SH공사_[빈집활용 토지임대부 사회주택] 옥인동 47-71(옥류지교) 사회주택

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2023년 11월 8일 서울주택도시공사 공고 및 공지 중에서 "[빈집활용 토지임대부 사회주택] 옥인동 47-71(옥류지교) 사회주택"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 옥류지교 입주자 모집공고

BRICK SOCIAL

BRICK SOCIAL은 사회적 가치를 구현하는 (주)BRICK의 코리빙하우스 브랜드입니다.

BRICK SOCIAL 공동체 주거생활의 문화와 시간을 담아 행복을 공유합니다.
BRICK은 문화와 시간을 담는 재료입니다.
하나의 존재이며 동시에 커다란 하나입니다.
서로가 함께이기에 존재의 의미를 갖습니다.
연결된다는 것은 시멘트와 같은 건축 재료일 수도 있지만 누군가의 꿈과 희망 그리고 열정 같은 것이기도 합니다.

BRICK SOCIAL은 꿈을 꾸며, 쉼을 얻고, 행복한 삶을 누리는 주거 문화를 지향합니다.

BRICK SOCIAL
그곳에 모이고
그곳에 머물며
그곳에서 소통하는
자기 자신을 찾는 사람들

 

옥류지교 玉流之交
물 흐르는 소리가 옥구슬 구르는 소리같이 들리고 주변이 숲으로 둘러 쌓인 매력적인 주거환경

인왕산 자락에 자리 잡은 옥인동은 오랜 역사와 문화가 흐르고 있습니다.
그중 장혼의 이이엄, 천수경의 송석원은 마음에 맞는 사람들이 모여 문학을 나누고 즐기는 일상 문화를 향유하던 곳이었습니다.
향유의 기운은 지금까지 인왕산을 품고 흐르며 오는 이를 반깁니다.
고귀한 기운은 시간을 담고 굽이굽이 흘러 몸과 마음을 편안하게 하며 함께하는 사람들과 좋은 인연을 맺어 주려 합니다.

● 옥류동(玉流洞)
종로구 옥인동 · 통인동에 걸쳐 있던 마을로서, 글자 그대로 옥같이 맑은 물이 구슬처럼 흐르는 곳인 데서 마을 이름이 유래되었습니다.

 

「옥류지교」는 서울시 토지임대부 사회주택으로 공급되는 코리빙 하우스입니다.
경복궁 서측의 지역성을 고려하여 다양한 주거유형을 제공합니다. 옥인동의 특성을 담고 지역의 역사문화예술을 통한 커뮤니티 프로그램 운영으로 지속 가능한 주거환경을 만들어 함께 살아가는 진정한 의미와 가치를 찾아가고자 합니다.

 

 

◎ 입주개요 

1. 위치 : 서울특별시 종로구 옥인동 47-71

 

2. 교통

• 지하철 | 3호선 경복궁역 1, 2번 출구 (도보 18분)
• 버스 | 경복궁역 3번 출구 → 경복궁역 정류장(01685) → 마을버스 종로09 → 통인시장, 종로구 보건소 하차 (도보 6분) | 광화문역 2번 출구 → KT광화문지사 정류장(01118) → 지선버스 1020 → 효자동 정류장(01113) 하차
• 자전거 | 사직단 → 필운대로 → 필운대로9가길 (4분)

◎ 세대 평면도

 

◎ 공유 공간 평면도 

 

◎ 주택유형 및 면적

 

◎ 임대조건 

 

1. 임대기간

• 최초 계약기간 2년, 이후 2년 단위 계약 갱신
• 계약 연장을 희망할 경우 재계약 요건을 충족한다면 최장 10년 거주 보장

※ 재계약 요건 : 사회주택 입주 요건 중 무주택 요건에 충족

※ 최초 계약으로부터 2년이 되는 날 무주택 조건 충족 여부를 확인하여 계약 연장을 검토

 

2. 임대조건

• 인근 시세 대비 80% 이하의 임대료 적용
• 물가 상승률을 반영하여 2년마다 5% 범위 내에서 임대보증금 및 임대료 인상
• 주차 불허

※ 계약연장여부는 계약만료 3개월 전에 운영자에게 통보하여야 하고, 공실 예정인 유닛 실에 한해 차기 입주모집을 진행합니다.

※ 계약 후 2년마다 계약을 갱신하며, 계약 갱신 시 임대보증금과 월 임대료는 ‘주택임대차보호법’에서 정한 범위 내에서 주거비물가지수 등을 고려하여 증액될 수 있습니다.

※ 입주민은 계약기간 중 계약을 임의로 해지할 수 없으며, 일방적으로 해지할 경우 계약금(월별 공과금 및 청소비 차감)잔액이 반환되지 않고, 계약기간 동안 발생하는 월 임대료를 위약금으로 부담할 의무가 있습니다.

 

◎ 도시근로자 신청자격

• 서울시에서 학업 및 취업 등의 목적으로 거주하고 있는 무주택 세대 구성원(서울시에 주소지를 둔 서울시민)
• 입주모집공고일(2023.11.01) 당시 도시근로자 월평균 소득 70% 이하 기준을 충족하는 자

 

 

◎ 신혼부부, (예비)신혼부부 신청자격

• 서울시에서 학업 및 취업 등의 목적으로 거주하고 있는 무주택 세대 구성원(서울시에 주소지를 둔 서울시민)
• 입주모집공고일(2023.11.01) 당시 신혼부부 도시근로자 월평균 소득 120% 이하 기준을 충족하는 세대  

 

 

◎ 모집일정

1. 입주자 모집공고 : 2023.11.08.(수) - 서울주택도시공사 홈페이지, 한국사회주택협회 홈페이지 

2. 입주 신청서 접수 : 2023.11.08.(수) ~ 11.15.(수) - 입주 신청자 대상으로 인터뷰 진행(이메일 접수만 가능, 방문접수 불가)

3. 예비 입주자 및 대기자 결과 통보 : 인터뷰 결과 개별 통보 - 예비입주자 및 대기자 선정 결과 통보

4. 입주 신청 : 제출 일정 개별 통보 - 선정된 예비입주자는 정해진 일정까지 아래 절차 이행(입주 신청 확인서 제출, 입주 신청 확인금 입금)

5. 최종 입주자 및 대기자 결과 통보 : 개별 통보 - 개별결과통보

6. 임대차 계약 : 개별 통보 - 개별결과통보  

※ 예비입주자로 선정되었더라도 향후 인터뷰 및 워크샵 등을 통해 최종 입주자 결정이 변경될 수 있습니다.

 

◎ 심사과정 

• 1차 - 서류심사 : 필수 입주자격요건 충족 여부
• 2차 - 서류심사 : 활동계획서를 바탕으로 한 심사
• 3차 - 인터뷰 : 인터뷰

▶ 각 차수 합격 / 불합격 여부 대상자 개별 통보

※ 대면 인터뷰로 진행됩니다.

 

◎ 신청 방법 및 제출 서류  

• 이메일 접수 : 입주신청서, 개인정보동의서 작성 후 자격확인서류와 함께 제출. (이메일 : bricksocial7@gmail.com)
• 제출 서류 : 첨부 양식 [붙임 1], [붙임 2], [별지 1], [별지 2], [별지 3] 참고

※ 입주 문의와 관련하여 궁금한 사항은 이메일로 문의주시기 바랍니다.

※ 신청서 작성 내용을 허위로 기재한 경우 입주자 선정에 불이익이 있을 수 있습니다. 

 

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◎ 문의

www.bricksocial.co.kr

bricksocial

 

bricksocial7@gmail.com

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※ 첨부자료

옥류지교 입주모집공고문01-홈페이지용.pdf

1.31MB

 

※ 출처. 서울주택도시공사 공고 및 공지 

sh서울주택도시공사

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨