[청년안심주택] [민간임대] 강변역 비바힐스강변 입주자 추가 모집공고

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2025년 2월 20일 청년안심주택 모집공고 중에서  "[민간임대] 강변역 비바힐스강변 입주자 추가 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. 

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◑ 강변역 청년안심주택 비바힐스강변 입주자 추가 모집공고 

 

[주택개요]

- 주택위치 : 서울특별시 광진구 구의강변로 51 (2호선 강변역 4번 출구) 
- 공급호수 : 총 98세대 중 금회 추가 공급 공공지원민간임대 70세대 (특별공급 14세대, 일반공급 56세대) 
- 단 지 명 : 비바힐스 강변 
- 시 행 사(임대사업자) : 정지량 외 6명
- 시 공 사 : (주)우암건설 

 

■ 청년안심주택은 무주택 청년 및 신혼부부의 주거 안정을 위하여 공공의 지원을 받아 민간이 건설하고 대중교통 중심 역세권에 공급하는 공공지원 민간임대주택입니다.

■ 청년안심주택은 「민간임대주택에 관한 특별법」, 「공공지원 민간임대주택 등에 관한 업무처리지침」, 「서울특별시 청년안심주택 공급 지원에 관한 조례」, 「서울특별시 청년안심주택 건립 및 운영기준」 등에 따라 공급하는 주택입니다.

■ 단지 및 입주예정자 등의 부득이한 사유로 입주예정자의 일반(개인) 전세자금 대출이 불가능할 수 있으니 (단지별, 입주예정자 개인별 상이) 계약 체결 전 입주자 스스로 가능 여부를 반드시 확인하시기 바랍니다.

■ 본 주택의 임대사업자는 「민간임대주택에 관한 특별법」 제49조 및 서울시와의 협약 내용 등에 따라 임대 보증금에 대한 보증보험에 가입하여야 하며, 임대사업자는 이를 임대기간 동안 유지하여야 합니다.

  - 민간임대주택에 관한 특별법 시행령 제40조에 의거, 보증수수료의 75%는 임대사업자가 부담하고, 25%는 임차인이 부담합니다. (임대료는 보증수수료가 미포함된 금액이므로 입주 후 별도의 비용이 발생하며, 임대 사업자가 정한 방법으로 납부하여야 합니다.)

■ 본 주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 2년 단위로 임대차 계약을 갱신할 수 있습니다.

■ 본 주택은 관련 법령에 따라 임대의무기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않습니다.

■ 본 입주자 모집공고와 관련하여 강변역 청년안심주택 비바힐스강변 입주지원센터(010-2314-7380)를 통해 상담을 실시하오니 많은 이용 바랍니다.

 

[공급일정 및 청약]

• 입주자 모집공고 : 2025.02.20.(목)
• 청약신청 : 2025.02.24.(월) ~ 02.25.(화) 
• 당첨자 발표 : 2025.02.27.(목) 16:00 
• 계약체결 및 원본서류 제출 : 2025.03.01.(토)
• 입주일 : 2025.04.04.(3월도 가능. 협의) 

■ 당첨자의 사전점검 일시 : 계약 체결 전 진행합니다. 

■ 청약 문의

  - 대표번호 : 010-2314-7380, 월요일~금요일 10:00~17:00 (점심시간: 12:00~14:00)

  - 홈페이지 : https://vivahillskb.co.kr

비바힐스 강변 (강변역 청년주택)

 

  - 입주자 모집공고와 관련한 상담은 입주지원센터(010-2314-7380)를 통하여 실시하고 있으며, 청약과 관련한 유선 및 온라인 상담은 참고 자료로만 활용해 주시기 바랍니다.

■ 청약 신청 : 단지 홈페이지 - 고객센터 - 공지사항 내에 네이버 폼으로 신청 

  - 당첨자의 모든 서류는 계약 체결 시 반드시 원본 서류를 제출해야 합니다.

  - 신청유형별로 청약세대수가 공급세대수를 초과할 경우 모집 호수의 1000%를 예비자로 선정하며, 예비 순번은 공정한 추첨 방식에 의해 무작위로 부여됩니다. 당첨자 미계약 또는 계약취소, 계약 후 미입주, 입주자의 퇴거 등으로 공실 발생 시 예비순번대로 공급하며, 예비자의 유효기간은 6개월입니다.

■ 유의사항 (그 외 유의사항은 최초 모집공고를 따름)

  - 우리 단지 기존 입주자는 신청할 수 없으며, 당첨에서 제외됩니다.

 

[공급현황]

(단위 : 원)

• 청년 15.87㎡ 타입(A, A-1) : 공급호수 1호. 보증금 55,000,000원. 임대료 458,000원 

  - 상기 보증금 및 임대료는 기존 호실의 금액으로 계약되며, 변경할 수 없습니다.

  - 상기 보증금 및 임대료는 타입별 기준 금액이며, 계약하실 호실에 따라 일부 상이할 수 있습니다.

     ※ 계약 호실별 보증금 및 임대료 금액 계약 체결 전 상세 안내 예정

 

[신청자격 및 제출서류]

■ 본 공고문의 모집 공고일은 2025.02.20.입니다. 이는 청약 자격의 판단 기준일이며, 제출 서류는 모집공고일 이후에 발행된 것이어야 합니다. 

■ 본 주택의 입주신청자(이하 ‘신청자‘)는 임차인 모집공고일 기준 만 19세 이상 만 39세 이하여야 합니다.

■ 모든 계층의 신청자 및 입주 예정 세대원 전부는 무주택요건을 충족해야 합니다.

■ 모든 계층의 신청자 및 입주 예정 세대원 전부는 자동차(이륜차 포함)의 소유·운행이 가능합니다. (단, 세대 당 1대만 등록하여 사용 가능)

  - 자동차가액 기준 : “공공주택 입주자 자산기준” 준용

■ 그 외 신청자격 : 최초 모집공고를 따름 (단, 소득 및 자산, 자동차가액 기준은 최신 기준을 따름)

■ 공급 유형별 제출서류 : 홈페이지 참고(홈페이지 - 청약신청 - 제출서류 10번 or 11번) 

  ※ “자격 및 자산 자동차가액 판단”과 “등록(사용) 자동차가액 판단”의 차이

     - 자격 및 자산 자동차가액 판단 : 기준 가액 이하

     - 등록(사용) 자동차가액 판단 : 기준 가액 이하만 등록하여 사용 가능 (단, 등록(사용) 할 자동차가액 판단 시 지분 소유는 미인정. 등록(사용) 할 자동차 전체 자동차가액으로만 판단)

 

[당첨자발표]

■ 단지 홈페이지 공지사항에 게시 2025.02.27.(목) 16:00

  - 예비자 공실 발생 시 순차 개별 연락 

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◑ 강변역 역세권 청년안심주택 비바힐스강변 

◎ 비바힐스강변 사업개요 

 

 

◎ 비바힐스강변 입지안내

 

편리한 교통환경

2호선 강변역 도보 5분!!! 동서울 종합 터미널 교통요충지

 

문화의 중심

건대입구역 중심으로 젊은이들의 거리. 잠실역, 강변역 활기넘치는 근접환경

 

우수한 교육의 여건

도보통학이 가능한 명품학군. 대학교, 고, 중, 초

 

다채로운 생활인프라

한걸음에 누리는 생활인프라. 동서울터미널, 테크노마트, CGV 등 복합 생활환경

 

쾌적한 자연환경

어린이대공원, 서울숲, 한강 등 힐링을 즐길 수 있는 환경

 

주거의 편의성

취미, 운동, 쇼핑, 관광, 비즈니스 등 최상의 주거의 우수성

 

 

◎ 비바힐스강변 층별배치도

 

 

◎ 비바힐스강변 타입별 평면도

• 청년 15.87㎡ 타입(A, A-1) : 공급호수 1호. 보증금 55,000,000원. 임대료 458,000원 

 

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※ 첨부자료 

민간_250220_강변역_비바힐스강변_청년안심주택 추가모집공고문.pdf

0.10MB

 

 

※ 출처. 청년안심주택 

청년안심주택

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨