[분양정보] DMC 센트럴자이 계약취소주택 입주자 모집공고_무순위·분양가·평면도 등

 

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 8월 19일 청약Home 무순위/잔여세대 분양정보 중에서 "DMC센트럴자이 계약취소주택 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ DMC센트럴자이 계약취소주택 입주자 모집공고

 

※ 단지 주요정보

• 주택유형 : 민영 
• 해당지역 : 비규제지역
• 거주요건 : 서울특별시 거주자 
• 재당첨제한 : 없음
• 전매제한 : 최초 당첨자 발표일로부터 1년 (최초 당첨자 발표일 2020.08.26.)
• 거주의무기간 : 없음
• 분양가상한제 : 미적용
• 택지유형 : 민간택지 

 

 

■ 본 주택은 입주자모집공고일 현재 사용승인 및 준공이 완료된 아파트로 공사가 완료됨에 따라 현 상태 그대로 분양(발코니확장 포함) 합니다.

■ 본 입주자모집공고는 「주택공급에 관한 규칙」 제47조의 3에 따라 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약 취소된 주택(이하 “계약취소주택”이라 함)을 사업주체가 취득하여 재공급하기 위한 공고입니다.

■ 특별공급 입주자로 선정된 자 중 당첨이 취소되거나 공급계약을 체결하지 아니한 자 또는 공급계약을 해약한 자가 있으면 소명기간이 지난 후 예비입주자에게 순번에 따라 공급합니다.

■ 본 주택의 입주자로 선정 시 계약 체결 여부와 관계없이 「주택공급에 관한 규칙」 제2조에 따른 당첨자로 관리되며, 당첨자 및 그 세대에 속한 분은 당첨자 발표일로부터 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수가 제한됩니다.

 

■ 청약 전 반드시 확인하셔야 할 사항

  - 「DMC센트럴자이」 아파트는 견본주택 운영을 종료하여 관람이 불가능합니다. 따라서 청약 전 반드시 현장 및 주변 여건 등을 확인 후 청약하시기 바랍니다. (DMC센트럴자이 홈페이지 : https://xi.co.kr/js2)

자이

 

     ※ 고객상담 대표 전화 : 1644-7445

  - 본 아파트는 최초 계약 당시 선택되었던 발코니 확장 및 추가선택품목 옵션에 따라 이미 준공된 아파트입니다. 따라서 마이너스 옵션을 선택할 수 없으며, 시공된 발코니 확장 및 추가선택 품목 옵션을 모두 수락하는 조건으로만 공급계약 체결이 가능하오니, 이점 청약 시 반드시 확인하시기 바랍니다 (공급계약 체결 후 발코니 확장 및 추가선택품목의 추가, 변경 또는 취소는 불가합니다).

  - 본 아파트는 계약 체결 후 정해진 기간 내에 계약금, 잔금 순으로 모두 납부하셔야 합니다.

 

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정

• 특별공급 : 2024.08.26.(월) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 당첨자발표 : 2024.08.29.(목)
• 서류접수 : 2024.09.06.(금) - (PC·모바일) 청약홈
• 계약체결 : 2024.09.23.(월)

※ 사업주체 해당주택 : 서울특별시 은평구 증산동 258, DMC센트럴자이 101-1204

 

 

■ 본 아파트의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.

• 전매제한기간 : 최초 당첨자 발표일로부터 1년 (최초 당첨자 발표일 2020.08.26. - 특별공급 

 

 

◎ 공급대상 및 공급금액 

 

■ 공급위치 : 서울특별시 은평구 증산동 213-20번지 일대

■ 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 3층 ~ 지상 30층, 14개 동, 총 1,388세대 중 계약 취소 물량 1세대 

■ 입주시기 : 2024년 10월 7일 (계약체결 후 계약금 및 잔금 완납 이후 입주) 

■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대)

• 84C 타입 : 다자녀가구 특별공급 1세대 

 

■ 공급금액 및 납부일정 (단위 : 세대, 원)

• 84C 타입 (101동 1204호)
• 공급금액 : 786,000,000원
• 필수 옵션금액 : 9,100,000원 

 

※ 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」 제47조의 3에 따라 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약취소된 주택을 사업주체가 취득하여 재공급하는 주택으로써, 최초 공급계약 당시 선택된 발코니 확장 및 추가선택품목 옵션에 따라 자재의 주문·제작 및 공사가 진행된 관계로, 청약자는 위 발코니 확장 공사대금 및 추가선택품목 공급대금을 추가로 지급할 것을 조건으로 청약이 가능합니다. 이를 거부할 경우에는 아파트 공급계약 체결이 불가하다는 점을 청약 전 반드시 확인하시기 바랍니다.

 

 

◎ 다자녀가구 특별공급 (「주택공급에 관한 규칙」 제40조)

 

■ 대상자

  - 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원

  : 과거 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청가능함

  - 만 19세 미만의 자녀 2명 이상(태아, 입양자녀 포함)이 있는 분

  : 자녀는 민법상 미성년자를 말하며, 자녀가 청약신청자의 주민등록표등본에 등재되어 있지 않은 경우 가족관계증명서를 제출하여 미성년자임을 입증해야 함

 

■ 당첨자 선정방법

  - 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 입주자 선정

 

 

◎ 기타사항

 

■ 사업주체 및 시공사

• 사업주체 : 증산2재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합
• 시공사 : 지에스건설(주) 

 

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◑ DMC 센트럴자이 

 

◎ DMC 센트럴자이 사업개요

• 사업명 : 증산2재정비촉진구역 주택재개발정비사업
• 대지위치 : 서울특별시 은평구 증산동 213-20번지 일대
• 구역면적 : 78,755.20㎡
• 연면적 : 211,479.71㎡
• 규모 : 지하 3층 ~ 지상 30층 14개 동 및 부대복리시설
• 세대수 : 총 1,388세대 중 일반분양 463세대
• 주택형 : 55㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡
• 주차대수 : 1,667대

 

◎ DMC 센트럴자이 입지환경

 

 

◎ DMC 센트럴자이 단지안내

단지조감도

 

랜드마크 디자인

자이만의 감각적인 입면디자인 및 옥상장식물 설치

 

햇살 좋은 남향 위주 설계

조망, 채광, 통풍을 고려한 남향 위주의 단지 배치

 

저층부 석재마감

인상적인 석재디자인으로 마감해 단지의 고급감과 안정감을 극대화

 

개방감이 뛰어난 통경축

단지 안과 밖을 이어주는 넓은 통경축을 확보하고 바람길 조성 

 

 

 

단지배치도

 

엘리시안 가든

대형목과 함께 아늑한 휴게공간이 함께 어우러진 자이만의 시그니처 정원

 

힐링가든

아름다운 계절초화류를 감상하며 몸과 마음의 안식을 주는 휴게정원

 

헬시가든(주민운동시설) 

온 가족이 함께 갖가지 야외 운동을 즐길 수 있는 건강정원

 

리빙가든

가족과 이웃이 함께 소통할 수 있는 내 집 앞 작은 정원 

 

 

 

 

 

 

◎ DMC 센트럴자이 평면도

• 84C 타입 (101동 1204호)
• 공급금액 : 786,000,000원
• 필수 옵션금액 : 9,100,000원 

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

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※ 첨부자료

2024930045 DMC센트럴자이 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

1.03MB

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨