[수요자맞춤형 매입임대주택] 관악구 청년주택 추가 입주자 모집공고

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 5월 3일 서울주택도시공사 공고 및 공지 중에서 "[수요자맞춤형 매입임대주택] 관악구 청년주택 추가 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

---

◑ 관악구 청년주택(청춘가옥) 입주자 추가 모집공고 

 

 

관악구「청춘가옥」[청년 매입임대주택(수요자맞춤형)]

▶ 이 주택은 자립 기반이 취약한 청년의 안정적 거주와 행복 증진을 위해 관악구와 서울주택도시공사(SH)가 협력하여 공급하는 수요자 맞춤형 공공임대주택입니다.

▶ 이 주택은 공동체 주택으로 입주자는 별도 입주자 위원회를 구성하여 건물 관리 및 공동요금 지출 방법 등의 자치 규약을 직접 만들고 실천하며, 입주자 공동체 활성화를 위한 정기적인 교육과 총회 등에 참석하여야 합니다. ※ 미 참여시 계약 및 재계약이 제한될 수 있음

▶ 이 주택에서 발생하는 커뮤니티실(주민공동시설), 승강기 등 공용·전용부분에 대한 공동관리비(일반관리비, 정화조 관리비, 청소비, 공동전기료, 공동수도료, 수선유지비, 각종 대행료 및 기타 관리비용 등)가 발생하며 부담 주체는 입주자입니다.

▶ 다른 입주민에게 피해를 주는 행동을 지속할 시 재계약 거절 또는 퇴거 사유가 될 수 있습니다.

모집 신청과 관련하여 매우 중요한 사항이오니 필히 숙지하시기 바랍니다.
■ 이 주택의 입주자모집공고일은 2024. 5. 3.(금)이며, 이는 입주자격과 심사과정 등에 적용하는 순위 및 배점의 판단 기준일이 됩니다.
■  자립 기반이 취약한 청년을 위해 제공되는 공공임대주택으로 19세 이상 ~ 39세 이하인 청년 1인 가구를 대상으로 합니다.
■  이 주택은 1인 가구 청년 전용 공공주택이므로 본인 외의 다른 구성원과 함께 입주할 수 없으며, 입주 후 입주 자격을 준수하지 않을 시 서울주택도시공사(SH)에서 입주민에게 통보 후 퇴거 조치할 수 있습니다.(입주 후 계약과 동일 조건이며, 자세한 사항은 유의 사항 참조)
■  이번 모집 공고문의 모집 대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효 처리합니다.
■  신청자는 무주택세대 구성원으로서 소득, 자산 등의 자격요건을 충족하여야 하며, 신청자 및 해당 무주택세대 구성원 전원은 보건복지부 사회보장정보시스템을 통하여 자격요건 충족 여부를 검증합니다.
※ “금융정보 등의 제공을 동의함” 및 “금융정보 등의 제공 사실을 동의자에게 통보하지 아니함” 란에 소득· 자산검증대상 가구원 전원 서명 필요(누락 시 신청 불가)

 

 

1. 모집 개요

■ 모집대상: 관악구 청년주택(청춘가옥) 공실 3세대

■ 신청기간: 2024. 5. 13.(월) ~ 5. 22.(수) 18:00까지

  ※ 마감일 신청자 집중 등으로 인해 전송오류 발생 우려가 있으므로 마감일 이전 충분한 여유기간을 두고 미리 신청하는 것을 권장. (신청서 및 증빙서류 누락 책임은 본인에게 있으며, 송달일시 기준 신청기간 이외 접수된 건은 무효처리)

■ 신청대상: 19세 이상 39세 이하 서울시 거주 무주택 세대 구성원

  ※ 소득기준, 자산기준 등 신청 자격과 심사 기준 등에 대한 자세한 내용은 이하 내용에서 참고

■ 추진일정

 

2. 사전 주택공개 (*신청자에 한함)

■ 공개일시: 2024. 5. 10.(금) 14:00 ~ 16:00

■ 공개방법: 신청 후 담당자 안내에 따라 현장 방문(공개)

■ 신청방법: 유선(02-879-5921) 또는 이메일(jsky321@ga.go.kr)

■ 신청기간: 2024. 5. 3.(금) ~ 5. 9.(목) 16:00까지

 

 

3. 공급 개요

■ 주택 개요

  ○ 공급호수: 총 3세대(203호, 205호, 401호)

  ○ 공급위치: 서울특별시 관악구 법원단지10길 5(난곡동)

 

○ 공급시설: 지상 5층 18세대, 커뮤니티실(1층, 17.17㎡) 1개소, 주차장 8면, 승강기 1대

     ※ 커뮤니티실(주민공동시설) 입주민 공동사용

  ○ 계약기간: 2년(재계약 요건을 유지할 경우 재계약 최대 2회, 최장 10년 거주 가능)

     ※ 재계약 요건: 무주택세대 구성원, 소득 기준에 따른 자산 보유 기준 등 충족

■ 주택규모 및 임대조건

  ※ 공동관리비 및 개별공과금은 별도 부담 (단위: 원)

 

  ※ 이 주택은 1인 가구 청년 전용 공공주택이므로 본인 외의 다른 구성원과 함께 입주할 수 없음

  ※ 표시된 임대보증금(월임대료)에서 60%까지 상호전환 가능

     • 상호전환 시기는 기본조건으로 계약 체결 후 잔금에 대해서 신청이 가능합니다.

     (유의사항 : 연 1회 전환 가능, 전환한 경우 1년 이내 재신청 불가)

   ◈ 문의: 서울주택도시공사 관악동작주거안심종합센터(02-828-5100~1)

 

■ 위치도

 

■ 입지여건

 

■ 주택사진

  ※ 호수별로 부엌, 보일러실, 화장실 크기와 위치 및 방 유무가 다를 수 있음

  ※ 호수별로 옷장 구비유무 및 크기가 다를 수 있음

 

 

4. 신청 자격

■ 신청자격

  ○ 모집공고일(2024.5.3.) 기준 아래 기준을 모두 충족하는 자

     가. 서울시에 주민등록이 등재된 19세~39세 이하 미혼인 청년

     ※ 1984.5.4. ~ 2005.5.3. 출생

     ※ 혼인 중이 아닐 것 / 외국인 신청 불가

     나. 세대원(신청자 포함) 전원이 무주택 세대 구성원

     다. 소득 및 자산기준: 아래 요건 중 하나에 해당하는 자

       1) 전년도 도시근로자 월평균 소득 50% 이하인 자(자산기준 있음)

       - 총 자산가액 2.41억 원 이하, 자동차가액 3,708만 원 이하인 자

       2) 전년도 도시근로자 월평균 소득 70% 이하인 자(자산기준 없음)

■ 무주택 세대 구성원 정의

     ※ 주택공급에 관한 규칙 제2조

  ○ 무주택세대구성원: 세대원 전원(신청자 포함)이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원을 말하며, 배우자가 세대분리된 경우 배우자 및 배우자가 속한 등본의 무주택세대구성원까지 포함(외국인 제외)

  ○ 무주택 세대 구성원의 범위: [별표 1] 참조

  ○ 주택소유 여부 확인 및 판정 기준: [별표 2] 참조

 

■ 소득 및 자산보유 세부기준

 

■ 입주자격 검증 및 소득․자산 확인방법

 

5. 계약 및 입주 

■ 최종 계약

  ○ 계약장소 : 서울주택도시공사(SH) 매입주택공급부(02-3410-8544, 8549)

  ○ 계약기간 : 9월 중(대상자에게 개별 연락 예정) 

  ○ 계약 유의사항 

     - 계약 시 보증금의 10%을 계약금으로 납부하셔야 하며, 이후 잔금 납부 및 서울주택도시공사(SH)와 입주일을 협의한 후에 입주자 가능합니다. 

     - 임대보증금(월임대료)의 60%까지 상호 전환이 가능합니다.(연 1회) 

  ○ 구비서류 

 

■ 입주기간 및 입주내용 

  ○ 입주기간 : 2024.10월 ~ 11월 중 (대상자에게 개별 연락 예정) 

 

당첨취소 및 계약무효(계약거절)되는 경우(주요사항 예시) 

▶ 무주택세대구성원, 거주지 요건 등과 같이 자격 사항이 공고일 이후 변경되어 신청 자격이 되지 않는 경우

▶ 주택소유자로 검색된 자가 무주택임을 입증하지 못하는 경우

▶ 계약 시 제출서류를 확인한 결과 신청 사실과 다르거나, 위조 등 허위임이 판명된 경우

▶ 추후 월평균소득이 「소득 및 자산보유기준」의 월평균소득기준을 초과하는 것으로 판명된 경우

▶ 주택도시기금 대출받은 경우 입주 전까지 대출금을 상환하지 않거나, 대출 목적물을 해당 임대주택으로 변경하지 않은 경우

▶ 계약기간 내 방문하여 계약체결을 하지 않는 경우

▶ 서류의 결격 및 미제출, 기타 부정한 방법으로 선정된 경우

▶ 기타 사유로 인하여 입주대상자 발표 후 부적격(착오에 의한 선정 포함)으로 판명될 경우 등

 

6. 문의처 

■ 신청 관련 문의 : 관악구청 청년정책과 청년지원팀 02-879-5921

■ 계약 관련 문의 : 서울주택도시공사 매입주택공급부 02-3410-8549, 8544

■ 입주 관련 문의 : 서울주택도시공사 관악동작센터 02-828-5100~1 

 

---

기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 

---

※ 첨부자료

관악구 청춘가옥(청년1인주택) 입주자 모집 공고(0503).pdf

1.80MB

신청서식(관악구 청춘가옥_0503).pdf

0.47MB

 

 

※ 출처. 서울주택도시공사 공고 및 공지 

sh서울주택도시공사

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨