안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2024년 8월 5일 서울주택도시공사 공고 및 공지 중에서 "[수요자맞춤형 매입임대주택] 관악구 도전숙 추가 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 1인 청년창업인을 위한 공공임대주택 관악구 도전숙 입주자 추가 모집공고
관악구 도전숙(1인 청년창업인 공공임대주택)
▶ 이 주택은 독립적 사무공간을 확보하지 못한 청년 1인 창조기업의 성장기반을 일구고 창업에 성공할 수 있도록 관악구와 서울주택도시공사(SH)가 협력하여 공급하는 수요맞춤형 공공임대주택입니다.
▶ 이 주택은 공동체주택으로 계단, 복도, 현관, 주차장 등 공용공간에 대한 관리는 입주민들이 자율적 으로 정하는 공동체 규약에 입각함을 원칙으로 합니다. 이를 위해 입주자는 별도 입주자 자치 위원회를 구성하여 공용공간 관리, 공동관리비 적립 및 지출 등에 대해 자치규약을 직접 만들고 실천하며, 입주자 공동체 활성화를 위한 교육과 총회 등에 참석하여야 합니다.
※ 미 참여 시 계약 및 재계약 불가될 수 있음
▶ 이 주택에서 발생하는 공동관리비(일반관리비, 정화조관리비, 청소비, 공동전기료, 공동수도료, 수선유지비, 각종 대행료 및 기타 관리비용 등)의 부담주체는 입주자입니다.
▶ 중요한 하자 및 주요시설물의 수선·보수는 SH에서 이행하며 전구, 수도꼭지 등 단순 소모품 교체 등의 경미한 수선은 입주자가 이행합니다.
▶ 다른 입주민에게 피해를 주는 행동을 지속할 시 재계약 거절 또는 퇴거사유가 될 수 있습니다.
모집 신청과 관련하여 매우 중요한 사항이오니 필히 숙지하시기 바랍니다.
▶ 이 주택의 입주자 추가 모집공고일은 2024. 8. 5.(월)이며, 이는 입주자격과 심사과정 등에 적용하는 순위 및 배점의 판단 기준일이 됩니다.
▶ 자립기반이 취약한 청년을 위해 제공하는 공공임대주택으로 19세 이상 39세 이하인 청년창업인을 대상으로 합니다.
▶ 이 주택은 1인 가구 청년 전용 공공주택이므로 본인 외의 다른 구성원과 함께 입주할 수 없으며, 입주 후 입주자격을 준수하지 않을 시 서울주택도시공사(SH)에서 입주민에게 통보 후 퇴거 조치 할 수 있습니다.(입주 후 계약과 동일 조건이며, 자세한 사항은 유의사항 참조)
▶ 신청자는 배우자가 없는 청년 1인 무주택세대 구성원(‘2. 신청자격’ 참조)으로서 소득, 자산 등의 자격요건을 충족하여야 하며, 신청자 및 해당 무주택세대 구성원 전원은 보건복지부 사회보장 정보시스템을 통해 자격요건 충족여부를 검증합니다.
※ “금융정보 등의 제공을 동의함” 및 “금융정보 등의 제공 사실을 동의자에게 통보하지 아니 함” 란에 소득· 자산검증대상 가구원 전원 서명 필요(누락 시 신청 불가)
1. 모집개요
○ 공고 및 모집기간 : 2024. 8. 5.(월) ~ 8. 16.(금) 18:00까지
○ 대 상 : 관악구 청년창업인[1인 창조기업인, 예비창업인, (예비)사회적기업인, 마을기업인]
○ 위 치 : 서울특별시 관악구 신림로23길 86-3 (신림동 1560-8, 11번지)
○ 공급호수 : 총 20세대 중 잔여 13세대(호수별 단독입주)
※ 해당 임대주택은 풀옵션이 아니므로 생활가전(냉장고, 세탁기 등)은 입주자가 구비해야 함에 유의하시기 바랍니다.
※ 잔여세대 수는 입주대상자 심사 결과에 따라 변동될 수 있습니다.
○ 임대기간 : 2년(계약기간 종료 전 평가에 따라 최대 4회 연장가능, 최대 10년 거주)
○ 주택 사전 공개 : 2024. 8. 13.(화) ~ 8. 14.(수)
※ 사전 신청자에 한함
- 주택공개 사전신청은 2024. 8. 12.(월)까지 전화 또는 이메일로 하여야 하며, 담당자의 승인을 받은 신청 건에 한해 주택 확인이 가능합니다.
- 신청방법: 전화(02-879-6682) 또는 이메일(jjeong95@ga.go.kr)
○ 모집일정
○ 위치도
○ 주택 규모 및 임대요건
※ 공동관리비 및 호수별 공과금은 별도 추가 부담
○ 입주자 모집 공고문과 함께 첨부된(입주신청서, 사업계획서 양식 등) 서류를 다운받아 작성 및 제출하여야 하며, 관악구에서는 서면심의를 기본으로 하되 필요 시 개별면접 할 수 있음
○ 1인 예비창업인의 경우, 입주 후 30일 이내에 당 임대주택을 사업장으로 사업자 등록 후 사업자등록증 사본을 제출해야 하며 조건 미이행 시에는 선정 취소 및 계약무효(계약 거절) 될 수 있음
○ 표시된 임대보증금(월임대료)에서 60%까지 상호전환 가능(연 1회 전환 가능, 1년 이내 재신청 불가)
- 임대료 → 임대보증금: 전환이율 6.7%
- 임대보증금 → 임대료: 전환이율 2.5%
※ 문의 : 서울주택도시공사 관악동작 주거안심 종합센터(02-828-5100~1)
○ 주택 내외부 사진 (※ 각 호마다 내부구조 조금씩 상이함)
2. 신청자격
○ 신청자격은 아래 가~라 기준에 모두 해당되어야 하며, 자격조건은 입주자 추가 모집 공고일 (2024. 8. 5.)을 기준으로 함.
가. 입주자 모집 공고 개시일 현재 관악구에 사무소를 두거나 관악구 외에 사무소가 소재할 경우 입주자 선발 후 3개월 이내에 관악구로 사무소를 이전할 수 있는 청년창업인으로서 1인 무주택세대 구성원*
※ 1인 무주택세대 구성원
- 배우자가 없고 세대별 주민등록표상에 직계 존·비속과 함께 등재되어 있지 않은 자
- 세대별 주민등록표상의 세대주, 세대원 여부 무관
※ 1인 창조기업 확인: K-스타트업 홈페이지(www.k-startup.go.kr) > 사업소개 > 시설·공간·보육 > 1인 창조기업 활성화 지원사업
나. 19세 이상 ~ 39세 이하(1984. 8. 6. ~ 2005. 8. 5.)청년
다. 공고일 기준 소득이 ‘전년도 도시근로자 월평균 소득의 70% 이하’ 범위 내 해당하는 자
라. 영구임대주택 자산기준(총 자산액 2.41억 원 및 자동차가액 3,708만 원)을 초과하지 않는 자
(1순위자인 경우에만 해당)
※ 무주택세대 구성원 및 주택소유 여부 확인 기준 [별표1] 및 [별표2] 참조
3. 모집일정 및 신청방법
○ 접수는 이메일로만 접수하오니 이점 유의하시기 바랍니다.
○ 이메일 제출 시 각 서류를 “개별” 스캔하여 개별 파일로 모아 제출
○ 접수시 제목은 “도전숙_신청인명(신청날짜)”로 메일 발송 [예: 도전숙_홍길동(20230420)]
○ 이메일 접수 시 전송오류 등으로 인한 신청 또는 구비서류 누락 등에 대한 책임은 신청자 본인에게 있으며, 메일 전송 후 반드시 유선으로 확인 부탁드립니다.
○ 공고 및 접수기간 : 2024. 8. 5.(월)~8. 16.(금) 18:00까지
○ 접수방법 : 이메일 접수(jjeong95@ga.go.kr, 문의 : 02-879-6682)
○ 제출서류
가. 입주신청서 [서식1]
나. 신용정보제공동의서 [서식2]
다. 금융정보 제공동의서(세대원 전부) [서식4]
라. 공동체주택 입주자 의무사항 동의서 [서식5]
마. 주민등록등본
바. 주민등록초본 (과거 주소변동사항, 세대주 성명 및 관계 등 전부 표기)
사. 가족관계증명서 (주민등록번호 전부표시)
아. 건강보험 자격득실확인서
자. 신청자격을 확인할 수 있는 서류
※ 모든 서류는 ‘신청자 기준’, ‘공고일 이후 발급분’으로 각 1부 제출
※ 자격·소득확인을 위해 추가서류 제출을 요청할 수 있으며 자격·소득을 입증할 수 없을 경우 선정에서 제외
4. 문의처
○ 신청접수 및입주자 선정 문의 : 관악구청 일자리벤처과 벤처밸리조성팀 (02-879-6682)
○ 입주계약 체결 문의 : 서울주택도시공사 콜센터(1600-3456), 매입주택공급부(02-3410-8549, 8544)
○ 입주 문의 : 서울주택도시공사 관악동작 주거안심 종합센터(02-828-5133)
입주자 선정, 선정심사, 당첨자 발표, 입주자 교육, 계약기간 및 구비서류 등 기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처. 서울주택도시공사 공고 및 공지
sh서울주택도시공사
천만시민과 함께 주거안정과 주거복지에 기여하는 서울주택도시공사
www.i-sh.co.kr
"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨
'부동산 > 주택 청약 및 임대 정보' 카테고리의 다른 글
| LH청약플러스_남양주 e편한세상 평내 메트로원 행복주택 입주자 모집공고 (3) | 2024.08.07 |
|---|---|
| [분양정보] 오산세교2 한신더휴(A16블록) 무순위 2차 입주자 모집공고 (2) | 2024.08.07 |
| [분양정보] 역곡역 아테움 스위첸 임의공급 입주자 모집공고_분양가·평면도 등 (3) | 2024.08.05 |
| [분양정보] 힐스테이트 광주곤지암역 입주자 모집공고 - 분양가·평면도 등 (2) | 2024.08.05 |
| [분양정보] 용인 푸르지오 원클러스터 1단지 입주자 모집공고_분양가·평면도 등 (3) | 2024.08.05 |
