안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
LH청약센터의 「평택시 지역 행복주택 예비입주자 모집」과 관련한 내용에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
- 평택고덕 A-7블럭(경기도 평택시 고덕국제대로 202(295호))
- 평택고덕 A57-1블럭(경기도 평택시 고덕국제5로 160(900호))
접수기간 : 2023.08.21. ~ 2023.08.22.
서류제출대상자 발표일 : 2023.08.30.
서류접수기간 : 2023.08.31. ~ 2023.09.06.
당첨자발표일 : 2023.11.28.
계약기간 : 개별통보
◑ 평택시 지역 행복주택 예비입주자 모집 [평택고덕 A-7블럭 / 평택고덕 A57-1블럭]
• 금회 공고는 현재 공가 및 향후 해약이 발생할 경우를 대비하여 예비입주자를 모집하는 것으로, 예비입주자로 선정되었다 하더라도 예비순번에 따라 실제 입주시까지는 상당기간이 소요될 수 있습니다.
□ 평택고덕 A-7블록 신혼희망타운 행복주택은 입주자모집공고일(2023.08.03)을 기준으로 무주택자로서 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급됩니다.
※ 신청자격별 세부 자격요건은 공고문 본문(3. 신청자격)을 확인하시기 바랍니다.
① 신혼부부·한부모가족 계층
- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 6세 이하 자녀를 둔 사람
- 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
- 한부모가족 : 만 6세이하 자녀를 둔 한부모인 사람
□ 평택고덕 A57-1블록 행복주택은 입주자모집공고일(2023.08.03)을 기준으로 무주택자로서 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급됩니다.
※ 신청자격별 세부 자격요건은 공고문 본문(3. 신청자격)을 확인하시기 바랍니다.
① 대학생 계층
- 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람 - 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람
② 청년 계층
- 청년 : 만19세 이상 만39세 이하인 사람 (출생일 1983.08.04.∼2004.08.03.) - 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람 1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람
2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람 3) 예술인
③ 신혼부부·한부모가족 계층
- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 6세 이하 자녀를 둔 사람 - 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람 - 한부모가족 : 만 6세이하 자녀를 둔 한부모인 사람
④ 고령자 : 만 65세 이상의 사람(출생일 1958.08.03이전)
⑤ 주거급여수급자 : 「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자
• 상기 신청자격에 따라 임대조건이 달리 적용되오니 해당 신청자격별 세부기준을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.
• 본 모집공고문의 모집대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리 합니다.
• 상기 행복주택의 청약접수는 인터넷(https://apply.lh.or.kr)또는 모바일(App명칭 : LH청약센터)로 받습니다. 다만, 65세 이상 고령자등 정보취약계층에 한하여 현장접수 가능하며, 주민등록 등본, 초본, 가족관계증명서(상세), 신분증 및 기타 공급대상자별 추가 제출서류 등을 지참하여야 합니다.(5. 신청서류 참조)
• 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다.
• 입주자 선정절차 및 공급일정
■ 공급대상
■ 임대조건
○ 평택고덕 A-7블럭 임대조건
○ 평택고덕 A57-1블럭 임대조건
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일(2023.08.03.) 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.
• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 2.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
※ 2023.09.01일 이후 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율은 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율은 3.5%로 변경예정임에 따라 전환한도액(증액/감액)도 변경될 수 있음.
• 이 주택의 예비입주자로 선정되었다 하더라도 예비순번에 따라 실제 입주시까지는 상당기간이 소요될 수 있으며, 계약체결 가능시 개별 통보합니다.
※ 운영기간 : 2023.08.21. ~ 2023.08.22.
- 신청접수는 인터넷 및 모바일 접수로 진행됩니다
- 접수 전 공동인증서를 준비하시기 바랍니다.
- 모바일 접수 시 기기의 상태와 공동인증서 사용가능 여부를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 접수시간은 2023년 8월 21일 10:00 ~ 2023년 8월 23일 17:00까지 입니다.
- 접수 수정 및 취소는 접수당일에 한해 가능합니다.
- 예비입주자 모집이므로 실제 입주시까지 상당기간 소요될 수 있습니다.
◑ 평택고덕 A-7블록 신혼희망타운 행복주택
서울, 수도권으로 바로 통화는 교통특구
지하철 1호선 서정리역(급행), SRT지제역, 경부고속도로, 평택화성고속도로 등 수도권과 바로 연결되는 광역교통망으로 빠르고 편리합니다.
천혜자연과 녹지율 높은 자연특구
지구 내 이용이 편리한 서정리천, 함박산 근린공원이 위치하고 단지 내 녹지비율을 높인 친환경단지로 구성, 마음까지 힐링시켜 줍니다.
행정타운 및 학교와 인접한 생활특구
도보권 내에 이용 가능한 중심상업지와 행정타운 등 편리한 생활인프라가 있고, 걸어서 통학이 가능한 초·중·고교(예정)가 위치합니다.
미래가 더 기대되는 직주근접형 신도시
세계 최대 규모의 삼성반도체 산업단지가 입지하고, 국제교류, 공공업무 이전 등의 계획으로 미래가 기대됩니다.
그로잉센터 (어린이집/방과후돌봄/주민카페/실내놀이터/유아놀이터)
육아에 필요한 국공립어린이집, 주민카페, 방과후돌봄, 날씨에 상관없이 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 실내놀이터 등 육아·교육을 위한 집약적 시설을 설치하고 이와 연계된 특화공간을 제공합니다.
센트럴광장
푸른 자연이 어우러진 정원으로 입주민들이 자연 속에서 여가와 담소를 즐기는 커뮤니티 광장으로 조성됩니다.
주민운동시설, 어린이 놀이터
입주민의 건강을 위한 운동공간과 놀이터별로 다양한 주제를 담아 다채로운 놀이활동을 즐길 수 있는 가족놀이공간으로 조성됩니다.
■ 주택형별 타입
◑ 평택고덕 A57-1블록 행복주택
쾌속 교통인프라
고덕국제신도시 내부를 순환하는 BRT정류장 단지 인근 위치, 1호선 서정리역, SRT지제역, 평택제천고속도로, 경부고속도로 등 광역교통망 이용 편리
풍부한 생활인프라
함박산 중앙공원, 예술의 전당, 도서관, 상업지구, 업무지구, 행정타운, 국제교류단지 등 단지 가까이서 누리는 풍부한 생활문화인프라
앞선 교육인프라
단지 바로 앞 초등학교 및 중학교 예정, 도보권 고등학교 및 국제학교 등 유·초·중·고교가 예정된 고덕국제신도시 내 최고이 교육환경
직주근접 인프라
삼성전자, 평택브레인시티, 평택송탄산업단지 등 고덕과 평택 일대 산업단지로의 빠르고 편리한 출퇴근으로 2030 직주근접 워라밸 실현
보다 자세한 내용은 첨부자료에 있는 입주자 모집공고를 꼭 확인하시기 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처 : LH청약센터 신혼희망타운
LH청약센터
apply.lh.or.kr
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