[분양정보] 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 계약취소주택 입주자 모집공고. 분양가·평면도 등

 

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2025년 3월 12일 청약Home 무순위/잔여세대 분양정보 중에서 "힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 계약취소주택 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

 

※ 2025년 3월 12일 무순위 1차

[분양정보] 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 무순위(사후) 1차 입주자 모집공고

[분양정보] 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 무순위(사후) 1차 입주자 모집공고

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◑ 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 계약취소주택 입주자 모집공고

 

※ 단지 주요정보

• 주택유형 : 민영 
• 규제지역여부 : 비규제지역 
• 거주요건 : 수원시 거주자 
• 재당첨제한 : 10년
• 전매제한 : 없음 
• 거주의무기간 : 3년 
• 분양가상한제 : 적용 
• 택지유형 : 공공택지 

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정

• 무순위(사후) 접수 : 2025.03.17.(월) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 당첨자발표 : 2025.03.20.(목) - (PC·모바일) 청약홈
• 서류접수 : 2025.03.21.(금) 
• 계약체결 : 2025.03.27.(목) 

※ 분양사무실 : 경기도 수원시 영통구 도청로 66번길 6, 109호(이의동, 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트)  

 

■ 본 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받습니다.

• 당첨된 주택의 구분 : 분양가상한제 적용주택(제1항 제3호) 
• 적용기간(당첨자 발표일로부터) : 10년 

■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일(21.09.29)로부터 적용되며 기간은 기산일 기준 전매제한기간이 초과되어 해당이 없습니다.

■ 분양권 전매 및 거주의무기간 등(당첨 제한 또는 청약자격 제한 등의 기간이 두 가지 이상일 경우에는 그중 가장 긴 제한 기간을 적용)

  - 전매금지기간 : 본 아파트는 「주택법 시행령」 제73조 및 [별표 3] 제4호 가목에 의거 수도권 내 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 주택법령상 해당 주택의 입주자로 선정된 날부터 3년간 전매가 금지됩니다. (단, 향후 관련 법령 등 개정에 따라 조정될 수 있음)

  - 거주의무기간 : 본 아파트는「주택법」 제57조의 2 제1항 및「주택법 시행령」 제60조의 2 제1항에 의거하여 수도권에서 분양하는 분양가 상한제 적용 주택으로 주택법령상 해당 주택의 최초 입주가능일부터 3년 동안 계속하여 해당주택에 거주하여야 합니다. (최초 입주 가능일로부터 3년 이내 입주 개시하여야 함.) (다만, 해외 체류 등 대통령령으로 정하는 부득이한 사유가 있는 경우 그 기간은 해당 주택에 거주한 것으로 봅니다.)

  - 재당첨 제한 : 본 아파트의 당첨자로 선정된 자 및 그 세대원은 재당첨 제한 기간 내에 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함하되, 투기과열지구 및 청약과열지역이 아닌 지역에서 공급되는 민영주택은 제외한다)의 입주자로 선정될 수 없습니다. (향후 「주택공급에 관한 규칙」 및 관계법령 개정에 따라 조정될 수 있음)

  - 재당첨 제한 기간 : 본 아파트는 분양가상한제 적용주택으로서 당첨일로부터 10년간 재당첨 제한

  - 1순위 청약 자격 제한 : 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

 

 

◎ 공급대상 및 공급금액 

 

■ 공급위치 : 경기도 수원시 영통구 광교택지개발지구 C6블록 

■ 공급규모 : 아파트 지하 7층, 지상 20층 4개동 총 211세대 중 계약취소주택 1세대(일반공급 1세대) 

■ 입주시기 : 25년 5월(또는 잔금 납부시 / 계약일로부터 2개월 이내) ※ 금회 공급분에 대해서는 잔금 납입 완료 후 입주가능 

■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대)

• 84 타입 : 일반공급 1세대 

 

■ 공급금액 표 (단위 : 원, 부가가치세 없음)

• 84 타입(103동 504호) : 936,200,000원 

※ 상기 공급금액은 발코니 확장비용 및 추가선택품목(유상옵션)이 포함되지 않은 금액이며, 발코니 확장 및 추가선택품목은 기존 계약내용을 그대로 승계하는 것으로 그 계약 내용에 대해 추가 또는 취소 등의 개별 선택을 할 수 없습니다. 

 

■ 발코니 확장 및 추가선택품목(유상옵션) 안내(선택 및 변경이 불가한 항목으로 기존 계약을 승계하는 조건임)

(단위 : 원, 부가가치세 포함)

• 84 타입(103동 504호) : 5,294,000원 

※ 본 아파트는 계약취소주택으로 최초 계약 당시 선택되었던 발코니 확장 및 추가선택품목(유상옵션)에 따라 이미 준공된 아파트입니다. 따라서 상기 발코니 확장 및 추가선택품목 옵션을 모두 승계하는 조건으로만 공급계약 체결이 가능하오니 이 점 청약 시 반드시 확인하시기 바랍니다. 공급계약 체결 후 발코니 확장 및 추가선택품목의 추가변경 또는 취소는 불가합니다. 

※ 발코니확장비용은 공급금액과 별도로서, 확장금액에는 발코니 확장에 수반되는 인테리어 마감재, 바닥재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나, 취득세 등 제세공과금은 포함되어 있지 않습니다.(분양계약자가 과세관청에 납부하여야 함.)

 

■ 추가 선택품목(유상옵션) 세부 내역 및 금액(선택 및 변경이 불가한 항목으로 기존 계약을 승계하는 조건임) 

(단위 : 원, 부가가치세 포함) 

 

■ 무상옵션(선택 및 변경이 불가한 항목으로 기존 계약을 승계하는 조건임) 

 

※ 본 아파트는 계약취소주택으로 최초 계약 당시 선택되었던 발코니 확장 및 추가선택품목(유상옵션)에 따라 이미 준공된 아파트입니다. 따라서 상기 발코니 확장 및 추가선택품목 옵션을 모두 승계하는 조건으로만 공급계약 체결이 가능하오니 이 점 청약 시 반드시 확인하시기 바랍니다. 공급계약 체결 후 발코니 확장 및 추가선택품목의 추가변경 또는 취소는 불가합니다.

※ 추가선택품목 중 완제품으로 시공된 전자제품의 서비스내용 및 하자는 아파트 하자담보 책임범위에서 제외되며, 서비스내용에 대한 민원, 제품에 대한 하자 발생 시 제조사 보증책임에 따라 처리됩니다.

※ 천장형 시스템에어컨 선택 시 설치되는 실외기에 스탠드형 및 벽걸이형 에어컨을 연결하여 가동할 수 없습니다.

 

 

◎ 일반공급 (「주택공급에 관한 규칙」 제47조의 3)

 

▣ 대상자

  ■ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 수원시에 거주하는 무주택세대주로서 아래의 요건에 해당하는 제한기간 중 있지 않은 자(외국인은 신청불가)

  1. 「주택공급에 관한 규칙」 제54조 제2항에 따른 재당첨 제한기간

  2. 「주택공급에 관한 규칙」 제56조 제1항에 따른 입주자 자격 제한기간

  3. 「주택공급에 관한 규칙」 제58조 제3항에 따른 입주자선정 제한기간

 

▣ 당첨자 선정방법 

■ 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 입주자 선정 

 

 

◎ 기타사항

 

■ 사업주체 및 시공회사

• 시행수탁자 : 주식회사 무궁화신탁
• 시행위탁자 : 정원산업개발 주식회사 
• 시공사 : 현대건설 주식회사 

■ 분양문의 : 경기도 수원시 영통구 도청로 66번길 6, 109호 (이의동, 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트) / 031-215-5551

 

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◎ 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 평면도

• 84 타입(103동 504호) : 936,200,000원 

84출처. 네이버 부동산

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

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※ 첨부자료

2025930011 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 (계약취소주택) 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.27MB

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨