안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2023년 11월 3일 청약Home APT 분양정보 중에서 "힐스테이트 e편한세상 문정 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 힐스테이트 e편한세상 문정 입주자 모집공고
◎ 신청자격 및 전매제한, 거주의무기간, 재당첨 제한
■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.
※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 24개월이 경과하고 지역별/면적별 예치금액 이상 납입한 자
※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 자
■ 본 아파트는 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 주택가격 상승 우려가 있어 「주택법」 제58조에 따라 국토교통부장관이 「주거기본법」 제8조에 따른 주거정책심의위원회(이하 "주거정책심의위원회"라 한다)의 심의를 거쳐 지정하는 지역의 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가합니다.(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
당첨된 주택의 구분 : 분양가상한제 적용주택(제1항 제3호), 투기과열지구에서 공급되는 주택(제1항 제6호)
적용기간(당첨일로부터) : 10년간
* '20.4.16. 이전 최초 입주자모집공고 승인 신청하여 입주자를 모집한 경우, 재당첨 제한 적용기간은 종전의 규정을 따르므로 과거 당첨된 주택의 재당첨 제한 기간은 당첨 주택의 입주자모집공고문 또는 청약홈 > 마이페이지 > 청약제한사항 확인 메뉴를 통해 개별 확인하여 주시기 바랍니다.
■ 본 아파트의 전매제한기간 및 재당첨 제한(향후 관련 법령 등 개정에 따라 조정될 수 있습니다.)
- 전매 제한 : 당첨자 발표일로부터 3년 「주택법 시행령」 제73조
- 거주 의무 : 최초 입주 가능일로부터 2년 「주택법 시행령」 제60조의 2
- 재당첨 제한 : 당첨자 발표일로부터 10년 「주택공급에 관한 규칙」 제54조
※ 전매 금지 : 본 아파트는 투기과열지구에서 공급하는 분양가상한제 적용 주택으로 「주택법」 제64조 및 「주택법 시행령」 제73조 규정에 의거 입주자로 선정된 날(당첨자 발표일 2023.11.22.)부터 3년까지 전매가 금지됩니다.
◎ 청약 및 계약 등 주요일정
◎ 공급내역 및 공급금액
■ 사업명 : 문정동 136번지 일원 재건축 정비사업
■ 공급위치 : 서울특별시 송파구 문정동 136번지 일원
■ 공급규모 및 내역 : 아파트(공동주택) 지하 2층 ~ 지상 18층 14개동, 총 1,265세대 및 부대복리시설 중 일반분양 299세대(조합원 888세대, 임대주택 70세대, 보류지 8세대 포함)
[일반(기관추천) 26세대, 다자녀가구 26세대, 신혼부부 50세대, 노부모부양자 6세대, 생애최초 22세대 포함]
■ 입주시기 : 2024년 9월 예정(정확한 일정 추후 통보)
■ 공급대상(단위:㎡, 세대)
- 49A 타입 : 총공급 세대수 72세대 중 특별공급 34세대 / 일반공급 38세대
- 49B 타입 : 총공급 세대수 112세대 중 특별공급 55세대 / 일반공급 57세대
- 59A 타입 : 총공급 세대수 21세대 중 특별공급 8세대 / 일반공급 13세대
- 59B 타입 : 총공급 세대수 43세대 중 특별공급 19세대 / 일반공급 24세대
- 74A 타입 : 총공급 세대수 6세대 중 특별공급 1세대 / 일반공급 5세대
- 74C 타입 : 총공급 세대수 6세대 중 특별공급 1세대 / 일반공급 5세대
- 74D 타입 : 총공급 세대수 19세대 중 특별공급 6세대 / 일반공급 13세대
- 74E 타입 : 총공급 세대수 17세대 중 특별공급 6세대 / 일반공급 11세대
- 74F 타입 : 총공급 세대수 3세대 중 일반공급 3세대
- 총 299세대 중 특별공급 130세대 / 일반공급 169세대
■ 공급금액 및 납부일정(단위:원)
- 49A 타입 : 735,600,000원 ~ 765,800,000원
- 49B 타입 : 724,100,000원 ~ 753,800,000원
- 59A 타입 : 877,400,000원 ~ 888,700,000원
- 59B 타입 : 858,100,000원 ~ 884,600,000원
- 74A 타입 : 1,058,200,000원
- 74C 타입 : 1,052,200,000원 ~ 1,086,000,000원
- 74D 타입 : 1,057,300,000원 ~ 1,091,000,000원
- 74E 타입 : 1,064,600,000원 ~ 1,084,100,000원
- 74F 타입 : 1,084,400,000원
■ 발코니 확장 공사금액(단위:원, 부가가치세 포함)
■ 시스템 에어컨(전실 시공)(단위:원, 부가가치세 포함)
◑ 힐스테이트 e편한세상 문정
◎ 힐스테이트 e편한세상 문정 사업개요
- 사업명 : 힐스테이트 e편한세상 문정
- 대지위치 : 서울특별시 송파구 문정동 136번지 일대
- 건축용도 : 공동주택(아파트) / 부대 및 복리시설 / 근린생활시설
- 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 18층 / 1,265세대
- 대지면적 : 44,503.60㎡
- 연면적 : 167,864.70㎡
- 건축면적 : 9,754.06㎡
- 건폐율 : 21.92%
- 용적률 : 246.55%
- 주차대수 : 공동주택 1,410대, 전기차 충전소 8대
◎ 힐스테이트 e편한세상 문정 입지환경
LOCATION STRENGTH 4
STRENGTH 1. GREAT INFRA
여유로운 송파생활
이마트, NC백화점, 스타필드, 가든파이브 등의 인프라 및 문정근린공원, 장지공원, 송파둘레길 등의 힐링까지 갖춘 생활
STRENGTH 2. EXCELLENT EDUCATION
도보거리 교육환경
문정초, 문정중, 문정고, 한림연예예술고 등 도보거리 초·중·고교를 갖춘 안심 교육환경
STRENGTH 3. FAST SPEED
자유로운 쾌속교통
수도권제1순환고속도로, 송파IC, 지하철(3·5·8호선) 및 SRT 수서역, 장지동길 지하차도(신설) 등 다양한 교통환경
STRENGTH 4. FUTURE VISION
경이로운 미래문정
사업지 인근 재건축, 리모델링을 통한 주거비전과 수서역세권 개발(예정), 복정역 스마트시티(계획)의 수혜 기대
◎ 힐스테이트 e편한세상 문정 PREMIUM 6
PREMIUM 1. 강남 3구 송파구의 인프라
다양한 생활 편의시설이 인근에 위치하여 더 높은 일상이 시작되는 송파라이프의 완성
PREMIUM 2. 분양가상한제 적용 및 빠른 입주
합리적인 분양가, 추첨제 물량 확대, 9억원 이상 특별공급, 2024년 9월 입주(예정)
PREMIUM 3. 다양한 생활권을 잇는 도시
도로와 대중교통이 모두 발달된 오늘의 교통과 위례신사선(계획)의 미래까지 갖춘 교통중심
PREMIUM 4. 새로운 주거타운의 탄생
약 9,000세대 인근 재건축, 리모델링이 다수 예정되어 새로운 주거기준으로 변모할 문정동의 미래
PREMIUM 5. 대단지다운 혁신설계와 커뮤니티
전용 49~84㎡ 1,265세대 대단지에 어울리는 워터카페테리아, 키즈스테이션, 피트니스 등의 커뮤니티
PREMIUM 6. 브랜드 대단지 그 이상의 자부심
하나로도 자부심이 되는 힐스테이트와 e편한세상이 합작하는 컨소시엄 대단지의 가치
◎ 힐스테이트 e편한세상 문정 단지배치도 및 동호수 배치도
◎ 힐스테이트 e편한세상 문정 공급세대 Type
- 49A 타입 : 총공급 세대수 72세대 중 특별공급 34세대 / 일반공급 38세대
- 49B 타입 : 총공급 세대수 112세대 중 특별공급 55세대 / 일반공급 57세대
- 59A 타입 : 총공급 세대수 21세대 중 특별공급 8세대 / 일반공급 13세대
- 59B 타입 : 총공급 세대수 43세대 중 특별공급 19세대 / 일반공급 24세대
- 74A 타입 : 총공급 세대수 6세대 중 특별공급 1세대 / 일반공급 5세대
- 74C 타입 : 총공급 세대수 6세대 중 특별공급 1세대 / 일반공급 5세대
- 74D 타입 : 총공급 세대수 19세대 중 특별공급 6세대 / 일반공급 13세대
- 74E 타입 : 총공급 세대수 17세대 중 특별공급 6세대 / 일반공급 11세대
- 74F 타입 : 총공급 세대수 3세대 중 일반공급 3세대
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하고 숙지하신 후에 청약신청하시기 바랍니다.
좋은 결과가 있으시기를 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처 1. 힐스테이트 e편한세상 문정 홈페이지
힐스테이트 e편한세상 문정
모두가 꿈꾸던 송파를 크게 누리다
www.hillstate-elife-mj.co.kr
※ 출처 2. 청약Home 청약일정 및 통계
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨
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