LH청약플러스_양주회천 A-15BL 행복주택 입주자격완화 추가모집

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 3월 20일 LH청약플러스 임대주택 모집공고 중에서 "양주회천 A-15BL 행복주택 입주자격완화 추가모집"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 양주회천 A-15BL 행복주택 입주자격완화 추가 및 예비 입주자 모집

 

1. 공급대상 및 건설위치

• 양주회천 A-15BL : 경기도 양주시 회천중앙로 282(덕계동). 건설호수 880호 

 

양주회천 A-15BL 무량판지하주차장 보강공사 완료 후 한국콘크리트학회 주관으로 실시한 정밀안전점검에서 ‘A(우수)*’ 등급으로 평가되었음을 알려드립니다.
* 품질 및 시공 상태의 특별한 문제점이 없는 우수한 상태

 

• 금회 공고는 최초 모집 이후 미계약 및 해지세대에 대한 (예비)입주자를 추가로 모집하는 공고이며, 입주자격 요건(소득 및 기간요건)을 완화하여 다음 순위에 따라 모집합니다.

 

* 2순위 입주자의 갱신계약 시 완화된 소득요건을 기준으로 초과 비율에 따라 할증된 임대조건이 적용됩니다.

* 3순위 입주자는 1회에 한하여 갱신 계약을 허용하되, 본래 행복주택 입주자격을 충족하는 예비입주자가 없는 경우 1회 추가 허용합니다. 단, 완화된 소득요건을 기준으로 초과 비율에 따라 할증된 임대조건이 적용됩니다.

 

▪ 가구원수별 가구당 월평균 소득 기준액

 

• 양주회천 A-15BL 행복주택은 입주자모집공고일(2024.03.20.) 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급됩니다.

※ 신청자격별 세부 자격요건은 공고문 본문(3. 신청자격)을 확인하시기 바랍니다.

 

① 청년 계층

  - 청년: 19세 이상 39세 이하인 사람(출생일 1984.03.21.∼2005.03.20.)

  - 사회초년생: 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 7년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람

   1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람

   2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람

   3) 예술인

 

② 신혼부부·한부모가족 계층

  - 신혼부부: 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 10년 이내인 사람 또는 9세 이하 자녀(2014.03.21. 이후 출생)를 둔 사람

  - 예비신혼부부: 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람

  - 한부모가족: 9세이하 자녀(2014.03.21. 이후 출생)를 둔 한부모인 사람

 

③ 고령자: 65세 이상의 사람(1959.03.20. 이전 출생)

 

④ 주거급여수급자: 「주거급여법」 제2조 제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자

 

▪ 상기 신청자격에 따라 임대조건이 달리 적용되오니 해당 신청자격별 세부기준을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.

▪ 본 모집공고문으로 안내하지 못한 단지여건, 주변환경 등이 있을 수 있으니 현장확인 후 신청하시기 바랍니다.

▪ 본 모집공고문의 모집대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리 합니다.

 

▪ 입주자 선정절차 및 일정

※ 청약신청자는 청약일정을 확인하시어 해당 일자에 반드시 청약하시기 바랍니다.

 

▪ 주택신청접수는 인터넷[PC(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일(APP명칭: LH청약플러스)]으로 받습니다.

▪ 예외적으로 65세 이상 고령자등 인터넷 사용이 어려우신 정보취약계층에 한하여만 현장방문접수 가능합니다.

코로나 19 바이러스 확산방지를 위하여 최대한 PC 또는 모바일 청약을 활용하여 주시기 바라며 인터넷 사용이 어려우신 정보취약계층대상에 한해서만 현장방문 접수를 받습니다.

단, 현장방문신청 시 장시간 접수대기와 장내 혼잡이 예상되오니 이점 유의하시기 바랍니다.

 

• 현장접수일 : 2024년 4월 18일(목) 10:00~15:00 * 점심시간 12~13시 제외
• 현장접수장소 : LH 양주회천 A-15BL 단지 내 국공립어린이집 1층(경기도 양주시 회천중앙로 282)
• 현장접수 시 구비서류 : 15~18p 구비서류 항목 참조(서류미비 시 접수불가)

 

▪ 청약자격 미숙지, 착오 신청 등에 대해서는 청약자 본인에게 책임이 있으니 불이익을 당하는 일이 없도록 유의하여 주시기 바랍니다.

 

▪ 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다.

 

2. 공급계획 및 임대조건 

 

■ 공급계획 

 

■ 임대조건 

 

• 소득이 없는 "청년 계층"의 임대조건은 재계약 전까지 유지되며 재계약 시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.

• 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

• 이 주택의 입주예정일은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주 시기는 추후 개별 통보합니다.

 

3. 공급일정 

• 신청접수 : 2024.04.17.(수) 10:00 ~ 04.19.(금) 17:00 
• 서류제출 대상자 발표 : 2024.04.22.(월) 17:00 이후
• 서류제출대상자 서류접수 : 2024.04.23.(화) ~ 04.26.(금) *인터넷(PC·모바일) 및 등기우편 접수만 가능 
• 당첨자발표 : 2024.08.09.(금) 17:00 이후
• 계약체결 : (전자계약) 2024.08.21.(수) 10:00 ~ 08.23.(금) 17:00 

※ 당첨자발표는 사회보장정보시스템 자격검색 처리 기간에 따라 연기될 수 있으며, 연기 시 LH 청약플러스 별도게시

 

• 인터넷 청약신청은 PC(apply.lh.or.kr) 또는 모바일(앱 명칭: LH 청약플러스)을 통해서 가능합니다.

※ 접수기간 중에는 신청내용을 변경(수정 또는 삭제)할 수 있으며, 마감시간 종료 후에는 변경이 불가함에 유의

 

• 서류제출대상자는 모집호수의 일정배수를 선정하며, 자격검증 후에 적격자가 모집인원 초과 시 입주자로 선정되지 않을 수 있습니다.

• 인터넷(PC, 모바일) 청약 신청자는 서류제출대상자 발표일(‘24.04.22.(월) 17시 이후)에 서류제출대상자로 선정되었는지 여부를 직접 확인하여야 하며, 선정된 분은 반드시 서류제출기간[’24.04.23.(화) ~ 04.26.(금)]에 필요서류를 인터넷(PC·모바일) 또는 등기우편으로 제출하여야 합니다.(기간 내 미제출 시 ‘청약의사 없음’으로 간주되어 탈락처리)

* 서류제출대상자 발표 및 서류접수는 인터넷(PC 또는 모바일) 청약자에 한하며, 현장접수자(65세 이상 고령자 또는 수급자 등 정보취약계층)는 신청접수 시 제출한 서류로 갈음함

 

• 서류제출대상자로 선정되신 분은 반드시 인터넷(PC·모바일) 또는 등기우편으로 서류를 제출하셔야 하며, 등기우편 발송 주소는 (04637) 서울시 중구 퇴계로 18, 서울로타워 10층 LH임대공급운영팀입니다.

* 공고 이후 일정은 공사사정에 따라 변동될 수 있으며, 일정변경 시 LH청약플러스(공지사항)에 별도 게시합니다.

* 서류제출대상자 선정 여부는 아래의 방법을 참고하셔서 확인하시기 바라며, 신청자의 미확인으로 인한 서류미제출 등에 따른 불이익은 신청자 본인의 책임임을 유념하시기 바랍니다.

 

※ 서류제출대상자 확인 방법

  - PC : LH청약플러스(apply.LH.or.kr) → 상단 『청약』 클릭 → 오른쪽 아래 『서류제출 대상자 명단』 클릭

  - 모바일 : “LH청약플러스“ 앱(App) → 『청약』 → 『청약결과확인』 → 『서류제출대상자 명단』 선택

 

 

 

4. 유의사항 및 기타사항

■ 입주 자격별 최대 거주기간 

  - 이 주택의 임대차 계약기간은 2년입니다. 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있으며 최대 거주기간은 아래와 같습니다. 

• 청년 계층 : 최대 거주기간 6년
• 신혼부부·한부모가족 계층 : 최대 거주기간 무자녀(6년), 자녀 1명 이상(10년)
• 고량자, 주거급여수급자 : 최대 거주기간 20년 

■ 임대문의 

• 전국 대표전화(콜센터) 1600-1004 / 건설임대 콜센터 1670-0003 (평일 09:00 ~ 18:00)
• 인터넷 : 마이홈포털 (https://www.myhome.go.kr) / LH홈페이지 (https://www.lh.or.kr) 

■ 당첨자 ARS : 1661-7700

 

■ 인터넷 청약 

• PC : LH청약플러스 → 청약 → 청약신청(임대주택) 
• 모바일 : "LH청약플러스" 앱(App) 설치 → 청약 → 청약신청(임대주택) 

 

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◑ 양주회천 A15BL 행복주택 

 

 

◎ 양주회천 A15BL 행복주택 단지조감도 

 

 

◎ 양주회천 A15BL 행복주택 동호배치도 

 

 

◎ 양주회천 A15BL 행복주택 공급세대 평면정보 

 

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 

 

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※ 첨부자료 

240320_양주회천A-15BL입주자격완화추가모집.pdf

0.64MB

[양식1]개인정보수집이용및제3자제공동의서(개정안).pdf

0.28MB

[양식2]금융정보등(금융,신용,보험정보)제공동의서.pdf

0.43MB

[양식3]자산보유사실확인서(수정).pdf

0.07MB

[양식4]예비신혼부부신청,세대구성확인서.pdf

0.07MB

양주회천A15BL행복주택입주자모집팸플릿(최종).pdf

6.23MB

 

 

※ 출처. LH청약플러스 임대주택 모집공고 

LH청약플러스

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨