[분양정보] 킹덤시티 주상복합 입주자 모집공고

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 7월 5일 청약Home APT 분양정보 중에서 "킹덤시티 주상복합 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. 

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◑ 킹덤시티 주상복합 입주자 모집공고 

 

※ 단지 주요정보 

• 주택유형 : 민영주택
• 해당지역 : 화성시 거주자
• 기타지역 : 경기도, 서울특별시, 인천광역시 거주자 
• 규제지역여부 : 비규제지역 
• 재당첨제한 : 없음
• 전매제한 : 6개월
• 거주의무기간 : 없음
• 분양가상한제 : 미적용 
• 택지유형 : 민간택지 

■ 본 아파트는 입주자모집공고일 현재 준공검사(2024.02.05.)를 완료한 후 분양하는 아파트(후분양제 주택)으로 마이너스옵션제 및 발코니확장 개별공사를 선택할 수 없으며, 견본주택을 별도로 건립하지 않았기 때문에 청약에 당첨된 동호수의 마감재를 본 아파트에서 직접 확인하실 수 있습니다.
   - 본 아파트는 2024년 2월 5일 준공검사가 완료된 아파트임을 숙지하시기 바랍니다.
   - 아래의 공급금액은 마이너스옵션 품목이 포함된 가격이며, 본 아파트는 입주자모집공고일 현재 준공검사(2024.02.05.)된 후분양 아파트이므로 마이너스옵션제를 실시할 수 없습니다.
   - 본 아파트는 준공검사(2024.02.05.)가 완료된 아파트로서 모든 세대가 발코니 확장 시공이 되어 있으며, 발코니 확장 개별공사 및 미확장 공사는 불가합니다.
   - 본 아파트는 준공검사(2024.02.05.)가 완료된 아파트로서 기시공된 마감재, 가전 및 가구류 등 세대 내부품목을 포함한 모든 여건을 파악하고 계약해야 하며, 기시공된 품목에 대한 변경요구 및 이의 제기를 할 수 없습니다.

■ 일부 세대가 샘플하우스로 사용흔적이 있을 수 있사오니 이점 양지하시기 바라오며, 이와 관련하여 사업주체(건축주)에게 이의를 제기할 수 없습니다.
   - 샘플하우스(502호)외 세대는 청약 당첨자에 한하여 당첨된 세대 현황에 대한 확인이 가능토록 운영할 예정입니다.
   - 샘플하우스는 해당호실(502호) 당첨자가 입주하기 전까지 파손부위 및 오염부위 등을 원상복구 할 예정입니다.
   - 본 아파트에 청약 신청하여 샘플하우스에 당첨되어도 당첨취소를 요청할 수 없으며, 당첨된 통장은 재사용이 불가하고 향후 당첨자로 관리되므로 유의하시기 바랍니다.

■ 본 아파트는 모든 공사가 완료된 선시공 후분양 상품이므로, 당첨자로 선정된 이후 계약체결 이전까지 당첨 세대 사전 방문이 가능하며, 사전 방문 시 공사 상태 및 이상 여부를 확인하여 주시기 바랍니다.

■ 본 아파트의 샘플하우스는 현장에 설치되며, 2024년 07월 12일(금)부터 2024년 7월 14일(일)까지 공개되며, 당첨자발표일 이후는 당첨자 및 예비입주자에 한하여 분양홍보관 방문 및 샘플하우스 관람이 가능하오니, 이점 양지하시어 방문에 착오 없으시길 바랍니다.

 

 

◎ 신청자격 및 전매제한

■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.

■ 해당 주택건설지역(화성시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의 2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다.

 

※ 단, 기관추천 특별공급 중 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요

※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분

※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분

 

■ 본 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

 

■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.

• 전매제한기간 : 6개월 - 특별공급, 일반공급

◎ 청약 및 계약 등 주요일정 

• 특별공급 : 2024.07.15.(월) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 1순위 : 2024.07.16.(화) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 2순위 : 2024.07.17.(수) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 당첨자발표 : 2024.07.23.(화) - (PC·모바일) 청약홈
• 서류접수 : 2024.07.29.(월) ~ 07.31.(수)
• 계약체결 : 2024.08.05.(월) ~ 08.07.(수) 

※ 킹덤시티 분양홍보관 : 화성시 비봉면 양노리 264-17, 1층

 

 

◎ 공급대상 및 공급금액

■ 공급위치 : 경기도 화성시 비봉면 양노리 264-17

■ 공급규모 : 아파트 지하2층~20층, 1개동 공동주택 총 96세대 일반분양 [특별공급 45세대(기관추천 9세대, 다자녀가구 9세대, 신혼부부 17세대, 노부모부양 2세대, 생애최초 8세대 포함] 및 부대복리시설

■ 입주시기 : 2024년 10월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보합니다.)

■ 공급대상 (단위: 세대, ㎡)

• 59A 타입 : 총공급 세대수 16세대 중 특별공급 5세대, 일반공급 11세대 
• 59B 타입 : 총공급 세대수 16세대 중 특별공급 6세대, 일반공급 10세대   
• 59C 타입 : 총공급 세대수 16세대 중 특별공급 6세대, 일반공급 10세대   
• 59D 타입 : 총공급 세대수 16세대 중 특별공급 8세대, 일반공급 8세대   
• 59E 타입 : 총공급 세대수 16세대 중 특별공급 10세대, 일반공급 6세대   
• 59F 타입 : 총공급 세대수 16세대 중 특별공급 10세대, 일반공급 6세대   

 

■ 공급금액 및 납부일정 (단위: 세대, 원)

• 59A 타입 : 357,700,000원 ~ 365,000,000원 
• 59B 타입 : 357,700,000원 ~ 365,000,000원 
• 59C 타입 : 357,700,000원 ~ 365,000,000원   
• 59D 타입 : 352,225,000원 ~ 359,525,000원 
• 59E 타입 : 352,225,000원 ~ 359,525,000원   
• 59F 타입 : 352,225,000원 ~ 359,525,000원   

※ 본 아파트는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 상기 공급금액은 사업주체(건축주)가 적의 조정하여 주택형별, 층별 등으로 차등을 두어 분양금액을 책정하였습니다.

※ 상기 공급금액에는 공급계약 및 소유권 이전에 관한 인지세, 등기비용, 취득세, 기타 제세공과금이 포함되어 있지 않으며, 납부 기한 내에 계약자가 전액 부담하여야 합니다.

 

 

◎ 발코니 확장 및 추가 선택품목 계약

■ 본 아파트는 준공검사(2024.02.05.)된 아파트로서 마이너스 옵션제를 실시할 수 없습니다.

■ 상기 아파트는 전체 세대 발코니 확장설치 및 세대 제공된 품목(가전, 가구 등)은 필수사항이며, 분양가에 포함된 금액입니다.

■ 발코니 확장범위는 세대별로 상이하며 같은 타입의 주택형이라고 하더라도, 발코니 입면 변화 및 창호 크기 및 위치, 층수 등의 차이로 서비스 면적과 채광 및 환기 등에 차이가 있을 수 있습니다.

■ 세대 간 조건에 따라 단열재의 위치, 벽체의 두께, 세대 간 마감 등이 상이할 수 있으며, 실내습도 등 생활 습관에 따라 발코니 샤시 및 유리, 기타 확장 부위에 결로현상이 발생할 수 있으므로 입주자께서 환기 등으로 예방하여야 하며, 이로 인한 하자보수 등 이의를 제기할 수 없습니다.

 

■ 유의사항

   - 준공된 세대이므로 세대의 기시공된 기본옵션 등 모든 내부 여건을 파악하고 계약해야 하며, 기시공된 사항에 대해서 발생되는 문제에 대해 변경 및 이의를 제기할 수 없습니다.

   - 발코니 외부 전면창 설치 및 발코니 확장에 따른 냉난방 비용의 상승이 있을 수 있습니다.

   - 발코니 확장 시 세대간 조건에 따라 단열재의 위치, 벽체의 두께, 천장 환기기구 위치, 에어컨 매립 배관 위치, 조명기구 위치 등 세대간 마감 등이 상이할 수 있고, 실내습도 등 생활습관에 따라 발코니 새시 및 유리, 기타 확장 부위에 결로현상이 발생 될 수 있으니 입주자께서는 환기 등으로 예방하여야 합니다.

 

■ 공동주택 마이너스 옵션

  - 「주택법」 제54조 제1항 제2호 및 「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙」의 규정에 의거 사업주체(건축주)가 제시하는 기본 마감재 수준(장판, 벽지, 조명, 위생기기, 타일, 창호, 가구, 주방 가구 등)에서 입주자가 직접 선택 시공할 품목의 가격을 제외한 금액으로 공급받을 수 있으나, 본 아파트는 사용검사(2024.02.05.)된 아파트로서 마이너스 옵션제를 실시할 수 없으며, 계약시 기시공된 모든 내부 여건을 파악하고 계약해야 하며, 기시공된 사항에 대해서 발생되는 문제에 대해 변경 및 이의를 제기할 수 없습니다.

 

■ 기본제공 품목 (분양가 포함)

   ※ 아래의 제공 품목은 사업주체(건축주)가 무상으로 제공(분양가에 포함)합니다.

   ※ 상세 적용모델 및 마감사항은 당 사업 분양홍보관 및 실제 세대를 보시고 확인하시기 바랍니다.

 

 

◎ 기타사항

■ 사업주체(건축주) 및 시공사

• 사업주체(건축주) 및 시행수탁자 : 신한자산신탁주식회사
• 시행위탁자 : 주식회사하이에코
• 시공사 : 예공종합건설(주)

■ 분양 홈페이지 : 킹덤시티주상복합 홈페이지(http://kingdomcity.co.kr)

킹덤시티주상복합신축

■ 분양홍보관 주소 : 경기도 화성시 비봉면 양노리 264-17, 1층

■ 분양문의 : 031-357-6689

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◑ 킹덤시티 주상복합 

◎ 킹덤시티 주상복합 프리미엄

 

1. 학군 및 주거생활 인프라 형성 우수한 자족도시기능

화성시 북부지역 위치

동쪽 - 봉담읍 / 서쪽 - 남양읍 / 북쪽 - 안산시 상록구 인접

인구는 적으나 안산, 시흥, 수원 등 도시 접근성 양호

 

사통팔달 교통망

비봉IC, 양노IC를 통한 서해안고속도로, 동탄, 수원 진입 용이

서해안, 수인선연장 개통으로 대중교통 확충 가능

 

화성비봉택지개발지구 인접

6,815호, 인구 16,636명 거주로 미니 신도시 형성

다양하고 편리한 주거 인프라 형성 기대

 

학군, 생활인프라 양호

비봉초, 비봉중, 비봉고등학교 인접

농협하나로마트, 우체국, 비봉면사무소 등 생활 환경 양호

 

 

2. 사통팔달의 교통망을 통한 수도권 진입 및 수인선 개통

광역 교통망 우수

서해안고속도로 비봉IC 약 1.2KM

봉담 의왕고속도로 천천IC 약 6.2KM

수인선연장(2020.08개통) 야목역 약 4KM

서해안(2022년개통) 송산역 약 8KM

 

도심 접근성 우수

남양 봉담 등 택지개발지구 접근성 양호

배후 지역인 화성비봉공동주택단지 인접

안산, 시흥, 수원 등 대도시권 진입 용이

수인선, 서해선 개통 시 대중교통망 확충 가능

 

◎ 킹덤시티 Type 

 

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▣ 킹덤시티 주상복합 분양일정 

 

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 

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※ 첨부자료 

2024000316 킹덤시티주상복합 입주자모집공고문.pdf

0.59MB

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨