[토지지원리츠 사회주택] 유니버설디자인하우스 수락 입주자 모집공고

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다. 

지난 2023년 10월 11일에 "유니버설디자인하우스 수락" 입주자 모집공고가 있었습니다. 이번에는 모집완료 시까지 접수를 받는다고 합니다.

그럼, 2023년 11월 3일 서울주택도시공사 공고 및 공지 중에서 "[토지지원리츠 사회주택] 유니버설디자인하우스 수락 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ SH공사 공고 및 공지

※ 유의사항
1. 토지지원리츠 사회주택은 서울주택도시공사가 직접 공급하는 주택이 아닙니다.
2. 유니버설디자인하우스 수락의 입주자 선정 및 임대운영에 대한 권한은 '유니버설하우징협동조합'에 있음을 알려드립니다.
3. 입주 신청시 입주자격 및 일정은 입주자모집공고문을 통해 확인하시기 바랍니다.
4. 세대별 지원자가 많은 경우 조기 마감될 수 있습니다.
5. 본 게시글은 11월 11일까지 게시될 예정이며, 입주관련 문의사항은 사회주택 플랫폼(https://vo.la/KxmVY)을 통해 확인가능합니다.

 

◎ 모집공고문

● 서류접수 : 2023.11.03.(금) ~ 모집 완료시 까지

● 입주대상자 통보 : 서류제출 완료 후 영업일 기준 3일 이내 입주가능여부통보 (계약안내 동영상 발송)

● 주택 열람 : 입주가능 통보 후 5일 이내 주택열람 (자산자료 제출)

● 계약 체결 : 주택열람 후 영업일 기준 5일 이내 계약서 작성 (비대면 전자서명)

 

● 문의

① 카카오톡 채널 「유니버설하우징 협동조합」 채팅 문의

 - 카카오 채널명 "유니버설하우징협동조합"을 검색해주세요.

 - 채널 바로가기 : http://pf.kakao.com/_jjxcxcK/chat

② 메일 문의 : ablehub601@naver.com

③ 상담시간 : 평일 오전 10시 ~ 오후 5시

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◑ [유니버설디자인하우스_수락] 최초 입주자 모집(모집중)

1. 공급주택

1) 건물위치 : 서울특별시 노원구 동일로 424길 103 (상계동 1002-1, 1125 번지)

☞ 교통현황

 - 지하철 : 지하철 7호선 "수락산역" 도보 600m 거리

☞ 주위환경

 - 수락산 바로 밑자락에 위치하고 있어 자연친화적 환경을 갖추고 있음

 - 도보 20분 거리 내 야구장, 운동장, 테니스장 중랑천 등 체육기반시설 다수 위치 

 

2) 건축개요

○ 용 도 : 도시형생활주택(단지형연립), 총 33세대

○ 규 모 : 지하 1층/ 지상 6층(주택 33세대, 커뮤니티 공간 1호)

○ 면 적 : 대지면적 825㎡

○ 연면적 : 2,409.27㎡

○ 구 조 : 철근콘크리트 구조

○ 주 차 : 총 24대 (장애인주차 1대 포함)

○ 기 타 : 무인택배보관함, 자전거보관소, 옥상정원, 커뮤니티실

 

※ 홈페이지 : 건물 내·외부 평면도 및 사진 확인

Home

 

3) 모집개요 

- 희망하는 호수 1순위, 2순위, 3순위까지 선택하여 신청 가능합니다.

- 아래 임대료와 보증금은 고정금액입니다. 임대료를 보증금으로 전환할 수 없습니다.

- 모집유형별 주택 상세 정보(배치도 및 사진자료)는 붙임자료(붙임3_공급주택정보) 및 홈페이지, 유튜브를 참조해 주세요.

- 버팀목 전세자금 대출 가능합니다. (단, 본인의 신용, 소득에 따라 대출조건 달라질 수 있습니다.)

 

 

4) 임대 조건

☞ 임대 기간

• 최초 2년(2년 단위 계약 갱신) 계약
• 계속 거주 희망시 4회에 한하여 재계약 가능(최장 10년 거주 가능)

☞ 임대 조건

• 인근 시세 대비 80% 이하의 임대료 적용
• 물가 상승률을 반영하여 2년마다 5% 범위 내에서 임대보증금 및 임대료 인상 가능

※ 임대료 인상은 「민간임대주택에관한특별법」 제44조에 따라 임대보증금과 월임대료 모두에 적용되며, 임대 보증금 인상분을 전월세전환율에 따라 월임대료 인상으로 전환할 수 있습니다.

※ 입주민은 계약기간 중 계약을 임의로 해지할 수 없으며, 일방적으로 해지할 경우 위약금이 발생할 수 있습니다.

※ 입주자 입주 후 주택도시보증공사(HUG) "임대보증금보증보험"에 가입예정입니다. 관련 법령에 따라 임차인이 보증료의 25%를 부담하게 됩니다.

※ 관리비 : 매월 사용요금에 따라 실비 청구 예정 (대략 8만 원 정도 예상_입주 후 실제 청구시 변동가능성 有 ) 세대별 사용 공과금별도(수도, 전기, 가스), 정기주차비 30,000원 별도

 

2. 입주신청 자격

■ 모집공고일(2023.11.03.) 현재 서울시에 거주하는 무주택자로서 소득, 자산, 자동차가액 기 준을 충족하여야 합니다.

※ 서울시에 거주하지 않지만, 서울시에 위치한 학교, 혹은 직장을 다닐 경우 "예비서울시민" 자격으로 추가 서류(재학증명서, 재직증명서) 제출 후 입주신청이 가능합니다.

※ 1인가구의 경우 공고일 기준 만 19세 이상부터 입주가 가능합니다.

※ 예비 신혼부분 기준 : 임대주택 입주일 전일까지 혼인신고 예정인 사람

 

1) 소득기준

※ 무주택자로 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 120% 이하에 해당하는 자 기준

※ 입주모집 공고일 기준 주민등록등본에 등재된 세대 구성원 전원의 세전소득을 모두 합산하여 산정 (신혼부부의 경우 부부 각 세전소득을 모두 합산하여 산정, 태아수를 가구원수에 포함하여 산정함)

※ 신혼부부의 기준은 공고일 현재 혼인신고일로부터 7년 이내입니다.

※ 위의 월평균 도시근로자 소득기준은 2022년 가구당 월평균소득 금액입니다.

※ 월평균소득은 가구원에 해당하는 무주택 세대구성원 전원의 근로소득(상시‧일용‧자활‧공공), 사업소득(농업‧ 임업‧어업‧기타), 재산소득(임대‧이자‧연금), 기타소득(공적이전소득)을 말합니다.

※ 청년유형인 경우 청년이 속한 세대의 다른 세대원이 주택을 소유한 경우에도 청년을 무주택자로 봅니다.

(부모님이 주택을 소유해도 본인 무주택이면 요건 충족)

 

2) 자산기준

3) 자동차가액 기준

※ 주차장 : 총자산가액 기준 내에서 장애인 사용 자동차 및 생업용 자동차 우선 공급.

※ 신청서 제출 전에 신청자격기준을 확인하시기 바랍니다.

※ 입주자격 조사결과에 따른 부적격사유에 대한 소명의무는 전적으로 공급신청자에게 있습니다.

※ 무주택여부, 소득 및 자산 충족여부 등 확인을 통해 상기 자격 요건을 충족하여도 입주가 불가할 수 있음을 양지하시길 바랍니다.

 

3. 모집일정

 

※ 상기 일정은 사업진행 상황에 따라 변동될 수 있습니다.

※ 예비입주대상자는 최종입주대상자의 계약, 입주포기로 인한 잔여세대 발생 시 예비순번으로 공급됩니다.

※ 입주지정기간 계약체결일로부터 2개월 이내 

※ 입주자로 선정되었다 하더라도 관련 소명 절차를 걸쳐 최종 계약을 진행하며 소명이 안 될 경우 당첨이 취소될 수 있음을 안내해 드립니다.

 

4. 문의사항 

① 카카오채널：「유니버설하우징 협동조합」을 통해 문의

카카오채널 바로가기 클릭 : http://pf.kakao.com/_jjxcxcK/chat

(카카오 채널 검색창에 "유니버설하우징협동조합" 검색 )

② 메일문의 : ablehub601@naver.com

③ 홈페이지 : 포털 검색창에서 "유니버설하우징 협동조합"을 검색

홈페이지 바로가기 클릭 (https://udhouse.co.kr/) 

④ 상담시간 : 평일 오전10시 ~ 오후5시 (점심시간 : 11시30분~12시30분）

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▣ 공급주택 정보 

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시설현황, 기타 부대시설, 입주신청방법, 자격검증 서류제출 등 자세한 사항은 꼭 모집공고문을 꼼꼼하게 숙지하시기 바랍니다.

좋은 결과가 있으시기를 바랍니다.

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※ 첨부자료

01_[유니버설디자인하우스_수락] 최초입주자 모집공고문(23.11.03).pdf

1.98MB

02_붙임1_수락_입주지원서.hwp

0.84MB

03_붙임2_서약서 및 개인정보동의서.hwp

0.02MB

04_붙임3_공급주택정보.pdf

1.76MB

 

출처 1. 서울주택도시공사 공고 및 공지

sh서울주택도시공사

 

출처 2. 사회주택플랫폼 

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"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨