서울특별시 보도자료_제6차 서울특별시 도시재정비위원회 개최결과

 

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 7월 17일 서울특별시 보도자료 중에서 "제6차 도시재정비위원회 개최결과"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

---

◑ 2024년 제6차 서울특별시 도시재정비위원회 개최결과 

 

 

---

◑ 상계3구역 재정비촉진계획 결정 안 통과··· 2,550세대 주택공급 

 

- 7.16(화) 도시 재정비위원회개최… 상계 3구역 재정비촉진계획 결정안 '수정가결'

- 총 2,550세대 대규모 주택공급(공공주택 549세대 포함)

- 단지중앙에 공공보행통로 조성해 단지 연결, 주민필요시설인 사회복지시설 확충

 

□ 서울시는 2024년 7월 16일 제6차 서울특별시 도시재정비위원회를 개최하고 노원구 상계동 71-183번지 일대 상계3재정비촉진구역에 대한 재정비촉진계획 결정(안)을 “수정가결”하였다고 밝혔다.

 

□ 상계3재정비촉진구역은 지하철 4호선 당고개역 인근에 위치한 구역으로 면적은 총 121,862.1㎡, 총 2,550세대가 건립될 예정이며, 이 중 공공주택 549세대는 분양 주택과 혼합 배치하도록 계획했다.

 

□ 상계3구역은 2020년 공공재개발 사업후보지로 선정된 구역으로 2014년 구역 해제 이후 상계재정비촉진지구의 변화된 여건을 반영해 도로 등 기반시설계획을 재조정하면서 지역에 필요한 사회복지시설을 확보했다.

 

□ 또한, 대상지 서측 공원과 연계한 공공보행통로를 단지 중앙에 조성해 주민들의 이동 편의성과 안전한 보행환경을 제공한다.

 

□ 이번 재정비촉진계획(안)이 결정됨에 따라, 상계3구역은 주민대표회의 구성, 사업시행자 지정 및 서울시 건축위원회의 심의 등을 거쳐 사 업시행인가 절차를 진행할 예정이다.

 

□ 한병용 서울시 주택실장은 “상계재정비촉진지구는 그간 구역지정과 해제 등 여건 변화가 많았던 곳으로 이번 상계구역의 재정비촉진계 획 결정을 통해 서울시 주택시장 안정화와 더불어 지역주민의 생활여 건이 개선될 수 있도록 적극 지원하겠다”고 말했다.

 

□ 위치도

---

◑ 길음1재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경 결정(안) 통과

 

- 공공공지를 공공청사(기존길음2동주민센터 이전)로 변경하여 대민행정 서비스 제고

- 종교시설 용지를 공공공지로 변경하여 지역 필요 공간으로 활용

 

□ 서울시는 2024년 7월 16일 제6차 서울특별시 도시재정비위원회를 개최하고 성북구 길음동 1289번지 일대 길음1재정비촉진구역에 대한 재정비촉진계획 변경(안)을 “수정가결”하였다고 밝혔다.

 

□ 길음1재정비촉진구역은 지하철 4호선 길음역 인근에 위치한 구역으로 총 2,029세대(공공 351 포함) 규모로 2022. 1. 27. 준공되었으며, 공동주택, 부대복리시설 및 단지 주변에 공원이 조성된 구역이다.

 

□ 금번 재정비촉진계획 변경으로 노후된 기존 길음2동 주민센터를 구역 내 공공공지로 확장·이전하여 안전하고 쾌적한 대민행정 서비스를 제공하고,

 

□ 사업시행자가 기부채납하는 종교시설 용지는 공공공지로 변경하여 지역 주민에게 필요한 공간으로 활용될 예정이다.

 

□ 위치도

---

◑ 중화1구역 재정비촉진계획 변경(안)“원안가결”주차난 완화 기대

 

- 7. 16.(화) 도시재정비위원회 ‘중화1 재정비촉진계획 변경(안)’ 원안가결

- 근린공원지하공간에 주차장을 입체복합화하여 만성적인 주차난 완화 기대

 

□ 서울시는 7. 16.(화) 열린 제6차 도시재정비위원회에서 ‘중화1구역(중화동 331-1번지 일대) 재정비촉진계획 변경(안)’을 원안가결 했다고 밝혔다.

 

□ 중랑구 중화1구역은 2009년도에 최초 정비구역 지정 고시되어, 2015년 사업시행계획인가 이후 2022년 착공된 구역이다. 이번 변경에서는 기존 공동주택 건축계획(8개동, 임대주택 190세대 포함 총 1,055세대) 변경 없이 기부채납 시설인 근린공원 지하에 공영주차장(연면적 약 3,800㎡, 주차 101면)을 복합하여 조성하는 내용을 담고 있다.

 

□ 중화1구역 주변은 단독주택이 밀집되어 있고 중화역 주변 상권이 발달한 지역이지만 주변의 골목은 4m의 좁은 도로가 많아 만성적인 주차난에 시달릴 뿐만 아니라 불법주차로 소방차의 진입이 어려워 화재 발생 시 안전에도 취약하다.

 

□ 시는 이번 정비계획 변경을 통해 101면의 주차장을 공급함으로써 주차 환경 향상 및 주변 지역에 대한 화재 대응 취약성도 개선될 것으로 내다보았다.

 

□ 한병용 주택실장은 “기반시설인 도시공원과 주차장을 복합화하여 지하 공간에 주차장 등 지역에 꼭 필요한 시설을 공급하는 것은 한정된 도시 공간을 효율적으로 활용하는 좋은 방법”이라며 “향후에도 지역주민의 삶의 질 향상을 위한 행정적 지원을 아끼지 않겠다”고 밝혔다.

 

<붙임 1> 중화재정비촉진지구 중화1구역 위치도

- 중랑구 중화동 331-1번지 일대 -

 

---

※ 첨부자료 

(석간) 0_ 2024년 제6차 도시재정비위원회 개최결과.pdf

1.02MB

 

 

※ 출처. 서울특별시 보도자료 

서울특별시 서울소식

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨