안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
LH청약센터에서 남양주 별내 A1-1BL 통합공공임대주택 예비입주자 모집공고가 올라와서 소개해 드리려고 합니다.
통합공공임대주택이란?
기존 국민, 영구, 행복주택 등 복잡한 임대주택을 하나로 통합하고, 소득기준 등에 대한 자격을 완화, 부담 없는 주거비로 최대 30년 동안 집 걱정 없이 편안한 생활을 누릴 수 있도록 한 새로운 개념의 임대주택입니다.
√ 복잡한 임대유형을 하나로!
중위소득 150% 이하면 입주가능 *자산·자동차 기준 충족 필요
√ 임대료 부담은 더 적게!
소득수준에 따라 시세대비 35% ~ 90% 수준으로 임대료 책정
√ 주거공간은 더 넓게!
가구원수에 따른 대표면적 설정, 4인 이상 최대 56㎡까지 더 넓어진 공간
√ 거주기간은 더 오래!
계층 관계없이 최장 30년 거주 가능
◑ 남양주 별내 A1-1BL 통합공공임대주택 임대공고문
- 공고일 : 2023.08.18.(금)
- 별내 별헤임 - 경기도 남양주시 별내동 805-2 일원 A1-1BL. 8개동 576호
◎ 공급정보
- 남양주 별내 A1-1BL 통합공공임대주택
- 소재지 : 경기도 남양주시 별내동 805-2
- 전용면적 : 18.43㎡ ~ 56.99㎡
- 총 세대수 : 576세대
- 난방방식 : 지역난방
- 입주예정월 : 2023.10.
▶ 공급형별 공급호수
▶ 주거약자용 주택 및 일반공급
▶ 임대조건
가구원수별 기준 중위소득 대비 입주세대 월평균소득의 비율에 따라 시세 대비 임대료율을 차등 적용(35~90%)하여, 동일 공급형 임에도 불구하고 입주세대 월평균소득 수준에 따라 임대조건이 달리 적용될 수 있습니다. 소득금액은 입주자 모집공고일을 기준으로 산정하는 것이 원칙이나, 입주대상자 확정을 목적으로 사회보장정보시스템을 통해 확인한 소득금액(세전금액)을 해당 산정시점에 산정된 것으로 간주합니다. 임대조건은 사회보장정보시스템을 통해 확인된 소득금액에 따라 결정되며, 임대차기간 중 변경되지 않습니다.
◎ 공급일정
- 접수기간 : 2023.08.28. ~ 2023.08.30.
- 서류제출대상자 발표일 : 2023.09.04.
- 서류접수기간 : 2023.09.06. ~ 2023.09.08.
- 당첨자발표일 : 2023.12.08.
- 계약기간 : 2023.12.20. ~ 2023.12.22.
▶ 현장방문 신청방법
신청접수일 등 모집일정을 필히 확인하시기 바랍니다.
- 현장방문 신청장소
◎ 기타사항
○ 반드시 입주자모집공고문 및 팸플릿을 확인하시고 신청하시기 바랍니다.
*팸플릿은 최초입주자모집공고('22.1월) 기준으로 제작되어 변경사항이 있을 수 있습니다.
○ 동·호는 전산 프로그램으로 무작위 추첨하여 배정되며, 변경 불가합니다.
○ 기타 자세한 내용은 입주자모집공고문을 반드시 확인하여 주시기 바랍니다.
청약자격 미숙지, 착오 신청 등에 대해서는 청약자 본인에게 책임이 있으니 불이익을 당하는 일이 없도록 유의하여 주시기 바랍니다.
LH에서는 콜센터(1600-1004) 등을 통해 입주자 모집공고의 내용과 관련하여 자세한 안내가 이루어질 수 있도록 상담을 실시하고 있으나, 청약자 개인의 복잡한 상황에 대한 설명 누락 또는 부정확한 정보제공 등에 기인한 잘못된 상담으로 불이익을 당하는 일이 가끔 발생하고 있습니다.
따라서 청약과 관련한 상담은 청약의 참고자료로만 활용하여 주시고 반드시 공고문을 읽어 보시기 바랍니다.
◎ 접수처 정보
- 소재지 : 경기도 남양주시 별내동 816-1
- 운영기간 : 2023.08.29. ~ 2023.08.29.
◑ 남양주 별내 A1-1BL 통합공공임대주택 세부내용
◎ 남양주 별내 A1-1BL 통합공공임대주택 Location Plan
편리한 교통
- 4호선 별내별가람역 역세권에 위치
- 8호선(예정)·GTX-B(예정)·경춘선 별내역과 BRT 등 특급교통망
- 수도권제1순환고속도로 별내IC, 세종포천고속도로 등 인접
윤택한 생활
- 도보권 초등학교 및 인근에 삼육대, 서울과학기술대 등 위치
- 이마트, 메가박스, 실내빙상장, 복합커뮤니티센터 등 풍부한 인프라
쾌적한 환경
- 수락산과 불암산이 펼쳐지는 전원형 주거단지
- 근린공원, 체육공원, 수변공원 등과 가까운 힐링 라이프
통합공공임대 시범단지
- 간소화되고 중산층까지 확대된 입주자격으로 최장 30년 거주 가능
- 더 넓어진 적정면적 기준, 소득 기준에 따라 임대료 차등 적용
◎ 남양주 별내 A1-1BL 통합공공임대주택 단지조감도
- 어린이집 : 미취학 어린이의 안전한 교육을 위해 단지 내 독립된 보육시설을 조성합니다.
- 작은도서관 : 소규모 도서관 시설을 마련하여 입주민들의 문화생활 만족도를 높입니다.
- 경로당 : 어른신들이 담소를 나누며 취미와 오락활동을 할 수 있는 생활형 공간입니다.
◎ 남양주 별내 A1-1BL 통합공공임대주택 단지배치도
◎ 남양주 별내 A1-1BL 통합공공임대주택 단위세대 평면도
남양주 별내신도시에서 처음으로 시작하는 통합공공임대주택입니다.
입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 읽으시고, 신청자격, 청약일정, 임대조건 등을 확인하시기 바랍니다.
좋은 결과가 있으시기를 바랍니다.
※ 첨부파일
※ 출처 : LH청약센터_임대주택
LH청약센터
apply.lh.or.kr
"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨
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