서울특별시 보도자료_서울시, 모아주택 2건 통합심의 통과··· 총 408세대 공급 (정릉동 모아주택, 암사동 모아주택)

 

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 7월 19일 서울특별시 보도자료 중에서 "서울시, 모아주택 2건 통합심의 통과··· 총 408세대 공급"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 서울시, 모아주택 2건 통합심의 통과··· 총 408세대 공급

 

- 7.18.(목)「제11차 소규모주택정비 통합심의 소위원회」 개최··· 총 408세대 공급

  ① 성북구 정릉동 218-1 일대 모아주택, 경사지형에 순응하면서 주차 및 보행환경 개선

  ② 강동구 암사동 495 일대 모아주택, 저층주거지 정비 및 보행환경 개선

 

□ 서울시는 7.18.(목) 열린 제11차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 '성북구 정릉동 218-1 일대'등 총 2건의 통합심의를 통과시켰다고 밝혔다.

 

□ 이번 심의에 통과된 안건은 ▴성북구 정릉동 218-1일대 모아주택 ▴강동구 암사동 495 일대 모아주택으로 양질의 주택 총 408세대가 공급될 예정이다.

 

정릉동 218-1번지 일대 모아주택··· 2027년까지 155세대 공급

□ 성북구 북한산보국문역 인근에 위치한 '성북구 정릉동 218-1번지 일대 가로주택정비사업(모아주택)'은 4개 동 지하4층~지상11층 규모로 정비 기반시설(도로) 설치 계획 등에 따른 용적률 완화(200% → 222%), 층수 완화(7층 이하 → 최고 11층), 대지안의 공지 완화(3m → 2m) 등 '모아주택 사업시행계획 수립 기준'을 적용하여 총 155세대(분양)를 공급할 예정이다.

  ○ 정릉동 218-1번지 일대는 이번 소규모주택정비 통합심의 소위원회를 통해 경사지형과 어우러지고, 전면가로에서 위화감이 들지 않는 자연스러운 배치를 계획하는 등 양질의 주거단지로 거듭나게 되었다.

  ○ 특히, 지형에 순응하면서 전면가로가 활성화될 수 있도록 편의시설을 배치하였고, 개방감을 확보할 수 있도록 필로티를 계획하는 등 구역 특성을 고려함과 동시에 주변지역과 어우러지는 계획을 담았다.

 

강동구 암사동 495번지 일대 가로주택정비사업··· 2027년까지 253세대 공급

□ 지하철 7호선 암사역에 인접한 '강동구 암사동 495번지 일대 가로주택정 비사업(모아주택)'은 4개동 지하 2층 지상 15층 규모로 ▴임대주택 건설에 따른 용적률 완화(200%→250%) ▴2종일반주거지역 내 층수 완화 (7층 이하→13층) ▴대지 안의 공지 완화 ▴발코니 삭제 완화 건축규제 완화를 적용하여 2027년까지 253세대(임대 48세대 포함)를 공급할 예정이다.

  ○ 해당 사업지는 협소한 도로 여건을 감안하여 대지안의 공지를 활용한 2m 보도를 조성해 보행환경을 개선하였으며, 가로활성화를 위한 연도형 근린생활시설을 배치하였다.

  ○ 또한, 주민카페, 휴게정원, 주민운동공간 등 옥외 커뮤니티시설 설치로 입주민과 지역주민을 위한 휴식, 여가공간도 제공할 예정이다.

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참고자료 1) 성북구 정릉동 218-1번지 일대 모아주택

□ 사업개요

  ○ 위 치 : 성북구 정릉동 218-1번지 일대(대지면적: 5,821.70㎡)

  ○ 건축규모 : 지하 4층 / 지상 11층, 연면적 24,354㎡ 건폐율 50.47%, 용적률 222.22%

  ○ 용 도 : 공동주택(155세대), 주민공동시설 및 부대복리시설

 

조감도

 

 

참고자료 2) 강동구 암사동 495번지 일대 모아주택

□ 사업개요

  ○ 위 치 : 강동구 암사동 495번지 일대(대지면적: 9,498.75㎡)

  ○ 건축규모 : 지하 2층 / 지상 15층, 연면적 36,116㎡ 건폐율 37.31%, 용적률 247.23%

  ○ 용 도 : 공동주택(253세대), 주민공동시설 및 부대복리시설

조감도

 

 

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※ 첨부자료

(석간) 서울시, 모아주택 2건 통합심의 통과 … 총 408세대 공급.pdf

0.34MB

 

 

※ 출처. 서울특별시 보도자료 

서울특별시 서울소식

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨