방문접수 (10:00 ~ 17:00)
※ 견본주택 : 경기도 고양시 덕양구 원흥동 634-1
◎ 공급대상 및 공급금액
■ 공급위치 : 서울특별시 은평구 갈현동 467-1번지 일대
■ 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 4층, 지상 22층, 2개 동 총 260세대 (임대 21세대) 중 일반분양 239세대
[특별공급 122세대(일반[기관추천] 24세대, 다자녀가구 24세대, 신혼부부 44세대, 노부모부양 8세대, 생애최초 22세대 포함)]
■ 입주시기 : 2028년 3월 예정 (정확한 입주일자는 입주지정개시일 2개월 전 통보함)
■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대)
- 53 타입 : 총공급 세대수 26세대 중 특별공급 16세대, 일반공급 10세대
- 59A 타입 : 총공급 세대수 57세대 중 특별공급 28세대, 일반공급 29세대
- 59B 타입 : 총공급 세대수 57세대 중 특별공급 28세대, 일반공급 29세대
- 74A 타입 : 총공급 세대수 59세대 중 특별공급 31세대, 일반공급 28세대
- 74B 타입 : 총공급 세대수 40세대 중 특별공급 19세대, 일반공급 21세대
■ 공급금액 및 납부일정 (발코니 확장금액 별도) (단위 : 세대, 원)
- 53 타입 : 727,676,000원 ~ 769,366,000원
- 59A 타입 : 822,720,000원 ~ 869,855,000원
- 59B 타입 : 822,562,000원 ~ 869,688,000원
- 74A 타입 : 971,428,000원 ~ 1,027,083,000원
- 74B 타입 : 1,003,110,000원 ~ 1,060,580,000원
◎ 발코니 확장 및 추가 선택품목
■ 발코니 확장
- 본 아파트는 전 세대 발코니 확장형 기준으로 시공되며 미확장 세대는 공급하지 않으므로, 공급계약 체결 시 발코니 확장을 반드시 계약하여야 하며, 공급금액 외 발코니확장비용을 납부하셔야 함을 필히 인지하시고 청약하시기 바랍니다.
■ 발코니 확장공사비 (단위 : 원, 부가가치세 포함)
- 53 타입 : 14,503,500원
- 59A 타입 : 25,712,500원
- 59B 타입 : 25,712,500원
- 74A 타입 : 16,983,800원
- 74B 타입 : 24,165,900원
■ 추가 선택 품목(무상옵션)
- 침실 2, 3 통합형 (59A, 59B, 74A, 74B) - 분리형 → 통합형
■ 추가 선택 품목(유상옵션)
- 확장형 가구 등 추가 선택 품목(주방가구, 일반가구, 시스템가구 등) (단위 : 원 / VAT포함)
- 천장매입형 시스템에어컨 (단위 : 원 / VAT포함)
- 시스템에어컨에는 공기청정기능이 포함되어 있지 않습니다.
◎ 기타사항
■ 사업주체 및 시공회사
- 시행수탁자 : 코리아신탁 주식회사
- 시행위탁자 : 역촌산업 주식회사
- 시공회사 : 양우건설 주식회사
■ 견본주택 위치 및 분양문의
- 경기도 고양시 덕양구 원흥동 634-1 (1551-3477
■ 분양 홈페이지
연신내 양우내안애 퍼스티지
내 삶이 더 풍요로운 아파트, 연신내역 도보 10분 구산역 도보 2분 초역세권
yangwoo-firstige.com
◑ 연신내 양우내안애 퍼스티지
◎ 연신내 양우내안애 퍼스티지 사업개요
- 위치 : 서울특별시 은평구 연서로 17길 12, 18-6, 19길 9
- 지역지구 : 준주거지역, 구산생활권중심 지구단위계획구역, 대공방어협조구역
- 공급규모 : 아파트 2개 동(지하 4층, 지상 22층) 및 부대복리시설
- 세대수 : 총 260세대 (민간분양 239세대, 공공임대 21세대)
- 대지면적 : 5,496.30㎡
- 건축면적 : 3,277.35㎡
- 연면적 : 44,889.56㎡
- 건폐율 : 59.63% (법정 60%)
- 용적률 : 499.99% (상한 500%)
- 주차대수 : 계획 356대 (법정 262.1대)
◎ 연신내 양우내안애 퍼스티지 입지환경
◎ 연신내 양우내안애 퍼스티지 프리미엄
PREMIUM 01 양우내안애의 브랜드 가치
대한민국 주거문화를 빛내는 리더 신뢰와 감동을 건설하는 양우내안애
PREMIUM 02 빠르고 편리한 교통망
6호선 구산역 도보 2분 거리 *네이버 지도 기준 3호선·6호선·GTX-A· GTX-E(예정) 연신내역
PREMIUM 03 아이 안심 교육 환경
도보거리 초·중·고 및 유치원 연신내역~구산역 학원가 인접
PREMIUM 04 고품격 프리미엄 주거공간
선호도 높은 53 타입, 59 타입, 74 타입 입주민 편의성을 높인 지하 1층~1층 상가시설
PREMIUM 05 다채로운 생활환경
스타필드, 롯데몰, 이케아, 북한산/서오릉공원, 은평성모병원 등
PREMIUM 06 서울 서북권 경제 중심 은평
서울창조타운(예정), 수색 DMC 복합개발(예정) GTX-A 추가 개통(예정), GTX-E (예정)
◎ 연신내 양우내안애 퍼스티지 단지안내
◎ 연신내 양우내안애 퍼스티지 평면도
- 53 타입 : 총공급 세대수 26세대 중 특별공급 16세대, 일반공급 10세대
- 59A 타입 : 총공급 세대수 57세대 중 특별공급 28세대, 일반공급 29세대
- 59B 타입 : 총공급 세대수 57세대 중 특별공급 28세대, 일반공급 29세대
- 74A 타입 : 총공급 세대수 59세대 중 특별공급 31세대, 일반공급 28세대
- 74B 타입 : 총공급 세대수 40세대 중 특별공급 19세대, 일반공급 21세대
▣ 연신내 양우내안애 퍼스티지 분양일정
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨
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