안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2023년 10월 27일 청약Home APT 분양정보 중에서 "회천중앙역 대광로제비앙 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 회천중앙역 대광로제비앙 입주자 모집공고
◎ 신청자격 및 전매제한, 재당첨제한
■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자 저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.
※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별/면적별 예치금액 이상 납입한 자
※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 자
■ 본 아파트의 전매제한기간은 아래와 같습니다.
- 특별공급 : 3년(다만, 전매행위 제한기간 이내에 해당 주택에 대한 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때에 전매행위 제한기간이 지난 것으로 본다.)
- 일반공급 : 3년(다만, 전매행위 제한기간 이내에 해당 주택에 대한 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때에 전매행위 제한기간이 지난 것으로 본다) * 단, 향후 「주택법」 및 관련 법령 개정에 따라 조정될 수 있습니다.
■ 분양권 전매 제한에 관한 사항
- 본 아파트는 「주택법」 제64조 및 동법 시행령 제73조 규정에 의거 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 3년간 전매가 금지됩니다.(단, 향후 「주택법」 및 관계법령 개정에 따라 조정될 수 있습니다.)
- 개정된 「주택법」 제64조 제7항 및 「주택공급에 관한 규칙」 제56조에 따라 위 전매제한 사항을 위반한 자는 그 위반행위가 적발된 날로부터 10년간 입주자자격이 제한됩니다.
- 계약자는 분양권 전매 전까지 채무관계(미납대금, 연체료 등)를 반드시 이행하여야 하며, 해당 목적물에 가얍류, 압류, 추심명령 등 제한채권이 설정된 경우에는 이를 해제 또는 소멸시켜야 분양권 전매가 가능합니다.
- 사업주체가 알선한 중도금 대출기관으로부터 위 표시 부동산을 대상으로 대출받은 자는 전매시 해당 대출기관이 발행한 전매 당사자 간의 대출 승계 증거서류를 사업주체에게 제출하여야 하며, 그러지 아니할 경우에는 대출금을 상환한 후 상환영수증을 즉시 제출하여야 합니다.
■ 본 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
- 분양가상한제 적용주택(제1항 제3호) : 적용기간(당첨일로부터) 10년간
* '20.4.16. 이전 최초 입주자모집공고 승인 신청하여 입주자를 모집한 경우, 재당첨 제한 적용기간은 종전의 규정을 따르므로 과거 당첨된 주택의 재당첨 제한 기간은 당첨 주택의 입주자모집공고문 또는 청약홈 > 마이페이지 > 청약제한사항 확인 메뉴를 통해 개별 확인하여 주시기 바랍니다.
◎ 청약 및 계약 등 주요일정
- 특별공급 : 2023.11.06.(월) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30)
- 일반 1순위 : 2023.11.07.(화) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30)
- 일반 2순위 : 2023.11.08.(수) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30)
- 당첨자 발표 : 2023.11.14.(화) - 개별조회(청약Home 로그인 후 조회 가능)
- 계약체결 : 2023.11.27.(월) ~ 11.29.(수) - 견본주택
◎ 공급내역 및 공급금액
■ 공급위치 : 경기도 양주시 양주회천지구 A12BL
■ 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 15 ~ 29층, 7개동 총 621세대 중 사전공급 80세대, 금회 공급 541세대(일반공급 212세대, 특별공급 329세대) 및 부대복리시설
[특별공급 329세대(일반[기관추천] 56세대, 다자녀가구 55세대, 신혼부부 98세대, 노부모부양 17세대, 생애최초 103세대 포함)]
■ 입주시기 : 2026년 9월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
■ 공급대상(단위:㎡, 세대)
- 84A 타입 : 금회공급 세대수 226세대 중 특별공급 137세대 / 일반공급 89세대
- 84B 타입 : 금회공급 세대수 249세대 중 특별공급 150세대 / 일반공급 99세대
- 84C 타입 : 금회공급 세대수 66세대 중 특별공급 42세대 / 일반공급 24세대
- 총 541세대 중 특별공급 329세대 / 일반공급 212세대
■ 공급금액 및 납부일정(단위:세대, 원)
- 84A 타입 : 400,000,000원 ~ 445,000,000원
- 84B 타입 : 400,000,000원 ~ 445,000,000원
- 84C 타입 : 400,000,000원 ~ 445,000,000원
■ 발코니 확장 공사비
◑ 회천중앙역 대광로제비앙
◎ 회천중앙역 대광로제비앙 사업개요
- 사업명 : 회천중앙역 대광로제비앙
- 대지위치 : 경기도 양주시 양주회천지구 A12블록
- 지역지구 : 제3종 일반주거지역 / 지구단위계획구역 / 택지개발지구
- 대지면적 : 36,350.0000㎡
- 건축면적 : 4,734.0357㎡
- 연면적 : 102,854.3239㎡
- 용적률 / 건폐율 : 189.73% / 13.02%
- 사업규모 : 지하 3층 ~ 지상 29층
- 세대수 : 총 621세대 - 84㎡A·B·C
◎ 회천중앙역 대광로제비앙 입지환경
회천중앙역! 그리고 GTX-C 착공
1호선 회천중앙역(예정) / GTX-C 노선(예정)
강남빠른 특급교통
1호선 회천중앙역(예정)과 GTX-C 착공(예정)으로 서울을 20분대로 누리는 특급교통
에코힐링 쾌적자연
단지 앞, 덕계천 수변공원의 에코힐링 특권으로 건강하고 여유롭게 누리는 쾌적한 자연환경
도보안심 명문교육
바로 앞, 유치원·초·중교(예정부지)로 도보로 편리하게 누리는 우수한 교육환경
원스톱 중심생활
단지 인근 중심상업지구(예정)로 편리하게 누리는 원스톱 중심인프라
◎ 회천중앙역 대광로제비앙 프리미엄
Great Premium 1
분양가 상한제 합리적 분양가
Great Premium 2
회천중양역(예정)·GTX-C 착공(예정) 초역세권
Great Premium 3
바로 앞, 유치원·초·중교(예정부지) 안심 학군
Great Premium 4
단지 앞, 덕계천 수변공원·산책로 힐링 라이프
Great Premium 5
5BAY 최고급 호텔식 인테리어
◎ 회천중앙역 대광로제비앙 단지배치도 및 동호수 배치도
◎ 회천중앙역 대광로제비앙 공급세대 Type
- 84A 타입 : 금회공급 세대수 226세대 중 특별공급 137세대 / 일반공급 89세대
- 84B 타입 : 금회공급 세대수 249세대 중 특별공급 150세대 / 일반공급 99세대
- 84C 타입 : 금회공급 세대수 66세대 중 특별공급 42세대 / 일반공급 24세대
견본주택 : 경기도 의정부시 민락동 883
현장주소 : 경기도 양주시 회정동 858(A12BL)
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시고 숙지하신 후에 청약신청하시기 바랍니다.
좋은 결과가 있으시기를 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처 1. 회천중앙역 대광로제비앙 홈페이지
회천중앙역 | 대광로제비앙
xn--hc0bn6iw3e22g5yjea54h41k3qcevosp2a.com
※ 출처 2. 청약Home 청약일정 및 통계
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨
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