안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
LH청약센터에서 「평택고덕 A-57-2블록 신혼희망타운 추가 입주자 모집 공고」가 올라와서 공유해 드립니다.
이번에는 총 10세대만 신청을 받습니다. 무순위 청약입니다.
좋은 결과가 있으시기를 바랍니다.
◑ 평택고덕 A-57-2블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 추가 입주자 모집공고
■ 담당부서 : 경기남부지역본부
■ 문의처 : 1600-1004
■ 공고일 : 2023.08.01.
■ 마감일 : 2023.08.11
■ 공고내용
- 공급위치 : 경기도 평택시 고덕동 일원 평택고덕국제화계획지구 내 A-57-2블록
- 공급대상 : A-57-2블록 385세대 중 신혼희망타운(공공분양) 10세대 (전용면적 55㎡)
- 이 주택의 입주자모집공고일은 2023.08.01(화)이며, 이는 청약자격(청약신청, 나이, 세대구성원, 주택소유 등)의 판단기준일이 됩니다.
- 금회 공급은 신청자의 입주자저축 가입여부, 과거당첨사실여부, 소득 및 자산요건을 불문하며, 당첨 및 계약 체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 전산관리 등이 적용되지 않습니다.
- 공고일(2023.08.01.) 현재 평택고덕 A-57-2블록 계약자(본인 및 세대원)는 본 공고로 공급하는 주택에 청약불가하며, 청약 시 불이익을 받으실 수 있고 계약체결 이후라도 위 사실이 확인될 경우 계약취소 됩니다.
- 신청접수 시 신청자격을 확인(검증)하지 않고 신청자의 입력(기재) 사항만으로 당첨자를 결정하므로, 본 공고문의 신청자격(신청자의 나이, 무주택세대구성원 여부 및 주택소유 여부 등), 유의사항 등을 사전에 정확하게 확인하시기 바라며, 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 우리공사에서 확인한 결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 때에는 계약체결 불가함을 알려드립니다.
- 본 단지의 청약은 PC 또는 모바일앱(App)에서 가능합니다. 모바일앱 사용 시 WIFI에 연결되지 않을 경우 데이터 요금이 부과되며, 스마트기기(스마트폰 등)에 따라 O/S 및 브라우져 버전, 호환성 등의 문제로 일부 사용이 불가할 수 있사오니, 사전에 모바일청약이 가능한지 모바일앱(LH 청약센터)의 ‘인터넷청약연습하기’에서 확인하시기 바랍니다. 모바일청약이 시스템장애 등으로 중단될 경우 일반 PC를 이용하여 인터넷청약이 진행될 수 있음을 알려드립니다.
- 기타 자세한 사항은 평택고덕 A-57-2블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.
■ 공급일정
- 무순위
- 신청일시 : 2023.08.11. 10:00 ~ 2023.08.11. 17:00 (인터넷 접수)
- 당첨자 발표일자 : 2023.08.18.
- 당첨자 서류제출기간 : 2023.08.22. ~ 2023.08.23.
- 계약체결기간 : 2023.09.19. ~ 2023.09.20.
■ 접수처 정보
소재지 : 경기도 평택시 고덕동 1884-1번지
전화번호 : 031-656-4995
운영기간 : 2023.08.22. ~ 2023.08.23.(10:00~17:00)
◑ 평택고덕 A-57-2블록 신혼희망타운(공공분양) 추가 입주자 모집공고 세부내용
- 공급위치 : 경기도 평택시 고덕동 일원 평택고덕국제화계획지구 내 A-57-2블록
- 공급대상 : A-57-2블록 385호 중 신혼희망타운(공공분양) 10세대 [전용면적 55㎡]
1. 공급규모
평택 고덕 A-57-2블록 신혼희망타운 385세대 중 공공분양 10세대 [전용면적 55㎡]
2. 공급대상
※ 주택형별 신청접수 초과 시에는 공급물량의 300%에 해당하는 예비입주자를 선정하며, 주택형별 신청접수 미달 시에 대해서는 향후 재공급합니다.
※ 청약신청은 반드시 주택형별로 신청해야 하며, 같은 주택형이라도 주택면적 차이로 인해 타입별 주택가격은 상이합니다.
※ 동별 최고층수 차이(15층 이하 또는 15층 초과)에 따른 구조설계상 벽체 두께 차이로 인해 동・호별 형태・면적의 차이가 발생하여, 같은 주택형이라도 AH, AL 타입으로 구분됩니다.
※ 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 팸플릿 등으로 동,호 배치도, 평면도 등을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.
※ 주택규모 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였습니다.(㎡를 평으로 환산하는 방법 : ㎡ × 0.3025 또는 ㎡ ÷ 3.3058)
※ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주동현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이고, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 지하층, 관리사무소, 노인정 등의 공용면적입니다.
※ 각 세대별 주거공용면적은 단지전체의 주거공용면적을 세대별 전용면적 비율에 따라 배분한 것으로 계약상 주거공용면적이 해당세대 또는 동의 공용부분 실제 면적과 일치하는 것은 아니며, 동일한 주택형의 경우라도 해당세대 주거공용부분은 동·호별로 형태 및 면적 등이 다소 차이가 있을 수 있습니다.
※ 세대별 공유대지는 세대별 분양면적(주거전용+주거공용+기타공용)비율에 따라 배분한 것입니다. 지적공부정리는 입주지정기간 종료일 이후 장기간 소요될 수 있으며, 향후 지적정리 후 면적은 일부 증감될 수 있습니다.
※ 최고층수는 해당주택형의 최상층 층수이며, 최상층세대는 다락방이 설치되지 않습니다.
※ 난방방식은 지역난방, 구조는 철근콘크리트 벽식, 지붕은 평지붕으로 시공됩니다.
※ 입주예정 시기는 공정에 따라 변동될 수 있으며, 정확한 입주 시기는 추후 개별 안내할 예정입니다.
3. 공공분양주택의 분양가격
주택분양가격(발코니 확장비, 추가선택품목 비용은 별도)
※ 본 주택은 분양가상한제 적용주택으로 공급금액은「주택법」 제57조에 따라 산정한 분양가 상한금액 범위 내에서 층별 차등을 두어 책정한 금액입니다.
※ 필로티가 있는 동은 필로티 공간을 포함하여 층·호수를 산정하였으며, 이 방식으로 산정된 층·호수를 기준으로 층별 공급금액이 적용됩니다.
※ 상기 공급금액에는 발코니 확장비용 및 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않으며, 각 주택형별 지하주차장에 대한 금액이 포함되어 있습니다.
※ 해당 주택은 공사가 정부로부터 주택도시기금을 지원받아 건설·공급하는 주택으로서, 무주택 국민을 위하여 저금리의 자금을 지원하는 주택입니다. 입주자는 주택도시기금 관련규정에 따라 당초 대출조건의 범위 내에서 대환(재대출)이 가능합니다. 또한 정부에서 운용하는 각종 주택관련 대출상품은 주택도시기금 관련규정에 따라 처리되오니 유의하시기 바랍니다.
※ 입주 시 융자금을 일시상환하지 않은 입주자는 입주하는 날(또는 입주지정기간 종료일 다음날)부터 대환일(실제 주택도시기금의 대출실행일을 말함) 전일까지 융자금에 대한 이자를 공사가 고지하는 방식에 따라 납부하여야 하며, 융자금에 대한 이자 납부기한 내 미납 시 미납한 금액에 대해 연체료가 발생합니다.
4. 신청자격
■ 입주자모집공고일(2023.08.01.) 현재 국내거주 만19세 이상의 무주택세대구성원으로서 아래 ①～③ 중 어느 하나에 해당하는 자에게 1세대당 1주택 기준으로 공급
① 신혼부부 : 혼인 중인 신혼부부로서 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀(만 7세 미만으로 태아 포함)를 둔 무주택세대구성원 * 동일 배우자와 재혼하였을 경우 혼인기간은 전체 혼인기간을 합산
② 예비신혼부부 : 혼인을 준비 중인 예비신혼부부로서 공고일 1년 이내(2024년 08월 01일)에 혼인사실을 증명할 수 있는 자 * 청약 시 입력한 ‘예비배우자’와의 혼인사실을 증명해야 하며, 미증빙 또는 전배우자와 재혼한 사실이 확인되는 경우 「공공주택 특별법 시행규칙」 별표 6의 3 제3호 다목에 따라 계약 체결한 경우라도 계약 취소함
* 입주일이 공고일 1년 이내(2024년 08월 01일)보다 빠른 날짜일 경우, 입주 시까지 증명해야 합니다.
③ 한부모가족 : 6세 이하(만 7세 미만을 말함)의 자녀(태아를 포함)를 둔 한부모가족의 부 또는 모(「한부모가족지원법」 제4조 제1호에 해당하는 자를 포함)
※ "가족관계증명서"와 "주민등록표등본"을 통해 공고일 현재 자녀 유무 등 해당 사실을 증명할 수 있는 자를 말함.
※ 금회 입주(예정)자로 선정된 분은 입주자모집공고일부터 입주 시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 하며, 해당 자격을 유지하지 못하였음이 판명된 경우 계약이 취소됩니다.
※ 입주자저축 가입여부, 과거당첨사실여부, 소득·자산기준 충족여부는 불문하며, 당첨 이후 주택소유 여부 등 신청자격 조회결과 부적격으로 판명시 계약이 불가합니다.
5. 입주자 선정방법
■ 동호추첨
- 당첨자 및 당첨자에 대한 동·호 배정은 신청 주택형내에서 신청자격별·타입별·동별‧층별‧향별‧측세대 구분 없이 우리 공사의 전산프로그램에 의해 무작위 추첨합니다. (예비입주자 순번도 전산프로그램에 의해 함께 무작위 추첨되며, 미계약 동·호 발생 시에도 동·호 변경불가)
- 신청자 본인 외 다른 세대원이 중복 청약하여 그중 한 곳이라도 당첨될 경우 모두 무효 또는 부적격 처리되오니 유의하시기 바랍니다.
- 당첨 및 계약 체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 전산관리 등이 적용되지 않습니다.
6. 신청 시 확인사항(전매제한, 주택우선매입, 거주의무 등)
- (전매제한, 거주의무) 금회 공급되는 주택은 분양가상한제 적용주택으로「주택법 시행령」제73조에 의해 전매제한 3년이 적용되며「주택법 시행령」제60조의 2에 의거 거주의무가 3년 적용됩니다.
※ 전매행위 제한기간이 지나기 전에 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 3년 이내에 해당 주택(건축물에 대하여만 소유권 이전 등기를 하는 경우에는 해당 건축물을 말함)에 대한 소유권 이전 등기를 완료한 경우에는 소유권 이전 등기를 완료한 때에 3년이 지난 것으로 봅니다.
- (전매제한 예외시 주택우선매입) 「공공주택특별법」제49조의 6에 의거 공공분양주택을 공급받은 자가 전매제한기간 내에 생업상의 사정 등으로 전매가 불가피하다고 인정되어 해당 입주자로 선정된 지위 또는 주택을 전매(입주자로 선정된 지위 또는 주택의 일부를 배우자에게 증여하는 경우는 제외)할 수 있다고 인정되는 경우 우리 공사에 주택의 매입을 신청하여야 하며, 우리 공사는 입주예정자가 납부한 입주금과 그 입주금에 「은행법」에 따른 1년 만기 정기예금의 평균이자율을 적용한 이자를 합산한 금액을 입주자 예정자에게 지급하고 주택을 매입합니다.
- (거주의무 미준수 시 주택우선매입) 「주택법」제57조의 2에 따라 거주의무대상자가 해외체류 등 부득이한 사유 없이 거주하지 않는 경우 우리공사에 매입신청하여야 하며 우리공사는 입주예정자가 납부한 입주금과 그 입주금에 「은행법」에 따른 1년 만기 정기예금의 평균이자율을 적용한 이자를 합산한 금액을 입주예정자에게 지급하고 주택을 매입합니다.
- 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 주택의 전매행위 제한을 위반한 경우, 위반자는 위반한 행위 적발일로부터 10년 간 입주자격을 제한합니다.
7. 일정 및 장소
8. 서류제출 및 계약 체결 장소 안내
◑ 평택 고덕 A-57-2블록 신혼희망타운
※ 첨부자료
※ 출처 : LH청약센터 신혼희망타운
LH청약센터
apply.lh.or.kr
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