[분양정보] 파주운정신도시 디에트르 에듀타운(A38BL) 계약취소주택 입주자 모집공고_분양가·평면도 등

 

 

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 9월 5일 청약Home 무순위/잔여세대 분양정보 중에서 "파주운정신도시 디에트르 에듀타운(A38BL) 계약취소주택 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 파주운정신도시 디에트르 에듀타운(A38BL) 계약취소주택 입주자 모집공고

 

※ 본 아파트는 계약취소주택으로 최초 계약 당시 선택되었던 발코니 확장 및 추가옵션품목을 승계하는 조건인바, 청약 시 이 점을 반드시 확인하시기 바랍니다. 

 

※ 단지 주요정보

• 주택유형 : 민영
• 규제지역여부 : 비규제지역
• 거주요건 : 경기도 파주시 거주자
• 재당첨제한 : 10년
• 전매제한 : 3년
• 거주의무기간 : 없음
• 분양가상한제 : 적용
• 택지유형 : 공공택지 

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정

• 특별공급 : 2024.09.11.(수) - (PC·모바일) 청약홈 (09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 : 2024.09.12.(목) - (PC·모바일) 청약홈 (09:00 ~ 17:30)
• 당첨자 발표 : 2024.09.20.(금) - (PC·모바일) 청약홈
• 서류접수 : 2024.09.23.(월) 
• 계약체결 : 2024.09.24.(화) 

※ 사업주체 분양사무소 : 서울 강서구 공항대로 248, 대방빌딩

 

 

 

 

■ 본 주택은 비투기과열지구의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재강첨 제한을 적용받게 됩니다.

• 당첨된 주택의 구분 : 분양가상한제 적용주택(제1항 제1호)
• 적용기간(당첨자 발표일로부터) : 10년 

 

■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.

• 전매제한기간 : 3년간(소유권이전등기일까지) - 특별공급, 일반공급 

 

 

◎ 공급대상 및 공급금액 

■ 공급위치 : 경기도 파주시 파주운정3지구 A38BL 공동주택용지 

■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 20층 7개 동, 아파트 총 489세대 중 계약취소주택 3세대 [특별공급 1세대(생애최초 1세대) 포함] 및 부대복리시설 

■ 입주시기 : 2024년 12월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함) 

■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대) 

• 84A 타입 : 생애최초 1세대
• 116A 타입 : 일반공급 1세대
• 118B 타입 : 일반공급 1세대 

■ 공급금액 및 납부일정 (단위 : 원, 부가가치세 포함) 

• 84A 타입 : 498,100,000원 
• 116A 타입 : 653,870,000원
• 118B 타입 : 567,730,000원

※ 상기 공급금액에는 마이너스옵션품목이 포함된 가격이며, 본 공급세대는 기존 계약을 승계하는 조건이므로 마이너스옵션품목은 선택 불가합니다.

※ 상기 공급금액에는 추가 선택품목(옵션) 비용이 포함되지 아니한 가격이며, 추가 선택품목(옵션)은 기존 계약을 승계합니다.

 

◎ 추가 선택품목 계약 

 

■ 발코니 확장

  - 선택 및 변경이 불가한 항목으로 기존 계약을 승계하는 조건임

 

■ 발코니 확장 공사비 (단위 : 원, 부가가치세 포함)

• 84A 타입 : 6,840,000원 
• 116A 타입 : 10,570,000원
• 118B 타입 : 8,210,000원

■ 추가 선택품목(옵션) 

  - 선택 및 변경이 불가한 항목으로 기존 계약을 승계하는 조건임 

 

■ 추가 선택품목(옵션) (단위 : 원, 부가가치세 포함)

 

 

◎ 생애최초 특별공급(「주택공급에 관한 규칙」 제43조)

 

대상자

■ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 파주시에 거주하는 무주택세대구성원

■ 생애최초로 주택을 구입하는 분

  - 모든 세대구성원이 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우를 말함

   ※ (예외) 2024.03.25. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 제55조의 3에 따라 청약신청자의 배우자가 혼인 전 주택을 소유한 이력은 배제합니다.

 

■ 아래 ‘가’ 또는 ‘나’에 해당하는 분

  - 가. 혼인 중이거나 미혼인 자녀(태아, 입양자녀 포함, 청약신청자가 혼인 중이 아닌 경우 동일한 주민등록표등본에 등재된 자녀)가 있는 분

  - 나. 1인 가구(혼인 중이 아니면서 미혼인 자녀도 없는 분)

   * 1인 가구는 ‘단독세대’와 ‘단독세대가 아닌 분’으로 구분됨

   * ‘단독세대’란, 단독세대주이거나, 동거인이나 형제자매 등 세대구성원에 해당하지 않는 분과 같은 세대를 구성하는 경우를 말하며, 단독세대 신청자는 전용면적 60㎡ 이하 주택형에 한하여 신청가능함

   * ‘단독세대가 아닌 분’이란, 직계존속과 같은 세대를 구성하는 경우를 말함

 

■ 「생애최초 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분

■ 입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자*로서 5년 이상 소득세를 납부**한 분

   * 과거 1년 내에 소득세(「소득세법」 제19조 또는 제20조에 해당하는 소득에 대하여 납부하는 것을 말함)를 납부한 분을 포함

   ** 소득세 납부의무자이나 소득공제, 세액공제, 세액감면 등으로 납부의무액이 없는 경우를 포함

 

당첨자 선정방법

■ 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 입주자 선정

 

 

◎ 일반공급 (「주택공급에 관한 규칙」 제28조)

 

대상자

■ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 파주시에 거주하는 무주택세대주

 

당첨자 선정방법

■ 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 입주자 선정

 

 

◎ 기타사항

 

■ 사업주체 및 시공회사

• 사업주체 : 엔비건설 주식회사
• 시공사 : 대방건설 주식회사

■ 홈페이지 주소 : http://www.detre-pj6.co.kr

파주운정신도시 디에트르 에듀타운

 

■ 분양사무소 위치 : 서울특별시 강서구 공항대로 248, 대방빌딩

■ 분양문의 : 1577-7347

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◑ 디에트르 에듀타운(A38BL) 

◎ 디에트르 에듀타운(A38BL) 사업개요 

• 사업위치 : 경기도 파주시 파주운정3지구 A38BL 공동주택용지
• 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 20층 7개 동 
• 세대수 : 489세대 
• 주차대수 : 867대 (공동주택 859대 / 근린생활시설 8대)
• 시행/시공 : 엔비건설(주) / 대방건설(주) 

 

◎ 디에트르 에듀타운(A38BL) 입지환경 

 

유·초·중·고가 바로 앞자리

도보거리의 초·중·고교 및 단설유치원(다율초) 등 안전하게 등·하교할 수 있는 운정신도시 내 명품 교육환경 

 

서울이 가까운 쾌속교통

GTX-A(예정), 3호선 연장(계획), 수도권 제2순환고속도로(공사 중), 경의중앙선, 서울문산고속도로 등을 통해 더 편리하고 빨라진 서울 접근성 

 

편리한 생활인프라

단지 인접 공공청사 및 상업시설(예정), 의료시설 부지, 농협유통시설(예정) 등 내일이 더 기대되는 주거환경 

 

대규모 개발호재

약 8만 세대의 대규모 택지지구 프리미엄과 메디컬 클러스터(계획), 운정테크노밸리(계획) 등을 통한 앞선 비전

 

우수한 직주근접 

파주출판단지, 문발산업단지, 파주 LCD산업단지 등의 우수한 직주근접으로 일과 생활의 조화

 

명품 브랜드타운

총 1~6차 분양으로 조성되는 운정신도시 대표 브랜드 타운의 남다른 자부심과 높은 인지도로 미래가치 선도 

 

◎ 디에트르 에듀타운(A38BL) 단지안내 

 

■ 단지배치도 

 

 

◎ 디에트르 에듀타운(A38BL) PREMIUM 

 

 

 

◎ 디에트르 에듀타운(A38BL) 평면도

• 84A 타입 : 생애최초 1세대

 

• 116A 타입 : 일반공급 1세대

 

• 118B 타입 : 일반공급 1세대 

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시고 숙지하신 후에 청약신청하시기 바랍니다.

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※ 첨부자료 

2024910015 파주운정신도시 디에트르 에듀타운(A38BL) 무순위 1차 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.27MB

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨