안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2024년 5월 22일 LH청약플러스 임대주택 모집공고 중에서 "강화신문1 행복주택 예비입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 강화신문1 행복주택 예비입주자 모집
1. 건설위치
- 단지명 : 강화신문1단지
- 주소 : 인천광역시 강화군 강화읍 남문안길32번길 7-3
- 건설호수 : 40
- 최초입주 : 2023년 4월
- 구조 및 난방 : 철근콘크리트(벽식) / 개별난방
- 이주택의 입주자 모집공고일은 2024.05.22(수)이며, 이는 입주자격(공급계층 및 신청자격, 나이, 세대구성원, 주택소유, 자산, 소득 등)의 판단기준일이 됩니다. 공고문은 LH청약플러스 홈페이지(https://apply.lh.or.kr) 및 모바일앱(LH청약플러스)에서도 확인하실 수 있습니다.
- 강화신문1행복주택은 입주자모집공고일(2024.05.22.) 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급됩니다.
※ 신청자격별 세부 무주택·소득·자산 자격요건은 공고문 본문 (3. 신청자격 및 입주자 선정방법)을 확인하시기 바랍니다.
① 대학생 계층
- 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람
- 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람
② 청년 계층
- 청년 : 19세 이상 39세 이하인 사람 (출생일 1984.05.23. ~ 2005.05.22.)
- 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람
1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람
2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람
3) 예술인
③ 신혼부부·한부모가족 계층
- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 6세 이하 (출생일 2017.05.22. 이후 출생자) 자녀를 둔 사람
- 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
- 한부모가족 : 6세 이하 (출생일 2017.05.22. 이후 출생자) 자녀를 둔 한부모인 사람
- 상기 신청자격에 따라 임대조건이 달리 적용되오니 해당 신청자격별 세부기준을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.
- 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환 되지 않습니다.
- 상기 행복주택의 청약접수는 LH청약플러스 홈페이지(https://apply.lh.or.kr)또는 모바일(LH청약플러스)로 받습니다.
- 서류제출대상자는 경쟁 시추첨을 통해 선정하며, 서류제출대상자 중서류를 제출한 자에 한하여 입주자격 조사가 진행됩니다.
입주자 선정절차 및 공급일정
- 신청(인터넷) : 2024.06.03.
- 서류제출 대상자 선정 및 발표 : 2024.06.13.
- 인터넷청약 서류제출 대상자 서류접수 : 2024.06.14. ~ 06.21.
- 무주택·소득·자산 조사
- 무주택·소득·자산 소명처리 : 개별통보
- 당첨자 발표 : 2024.08.30.
- 계약체결 : 개별안내
2. 임대대상 및 임대조건
- 16A 타입 대학생 임대조건 : 임대보증금 13,600,000원 / 월 임대료 69,130원
- 16A 타입 청년 임대조건 : 임대보증금 14,400,000원 / 월 임대료 73,200원
- 36A 타입 신혼부부·한부모가족 임대조건 : 임대보증금 32,000,000원 / 월 임대료 162,600원
- 우선공급이 미달된 경우 남은 우선공급물량은 해당 공급대상자의 일반 공급물량으로 전환하여 공급합니다.
- 행복주택은 적정면적 거주가 될 수 있도록 신청자의 세대원 수(입양자녀 및 태아 포함)에 따라, 세대원 수별 공급 가능 면적을 제한하여 공급합니다. 금번 모집 이후 남은 주택이 있는 경우에는 세대원 수별 주택 공급기준 면적을 완화하여 공급할 수 있으니 이점 유의하여 신청해 주시기 바랍니다.
- 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약 시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.
- 행복주택 입주자가 거주하는 동안 다른 공급대상의 입주자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급 대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다.
- 대학생, 청년 등이 거주 중 신혼부부·한부모가족의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 전용면적 36㎡이상 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.
- 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.
- 16A형의 주택에는 빌트인 가구 및 가전제품(가스쿡탑(2구형), 소형냉장고, 냉장고장, 책상, 책장이 설치됩니다.
- 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.
- 월임대료의 임대보증금 전환(임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환(임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.
- 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5% 를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
- 공급형별로 대기 중인 예비자 및 공가세대수에 따라 당첨되는 예비순번이 앞 번호인 경우 즉시 계약이 가능할 수 있으며 대기순위에 따라 입주까지 장기간이 소요될 수 있습니다.
- 금회 공고를 통해 모집하는 계약자의 입주지정기간은 계약체결기간 종료일 다음날로부터 60일 이내에 입주하여야 합니다.
3. 공급일정
▶ 신청접수 : 인터넷(pc), 모바일 접수 2024.06.03.(월) 10:00 ~ 16:00
▶ 인터넷 청약자 서류제출 대상자 발표 : 2024.06.13.(목) 17:00 이후 (확인)
* LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) → 인터넷청약 → 청약결과조회 → 서류제출대상자조회
* 신청자 본인이 직접 확인하여야 합니다.
▶ 인터넷 청약자 서류제출 대상자 서류접수 : 등기 우편 접수 2024.06.14.(금) ~ 2024.06.21.(금)
※ 우편접수주소 - 인천광역시 강화군 강화읍 남문안길32번길 7-3 강화신문 1단지 행복주택 담당자 앞
* ‘24.06.21.(금) 우체국 소인분까지만 유효
* 서류제출은 등기우편 제출만 가능합니다.
▶ 예비입주자 당첨발표 : 2024.08.30.(금) 17:00 이후 (확인)
* LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) → 인터넷청약 → 청약결과조회 → 당첨/낙찰자조회
* ARS(1661-7700)
* 신청자 본인이 직접 확인하여야 합니다.
※ 당첨자발표는 사회보장정보시스템 자격검색 처리 기간에 따라 연기될 수 있으며, 연기 시 LH 청약플러스 별도게시
4. 유의사항
- 신청 주택의 일부 편의시설은 입주 전까지 설치가 불가할 수 있으니, 계약체결시 꼭 확인 후 입주신청하시기 바랍니다.
- 대상자별로 제공될 수 있는 편의시설내역과 세부설명자료, 신청서 등은 계약 장소에 비치
- 신청 시 필요서류 : 장애인수첩 사본, 국가유공자 확인원, 지원대상자 확인원, 보훈보상대상자 확인원, 5․18 민주유공자 확인원, 고엽제법 적용 대상 확인원
- 신청기간 : 계약 체결기간 내
■ 임대문의
- 강화신문1단지관리소 : 032-933-8572
· 콜센터 : 전국 대표전화 1600-1004
· 인터넷
- 마이홈포털 (http://www.myhome.go.kr)
- 행복주택 공식 블로그 (http://blog.naver.com/happyhouse2u)
- LH 홈페이지 (http://www.lh.or.kr)
■ 당첨자 ARS : 1661-7700
■ 인터넷 청약
· PC : LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr) → 인터넷청약 → 청약신청(임대주택)
· 모바일 : “LH 청약센터“ 앱(App) 설치 → 임대주택 → 청약신청(임대주택)
◑ 인천새시장 마을정비형 공공주택 행복주택 팸플릿
◎ 강화신문1 행복주택 지역조감도 및 위치도
◎ 강화신문1 행복주택 단지조감도 및 단지배치도
◎ 강화신문1 행복주택 평면도
- 16A 타입 대학생 임대조건 : 임대보증금 13,600,000원 / 월 임대료 69,130원
- 16A 타입 청년 임대조건 : 임대보증금 14,400,000원 / 월 임대료 73,200원
- 36A 타입 신혼부부·한부모가족 임대조건 : 임대보증금 32,000,000원 / 월 임대료 162,600원
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처. LH청약플러스 임대주택 모집공고
LH청약플러스
LH청약플러스
apply.lh.or.kr
"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨
'부동산 > 주택 청약 및 임대 정보' 카테고리의 다른 글
| LH청약플러스_양주회천 A17블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 추가입주자 모집공고 (4) | 2024.05.27 |
|---|---|
| [분양정보] 브라운스톤 인터포레 임의공급 입주자 모집공고 (3) | 2024.05.26 |
| [분양정보] 상도 푸르지오 클라베뉴 무순위(임의공급 6차) 입주자 모집공고 (3) | 2024.05.24 |
| LH청약플러스_화성동탄지구 내 행복주택(430호) 입주자격완화 대기자 모집 (4) | 2024.05.24 |
| [분양정보] 역북 서희스타힐스 프라임시티 임의공급 2차 입주자 모집공고 (47) | 2024.05.23 |
