[분양정보] e편한세상 강동 프레스티지원 입주자 모집공고

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2023년 10월 13일 청약Home APT 분양정보 중에서 "e편한세상 강동 프레스티지원 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

◑ e편한세상 강동 프레스티지원 입주자 모집공고

◎ 신청자격 및 전매제한

■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.

※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별/면적별 예치금액 이상 납입한 자

※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 자

■ 전매제한기간은 당첨자 발표일로부터 1년입니다.(특별공급, 일반공급)

◎ 청약 및 계약 등 주요일정

특별공급 : 2023.10.23.(월) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30)
일반 1순위 : 2023.10.24.(화) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30)
일반 2순위 : 2023.10.25.(수) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30)
당첨자 발표 : 2023.11.02.(목)
서류접수(당첨자) : 2023.11.07.(화) ~ 11.10.(금) - 주택전시관 내방
계약체결 : 2023.11.14.(화) ~ 11.16.(목) - 주택전시관 내방

◎ 공급내역 및 공급금액

■ 공급위치 : 서울특별시 강동구 천호동 423-76번지 일대

■ 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 25층 8개동 공동주택 535세대 中 일반분양 263세대

[특별공급 130세대(일반[기관추천] 26세대, 신혼부부 47세대, 노부모부양 8세대, 생애최초 23세대 포함)] 및 부대복리시설

■ 입주시기 : 2023년 1월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

■ 공급대상

44 타입 : 총공급 세대수 17세대 중 특별공급 5세대 / 일반공급 12세대
47A 타입 : 총공급 세대수 28세대 중 특별공급 5세대 / 일반공급 23세대
47B 타입 : 총공급 세대수 21세대 중 특별공급 5세대 / 일반공급 16세대
59A 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 특별공급 3세대 / 일반공급 1세대
59B / 59B1 / 59B2 타입 : 총공급 세대수 33세대 중 특별공급 8세대 / 일반공급 25세대
59C 타입 : 총공급 세대수 22세대 중 특별공급 8세대 / 일반공급 14세대
74A2 타입 : 총공급 세대수 5세대 중 특별공급 4세대 / 일반공급 1세대
74B2 타입 : 총공급 세대수 22세대 중 특별공급 15세대 / 일반공급 7세대
74A / 74A1 타입 : 총공급 세대수 6세대 중 특별공급 4세대 / 일반공급 2세대
74B / 74B1 타입 : 총공급 세대수 28세대 중 특별공급 17세대 / 일반공급 11세대
74C / 74C1 /74C2 타입 : 총공급 세대수 29세대 중 특별공급 19세대 / 일반공급 10세대
84A2 타입 : 총공급 세대수 12세대 중 특별공급 11세대 / 일반공급 1세대
84B2 타입 : 총공급 세대수 3세대 중 특별공급 2세대 / 일반공급 1세대
84A / 84A1 타입 : 총공급 세대수 27세대 중 특별공급 20세대 / 일반공급 7세대
84B / 84B1 타입 : 총공급 세대수 6세대 중 특별공급 4세대 / 일반공급 2세대
총 263세대 중 특별공급 130세대 / 일반공급 133세대

■ 공급금액 및 납부일정

44 타입 : 656,200 ~ 696,700 천원 / 47A 타입 : 686,100 ~ 727,600 천원 / 47B 타입 : 680,700 ~ 728,800 천원
59A 타입 : 921,600 ~ 943,800 천원 / 59B 타입 : 911,500 ~ 981,000 천원 / 59B1 타입 : 962,000 ~ 966,700 천원
59B2 타입 : 962,000 ~ 962,000 천원 / 59C 타입 : 926,500 ~ 983,800 천원
74A2 타입 : 1,144,000 ~ 1,197,000 천원 / 74B2 타입 : 1,122,500 ~ 1,174,600 천원
74A 타입 : 1,134,500 ~ 1,214,700 천원 / 74A1 타입 : 1,155,700 ~ 1,197,000 천원
74B 타입 : 1,113,300 ~ 1,192,000 천원 / 74B1 타입 : 1,122,500 ~ 1,192,000 천원
74C 타입 : 1,115,400 ~ 1,121,200 천원 / 74C1 타입 : 1,142,200 ~ 1,183,000 천원 / 74C2 타입 : 1,130,600 ~ 1,183,000 천원
84A2 타입 : 1,284,900 ~ 1,337,900 천원 / 84B2 타입 : 1,286,400 ~ 1,325,700 천원
84A 타입 : 1,267,700 ~ 1,364,400 천원 / 84A1 타입 : 1,284,900 ~ 1,337,900 천원
84B 타입 : 1,262,700 ~ 1,352,000 천원 / 84B1 타입 : 1,273,200 ~ 1,325,700 천원

■ 발코니 확장 공사비

◑ e편한세상 강동 프레스티지원

◎ e편한세상 강동 프레스티지원 단지정보

위치 : 서울시 강동구 천호동 423-76번지 일원
대지면적 : 19,901.5㎡
규모 : 지하 3층 ~ 지상 25층
총 세대수 : 총 535세대 중 일반분양 263세대
주차대수 : 668대(공동주택 665대, 근린생활시설 3대)
입주예정 : 2026년 1월 예정
주택전시관 오픈 일정 : 2023년 10월 13일

◎ e편한세상 강동 프레스티지원 입지환경

교통의 쾌속중심

강동 유일 더블 역세권과 수도권 광역교통망

5호선, 8호선 천호역이 도보 8분 거리(약 450m)에 위치해 잠실, 강남, 종로 등 주요 업무지역으로 출퇴근 편리
올림픽대로와 강변북로, 강일 IC(외곽순환)가 인접해 서울 전역 및 수도권으로 빠르고 편리하게 이동

일상의 완벽중심

단지 내·외로 모두 갖춘 완벽한 생활인프라

이마트, 현대백화점 등 다양한 쇼핑시설 인접 및 약 1km 내 강동성심병원, 롯데시네마 등 생활편의시설 위치
실내 스크린 골프연습장, 게스트하우스, 라운지 카페 등 입주민의 자부심을 높여줄 고급 커뮤니티 설계

가치의 특별중심

남다른 가치를 특별하게 누리는 삶

단지 바로 앞 천호공원과 한강공원(약 600m)으로 도심 속에서 쾌적한 자연을 누리는 그린 라이프
천호동 주거문화를 새롭게 대표하는 'e편한세상'의 No.1 브랜드 프리미엄

비전의 미래중심

한강의 스카이라인과 함께 새로워질 천호동

천호 재정비촉진지구(천호뉴타운) 등 정비 사업 활성화로 강동의 새로운 미래가 될 천호동 신흥 주거타운의 중심
8호선 별내선 연장 개통(24년 예정)으로 더욱 높아지는 천호동의 미래가치

◎ 개발계획

○ 별내선 (8호선) 연장

[사업개요]

사업구간 : 서울시 암사동 ~ 남양주시 별내동 (12.9km, 6개노선)
사업기간 : 06년 ~ 24년 예정
사업내용 : 별내선 복선전철 (8호선) 연장 12.9km, 총 정거장 6개소(서울1, 구리3, 남양주2) 신설

[추진사항]

2006.07 별내지구 광역교통개선대책 확정(국토교통부)
2006.11 예비타당성 조사 완료(기획예산처)
2007.12 광역철도 지정(국토교통부)
2011.08 타당성 조사 및 기본계획 용역 완료(경기도)
2014.12.18 별내선 복선전철 기본계획 승인 고시(국토교통부) - 연장 12.9km, 정거장 6개소(서울1, 구리3, 남양주2)
2015.06.18 별내선 사업추진계획 방침(시장방침 제160호, 교통정책과)
2017.05.31 별내선(8호선 연장) 건설공사 기본 및 실시설계 용역 완료
2020.10.19 별내선(8호선 연장) 1,2공구 건설공사
2021.04.01 별내선(8호선 연장) 1구간 전차선공사

[기대효과]

서울특별시와 경기도 북부지역을 연결하는 철도망 구축 및 광역교통 수요에 능동적으로 대처하여 지역 주민의 교통 편의 제공
환경 친화적인 교통인프라 구축을 통한 경쟁력 강화로 지역 발전 향상

※ 출처 : 별내선 복선전철 기본계획 고시 (국토교통부고시 제2014-822호), 별내선(8호선 연장) 광역철도건설(광역교통시설특별회계)(2023)

○ 천호1도시환경정비사업 수영장

[사업개요]

사업위치 : 천호동 422-12번지 일원(강동밀레니얼 중흥 s-클래스아파트)
사업규모 : 연면적 2,000㎡, 수영장(25m 5레인)
사업기간 : 2020년 ~ 2024년
사업내용 : 천호 3구역 내 '녹지'를 '공원'으로 변경하고, 연접한 천호1구역에서 조성될 공원 부지와 통합해 하나의 공원으로 조성

[추진사항]

2022.03 착공
2022.05 매매계약 체결
2022.07 구 공유재산심의회 상정 및 구의회 정례회 상정
2022.09 사업시행계획(변경)인가 확정
2022.09 1차 계약금 납부
2023.06 2차 중도금 납부
2024.08 3차 잔금 납부 예정
2024 하반기~ 준공 예정

[기대효과]

천호·성내 생활권의 부족한 체육시설 등 공공시설을 조성함으로써 주민편의 제공 및 삶의 질 향상에 기여

※ 출처 : 강동구청 홈페이지

○ 천호·성내재정비촉진지구

[사업개요]

사업위치 : 강동구 천호동 453번지 일대
사업규모 : 275,454.3㎡
사업기간 : 2006~현재
사업내용 : 지역중심 활성화 중심축 설정, 역세권 중심 거점 개발, 순환형 네트워크 구축

[추진사항]

2006.10.19 천호·성내재정비촉진지구 지정 (서울시 고시 제2006-357호)
2008.12.26 천호·성내재정비촉진계획 결정·고시 (서울시 고시 제2008-482호)
2011.04.14 재정비촉진계획 변경 결정(천호1존치정비 → 성내3 촉진구역)
2015.05.01 촉진구역 해제 결정 고시 → 3개구역(천호2, 성내2·4촉진구역)
2019.03.20 사업시행인가
2020.04.06 착공
2022.09.26 도시재정비위원회 본위원회 심의(결과 : 수정가결)
2022.11.08 촉진계획 변경결정(안) 결정요청(강동구)
2023.01.05 천호·성내 재정비촉진계획 변경 결정고시(서고 제2023-7호)

[기대효과]

도시환경정비 및 기반시설의 재정비로 지역중심의 개발여건을 조성하여 상업업무기능 등의 도입과 기업 유치 등 민간개발 의욕을 북돋우고, 장기적으로 지역중심으로서의 도시공간구조의 틀을 마련하고, 이미지를 개선하여 지역경제를 활성화

※ 출처 : 강동구청 홈페이지, 서울특별시 홈페이지

○ 5호선 직결화

[사업개요]

사업구간 : 5호선 둔촌동역 ~ 굽은다리역 1.76km 연결선
사업기간 : 2019~현재
사업내용 : 상일동→마천방면 연결선 신설(길동역 승강장 추가설치)

[추진사항]

2019.02 제2차 서울시 도시철도망 구축계획(안) 발표 ※ 5호선 직결화 포함
2020.11 제2차 서울시 도시철도망 구축계획 국토부 승인고시
2021.12 5호선 직결화 사전 타당성 조사용역 준공(서울시)
2022.05 예비타당성 조사 신청(서울시→국토교통부)
2022.06 투자심사위원회 개최, 예비타당성 대상사업요청 (국토교통부 → 기획재정부)
2022.08 기획재정부 재정사업평가위원회 (예비타당성 대상사업 선정)

[기대효과]

서울 동남부와 하남시를 직결로 연계하는 새로운 교통축의 완성 및 지역 간 균형발전 유도

※ 출처 : 제2차 서울특별시 도시철도망 구축계획(국토교통부고시 제2020-822호), 제2차 서울특별시 도시철도망 구축계획 [본보고서]

○ 9호선 4단계 연장 및 추가연장

[사업개요]

사업구간 : 중앙보훈병원역 ~ 고덕강일1지구 (4.12km, 4개역) ~ 신강일역 (추가연장) , 총 5개역
사업기간 : 2015년 ~ 28년 예정
사업내용 : 9호선 2·3단계 연장선 종점부인 중앙보훈병원 이후 강동구 지역 연장, 4단계 이후 고덕강일지구 및 하남미사지구 추가연장

[추진사항]

2012.12 고덕강일1지구 광역교통 개선대책 선정
2015.06 서울시 도시철도 기본계획 변경 고시
2018.05 예비타당성통과
2018.09 기본계획 수립(서울시)
2019.02 제2차 서울시 도시철도망구축계획 발표(서울시)
2021.08 1~3공구 착공
2021.09 추가연장(신강일역) 공공기관 예비타당성조사 통과
2022.08.09 9호선 4단계 사업계획승인 신청 (서울시 → 국토교통부)
2022.09.07 서울시 교통정책과 실무협의
2022.12.29 9호선 4단계 연장 사업계획 승인(국토교통부)
2023.01.03 9호선 4단계 연장 사업계획 고시(국토교통부)

[기대효과]

3단계 연장선 종점부인 중앙 보훈병원 이후 강동구 지역 연장, 강동구 고덕강일지구 및 하남미사지구 추가연장을 통해 대중교통 편의성 및 강남 접근성 향상 및 고덕·강일·미사 보금자리주택의 활성화

※ 출처 : 제1차 서울특별시 도시철도망 구축계획(국토교통부고시 제2015-423호), 제2차 서울특별시 도시철도망 구축계획 [본보고서]

○ 세종·포천고속도로 개통

[사업개요]

사업구간 : 세종특별자치시 장군면 ∼ 경기도 포천시 신북면
사업기간 : 2016년 ~ 2024년 예정
사업내용 : 세종특별자치시와 서울특별시간에 대체루트 제공

[추진사항]

2004.11 장기 수도권 고속도로망 구상(국토해양부)
2005.12 도로정비기본계획 수정계획(국토해양부)
2008.06 수도권 고속도로망 구축 실행계획 수립(국토해양부)
2008.07 서울~세종간 고속도로 예비타당성조사(기획재정부)
2009.8.12 ~ 8.31 서울~세종간 고속도로 사전환경성검토 초안 주민설명회 개최
2009.11 타당성 조사
2015.11 서울~세종 고속도로 사업추진 발표 (경제관계장관회의)
2016.12 성남-구리 구간(L=21.9km) 착공
2017.07 서울~세종 고속도로 도공사업 전환 추진계획 발표
2017.11 세종~포천(세종~안성)고속도로 건설사업 전략 및 환경영향평가 착수
2017.12 안성-성남 구간(L=50.3km) 착공
2019.12 세종-안성 구간(L=55.9km) 착공

[기대효과]

경부선 및 중부선의 혼잡구간 감소, 스마트 하이웨이 구축으로 편리하고 안전한 도로서비스 제공, 세종~서울간 주행시간 70분대로 단축, 행정효율 향상 및 세종시 활성화, 장래 통일시대를 대비한 남·북축 도로망 보완 및 연결 역할 수행으로 국가 통일 도로망 건설

※ 출처 : 세종시 홈페이지, 한국도로공사

○ 고덕비즈밸리

[사업개요]

사업위치 : 서울특별시 강동구 고덕동 345번지 일원 (고덕강일공공주택지구 도시지원시설)
사업규모 : 234,523㎡ (약 70,951평) 유통판매시설용지 68,389㎡ / 자족기능시설용지 57,034㎡ / 상업용지 19073㎡ / 기타 90,027㎡
사업기간 : 2013년 ~ 2024년
사업내용 : 25년까지 25개 기업과 상업·업무·공공시설의 입주

[추진사항]

2011.12.08 서울고덕강일 보금자리주택지구 지정(국토해양부 고시 제2011-753호)
2012.12.21 서울고덕강일 보금자리주택지구 지구계획 승인(국토해양부 고시 2012-915호) ※고덕강일1지구 → 특별계획구역 지정, 상업업무복합단지 조성
2013.02.26 사업설명 및 입주의향기업 의견 수렴회 개최(강동구,SH공사 합동) 기업유치 자문단 구성
2016.02.16 투자유치 설명회 개최(서울기업경제인연합회 30명)
2016.07.18 고덕상업업무복합단지 활성화전략수립용역 완료
2017.05.31 통합심의 위원회 개최
2017.12.19 고덕상업업무복합단지 용지공급지침 확정
2018.10 고덕상업업무복합단지 새명칭(Brand Naming) 선정 '고덕비즈밸리 (Biz Valley)'
2019.04.02 고덕비즈밸리 기업설명회 개최
2023.01~06 기업 입주 시작

[기대효과]

경제유발 효과 9조 5천억원, 고용창출 효과 38,000명

※ 출처 : 강동구청 홈페이지

○ 강동일반산업단지

[사업개요]

사업위치 : 서울특별시 강동구 상일동 404번지 일원 (상일IC 주변)
사업규모 : 78,136㎡ (약 70,951평)
사업기간 : 2011년 ~ 2026년(순차적 착공)
사업내용 : 전국 최초 엔지니어링 복합단지 조성

[추진사항]

2010.12.10 엔지니어링 복합단지 건립사업 유치 추진요청 (구→시)사업부지 유치제안서 제출(강동구→조합)
2011.11.16 엔지니어링산업진흥시설 예비지정(지식경제부)
2012.01.10 엔지니어링산업진흥 기본계획 및 시행계획 수립 (지식경제부)
2013.12.17 서울시주관 관계기관 실무자회의 (서울시, 강동구, SH공사, 엔지니어링공제조합)
2014.05.16 도시관리계획변경(안) 입안요청(강동구 → 서울시)
2015.11.04 준공업지역 대체지정 서울시 도시계획위원회 심의
2017.12.14 도시관리계획변경(개발제한구역 일부해제) 고시
2020.11.12 강동일반산업단지계획 승인 고시(강동구고시 제2020-171호)
2021.05.31 이주대책 등 공고
2022.01.13 산업단지계획 변경(1차) 승인 고시
2023.07.31 산업시설용지 분양 지침 수립 용역 준공

[기대효과]

경제유발 효과 1조 5천억원, 고용창출 효과 6,700명

※ 출처 : 강동구청 홈페이지

○ 첨단업무단지

[사업개요]

사업위치 : 서울특별시 강동구 고덕동 상일동 500번지 일원 (강일2택지 개발사업지구 내)
사업규모 : 48,299㎡ (약 70,951평)
사업기간 : 2005년 ~ 2015년 [조성완료]
사업내용 : 삼성 엔지니어링 등 첨단, 엔지니어링, 소프트웨어 기반 기업 입주

[추진사항]

2004.08 업무용지 확보 요청(서울시 건의)
2005.12 실시계획 승인
2006.07 지구단위계획(안) 수립
2008.07 삼성엔지니어링과 토지계약 체결 (입주 확정)
2009.09 착공(삼성엔지니어링)
2015.11 강일2지구 택지개발사업 준공 공고(국토교통부 공고 제2015-1256호)
2019.05 스마트도시 조성을 위한 입주기업 공동협력 협약식, 첨단업무단지 준공 5주년 기념 입주기업 감사패 전달

[기대효과]

경제유발 효과 10조 9천억원, 고용창출 효과 62,000명

※ 출처 : 강동구청 홈페이지

* 본 홈페이지 개발 계획은 사업주체, 국가기관, 지자체 및 기타 기관의 사업추진 중 변경, 지연, 취소될 수 있습니다.

* 본 홈페이지 이미지는 소비자 이해를 돕기 위해 연출된 이미지 컷입니다.

◎ e편한세상 강동 프레스티지원 단지배치도 및 동호수 배치도

◎ e편한세상 강동 프레스티지원 공급세대 Type

※ 세대 타입이 많아서 대표 타입만 소개해 드립니다.

44 타입 : 총공급 세대수 17세대 중 특별공급 5세대 / 일반공급 12세대

47A 타입 : 총공급 세대수 28세대 중 특별공급 5세대 / 일반공급 23세대

47B 타입 : 총공급 세대수 21세대 중 특별공급 5세대 / 일반공급 16세대

59A 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 특별공급 3세대 / 일반공급 1세대

59B / 59B1 / 59B2 타입 : 총공급 세대수 33세대 중 특별공급 8세대 / 일반공급 25세대

59C 타입 : 총공급 세대수 22세대 중 특별공급 8세대 / 일반공급 14세대

74A / 74A1 타입 : 총공급 세대수 6세대 중 특별공급 4세대 / 일반공급 2세대
74A2 타입 : 총공급 세대수 5세대 중 특별공급 4세대 / 일반공급 1세대

74B / 74B1 타입 : 총공급 세대수 28세대 중 특별공급 17세대 / 일반공급 11세대
74B2 타입 : 총공급 세대수 22세대 중 특별공급 15세대 / 일반공급 7세대

74C / 74C1 /74C2 타입 : 총공급 세대수 29세대 중 특별공급 19세대 / 일반공급 10세대

84A / 84A1 타입 : 총공급 세대수 27세대 중 특별공급 20세대 / 일반공급 7세대
84A2 타입 : 총공급 세대수 12세대 중 특별공급 11세대 / 일반공급 1세대

84B / 84B1 타입 : 총공급 세대수 6세대 중 특별공급 4세대 / 일반공급 2세대
84B2 타입 : 총공급 세대수 3세대 중 특별공급 2세대 / 일반공급 1세대

입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시고 숙지하신 후에 신청하시기 바랍니다.

좋은 결과가 있으시기를 바랍니다.

※ 첨부자료

2023000415 e편한세상 강동 프레스티지원 입주자모집공고문.pdf

1.19MB

※ 출처 1. e편한세상 강동 프레스티지원

대한민국 No.1 아파트 e편한세상 강동 프레스티지원 - 개요

www.elife.co.kr

※ 출처 2. 청약Home 청약일정 및 통계

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

www.applyhome.co.kr

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨

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