안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2024년 9월 6일 청약Home APT 분양정보 중에서 "한강 수자인 오브센트 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 한강 수자인 오브센트 입주자 모집공고
※ 단지 주요정보
- 주택유형 : 민영
- 해당지역 : 입주자모집공고일 현재 김포시 거주자
- 기타지역 : 입주자모집공고일 현재 수도권 거주자(서울, 인천, 경기도)
- 규제지역여부 : 비규제지역
- 택지유형 : 민간택지
- 재당첨제한 : 없음(단, 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 5년간 투기과열지구, 청약과열지역 1순위 접수 제한)
- 전매제한 : 6개월
- 거주의무기간 : 없음
- 분양가상한제 : 미적용
◎ 신청자격, 전매제한
■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.
※ 단, 기관추천 특별공급 중 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요
※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분
※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분
■ 본 주택은 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.
- 전매제한기간 : 6개월 - 특별공급, 일반공급
◎ 청약 및 계약 등 주요일정
- 특별공급 : 2024.09.19.(목) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
- 일반공급 1순위 : 2024.09.20.(금) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
- 일반공급 2순위 : 2024.09.23.(월) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
- 당첨자발표 : 2024.09.27.(금) - (PC·모바일) 청약홈
- 서류제출 : 2024.09.29.(일) ~ 10.05.(토)
- 계약체결 : 2024.10.08.(화) ~ 10.12.(토)
※ 한강 수자인 오브센트 견본주택 : 경기도 김포시 북변동 139번지
◎ 공급대상 및 공급금액
■ 공급위치 : 경기도 김포시 북변동 184번지 일원
■ 공급규모 : 아파트 지하 1~4층, 지상 최고 35층 29개 동 총 3,058세대[조합 766세대, 임대 154세대, 보류지 22세대 포함] 중 일반분양 2,116세대
[특별공급 999세대(기관추천 196세대, 다자녀가구 211세대, 신혼부부 353세대, 노부모부양 63세대, 생애최초 176세대) 포함] 및 부대복리시설
■ 입주시기 : 2028년 2월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대)
- 50 타입 : 총공급 세대수 65세대 중 특별공급 33세대, 일반공급 32세대
- 59A 타입 : 총공급 세대수 172세대 중 특별공급 86세대, 일반공급 86세대
- 59B 타입 : 총공급 세대수 478세대 중 특별공급 239세대, 일반공급 239세대
- 59C 타입 : 총공급 세대수 141세대 중 특별공급 70세대, 일반공급 71세대
- 59D 타입 : 총공급 세대수 359세대 중 특별공급 180세대, 일반공급 179세대
- 76A 타입 : 총공급 세대수 92세대 중 특별공급 46세대, 일반공급 46세대
- 76B 타입 : 총공급 세대수 228세대 중 특별공급 115세대, 일반공급 113세대
- 76C 타입 : 총공급 세대수 115세대 중 특별공급 56세대, 일반공급 59세대
- 84A 타입 : 총공급 세대수 58세대 중 특별공급 29세대, 일반공급 29세대
- 84B 타입 : 총공급 세대수 183세대 중 특별공급 91세대, 일반공급 92세대
- 84D 타입 : 총공급 세대수 75세대 중 특별공급 35세대, 일반공급 40세대
- 90A 타입 : 총공급 세대수 17세대 중 특별공급 3세대, 일반공급 14세대
- 90B 타입 : 총공급 세대수 7세대 중 특별공급 1세대, 일반공급 6세대
- 103A 타입 : 총공급 세대수 120세대 중 특별공급 15세대, 일반공급 105세대
- 103B 타입 : 총공급 세대수 6세대 중 일반공급 6세대
■ 공급금액 및 납부일정 (단위 : 원, 세대)
- 50 타입 : 354,500,000원 ~ 393,000,000원
- 59A 타입 : 402,100,000원 ~ 529,300,000원
- 59B 타입 : 395,900,000원 ~ 526,300,000원
- 59C 타입 : 472,700,000원 ~ 534,600,000원
- 59D 타입 : 465,400,000원 ~ 531,500,000원
- 76A 타입 : 568,800,000원 ~ 624,400,000원
- 76B 타입 : 545,200,000원 ~ 636,200,000원
- 76C 타입 : 551,300,000원 ~ 630,800,000원
- 84A 타입 : 677,100,000원 ~ 689,300,000원
- 84B 타입 : 632,100,000원 ~ 693,900,000원
- 84D 타입 : 632,100,000원 ~ 693,900,000원
- 90A 타입 : 657,900,000원 ~ 705,100,000원
- 90B 타입 : 671,600,000원 ~ 686,300,000원
- 103A 타입 : 794,200,000원 ~ 871,700,000원
- 103B 타입 : 807,100,000원 ~ 842,100,000원
- 기 공급금액에는 발코니 확장비용 및 추가선택품목(유상옵션)이 포함되지 않은 가격이며, 발코니확장 및 추가선택품목(유상옵션)은 별도 계약을 통해 선택이 가능합니다.
■ 발코니 확장 (단위 : 원, 부가가치세 포함)
- 50 타입 : 8,800,000원
- 59A / 59C 타입 : 13,100,000원
- 59B / 59D 타입 : 13,000,000원
- 76A / 76C 타입 : 15,300,000원
- 76B 타입 : 15,400,000원
- 84A 타입 : 16,400,000원
- 84B / 84D 타입 : 16,300,000원
- 90A / 90B 타입 : 16,400,000원
- 103A / 103B 타입 : 19,400,000원
- 발코니 확장 계약은 시공사인 "(주)한양"과 체결합니다. 따라서 사업주체(북변4구역 주택재개발 정비사업조합)와 무관하며, 추후 하자 관련 사항으로 사업주체에 이의를 제기할 수 없습니다.
◎ 기타사항
■ 사업주체 및 시공회사
- 사업주체 : 북변4구역 주택재개발정비사업조합
- 시공사 : 주식회사 한양
■ 견본주택 위치 : 경기도 김포시 북변동 139번지
■ 홈페이지 : https://sujain-hangang.co.kr
한강 수자인 오브센트
그랜드 스케일! 퍼펙트 라이프!
sujain-hangang.co.kr
■ 분양문의 : 031-998-3058
◑ 한강 수자인 오브센트
◎ 한강 수자인 오브센트 사업개요
- 사업명 : 김포북변4구역 주택재개발정비사업
- 대지위치 : 경기도 김포시 북변동 184번지 일원
- 지역지구 : 김포재정비촉진지구 북변4구역
- 전용면적 : 일반분양 50㎡, 59㎡, 76㎡, 84㎡, 90㎡, 103㎡
- 규모 : 아파트 지하 1~4층, 지상 최고 35층 29개 동
- 세대수 : 3,058세대(일반분양 2,116세대)
◎ 한강 수자인 오브센트 입지환경
김포를 더 크게! 이동 편한 광역 교통
김포골드라인·인천2호선(예정) 걸포북변역과 김포대로 등 더 편리해질 광역 교통망
아이를 안전하게! 안심되는 명품 학군
김포 초·중·고교 도보학세권 및 어울림센터(에정), 시립중봉도서관 인접한 우수 교육환경
일상을 쾌적하게! 살기 좋은 생활 특권
약 3.5만㎡의 북변공원과 홈플러스, CGV, 대형병원 등 한걸음에 누리는 생활 인프라
가치를 더 높게! 기대되는 미래 비전
1.4만여 세대 신흥주거타운 핵심, GTX-A(예정), GTX-D(추진), 서울 5호선 연장(계획) 등 교통 호재의 중심
◎ 한강 수자인 오브센트 프리미엄
◎ 한강 수자인 오브센트 단지안내
◎ 한강 수자인 오브센트 평면도
- 50 타입 : 총공급 세대수 65세대 중 특별공급 33세대, 일반공급 32세대
- 59A 타입 : 총공급 세대수 172세대 중 특별공급 86세대, 일반공급 86세대
- 59C 타입 : 총공급 세대수 141세대 중 특별공급 70세대, 일반공급 71세대
- 59B 타입 : 총공급 세대수 478세대 중 특별공급 239세대, 일반공급 239세대
- 59D 타입 : 총공급 세대수 359세대 중 특별공급 180세대, 일반공급 179세대
- 76A 타입 : 총공급 세대수 92세대 중 특별공급 46세대, 일반공급 46세대
- 76C 타입 : 총공급 세대수 115세대 중 특별공급 56세대, 일반공급 59세대
- 76B 타입 : 총공급 세대수 228세대 중 특별공급 115세대, 일반공급 113세대
- 84A 타입 : 총공급 세대수 58세대 중 특별공급 29세대, 일반공급 29세대
- 84B 타입 : 총공급 세대수 183세대 중 특별공급 91세대, 일반공급 92세대
- 84D 타입 : 총공급 세대수 75세대 중 특별공급 35세대, 일반공급 40세대
- 90A 타입 : 총공급 세대수 17세대 중 특별공급 3세대, 일반공급 14세대
- 90B 타입 : 총공급 세대수 7세대 중 특별공급 1세대, 일반공급 6세대
- 103A 타입 : 총공급 세대수 120세대 중 특별공급 15세대, 일반공급 105세대
- 103B 타입 : 총공급 세대수 6세대 중 일반공급 6세대
▣ 한강 수자인 오브센트 분양일정
▣ 한강 수자인 오브센트 청약 체크포인트
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
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