안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2024년 12월 20일 청약Home APT 분양정보 중에서 "검단신도시 파밀리에 엘리프 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 검단신도시 파밀리에 엘리프 입주자 모집공고
※ 단지 주요정보
- 주택유형 : 민영
- 해당지역 : 인천광역시 거주자
- 기타지역 : 수도권 거주자 (서울특별시 및 경기도)
- 규제지역여부 : 비규제지역
- 재당첨제한 : 10년
- 전매제한 : 3년
- 거주의무기간 : 없음
- 분양가상한제 : 적용
- 택지유형 : 공공택지, 대규모택지
◎ 신청자격, 전매제한
■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.
※ 단, 기관추천 특별공급 중 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요
※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분
※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분
■ 본 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하나, 본 아파트 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 됩니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
- 당첨된 주택의 구분 : 분양가상한제 적용주택(제1항 제3호)
- 적용기간(당첨자 발표일로부터) : 10년
■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.
- 전매제한기간 : 3년 (단, 전매제한 기간 내 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때까지)
◎ 청약 및 계약 등 주요일정
- 특별공급 : 2024.12.30.(월) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
- 일반공급 1순위 : 2024.12.31.(화) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
- 일반공급 2순위 : 2025.01.02.(목) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
- 당첨자발표 : 2025.01.08.(수) - (PC·모바일) 청약홈
- 서류접수 : 2025.01.11.(토) ~ 2025.01.15.(수)
- 계약체결 : 2025.01.19.(일) ~ 2025.01.21.(화)
※ 검단신도시 파밀리에 엘리프 견본주택 : 인천광역시 서구 완정로 133번길 1
◎ 공급대상 및 공급금액
■ 공급위치 : 인천광역시 서구 검단신도시 AA32BL (마전동)
■ 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 8~15층 11개 동 총 669세대
[특별공급 279세대(기관추천 42세대, 다자녀가구 60세대, 신혼부부 79세대, 노부무부양 15세대, 생애최초 83세대) 포함] 및 부대복리시설
■ 입주시기 :2027년 7월 예정 (정확한 입주일자는 추추 통보함)
■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대)
- 64A 타입 : 총공급 세대수 112세대 중 특별공급 66세대, 일반공급 46세대
- 64B 타입 : 총공급 세대수 26세대 중 특별공급 12세대, 일반공급 14세대
- 64C 타입 : 총공급 세대수 9세대 중 특별공급 2세대, 일반공급 9세대
- 64D 타입 : 총공급 세대수 66세대 중 특별공급 37세대, 일반공급 29세대
- 84A 타입 : 총공급 세대수 43세대 중 특별공급 24세대, 일반공급 19세대
- 84B 타입 : 총공급 세대수 96세대 중 특별공급 55세대, 일반공급 41세대
- 84C/84C1타입 : 총공급 세대수 14세대 중 특별공급 6세대, 일반공급 8세대
- 84D 타입 : 총공급 세대수 26세대 중 특별공급 12세대, 일반공급 14세대
- 84E 타입 : 총공급 세대수 35세대 중 특별공급 19세대, 일반공급 16세대
- 84F 타입 : 총공급 세대수 41세대 중 특별공급 23세대, 일반공급 18세대
- 98A 타입 : 총공급 세대수 44세대 중 특별공급 5세대, 일반공급 39세대
- 98B/98B1타입 : 총공급 세대수 105세대 중 특별공급 13세대, 일반공급 92세대
- 98C 타입 : 총공급 세대수 44세대 중 특별공급 5세대, 일반공급 39세대
- 110P1/110P2/110P3 타입 : 총공급 세대수 6세대 중 일반공급 6세대
- 110S1/110S2 타입 : 총공급 세대수 2세대 중 일반공급 2세대
※ 상기 타입 중 전용 “84C, 84C1, 98B, 98B1, 110S1, 110S2, 110P1, 110P2, 110P3”는 타입별 면적 및 구조가 상이하나 청약 신청 시 전용 , 084.8600C(84C, 84C1), 098.9908B(98B, 98B1), 110.9400P(110P1, 110P2, 110P3), 110.8900S(110S1, 110S2), 군청약으로만 신청이 가능하며 타입별로 청약신청이 불가하오니 반드시 사전에 확인 후 청약 및 계약을 체결하시기 바랍니다.
■ 공급금액 및 납부일정 (단위 : 세대, 원)
- 64A 타입 : 448,000,000원 ~ 467,000,000원
- 64B 타입 : 437,000,000원 ~ 455,000,000원
- 64C 타입 : 450,000,000원 ~ 464,000,000원
- 64D 타입 : 439,000,000원 ~ 457,000,000원
- 84A 타입 : 547,000,000원 ~ 569,000,000원
- 84B 타입 : 541,000,000원 ~ 564,000,000원
- 84C/84C1타입 : 551,000,000원 ~ 562,000,000원
- 84D 타입 : 554,000,000원 ~ 565,000,000원
- 84E 타입 : 542,000,000원 ~ 564,000,000원
- 84F 타입 : 545,000,000원 ~ 567,000,000원
- 98A 타입 : 642,000,000원 ~ 668,000,000원
- 98B/98B1타입 : 627,000,000원 ~ 658,000,000원
- 98C 타입 : 653,000,000원 ~ 661,000,000원
- 110P1/110P2/110P3 타입 : 954,200,000원 / 950,400,000원 / 954,000,000원
- 110S1/110S2 타입 : 895,200,000원 / 892,500,000원
※ 상기 분양금액은 발코니확장 및 추가선택품목(천장형 시스템에어컨, 빌트인 가전 등) 공급금액 미포함 기준이며, 발코니확장 및 추가선택품목은 계약자가 선택하여 계약하는 사항으로 별도 계약을 통해 선택이 가능합니다.
※ 본 주택은 정부가 출자한 주택도시보증공사에서 분양보증을 받은 아파트이며, 분양계약자는 사업주체의 부도 및 파산 등으로 보증사고가 발생할 경우에는 사업주체를 주택도시보증공사로 변경되는 것에 대하여 동의합니다. 또한 사업주체가 장례에 주택도시보증공사 또는 주택도시보증공사가 지정하는 자에게 주택건설 사업부지(지상 건축물을 포함) 및 시행사, 분양자로서의 권리를 신탁 또는 양도하는 경우 입주예정자의 동의가 있는 것으로 봅니다.
■ 발코니 확장금액 (단위 : 원, 부가가치세 포함)
- 64A 타입 : 3,377,000원
- 64B 타입 : 2,985,000원
- 64C 타입 : 5,410,000원
- 64D 타입 : 4,239,000원
- 84A 타입 : 3,147,000원
- 84B 타입 : 3,709,000원
- 84C/84C1타입 : 3,987,000원 / 3,818,000원
- 84D 타입 : 3,744,000원
- 84E 타입 : 3,383,000원
- 84F 타입 : 5,275,000원
- 98A 타입 : 6,069,000원
- 98B/98B1타입 : 4,050,000원 / 4,041,000원
- 98C 타입 : 1,406,000원
- 110P1/110P2/110P3 타입 : 5,248,000원 / 6,627,000원 / 5,180,000원
- 110S1/110S2 타입 : 8,532,000원 / 4,725,000원
※ 마이너스 옵션 선택 시 발코니 확장공사를 선택할 수 없습니다.
※ 발코니 확장공사 및 선택 옵션사항은 아파트 공급계약과는 별도 계약사항입니다.
※ 발코니 비확장 세대는 시공상의 문제로 추가선택품목(유상옵션)을 선택할 수 없습니다.
■ 추가선택품목은 설치의 특성상 마이너스옵션 미선택 및 발코니 확장 선택 시에만 선택할 수 있습니다.
◎ 기타사항
■ 사업주체 및 시공회사
- 사업주체 : 신동아건설 주식회사
- 시공사 : 계룡건설산업 주식회사
■ 사업지 : 인천광역시 서구 검단신도시 AA32BL(마전동)
■ 견본주택 주소 : 인천광역시 서구 완정로 133번길 1
■ 분양문의 : 1551-0669
■ 홈페이지 : https://검단신도시파밀리에엘리프.kr
검단신도시 파밀리에 엘리프
검단신도시 파밀리에 엘리프
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◑ 검단신도시 파밀리에 엘리프
◎ 검단신도시 파밀리에 엘리프 사업개요
- 사업명 : 인천검단신도시 AA32BL 공동주택 신축공사
- 대지위치 : 인천광역시 서구 검단신도시 AA32BL(마전동)
- 건축규모 : 지하 3층, 지상 8 ~ 15층 11개 동
- 세대수 : 64㎡ - 213세대, 84㎡ - 255세대, 98㎡ - 193세대, 110㎡ - 8세대. 총 669세대
- 대지면적 : 38,846.00㎡
- 연면적 : 119,786.59㎡
- 건폐율 : 23.12%
- 용적률 : 195.81%
- 주차대수 : 총 990대 [아파트 979대(세대당 1.46대), 근린생활시설 11대]
◎ 검단신도시 파밀리에 엘리프 입지환경
◎ 검단신도시 파밀리에 엘리프 프리미엄
◎ 검단신도시 파밀리에 엘리프 단지안내
청량한 마을숲(중앙광장)
단지 중앙 드넓은 잔디마당 및 정원수 등으로 누리는 여유로운 휴식의 공간
테마형 가든(비오톱 가든, 스텝 가든, 폰드 가든)
각각의 컨셉에 맞춘 테마 조경, 아름다운 나무 등 다양한 산책 및 휴식 공간
솔라아지트
태양광파고라와 스마트 모빌리티 충전시설을 갖춘 친환경 스마트 에너지 공간
어린이 놀이터
아이들의 안전한 놀이와 휴식을 위해 친환경적으로 조성되는 어린이 놀이터
쉐어그린랩
입주민들이 함께 소통하고 일상을 나누는 세대 맞춤형 정원
■ 검단신도시 파밀리에 엘리프 단지배치도 및 동호수배치도
◎ 검단신도시 파밀리에 엘리프 평면도
- 64A 타입 : 총공급 세대수 112세대 중 특별공급 66세대, 일반공급 46세대
- 64B 타입 : 총공급 세대수 26세대 중 특별공급 12세대, 일반공급 14세대
- 64C 타입 : 총공급 세대수 9세대 중 특별공급 2세대, 일반공급 9세대
- 64D 타입 : 총공급 세대수 66세대 중 특별공급 37세대, 일반공급 29세대
- 84A 타입 : 총공급 세대수 43세대 중 특별공급 24세대, 일반공급 19세대
- 84B 타입 : 총공급 세대수 96세대 중 특별공급 55세대, 일반공급 41세대
- 84C/84C1타입 : 총공급 세대수 14세대 중 특별공급 6세대, 일반공급 8세대
- 84D 타입 : 총공급 세대수 26세대 중 특별공급 12세대, 일반공급 14세대
- 84E 타입 : 총공급 세대수 35세대 중 특별공급 19세대, 일반공급 16세대
- 84F 타입 : 총공급 세대수 41세대 중 특별공급 23세대, 일반공급 18세대
- 98A 타입 : 총공급 세대수 44세대 중 특별공급 5세대, 일반공급 39세대
- 98B/98B1타입 : 총공급 세대수 105세대 중 특별공급 13세대, 일반공급 92세대
- 98C 타입 : 총공급 세대수 44세대 중 특별공급 5세대, 일반공급 39세대
- 110P1/110P2/110P3 타입 : 총공급 세대수 6세대 중 일반공급 6세대
- 110S1/110S2 타입 : 총공급 세대수 2세대 중 일반공급 2세대
▣ 검단신도시 파밀리에 엘리프 청약 체크리스트
▣ 검단신도시 파밀리에 엘리프 분양일정
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨
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