LH청약플러스_화성동탄지구 내 행복주택(430호) 입주자격완화 대기자 모집

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다

2024년 5월 20일 LH청약플러스 임대주택 모집공고 중에서 "화성동탄지구 내 행복주택(430호) 입주자격완화 대기자 모집"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. 

---

◑ 화성동탄지구 내 행복주택(430호) 입주자격완화 대기자 모집(동탄2 C26, A82, A77-1, A4-1, 지원6-2, A53블록) 

모집 신청과 관련하여 매우 중요한 사항이오니 필히 숙지하시기 바랍니다. 

 

◎ 자격완화 내용

동호지정계약 / 소득 및 총자산 배제 / 선(先) 계약 후(後) 검증

■ 금회 입주대기자 선정은 공급대상 호수에 한하여 입주대기자 지위를 유지하며 공급대상 호수의 계약이 만료되면 대기자의 지위는 상실됩니다.

■ 행복주택 입주자 자격(계층별 자격)을 충족한 자를 대상으로 모집하는 것으로 신청자격 및 계층별 자격을 확인하시기 바랍니다.

■ 자격기준인 소득 및 총자산 기준은 적용하지 않으나, 자동차가액(3,708만원 이하)은 적용합니다.

■ 대기 순번 추첨 결과에 따라 순차적으로 동호를 지정하여 계약체결을 진행합니다.

   * 6개 블록 중 본인이 원하는 동호를 지정하여 계약

■ 선(先) 계약 후(後) 검증 방식으로 계약체결 이후 자격 검증을 진행 적격 대상자에 한해 입주가 가능합니다.

   * 先계약 체결 이후 입주자격(차량가액, 무주택)을 검증하여 부적격자로 확정된 경우 직권으로 계약이 해지되며, 계약 해지시 기 납부한 계약금은 반환(위약금 면제)하나 반환금에 대한 이자는 없습니다. 단, 부적격자가 아닌 단순변심 등에 의해 계약을 해지할 경우에는 소정의 위약금이 부과됨을 유의하시기 바랍니다.

 

 

◎ 신청자격

• 모집공고일(2024.05.16) 현재 국내에 거주하며 계층별 자격을 충족하는 성년자(만 19세) 이상인 무주택 세대구성원으로 입주자격제한(불법양도전대)에 해당되지 않는 자

■ 불법전대자는 신청할 수 없음

 

 

◎ 신청방법

■ 화성동탄2 C26블록(26단지)에 방문하여 신청서를 작성 제출하시면 됩니다.(현장 접수만 가능)

• 접수 장소 : 화성동탄2 C26블록(26단지) (화성시 동탄기흥로 277번길 12) 내 작은 도서관
• 접수 기간 : 2024.05.28.(화) ~ 05.30.(목) (10:00 ~ 16:00, 12:00 ~ 13:00 제외)

 

 

◎ 선정절차

■ 청약접수 기간에 신청서를 제출합니다(현장 접수만 가능합니다.)

■ 대기자 발표 후 대기 순번을 확인합니다.

■ 대기 순번에 따라 동호 지정 및 계약체결 안내문을 받은 분은 지정된 날에 화성동부권주거복지 지사에 방문하여 동호 지정 및 계약체결을 진행합니다. (시작 시간 10분전 도착요망)

  - 업무진행자가 해당순번을 3회 이상 호출하여도 응답이 없을 경우 동호지정 의사가 없는 것으로 간주하여 후 순번 대기자에게 동호지정 기회를 부여하며 부여받은 대기 순번의 자격은 상실됩니다.

   * 추후 미계약 동호가 남아있더라도 동호변경은 불가합니다.

■ 자격 검증을 통해 적격 자격자로 확정된 후 입주지정기간 내에 입주합니다.

 

 

◎ 입주지정기간

■ 계약체결일로부터 2개월(자격검증 및 소명기간)이 경과한 다음날부터 2개월이 입주지정기간입니다.

   * 입주안내는 입주 적격자에 한 해 추후 개별 통보합니다.

   ** 자격검증 및 소명기간 내 잔금에 대한 선납할인은 불가합니다.

 

◎ 재계약

■ 소득·총자산 요건 : 「공공주택 업무처리지침」 제94조에 따른 재계약 요건 충족 시 재계약 가능하며, 재계약 요건 초과 시 아래와 같음

     - 소득·총자산 기준 1회 초과시 재계약 허용(임대조건 할증 X)

     - 소득·총자산 기준 2회 초과시 재계약 불가(단, 예비자가 없는 경우 재계약 허용, 임대조건 할증 X)

     - 소득·총자산 기준 3회 초과시 재계약 불가

     (단, 예비자가 없는 경우 재계약 허용, 재계약 요건에 따른 임대조건 할증이 적용될 수 있습니다.)

■ 공고된 임대조건은 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약을 체결(재계약)하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.

■ 입주기간 중 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금 및 월 임대료가 인상될 수 있습니다.

 

◎ 계층별 최대거주기간

■ 상기 주택의 임대차 계약기간은 2년입니다. 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있으며 최대 거주기간은 아래와 같습니다.

 

■ 대학생, 청년 등이 거주 중 신혼부부·한부모가족의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 전용 면적 36㎡ 이상 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.

 

 

◎ 추진일정

• 청약접수 : 2024.05.28.(화) ~ 05.30.(목) - 화성동탄2 C26블록(26단지) 작은도서관

■ (추첨내용) 대기자 순번결정

   * 대기자 순번추첨에 참관을 원하는 분은 화성동부권주거복지지사(031-831-2435, 2439)로 사전에 신청하여 주시기 바랍니다. (참관인원은 선착순으로 접수함에 따라 조기에 마감될 수 있습니다)

 

 

1. 모집대상 건설위치 및 공급계획

■ 건설위치

 

■ 공급계획

 

• C26블록은 행복주택 608세대, 오피스텔 140세대 혼합단지입니다.
• 단지별 빌트인설치 품목

• 금회 모집공고는 최초 입주자 모집공고 이후 미계약 된 잔여세대에 대하여 입주자를 추가 모집하는 것으로 우선공급은 없습니다.

 

2. 주택형별 계층별 임대조건

• 화성동탄지구 내 C26블록 / 화성동탄지구 내 A82블록 / 화성동탄지구 내 A77-1블록 
• 화성동탄지구 내 A4-1블록 / 화성동탄지구 내 지원6-2블록 / 화성동탄지구 내 A53블록 

 

3. 문의처 

한국토지주택공사 전국 대표전화(콜센터) 1600-1004 / 1670-0003

화성동부권주거복지지사 031-831-2435, 2439

(평일 09:00 ~ 17:00, 12:00 ~ 13:00 제외) 

 

---

 

◑ 화성동탄지구 내 행복주택(430호) 동호배치도, 단지배치도, 평면도

◎ 화성동탄2 C-26BL 행복주택 동호배치도 / 단지배치도 / 평면도 

 

 

◎ 화성동탄2 A-82BL 행복주택 동호배치도 / 단지배치도 / 평면도 

 

 

◎ 화성동탄2 A77-1BL 행복주택 동호배치도 / 단지배치도 / 평면도 

 

 

◎ 화성동탄2 A4-1BL 행복주택 동호배치도 / 단지배치도 / 평면도 

 

 

◎ 화성동탄2 지원 6-2BL 행복주택 동호배치도 / 단지배치도 / 평면도 

 

 

◎ 화성동탄2 A-53BL 행복주택 동호배치도 / 단지배치도 / 평면도 

---

 

기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 

---

※ 첨부자료 

붙임2_화성동탄지구내행복주택(430호)입주자격완화대기자모집공고문(정정).pdf

0.68MB

 

 

※ 출처. LH청약플러스 임대주택 모집공고 

LH청약플러스

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨