[분양정보] 운정3 제일풍경채(A46BL) 본청약 입주자 모집공고

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

11월 10일 청약Home APT 분양정보 중에서 "운정3 제일풍경채(A46BL) 본청약 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 운정3 제일풍경채(A46BL) 본청약 입주자 모집공고 

◎ 신청자격, 재당첨제한, 전매제한 

■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.

※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별/면적별 예치금액 이상 납입한 자

※ 2순위 :입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 자

 

■ 본 아파트는 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따라 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인한 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

• 당첨된 주택의 구분 : 분양가 상한제 적요주택(제1항 제3호)
• 적용기간(당첨일로부터) : 10년간

■ 본아파트의 전매제한기간은 아래와 같습니다.

• 전매제한기간 : 3년(특별공급 / 일반공급)

■전매금지 및 재당첨 제한

- 해당 주택건설지역인 경기도 파주시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역인 수도권 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 「주택법」 제64조 및 「주택법시행령」 제73조 제1항 별표3에 의거 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 3년간 전매가 금지(소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때에 전매행위 제한기간이 지난 것으로 봄)되며 「주택법」제64조 제1항을 위반하여 입주자로 선정된 지위 또는 주택을 전 매하거나 알선한 자는 「주택법」 제101조에 의거 처벌[3년 이하의 징역에 처해지거나 3천만원 이하의 벌금(위반행위로 얻은 이익의 3배에 해당하는 금액이 3천만원을 초과하는 자는 그 이익의 3배에 해당하는 금액)]됩니다.(단, 향후 관련법 개정에 따라 조정될 수 있음) 또한 「주택공급에 관한 규칙」 제56조에 따라 전매금지 위반자에 대해서는 10년간 입주자 자격이 제한됩니다.

-「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따라 본아파트의 당첨자로 선정 시당첨자와 당첨자의 세대에 속한 자는 당첨일로부터 10년간 재당첨제한을 적용받게 됩니다.

- 본 아파트의 당첨자로 선정된 자 및 세대에 속한 자는 당첨 주택형별 재당첨 제한기간 동안 다른 분양주택(민간사전청약주택 및 분양전환공공임대주택을 포함하되, 투기과열지구 및 청약과열지역이 아닌 지역에서 공급되는 민영주택은 제외한다)의 입주자로 선정될 수 없음(특별공급, 1순위, 2순위)을 유의하여 주시기 바람. (향후 「주택법」 및 관계법령 개정에 따라 조정될 수 있음)

-전매금지 및 재당첨제한 등의 사항은 입주자모집공고일 시점 관련 법규의 적용을 받으며, 향후 관련 법규 개정에 따라 변경될 수 있습니다.

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정

• 특별공급 : 2023.11.20.(월) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30)
• 일반 1순위 : 2023.11.21.(화) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30)  
• 일반 2순위 : 2023.11.22.(수) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30)
• 당첨자 발표 : 2023.11.28.(화) - 개별조회(청약Home 로그인 후 조회 가능) 
• 계약체결 : 2023.12.10.(일) ~ 12.12.(화) - 견본주택

◎ 공급내역 및 공급금액

■ 공급위치 : 경기도 파주시 운정3지구 A46BL (경기도 파주시 동패동 415-13번지 일원)

■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 28층 4개동 총 383세대 중 사전청약 262세대, 본청약 121세대(특별공급 79세대, 일반공급 42세대) 및 부대복리시설

   [특별공급 79세대 (일반[기관추천] 18세대, 다자녀가구 12세대, 신혼부부 22세대, 노부모부양 4세대, 생애최초 23세대 포함)] 

■ 입주예정시기 : 2026년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함) 

■ 공급대상(단위:㎡, 세대)

• 84A 타입 : 본청약 배정세대수 56세대 중 특별공급 39세대 / 일반공급 17세대 
• 84B 타입 : 본청약 배정세대수 44세대 중 특별공급 26세대 / 일반공급 18세대 
• 84C 타입 : 본청약 배정세대수 21세대 중 특별공급 14세대 / 일반공급 7세대 
• 본청약 배정세대수 121세대 중 특별공급 79세대 / 일반공급 42세대 

■ 공급금액 및 납부일정(단위:세대, 원)

• 84A 타입 : 500,800,000원 ~ 556,400,000원
• 84B 타입 : 501,200,000원 ~ 556,900,000원
• 84C 타입 : 504,900,000원 ~ 561,100,000원

■ 발코니 확장 공사비 

• 84A 타입 : 6,670,000원
• 84B 타입 : 10,100,000원
• 84C 타입 : 9,000,000원

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◑ 운정3 제일풍경채 

◎ 운정3 제일풍경채 사업개요

• 사업명 : 파주 운정3지구 A46BL 공동주택 신축공사
• 사업위치 : 파주 운정3지구 A46BL
• 건축규모 : 지하 2층, 지상 28층, 아파트 4개동
• 세대수 : 383세대 

 

◎ 운정3 제일풍경채 입지환경 

 

TRAFFIC PREMIUM

서울역 18분대, 강남 20분대 GTX-A 도보역세권

• 운정신도시 내 GTX-A 역사가 가장 근접한 아파트
• 강남 출퇴근이 가능한 보장된 프리미엄의 시작점

※ 네이버 지도 기준 약 260m로 인근 아파트 중 최단거리

 

EDUCATION PREMIUM

유치원에서 고등학교까지 원스톱 도보학세권

• 도로횡단 없는 안전한 유치원, 초등학교 통학
• 초중고가 한 곳에 모여있는 교육특화단지

※ 주변학교 위치를 단순 안내한 것으로, 배정과는 무관함

 

PARK PREMIUM

도보로 누리는 쾌적함 바로 앞 수변공원(예정)

• 단지 바로 옆 청룡두천 수변공원 신설예정
• 보도육교 신설 등 도로개선 사업으로 안전한 이용

※ 출처 : 국토교통부고시 제2022-849호

 

LIFE PREMIUM

단지 바로 앞 GTX-A 역세권 풍부한 생활인프라(예정)

• 운정3지구 중심상업용지 도보 이용가능
• 바로 앞에서 누리는 GTX-A 중심상권

※ 출처 : 국토교통부고시 제2021-1189

 

◎ 운정3 제일풍경채 프리미엄

 

 

◎ 운정3 제일풍경채 단지배치도 및 동호수 배치도 

 

 

◎ 운정3 제일풍경채 공급세대 TYPE

• 84A 타입 : 본청약 배정세대수 56세대 중 특별공급 39세대 / 일반공급 17세대 

• 84B 타입 : 본청약 배정세대수 44세대 중 특별공급 26세대 / 일반공급 18세대 

• 84C 타입 : 본청약 배정세대수 21세대 중 특별공급 14세대 / 일반공급 7세대 

 

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시고 숙지하신 후에 청약신청하시기 바랍니다.

좋은 결과가 있으시기를 바랍니다. 

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※ 첨부자료

2023000583 운정3 제일풍경채(A46BL) (본청약) 입주자모집공고문.pdf

0.90MB

운정3 제일풍경채 본청약 입주자 모집공고 축약본.pdf

0.21MB

 

※ 출처 1. 운정3 제일풍경채 홈페이지

운정3 제일풍경채 A46BL

 

 

※ 출처 2. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨