SH공사_동대문구 휘경마을 두레주택 추가입주자 모집공고

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 5월 2일 서울주택도시공사 공고 및 공지 중에서 "동대문구 휘경마을 두레주택 추가입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

---

◑ 휘경마을 두레주택 추가 입주자 모집

 

이웃과 더불어 살아가면서 지역공동체 활성화에 기여하고, 저렴한 비용으로 장기간 안심하고 거주할 수 있는 두레주택의 입주자를 아래와 같이 모집합니다.

※ 대학생, 사회초년생을 대상으로 공급하는 주택입니다. 

 

두레주택이란?

■ 정의

  ○ 주방, 거실 등 주택의 일부를 건물 내 세대와 공유하면서 더불어 살아가는 분위기를 조성하고 재능기부를 통해 지역공동체 활성화에 기여하며, 1~2인 가구비율이 급 격히 증가하는 세태에 맞춰 공공에서 주거환경관리사업 구역 내에 공급하는 새로운 유형의 수요자 맞춤형 임대주택(셰어하우스형 임대주택)

  ※ 셰어하우스 : 입주자의 거주공간과 생활공간을 분리한 형태로 취사, 휴식 등의 생활이 공동공간에서 이루어지도록 계획하여 보다 효율적으로 공간을 사용하도록 한 주택유형

 

■ 특징

  ○ 주방·거실 등을 공동으로 사용하면서 입주자 간 소통을 강화하고 더불어 살아가는 분위기를 조성

  ○ 입주자간 스스로 정한 생활규약에 따라 운영하며 자율적인 주거공동체를 형성

 

공고 개요

 

■ 공급대상 

• 휘경마을 주택 - 공급호수 3호 
• 소재지 : 서울특별시 동대문구 망우로18다길 31-5(휘경동 294-175) 

 

■ 주택개요 

 

■ 공급 세대 

※ 보증금 및 임대료는 위표에 제시된 세 가지 중 선택할 수 있으며, 임대료와 임대보증금의 상호전환은 불가능합니다.

※ 휘경마을 두레주택은 구조적 특성으로 인해 여성 입주자만 신청 가능합니다. 

 

■ 임대 기간

  ○ 최초계약기간 : 2년 (신청자격 유지 시 재계약 가능, 최장 6년 거주) 

 

■ 공급 일정 

 

신청 자격

■ 입주자 모집공고일(2024. 05. 02.) 현재 무주택자이며 아래 기준을 충족하는 서울시 소재 대학, 고등기술학교 및 기능대학에 재학 중인 학생(신입생 및 24년 2학기 복학예정자 포함) 또는 서울시에 주민등록이 등재된 사회초년생으로 아래의 기준을 모두 충족하고, 두레주택 입주자 규약 등 의무이행에 동의하는 자

 

■ 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 

※ 소득금액은 관련 법령에 따라 1인 가구 20% p, 2인 가구 10% p 가산된 금액을 적용한 금액입니다.

※ 6인 이상 가구는 통계청이 발표하는 5인 가구 소득에 1인당 평균금액(867,032원) 합산하여 산정

※ 외국인은 신청할 수 없습니다.

※ ‘무주택자’란 주택을 소유하고 있지 않은 자를 말하며, 세대 내 다른 구성원이 주택을 소유해도 신청 가능합니다.

※ ‘대학’은 「고등교육법」 제2조 제1호부터 제4호까지, 제6호 및 제7호에 따른 학교, 「평생교육법」 제31조 제4항에 따라 교육부장관의 인가를 받은 고등기술학교 및 「근로자 직업능력 개발법」 제2조 제5호에 따른 기능대학을 말하며, ‘고등‧고등기술학교’는 「초‧중등교육법」 제2조 제3호에 따른 고등‧ 고등기술학교를 말합니다. 단, 방송대학·통신대학·방송통신대학 및 사이버대학 등 원격대학, 사내대 학, 대학원, 대학원대학 학점은행제 대학은 제외됩니다.

※ ‘다음 학기’란 입주지정기간만료일 직후 도래하는 학기까지를 말합니다. ※ 다음 학기에 입학 예정인 대학생은 공고일 현재 합격증명서 등을 통해 입학을 증빙할 수 있어야 하며, 입학 후 1개월 이내에 입학증명서 또는 등록금납부확인서를 제출하지 않을 경우에는 당첨 및 계 약이 취소됩니다.

※ 다음 학기에 복학 예정인 대학생으로 공급신청한 자가 복학 후 1개월 이내에 재학증명서를 제출하지 않을 경우에는 당첨 및 계약이 취소됩니다.

※ 대학교 졸업유예자는 대학생계층 중 대학생의 일반자격에 해당하며, 졸업유예자가 취업준비생으로 신청할 시 일반자격 미충족으로 결격 처리됨을 알려드립니다.

※ ‘이혼 등의 사유로 가족관계가 단절된 상태인 경우 실질적인 부양의무를 이행하고 있는 부 또는 모’는 본인과 동일 주민등록표상 등재된 부 또는 모를 의미하며, 본인 등본에 부모 모두 미등재시 세대 분리 전 같이 거주하던 부 또는 모(부 또는 모가 같이 있을 경우 부 또는 모 중 1인 선택)를 의미합 니다.

※ ‘소득’은 「소득세법」제19조 제1항에 따른 사업소득 및 같은 법 제20조 제1항에 따른 근로소득을 말하며 국민연금 가입증명서상 납부대상 및 건강보험자격득실확인서 등을 통해 소득이 있는 업무 종사 여부를 판단합니다. ※

사회초년생은 ‘소득이 있는 업무에 종사한 기 간’이 총 5년(1,825일) 이내인 자만 신청 가능하며, 공 고일 기준으로 현재 재직 중인 업무에 종사한 기간뿐만 아니라 재취업을 하였을 경우 그 전의 소득이 있는 업무에 종사한 기간을 모두 합산하여 총 5년 이내여야 신청이 가능합니다.

※ ‘소득이 있는 업무에 종사한 기간’은 국민연금 가입증명서(전체이력으로 발급) 및 건강보험공단 자격 득실확인서(건강보험가입일부터 현재까지 전체내역으로 발급) 등을 통해 소득이 있었던 기간을 합산합니다. 단, 대학 및 고등학교 재학(휴학포함) 중 소득이 있는 업무에 종사한 기간과 병역의무 이행을 위하여 연구기관, 기간산업체, 방위산업체, 농업회사법인, 농업기계의 사후관리업체 등에 근무한 기간은 제외됩니다

※ 사회초년생의 ‘해당 세대’는 신청자가 세대원이 있는 세대의 세대주인 경우 신청자 본인, 신청자의 직계존속으로 신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재된 자, 신청자의 직계비속 및 신청자의 직 계비속의 배우자로 신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재된 자를 말합니다. 신청자가 세대주가 아니거나 단독세대주인 경우에는 신청자 본인만 해당합니다.

※ 사회초년생은 공고일 현재 ‘주택청약저축’ 미가입자의 경우 입주 전까지 청약통장 사본을 제출하지 않을시 당첨 및 임대차계약이 무효 처리됩니다.

※ 소득 산정방법, 주택소유여부 판정기준은 공고문 후단 붙임을 참고하시기 바랍니다.

 

주택 공개

■ 주택공개일 : 2024.05.07.(화) ~ 2024.05.09.(목) 10:00 ~ 16:00 

  ○ 주택공개 기간에 해당 주택 소재지에 직접 방문하시기 바랍니다.

  ※ 주택공개관련 담당부서와 연락처는 공고문 후단 문의전화 참고

 

신청 접수

■ 신청접수 기간 : 2024.05.16.(목) ~ 2024.05.17.(금)

■ 신청접수 방법

  ① [별첨1] 개인정보제공동의서(신청접수용) ※신청인 본인만 서명하시면 됩니다. 

  ② [별첨2] 두레주택 신청서 및 마을활동 계획서 작성 후 아래 방법 중 택 1 하여 제출

  ※ 반드시 ①, ② 서류를 모두 제출하여야 하며, 하나만 제출 시 접수되지 않으니 유의하시기 바랍니다. 

 

※ 이메일 접수 시 제목은 반드시 "신사동 또는 휘경동 두레주택_신청서류_성명_날짜"순으로 작성하시고, 신청서류 접수 여부를 반드시 유선(02-3410-8537)으로 확인하시기 바랍니다. 

 

 

서류심사대상자 발표 및 심사서류 제출

 

■ 서류심사 대상자 발표 : 2024. 05. 22. (수) 17:00, 공사홈페이지 게시

  ○ 신청서에 기재한 사항만으로(신청자격 충족 및 마을활동 가능 여부) 공급세대의 3배수까지 서류심사대상자로 선정하며, 3배수를 초과할 경우 전산(난수)추첨을 통해 선정합니다.

 

■ 심사서류 제출 기간 : 2024. 06. 03. (월) ~ 2024. 06. 05.(수)

 

■ 심사서류 제출 방법 : 아래 방법 중 택 1 하여 제출

 

※ 이메일 접수 시 제목은 반드시 “휘경동 두레주택_심사서류_성명_날짜”순으로 작성하시고, 신청서류 접수 여부를 반드시 유선(02-3410-8537)으로 확인하시기 바랍니다.

 

■ 제출서류

(※ 모든 서류는 “공고일 이후” 발급분. 주민등록번호 뒷자리 표기된 것으로 제출)

 

입주자선정 심사

■ 입주자선정 심사 : 2024. 06. 21. (금)

  ○ 제출서류 및 마을활동 계획서 내용을 근거로 예비입주자를 선정

  ○ 심사위원 구성 : 주민공동체운영회

  ○ 심사방법 : 심사위원이 자율배점

 

소명심사대상자 발표

■ 소명심사대상자 발표 : 2024. 06. 28. (금) 17:00, 공사홈페이지 게시

  ※ 소득 및 주택소유여부 등 전산검색결과 부적격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나 이의가 있을 경우에는 소명기가 내에 증명서류(소명자료)를 제출하여야 하며, 동 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 당첨탈락 및 계약 취소(거절)됩니다.

 

최종입주대상자 발표

■ 최종입주대상자 발표 : 2024.07.26.(금)

  ※ 신청인원이 공급호수를 초과하는 경우 공급호수의 1.5배수를 예비입주자로 선정하여 미계약, 계약 후 미입주, 퇴거 등으로 인한 공가 발생 시 예비순번에 따라 공급하며, 예비입주자 유효일은 당첨일로부터 1년임.

 

■ 동호선정

신청유형별로 동별, 층별, 향별 구분없이 무작위 전산추첨하며 배정된 동호는 입주자 간의 합의에 의한 경우라도 변경이 불가 

 

주택 공개 

■ 주택공개일 : 2024.08.06.(화) ~ 2024.08.08.(목) 10:00 ~ 16:00 

  ○ 주택공개 기간에 해당 주택 소재지에 직접 방문하시기 바랍니다.

  ※ 주택공개관련 담당부서와 연락처는 공고문 후단 문의전화 참고 

 

계약 및 입주 

■ 계약기간 : 2024.08.12.(월) ~ 2024.08.14.(수) 

■ 계약장소 : 서울주택도시공사 1층 맞춤주택공급부 (3호선 대청역 8번 출구) 

■ 계약시간 : 10:00 ~ 17:00 (점심시간 12:00 ~ 13:00 제외) 

■ 계약시 구비서류 

 

■ 입주기간 : 2024.08.26.(월) ~ 2024.10.25.(금) 

  ※ 입주 시기는 변경될 수 있으며, 최종입주기간은 계약자를 대상으로 별도 안내합니다. 

 

 

문의전화 

■ 신청접수와 입주자 선정 관련

  ○ 서울주택도시공사 콜센터 1600-3456

  ○ 서울주택도시공사 맞춤주택공급부 02-3410-8537 

■ 주택공개와 입주 관련

• 주택 구분 : 동대문구 휘경마을
• 담당 센터 : 동대문 주거안심종합센터
• 연락처 : 02-6496-5400 

---

기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 

---

※ 첨부자료 

(공고문) 두레주택(휘경마을) 추가 입주자 모집공고문 (24_05_02).pdf

0.73MB

(별첨1) 개인정보제공동의서.pdf

0.56MB

(별첨2) 산새·휘경마을 두레주택 신청서 및 마을활동 계획서-대학생용.pdf

0.07MB

(별첨2) 산새·휘경마을 두레주택 신청서 및 마을활동 계획서-사회초년생용.pdf

0.12MB

(별첨3) 각서-대학생용(복학예정자).pdf

0.04MB

 

 

※ 출처. 서울주택도시공사 공고 및 공지 

sh서울주택도시공사

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!"  - 부동산 시작하는 김씨