성내 스페이스(공공지원 민간임대주택) 임차인 모집 재공고

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

SH공사에서 8월 22일에 올라온 "성내 스페이스(공공지원 민간임대주택) 임차인 모집 재공고"에 대해서 소개해 드리려고 합니다. 

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◑ 성내 스페이스 임차인 모집 재공고 

금회 공급하는 성내스페이스(공공지원 민간임대주택)은 서울주택도시공사의 소유 주택이 아니며, 입주자 선정 및 주택에 관한 권한은 ㈜서울도시재생공간지원위탁관리부동산투자회사에 있음을 알려드립니다.

 

1. 공급개요

- 위치 : 서울특별시 강동구 성안로 119-9 (성내동 383번지)

- 세대수 : 15세대

- 규모 : 전용 60㎡이하 공공지원 민간임대주택

 

2. 청약신청자격

- 모집공고일(2023.08.22.) 기준 주민등록 상 서울시 거주자 중

- 청년(무주택자), 신혼부부(예비신혼부부 포함, 무주택세대구성원)

 

3. 청약접수 (인터넷 및 모바일 접수만 가능)

- 청약기간 : 2023.08.28.10시 ~ 2023.08.30.16시

- 청약링크 : http://forms.gle/hEgzD7qtb6TZMh4y8

 

4. 기타사항

- 평면도, 모집공고의 자세한 사항은 임차인 모집공고문 및 E카탈로그를 반드시 확인하시기 바랍니다.

- 모집공고문을 확인하지 않아 발생하는 사항에 대하여 임대사업자의 책임이 없음을 알려드립니다.

- 문의전화 : 031-8068-6326 (평일 10:00~12:30, 13:30~16:00)

 

㈜서울도시재생공간지원위탁관리부동산투자회사

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◑ 성내 스페이스 재공고 E 카달로그

◎ 단지투시도

◎ 단지교통망 : 서울시 강동구 성안로 119-9 (성내동 383번지) 강동역 도보 약 3분

 

 

◑ 공급주택 

1) 건축개요

• 대지면적 : 545.30㎡
• 연면적 : 1,785.11㎡
• 건폐율 / 용적률 : 49.95% / 248.72%
• 건축규모 : 지하 1층 ~ 지상 6층 (주택 지상 2층 ~ 6층)
• 주차 : 총 21대 (자주식 3대 / 기계식 18대)
• 임대유형 : 공공지원민간임대주택
• 세대수 : 주택 24세대, 근린생활시설

2) 임대조건

• 임대기간 : 2년 단위 계약 (관련 법령에 따라서 갱신 가능)
• 임대조건 : 인근 시세 대비 약 80% 이하 수준 임대료 적용 / 물가 상승률 반영하여 2년 마다 5% 범위 내에서 임대보증금 및 임대료 인상

**임대료 인상은 「민간임대주택에 관한 특별법」 제44조 제2항에 따라 2년 단위로 5% 범위 내에서 주거비 물가지수, 인근 지역의 임대료 변동률 등을 고려하여 조정합니다.

 

3) 공급개요

아래 보증금과 임대료는 고정금액이며, 임대료와 보증금의 상호 전환은 불가합니다.

◎ 단위세대 평면도 

 

 

 

 

 

◎ 입주신청 자격

모집공고일[2023.08.22.(화)]기준 임대공급(소득, 자산 무관)의 방식으로 공급하며 대상자는 주민등록상 서울시 거주자 중 청년(무주택자), 신혼부부·예비신혼부부(무주택세대구성원)입니다.

 

■ 청년

○ 임차인 모집공고일[2023.08.22(화)] 현재 만 19세 이상인 대한민국 국적을 가진 무주택자로서 다음 각 항목의 요건을 모두 갖춘 사람(국내거소 외국인, 법인 청약신청 불가)

가. 연령: 만 19세 이상이면서 39세 이하일 것(임차인 모집공고일 기준)

나. 혼인: 혼인 중이 아닐 것

 

■ 신혼부부

○ 임차인 모집공고일[2023.08.22(화)] 현재 만 19세 이상인 대한민국 국적을 가진 혼인 중인 사람 또는 예비신혼부부(혼인을 계획 중이며 해당 주택의 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 사람을 말한다.) 이면서 다음 항목의 요건을 모두 갖춘 사람(국내거소 외국인, 법인 청약 신청 불가)

- 혼인: 주택공급신청자의 혼인 합산 기간이 7년 이내일 것(신청자 본인과 배우자의 혼인 합산 기간에 한함)

※ 국내 거소 외국인, 법인 청약신청 불가

 

◎ 모집일정

• 모집공고일 : 2023.08.23.(화) ▶ 서울주택도시공사, 서울투자운용주식회사에 안내된 링크 접속 후 신청
• 청약신청 : 2023.08.28.(월) ~ 2023.08.30.(수) ▶ 신청서 작성 : 네이버 폼 / 인터넷 및 모바일로만 청약 가능
• 당첨자 발료 : 2023.09.01.(금) ▶ 타입별 분리접수 후 추첨예정, 당첨자 및 예비당첨자(10배수) 선정
• 계약기간 : 2023.09.08.(금) ~ 2023.09.15.(금) ▶ 주말제외
• 입주지정기간 : 2023.10.10.(화) ~ 2023.11.24.(금)

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※ 첨부자료

(최종) 공간지원리츠 성내스페이스 임차인 모집 재공고문.pdf

0.29MB

(최종) 성내스페이스_재공고_E-카탈로그.pdf

2.85MB

 

※ 출처 : 서울주택도시공사 공고 및 공지

sh서울주택도시공사

※ 출처 : 서울투자운용주식회사

서울투자운용

 

 

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨