서울특별시 보도자료_서울시, 노량진8구역 등 건축심의 통과··· 총 987세대 공급

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

서울특별시 보도자료 중에서 "서울시, 노량진8구역 등 건축심의 통과··· 총 987세대 공급"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. 

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◑ 서울시, 노량진8구역 등 건축심의 통과··· 총 987세대 공급

 

- 1.23.(화) 제3차 건축위원회… 노량진8구역 등 4개 안건 건축심의 통과

① 노량진8: 주동계획 변경으로 통경축 및 녹지공간 확보 '987세대' 공급

② 오류동 오피스텔: 공개공지 법정기준 2배 이상 확보... 열린 가로경관 조성

 

□ 서울시는 1.23.(화) 열린 제3차 건축위원회에서 '노량진8 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업'을 비롯하여 총 2건의 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다.

 

□ 이번 심의에 통과된 곳은 ▴노량진8 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업 ▴오류동 47-1번지 오피스텔 신축사업 등 2곳으로 987세대(공공주택 172세대, 분양주택 815세대)의 공동주택이 공급되고, 오피스텔 504실 및 업무시설 등이 건립된다.

 

□ 먼저 지하철 1호선 대방역과 1·9호선 노량진역 사이에 위치한 ‘노량진8 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업(동작구 대방동)’은 11개동 지하 4층 지상 29층 규모로 공동주택 987세대(공공 172세대, 분양 815세대)와 부대복리시설이 들어선다.

○ 건축위원회는 ’17.8월 통과한 이전 건축심의 안 대비 주동 계획을 일부 수정하여 통경축 및 외부 녹지공간을 추가 확보했고, 내부 공간과 연계하면서 동측과 서측을 연결하는 공공보행통로를 계획하였다.

○ 입면계획에서는 일부 주동에 확장 불가능한 돌출개방형 발코니를 설치하여 변화감 있는 입면 디자인을 계획하면서 다양한 옥외 주거공간을 형성하였다. 또한 도로변에 어울리는 연도형 주거동 및 아케이드형 상가를 계획하여 가로 활성화를 도모하였다.

 

□ 지하철 1호선 오류동역 인근에 위치한 ‘오류동 47-1번지 오피스텔 신축사업(구로구 오류동)’은 지하 6층~지상 23층 규모로 오피스텔 504호실과 근린생활시설이 건립된다.

○ 건축위원회는 ’23.11월 심의의견을 반영하여 경인로 변으로 공개공지를 20% 이상(법적 의무면적 10%) 확보하여 개방감 있는 가로경관을 형성하고 공공에 쉼터를 제공해 줄 수 있도록 계획하였으며, 부대시설공간을 기존 13층에서 3층으로 이동하면서 평면구성의 활용성과 효율성을 증가시켰다.

○ 또한 저층부와 기준층, 중간층의 입면을 내부 공간의 특성에 맞게 구성하였고, 대비되는 입면 변화로 가로 내 독특한 입면 디자인을 구현하였다.

 

□ 한병용 서울시 주택정책실장은 “앞으로도 시 건축위원회 심의를 통해 시민들에게 양질의 공동주택을 신속하게 공급하고 동시에 적극적인 소셜믹스를 통해 서로 상생하는 주택정책을 시행하겠다.”고 말했다.

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붙임 1) 노량진8 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업 

 

□ 사업개요

○ 위 치 : 동작구 대방동 23-61번지 일대 (대지면적: 42,080.90㎡)

○ 건축규모 : 지하 4층/ 지상 29층, 연면적 167,813.74㎡ 건폐율–21.16%, 용적률–232.59%

○ 용 도 : 공동주택(987세대: 분양 815, 공공 172), 부대복리시설, 근린생활시설

○ 평형계획 (전용면적 기준, 세대수)

 

 

 

붙임 2) 오류동 47-1번지 오피스텔 신축사업 

 

□ 사업개요

○ 위 치 : 서울시 구로구 오류동 47-1, 46-10 (대지면적: 3,197.00㎡)

○ 건축규모 : 지하 6층/ 지상 23층, 연면적 44,481.0971㎡ 건폐율–59.25%, 용적률–959.18%

○ 용 도 : 업무시설(오피스텔)-504세대, 근린생활시설

○ 평형계획 (전용면적 기준, 세대수)

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※ 첨부자료

(석간) 서울시, 노량진8구역 등 건축심의 통과…총 987세대 공급.pdf

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※ 출처. 서울특별시 보도자료 

서울특별시 서울소식

 

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