안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2025년 6월 19일 청약Home APT잔여세대 분양정보 중에서 "인천검단신도시 AB19블록 호반써밋 불법행위재공급 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 인천검단신도시 AB19블록 호반써밋 불법행위재공급 입주자 모집공고
※ 단지 주요정보
- 주택유형 : 민영
- 규제지역여부 : 비규제지역
- 거주요건 : 인천광역시 거주자
- 재당첨제한 : 10년
- 전매제한 : 3년
- 거주의무기간 : 없음
- 분양가상한제 : 적용
- 택지유형 : 공공택지
■ 2024.10.01. 「 시행된 주택공급에 관한 규칙」에 따라, 민간 사전청약 당첨자 및 그 세대원은 ‘24.10.01.부터 사전당첨자 지위를 유지한 상태에서 다른 주택에 청약할 수 있습니다. 다만, 사전당첨자 및 그 세대원이 다른 주택(APT, 불법행위재공급, 규제지역 무순위)에 청약하여 당첨된 경우 사전당첨자로서의 지위를 상실하여 사전청약 주택의 입주자로 선정될 수 없습니다.
■ 본 입주자모집공고는 「주택공급에 관한 규칙」 제47조의 3에 따라 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약 취소된 주택(이하 “불법행위재공급 주택”이라 함)을 사업주체가 취득하여 재공급하기 위한 공고입니다.
■ 청약 전 반드시 확인하셔야 할 사항
- 본 아파트는 견본주택 및 인터넷 홈페이지 운영이 종료되어, 청약 및 계약 전 현장방문을 통해 주변여건을 직접 확인하시고 청약 및 계약에 임하여 주시기 바랍니다.
- 본 아파트는 최초 계약 당시 선택되었던 발코니 확장 공사 여부 및 발코니 확장시 제공 품목, 추가선택품목(유상옵션)에 따라 시공 중임에 따라 발코니 확장 공사 및 확장시 제 공 품목, 추가선택품목(유상옵션)을 모두 수락하는 조건으로만 공급계약 체결이 가능하오니, 이 점 청약시 반드시 확인하시기 바랍니다(공급계약 체결 후 발코니 확장 및 추가선 택품목의 추가, 변경 또는 취소는 불가합니다).
- 본 아파트는 계약 체결 후 정해진 기간 내에 계약금, 중도금, 잔금 순으로 모두 납부하셔야 합니다.
◎ 청약 및 계약 등 주요일정
- 특별공급 : 2025.06.24.(화) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
- 당첨자발표 : 2025.6.27.(금) - (PC·모바일) 청약홈
- 서류접수 : 2025.06.30.(월) ~ 07.01.(화)
- 계약체결 : 2025.07.04.(금)
※ 사업주체 분양사무실 : 경기도 시흥시 서울대학로 264번길 12, 시흥배곧C2 호반써밋플레이스 208동 210호
■ 본 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 당첨자로 선정시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 배우자도 본 입주자모집공고에 청약이 가능합니다.
- 당첨된 주택의 구분 : 분양가상한제 적용주택(제1항 제3호)
- 적용기간(당첨자 발표일로부터) : 10년
■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.
- 전매제한기간 : 최초 당첨자발표일(2023.07.04.)로부터 3년 (단, 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때까지)
◎ 공급대상 및 공급금액
■ 공급위치 : 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AB19블록
■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 26~29층 7개동 총 856세대 중 불법행위재공급 1세대[특별공급 1세대(생애최초 1세대) 포함] 및 부대복리시설
■ 입주시기 : 2026년 3월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)
■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대)
- 84C 타입 : 특별공급 생애최초 1세대
■ 공급금액 표 (단위 : 원)
- 84C 타입(5403동 2702호) : 491,800,000원
■ 발코니 확장 금액 및 제공 품목 현황 (단위 : 원/ VAT포함)
- 84C 타입 : 5,130,000원
■ 추가선택품목 금액 및 제공 품목 현황 (단위 : 원 / VAT포함)
◎ 특별공급
[2025.03.31. 「주택공급에 관한 규칙」제55조의 3(특별공급 신청 요건 등에 관한 특례) 개정 사항]
※ 혼인특례 또는 출산특례를 사용하여 청약하려는 분은 청약신청 시 특례 사용여부를 선택하여야 하며, 청약신청 시 선택한 특례 사용여부는 변경·취소할 수 없습니다.
- 특례를 사용하여 본 주택의 특별공급 입주자 및 추가입주자로 선정될 경우, 계약체결 여부와 관계없이 특별공급 당첨자 및 특례 사용자로 명단 관리하며 향후 혼인특례 사용자 본인은 혼인특례를 재사용할 수 없고, 출산특례 사용자가 속한 세대는 출산특례를 재사용할 수 없습니다.
- 특례를 사용하지 않아도 특별공급 입주자로 선정될 수 있는 분이 착오에 의해 특례를 사용한 경우라 하더라도 특례 사용 사실은 정정될 수 없으며, 특례 자격요건을 충족하지 않는 분이 특례를 사용하여 입주자로 선정된 경우 당첨이 취소되고 부적격 당첨자로 관리합니다.
※ 혼인특례와 출산특례를 동시에 사용하여 청약할 수 없습니다.
※ 기존주택 처분 조건으로 특별공급에 당첨된 분이 공급받을 주택의 소유권 이전 등기 시점까지 기존주택 처분 완료함을 증빙하지 못한 경우 공급계약이 취소되며, 입주가 불가합니다.
◎ 생애최초 특별공급(「주택공급에 관한 규칙」제43조)
▣ 대상자
■ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 인천광역시에 거주하는 무주택세대구성원
■ 생애최초로 주택을 구입하는 분
- 모든 세대구성원이 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우를 말함
※ (예외) 2024.03.25. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 제55조의 3에 따라 청약신청자의 배우자가 혼인 전 주택을 소유하였다가 혼인 전 처분한 이력은 배제합니다.
■ 아래 ‘가’ 또는 ‘나’에 해당하는 분
- 가. 혼인 중이거나 미혼인 자녀(태아, 입양자녀 포함, 청약신청자가 혼인 중이 아닌 경우 동일한 주민등록표등본에 등재된 자녀)가 있는 분
- 나. 1인 가구(혼인 중이 아니면서 미혼인 자녀도 없는 분)
* 1인 가구는 ‘단독세대’와 ‘단독세대가 아닌 분’으로 구분됨
* ‘단독세대’란, 단독세대주이거나, 동거인이나 형제자매 등 세대구성원에 해당하지 않는 분과 같은 세대를 구성하는 경우를 말하며, 단독세대 신청자는 전용면적 60㎡ 이하 주택형에 한하여 신청가능함
* ‘단독세대가 아닌 분’이란, 직계존속과 같은 세대를 구성하는 경우를 말함
■ 「생애최초 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분
■ 입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자*로서 5년 이상 소득세를 납부**한 분
* 과거 1년 내에 소득세(「소득세법」 제19조 또는 제20조에 해당하는 소득에 대하여 납부하는 것을 말함)를 납부한 분을 포함
** 소득세 납부의무자이나 소득공제, 세액공제, 세액감면 등으로 납부의무액이 없는 경우를 포함
▣ 당첨자 선정방법
■ 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 입주자 선정
◎ 기타사항
■ 사업주체 및 시공사
- 사업주체 및 시공사 : (주) 호반건설
■ 분양문의 : 1588-9798
◑ 인천검단신도시 AB19블록 호반써밋
◎ 인천검단신도시 AB19블록 호반써밋 사업개요
- 사업명 : 인천검단지구 AB19블록 공동주택 신축공사
- 대지위치 : 인천검단지구 AB19블록
- 대지면적 : 42,977.00㎡
- 연면적 : 144,670.6999㎡
- 건축면적 : 5,999.8467㎡
- 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 최고 29층
- 용적률 : 224.88%(법정 : 225% 이하)
- 건폐율 : 13.96%
- 세대수 : 84㎡A·B·C 총 856세대
◎ 인천검단신도시 AB19블록 호반써밋 입지환경
빨라지는 교통여건
예정된 인천1호선 연장 신설역·원당-태리간 광역도로·드림로-국도39호선 도로확장 및 서부권 광역 급행철도(계획) 등 서울 및 인접도시로의 접근성 좋은 광역 교통망
기대되는 교육환경
검단신도시 내 신설 예정인 초등학교 및 중학교에 다양한 학원가 형성(예정) 등 도보거리 안심교육
※ 학교 배정 및 관련 사항은 해당 교육청의 결정사항으로 당사와 무관하며, 상기 내용은 단지 주변 학교 위치를 단순 안내한 것입니다.
여유로운 힐링자연
중앙호수공원(예정)과 만수산 및 단지 주변에 조성될 다양한 근린공원 등 친환경 에코라이프
다채로운 생활편의
새롭게 형성되는 쇼핑문화시설(예정) 등을 비롯 중심상업지구의 편의를 누리는 편리한 생활
◎ 인천검단신도시 AB19블록 호반써밋 단지배치도 및 동호수배치도
◎ 인천검단신도시 AB19블록 호반써밋 평형정보
- 84C 타입(5403동 2702호) : 491,800,000원
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨
'부동산 > 주택 청약 및 임대 정보' 카테고리의 다른 글
[분양정보] 개봉 루브루 임의공급 7차 입주자 모집공고. 분양가·평면도 등 (3) | 2025.06.20 |
---|---|
[분양정보] 힐스테이트 메디알레 무순위(사후) 입주자 모집공고. 분양가·평면도 등 (6) | 2025.06.20 |
[분양정보] 수유 시그니티 임의공급 2차 입주자 모집공고. 분양가·평면도 등 (2) | 2025.06.19 |
[국토교통부 보도자료] 내집 마련 기회 확대한다··· 분양전환형 매입임대주택 두 번째 입주자 모집 (4) | 2025.06.19 |
[분양정보] 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 임의공급 입주자 모집공고. 분양가·평면도 등 (6) | 2025.06.18 |