[토지임대 사회주택] 녹색친구들 행운, 창천 입주자 모집공고

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 3월 20일 서울주택도시공사 공고 및 공지 중에서 "[토지임대 사회주택] 녹색친구들 행운, 창천 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. 

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※ 본 토지임대부 사회주택은 민관협력형 사업으로 서울주택도시공사 소유 주택이 아니며 입주자 선정 및 주택에 관한 권한은 사업자인 (주)녹색친구들에 있음을 알려드립니다.

 

(토지임대부 사회주택) 녹색친구들 행운, 창전 입주자 모집

 

○ 소재지 및 모집세대

  → 녹색친구들 행운(서울시 관악구 행운8길 15-7)

  → 녹색친구들 창천(서울시 서대문구 연희로2길 31)

 

○ 신청자격 : 공고문 상세내역 확인

 

○ 접수기간 : 2024.03.20.(수) ~ 2024.03.27.(수)

 

○ 접수 및 신청

  → 녹색친구들 입주신청 이메일 주소(help@greenfriends.co.kr)

  → 신청서류 일체 전송(온라인 접수 시 원본은 최종 입주자에 한하여 계약 시 제출) - 기타 사항

  → 녹색친구들 홈페이지 : www.greenfriends.co.kr

녹색친구들

  → 녹색친구들 카카오채널 : http://pf.kakao.com/_tgxhSC

  → 녹색친구들 블로그 : blog.naver.com/greenfriendsco

녹색친구들 공식블로그 : 네이버 블로그

  → 문의전화 : 070-5228-1799

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◑ 녹색친구들 행운, 창천 입주자 모집공고 

서울시 토지임대부 사회주택(Social housing)의 입주자를 모집합니다.
토지임대부 사회주택은 공공의 토지를 활용하여, 주거공동체 활성화와 서민의 주거비 부담경감 및 주거안정에 기여하고자 서울시와 민간이 공동출자하여 짓는 새로운 형식의 임대주택입니다.
사회주택은 함께 어울려 살아가는 삶을 지향하는 입주자들의 주거공간으로 입주자들이 자발적으로 공동체를 형성하고 서로 돕고 의지하는 삶을 살아가는 것을 목적으로 합니다.
입주자들은 주택 내 공유공간을 활용하여 공동체 유지 및 지역사회 활성화에 필요한 활동을 할 수 있습니다. 주거공동체 활동을 지원하기 위해 개별 주거 공간 이외에 별도의 커뮤니티 공간이 제공됩니다.
녹색친구들 행운, 창천은 친환경 건축물 인증에 준한 친환경 공법과 신재생에너지 및 건물 에너지 절약 설계기법을 적극 반영하여 저에너지, 탄소배출 저감을 통해 지구온난화 방지에 기여하는 건축물입니다. 녹색친구들 입주자들은 친환경 생활을 기반으로 함께 어울려 공유·공동체 생활을 실천하는 주거공동체의 가족들입니다.

 

 

1. 입주개요

1) 위치

행운 : 서울시 관악구 행운8길 15-7

 

창천 : 서울시 서대문구 연희로2길 31

 

 

2) 임대대상 및 모집세대

( 행운 )

 

( 창천 )

 

* 상기 주택은 주변 시세의 70% 내외 수준을 반영한 임대료입니다.

* 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계 약을 체결하게 되는 시점의 변경된 임대조건이 적용됩니다.

 

3) 부대시설

* 승강기가 설치되어 있지 않고 계단을 통하여 출입하여야 하므로 휠체어 등 사용 시 통행에 불편이 있는 점을 감안하시어 신청하시기 바랍니다.

* 위 주택의 향후 사업계획 변경으로 인하여 공급세대수, 공급면적, 평형, 입주일 등이 사정에 따라 변경될 수 있으며, 입주 예정월은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주 시기는 추후 당첨자에게 개별 통보합니다.

 

4) 임대조건

*임대차계약은 2년마다 계약을 갱신하며, 계약 갱신 시 임대보증금과 월임대료는 「주택임대차보호법」에서 정한 범위(최대 5%/2년)내에서 주거 비물가지수 등을 고려하여 증액될 수 있음

 

5) 기타 사항

2022년 02월 임대차 보증보험 상품이 개설되었으나, HUG(주택도시보증공사)측에서 요청하는 서류와 관련 한 이슈로 현재 가입이 어렵습니다. 가입이 가능한 시점에 공지드릴 예정입니다.

(단, 가입 대상 주택이 아닐 경우에는 보증보험 가입 미진행할 수 있으며, 이 경우 미가입에 대한 임차인 동의서를 요청할 수 있습니다.)

 

2. 신청자격

○ 입주자 모집 공고기준일(2024.03.20) 현재 아래의 기준을 모두 충족한 자

1) 신혼부부 (혼인 합산 기간이 7년 이내일 것, 예비신혼부부 포함) 및 청년 (만 19세~39세, 혼인 중이 아닐 것)

 

2) 무주택세대구성원

  * 붙임 2의 무주택세대구성원에 해당되지 않더라도 ‘예비 무주택 세대주’로 신청 가능 (입주일로부터 1주 내 전입신 고 조건)

  * 신혼부부로 구성될 세대원이 모두 무주택자여야 함

  * 공고일 기준 주택을 소유하고 있으나, 입주일 이후 무소유가 되는 예비 무주택자는 허용되지 않음

 

3) 소득 기준 – 전년도 도시근로자 월평균 소득기준 120% 이하

  * 청년 중 소득이 없는 경우 부모의 월평균 소득 합계로 확인

  * 도시근로자 월평균 소득 금액 기준은 붙임 3 참고

 

4) 자산 기준

 

5) 자동차가액 기준

* 자세한 사항은 [붙임 1~3] 참고

 

3. 일정 안내 

• 서류접수 기간 : 2024.03.20.(수) ~ 03.27.(수) 23:59
• 서류심사 / 면접자 발표 : 서류 검토 후 면접 예정
• 인터뷰 (면접) : 면접 대상자 개별 안내 (2024.03.28. ~ 03.29. 예정)
• 최종 입주자 발표 : 2024.04.01.(월) 
• 주택개발 : 개별안내
• 계약체결 : 개별안내 
• 입주지정기간 : 2024년 6월 중 

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

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※ 첨부자료 

입주자모집공고문_행운_창천_20240320.pdf

0.27MB

행운_창천_입주자모집 공고문 요약.jpg

0.42MB

사회주택 입주신청서 및 구비서류_2024.hwp

0.07MB

 

 

※ 출처. 서울주택도시공사 공고 및 공지 

sh서울주택도시공사

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨