안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2023년 11월 24일 청약Home APT 분양정보 중에서 "왕길역 로열파크씨티 푸르지오 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 공동주택 입주자 모집공고
[중요]
※ 본 아파트는 선시공(23년 10월 말 기준 공정률 (60.1%) 아파트로 2024년 09월 입주 예정이오니, 청약 시 착오 없으시기 바랍니다.
※ 본 아파트는 선시공 아파트로 발코니 확장을 고려하여 설계되어 비확장형 세대는 공급하지 않습니다.
※ 선시공 품목인 발코니 확장을 별도로 반드시 계약하여야 하며, 발코니 확장 비용을 납부해야 합니다.
※ 본 아파트는 입주자모집공고일 공사 진행 중인 아파트이므로 마이너스옵션제를 실시할 수 없습니다.
※ 본 아파트는 선시공 아파트로 세대의 기시공된 기본옵션, 발코니확장 등 모든 내부여건을 파악하고 계약해야 하며 기 시공된 사항에 대해서 발생되는 문제에 대해 변경 및 이의를 제기할 수 없습니다.
※ 시스템에어컨(공청기능 포함) 및 빌트인냉장고 (컬럼식 3열)는 기본 제공합니다.
- 시스템 에어컨은 전실 설치 / 냉장고는 주방에 설치되며 시공된 부분에 대하여 사업주체에게 변경 및 추가공사를 요구할 수 없습니다.
◎ 신청자격 및 전매제한
■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.
※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 1년이 경과하고 지역별/면적별 예치금액 이상 납입한 자
※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 자
■ 본 아파트의 전매제한기간은 아래와 같습니다.
- 본 아파트는 수도권 내에서 공급하는 비투기과열지구 및 비청약과열지역(비조정대상지역)으로「주택법」제64조 및 「주택법 시행령」별표3 「수도권정비계획법」제6조 제1항 제1호 및 제2호에 따른 성장관리권역으로서 전매제한은 다음과 같습니다.
- 전매제한기간 : 6개월(특별공급, 일반공급)
※ 전매제한 사항은 향후 관계 법령 개정에 따라 변경될 수 있습니다.
※ 본 아파트의 전매제한 기간은 2023.05.09. 시행된 「주택법 시행령」이 적용됩니다.
◎ 청약 및 계약 등 주요일정
◎ 공급내역 및 공급금액
■ 공급위치 : 인천광역시 서구 왕길동 133-3번지 일대
■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 29층 15개동 총 1,500세대 및 부대복리시설 [특별공급 706세대(일반[기관추천] 140세대, 다자녀가구 147세대, 신혼부부 253세대, 노부모부양 41세대, 생애최초 125세대 포함) 및 부대복리시설]
■ 입주시기 : 2024년 9월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
■ 공급대상(단위:㎡, 세대)
- 59A 타입 : 총공급 세대수 160세대 중 특별공급 78세대 / 일반공급 82세대
- 59B 타입 : 총공급 세대수 203세대 중 특별공급 100세대 / 일반공급 103세대
- 74A 타입 : 총공급 세대수 199세대 중 특별공급 95세대 / 일반공급 104세대
- 74B 타입 : 총공급 세대수 248세대 중 특별공급 121세대 / 일반공급 127세대
- 84A 타입 : 총공급 세대수 252세대 중 특별공급 124세대 / 일반공급 128세대
- 84B 타입 : 총공급 세대수 254세대 중 특별공급 124세대 / 일반공급 130세대
- 84C 타입 : 총공급 세대수 114세대 중 특별공급 55세대 / 일반공급 59세대
- 99 타입 : 총공급 세대수 70세대 중 특별공급 9세대 / 일반공급 61세대
- 총공급 세대수 1,500세대 중 특별공급 706세대 / 일반공급 794세대
■ 공급금액 및 납부일정(단위 : 원)
- 59A 타입 : 최고가 기준 533,800,000원
- 59B 타입 : 최고가 기준 540,500,000원
- 74A 타입 : 최고가 기준 660,800,000원
- 74B 타입 : 최고가 기준 667,000,000원
- 84A 타입 : 최고가 기준 733,700,000원
- 84B 타입 : 최고가 기준 735,200,000원
- 84C 타입 : 최고가 기준 737,000,000원
- 99 타입 : 878,000,000원
■ 발코니 확장 공사비(단위:원, VAT포함)
- 59A 타입 : 17,400,000원 / 59B 타입 : 17,600,000원
- 74A 타입 : 21,400,000원 / 74B 타입 : 21,600,000원
- 84A 타입 : 24,300,000원 / 84B 타입 : 24,300,000원 / 84C 타입 : 24,300,000원
- 99 타입 : 29,800,000원
◑ 왕길역 로열파크씨티 푸르지오
◎ 왕길역 로열파크씨티 사업개요
- 사업명 : 인천 검단3구역 9블록 1롯트 공동주택
- 대지위치 : 인천광역시 서구 왕길동 133-3번지 일대
- 대지면적 : 73,250.000㎡(22,158.13평)
- 지역지구 : 제3종일반주거지역 / 제1종지구단위계획구역(검단3구역)
- 용도 : 공동주택, 근린생활시설
- 연면적 : 227,054.3383㎡(68,683.94평)
- 건폐율 : 16.63%
- 용적률 : 211.8203%
- 주차대수 : 계획 1,884대(근생포함, 법정 1,548대)
- 세대수 : 1,500세대
- 사업현황 : 착공 2022년 2월(선착공 후분양)
◎ 왕길역 로열파크씨티 입지환경
왕길역세권의 스피드
서울 9호선-공항철도 직결 확정, 인천 2호선 왕길역 도보권, 서울 7호선 검단 연장(계획), 공항철도검암역 복합환승센터(예정)
강남까지 약 50분대 쾌속 광역교통망
더블IC, 서울까지 10분대
바로 앞 검단 양촌 IC, 청라 IC로 서울까지 10분대(자차기준)
중봉터널 착공예정(경서동-왕길동 3.5KM)로
빠르게 누리는 생활 인프라
산업단지와 직주근접
하나금융타운(예정), LG마그나, 인천 하이테크파크, 에코사이언스(예정), 현대모비스, BMW R&D, 한국 GM R&D 등
각종 산업단지와 직주근접성 우수
안심교육환경
구역 내 초·고교(예정), 왕길초, 단봉초, 단봉중(신설 확정), 마전중, 검단중, 검단고, 청라 달튼외국인학교 등
맘편한 교육환경
쇼핑, 문화, 생활의 중심
스타필드 청라(예정), 코스트코 청라(예정), SSG 돔구장(예정), 이마트(검단점), 롯데마트(검단점), 청라의료복합타운(서울 아산병원 청라 예정), 드림파크CC, 인천국제CC, 베어즈베스트청라GC, 인천그랜드CC 등
풍성한 생활 인프라
◎ 왕길역 로열파크씨티 투자가치
- 전매제한 6개월 : 입주 전 무제한 전매혜택으로 누리는 높은 투자가치
- 실거주 의무없음 : 비규제지역으로 1년 실거주 의무없음(2년 이상 1주택 보유 시 양도세 비과)
- 중도금 무이자 : 입주때까지 계약금 10%(대출금리와 관계없이 부담 제로)
- 세대원 청약가능 : 만 19세 이상 수도권 내 거주자(세대주, 세대원 모두 가능)
- 재당첨 제한없음 : 기존 당첨사실이 있어도 청약가능(단, 과거 2년 이내 가점제 당첨자의 경우 1순위 추첨제 청약가능)
- 주택수 무관 1순위 청약가능 : 주택수와 상관없이 여러 채 갖고 있는 유주택자도 1순위 청약 가능
◎ 왕길역 로열파크씨티 단지배치도 및 동호수 배치도
◎ 왕길역 로열파크씨티 공급세대 Type(평면정보)
- 59A 타입 : 총공급 세대수 160세대 중 특별공급 78세대 / 일반공급 82세대
- 59B 타입 : 총공급 세대수 203세대 중 특별공급 100세대 / 일반공급 103세대
- 74A 타입 : 총공급 세대수 199세대 중 특별공급 95세대 / 일반공급 104세대
- 74B 타입 : 총공급 세대수 248세대 중 특별공급 121세대 / 일반공급 127세대
- 84A 타입 : 총공급 세대수 252세대 중 특별공급 124세대 / 일반공급 128세대
- 84B 타입 : 총공급 세대수 254세대 중 특별공급 124세대 / 일반공급 130세대
- 84C 타입 : 총공급 세대수 114세대 중 특별공급 55세대 / 일반공급 59세대
- 99 타입 : 총공급 세대수 70세대 중 특별공급 9세대 / 일반공급 61세대
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시고 청약신청하시기 바랍니다.
좋은 결과가 있으시기를 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처 1. 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 홈페이지
왕길역 로열파크씨티
royalparkcity-season2-1st.co.kr
※ 출처 2. 청약Home 청약일정 및 통계
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨
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