LH청약플러스_남양주 e편한세상 평내 메트로원 행복주택 입주자 모집공고

 

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 8월 6일 LH청약플러스 임대주택 모집공고 중에서 "남양주 e편한세상 평내 메트로원 행복주택 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 남양주 e편한세상 평내 메트로원 행복주택 입주자 모집 

 

1. 건설위치 : 경기도 남양주시 평내로 145, e편한세상 평내 메트로원 행복주택 33호 

 

■ 남양주 e편한세상 평내 메트로원은 「도시 및 주거환경정비법」에 따라 민간 주택재건축정비 사업(남양주 평내2구역 주택재건축정비사업)에서 발생되는 임대주택 중 국토교통부장관이 우리공사를 인수자로 지정하여 통보한 주택을 매입하여 임대하는 주택입니다.

 

■ 남양주 e편한세상 평내 메트로원은 입주자모집공고일(2024.08.06) 현재 다음에 해당하는 사람에게 공급하며, 세대원수에 따른 공급가능 면적 제한 없이 신청 가능합니다.

   ※ 신청자격별 세부 자격요건은 공고문 본문(3. 신청자격 및 입주자 선정방법)을 확인하시기 바랍니다.

 

▣ 신혼부부·한부모가족 계층

   - 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중이며 혼인기간이 7년 이내이거나 6세 이하 자녀 (2017.08.07 이후 출생)를 둔 사람(태아 포함)

   - 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람

   - 한부모가족 : 6세 이하 자녀(2017.08.07 이후 출생)를 둔 한부모인 사람(태아 포함)

 

■ 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다.

 

■ 입주자 선정절차 및 일정

• 청약접수 : 2024.08.28.(수) ~ 08.30.(금)
• 서류제출 대상자 발표 : 2024.09.05.(목)
• 서류제출 대상자 서류접수 : 2024.09.09.(월) ~ 09.11.(수)
• 입주자격 조사 및 검증 부적격자 소명 처리
• 당첨자 발표 : 2024.12.09.(월)
• 계약체결 : 2024.12.18.(수) ~ 12.20.(금) 

※ 청약신청자는 공급유형별 청약일정을 확인하시어 해당 일자에 반드시 청약하시기 바랍니다.

 

■ 주택신청접수는 인터넷[PC(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일(APP명칭: LH청약플러스)]으로 받습니다.

 

■ 예외적으로 65세 이상 고령자등 인터넷 사용이 어려우신 정보취약계층에 한하여만 등기 우편접수가 가능합니다. 단, 해당 제출서류를 모두 구비하여 접수해야 하며 서류가 미비할 경우 접수가 거부될 수 있습니다.

 

등기우편접수일 : 2024년 08월 28일(수) ~ 08월 29일(목) * 우체국 발송 소인 기준
등기우편주소 : LH 경기북부지역본부 임대공급운영팀((11787) 경기도 의정부시 산단로 76번길 116, 1층)
등기우편서류 : 13~14p 제 출 서 류 항목 참조(서류미비 시 접수불가)

 

■ 본 모집공고문으로 안내하지 못한 단지여건, 주변환경 등이 있을 수 있으니 현장확인 후 신청하시기 바랍니다.

 

■ 본 모집공고문의 모집대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청 하는 경우 전부 무효처리 합니다.

 

■ 신청 시에 청약은행과 납입횟수를 사전에 반드시 확인하셔야 기재오류로 인한 부적격 탈락을 예방할 수 있으니 유의하시기 바랍니다. (납입 회차는 통장에 나타난 회차 기준이 아닌 청약통장 순위(가입)확인서의 인정회차 기준으로 선정하오니 유의하시기 바랍니다.)

 

■ 청약통장 순위(가입)확인서 주택명 및 주택관리번호

• 주택명 :  남양주 e편한세상 평내 메트로원 행복주택
• 주택관리번호 : 2024-000456

 

2. 임대대상 및 임대조건 

• 신혼부부·한부모가족 53 타입 : 우선공급 9호, 일반공급 10호. 임대보증금 96,480,000원 / 월임대료 466,320원
• 신혼부부·한부모가족 59B 타입 : 우선공급 7호, 일반공급 7호. 임대보증금 101,160,000원 / 월임대료 488,940원 
• 입주예정 : 2024년 12월 예정

  - 우선공급이 미달된 경우 남은 우선공급물량은 해당 공급대상자의 일반 공급물량으로 전환하여 공급합니다. • 금회 공급대상 33호는 105, 108, 111, 112, 113동의 4층 이하로 공급됩니다.

  - 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.

  - 일부 빌트인 가구 및 가전제품이 설치되며, 자세한 사항은 팸플릿을 참고하시기 바랍니다.

  - 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.

  - 월임대료의 임대보증금 전환(임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환(임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만 원 단위로 전환 가능합니다.

  - 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5% 를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

  - 이 주택의 입주예정일은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다.

 

 

3. 공급일정 

 

 

4. 유의사항 

 

■ 입주 자격별 최대 거주기간

  - 이 주택의 임대차 계약기간은 2년입니다. 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있으며 최대 거주기간은 아래와 같습니다.

• 입주자격 : 신혼부부·한부모가족 계층
• 최대 거주기간 : 무자녀(6년), 자녀 1명 이상(10년) 

 

■ 신청자격 

 

  -  이 주택의 입주자(세대구성원 전원 포함)는 입주자모집공고일 현재부터 임대차계약 종료일까지 무주택세대구성원이어야 합니다.

   * 2018.12.11. 「주택공급에 관한 규칙」 개정에 따라 분양권 등(분양권 또는 입주권)을 소유한 경우 주택을 소유한 것으로 보며, 입주자 선정(당첨자 발표)일 전 분양권 등을 취득한 경우 당첨이 되더라도 계약이 불가하고, 계약을 하더라도 이후 부적격 해지(위약금 부과)되므로 각별히 유의하시기 바랍니다.

 

  - 주택소유여부 확인방법 및 판정기준은 「주택공급에 관한 규칙」 제52조 및 제53조에 따르며, 입주신청 시 서약서에 명기된 내용을 확인해야 합니다.

  - 이 주택의 신청자격인 공급대상자격, 무주택자, 무주택세대구성원, 소득, 부동산 및 자동차 보 유기준 등을 위반할 경우, 계약이 취소되거나 갱신계약을 하실 수 없습니다.

 

 

5. 시행자 및 시공업체 현황

• 사업주체 : 평내 2 구역 주택재건축 정비사업조합
• 시공업체 : 주식회사 삼호(DL건설)

 

6. 기타사항

 

■ 임대문의

  - 전국 대표전화(콜센터) 1600-1004 / 건설임대 콜센터 1670-0003 (평일 09:00 ~ 18:00)

  - 경기북부지역본부 통합상담실 02-6040-1382 (평일 09:00 ~ 17:00, 점심시간 12:00 ~ 13:00 제외)

 

  - 인터넷 

• 마이홈포털(https://www.myhome.go.kr) 
• 주거 찾기 블로그(https://blog.naver.com/lhhousingwelfare)
• LH 홈페이지(https://www.lh.or.kr)

■ 당첨자 ARS : 1661-7700

■ 인터넷 청약

  - PC : LH청약플러스 → 청약 → 청약신청(임대주택)

  - 모바일 : "LH청약플러스" 앱(APP) 설치 → 청약 → 청약신청(임대주택

 

■ 문의처 : LH 경기북부지역본부 (경기도 의정부시 산단로 76번길 116)  

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◑ e편한세상 평내 메트로원 행복주택

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

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※ 첨부자료 

남양주e편한세상평내메트로원행복주택입주자모집공고문.pdf

0.78MB

남양주e편한세상평내메트로원행복주택팸플릿.pdf

4.88MB

 

 

※ 출처. LH청약플러스 임대주택 모집공고 

LH청약플러스

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨