LH청약플러스_인천영종 A33·37·60블록 공공분양 잔여세대 입주자 모집공고 (순번추첨 동호지정)

 

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 4월 2일 LH청약플러스 분양주택 모집공고 중에서 "인천영종 A33·37·60블록 공공분양주택 잔여세대 추가 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 인천영종지구 A33, A37, A60블록 공공분양주택 잔여세대 입주자 모집공고

[계약금 1,000만원 정액제, 순번추첨 동·호 지정 계약] 

공급위치 : 인천광역시 중구 중산동, 운남동, 운서동, 운북동 일원 영종하늘도시 
공급대상 : A33, A37, A60블록 공공분양주택 전체 1,636세대 중 잔여 1,082세대 [전용면적 74㎡, 84㎡]

 

■ 금회 공급하는 주택은 「주택공급에 관한 규칙」 제27조 제5항에 의거 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상의 성년자에게 공급합니다.
■ 거주지역, 청약저축 가입여부, 주택소유·소득·자산 요건, 과거당첨사실 여부를 불문하며, 당첨 및 계약체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 관리 등이 적용되지 않습니다. 
■ 금회 공급 주택은 전매제한 3년 및 거주의무 3년(거주의무 3년 유예 적용단지)이 적용되오니, 계약 시 유의하시기 바랍니다. 
■ 신청접수는 당첨자발표일이 동일한 다른 주택 전체(청약홈 등 타기간을 통해 청약하는 경우 및 사전청약도 포함)에 대하여 중복신청이 가능합니다. 

 

■ 금번 공고는 최초 입주자모집공고, 잔여세대 모집공고 이후 미계약 등의 사유로 발생한 잔여세대를 공급하기 위한 공고문이며, 순번추첨 동호지정 계약으로 입주자를 선정합니다.

■ 최초 동호지정 계약은 인터넷으로 청약접수 실시하며, 순번추첨 후 동호지정 계약을 우선 실시하되, 잔여세대가 있을 경우 현장방문 선착순 계약(2024.04.21)이 진행됩니다.

  ※ 순번추첨 인터넷 청약접수[2024.04.16.(화)~17(수)] → 순번추첨 및 발표[2024.04.18.(목)] → 순번 부여자 동호지정 및 계약체결[2024.04.19.(금)~20(토)] → 잔여세대 홍보관 방문 선착순 동호지정 및 계약체결[2024.04.21.(일)~별도 공지 시까지] 순서로 진행합니다.

■ 순번추첨 동호지정은 인터넷 청약접수를 받으며, 배정받은 순번(우리공사 전산추첨에 의함)에 따라 지정된 시간에 A33·37·60블록 잔여세대 중 희망하는 동호를 선택하여 계약하실 수 있습니다.

  (공사 시스템상 블록을 선택하여 청약접수 받으나, 선택한 블록과 상관없이 순번추첨 동호지정 및 계약가능)

■ 금회 공급되는 주택은 입주자모집공고일(2024.04.02) 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상의 성년자(1인 최대 2주택 계약 가능)에게 공급하며, 거주지역, 청약저축 가입여부, 주택소유여부, 소득 및 자산요건, 과거당첨사실여부를 불문하며, 당첨 및 계약체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 전산관리 등이 적용되지 않습니다.

■ 나이, 국내거주 여부 기준일은 입주자모집공고일(2024.04.02)입니다.

■ 인천영종 A33·37·60블록 최초 입주자모집공고 및 추가 모집공고 시 기계약자, 당첨 포기자 및 당첨 후 부적격으로 판정된 자(기간 내 소명하지 아니한 자)도 신청 가능합니다.

  (1인 최대 2주택 계약 가능)

■ 중도금 없이 계약금[주택가격(900만원) + 발코니확장(100만원) = 총 1,000만원] 및 잔금(나머지)의 순으로 대금 납부합니다.

■ 금회 공급되는 주택은 「주택공급에 관한 규칙」 제27조 제5항의 규정에 의거 선착순의 방법으로 입주자를 선정하므로 동 규칙 제53조 제10호 의거 계약 후 분양권을 취득하더라도 등기 시까지 취득하신 분양권은 타 주택 청약 시 주택으로 간주되지 않습니다.

  (단, 최초 입주자모집 시 경쟁이 발생한 인천영종 A33블록 84A 및 84B 타입은 계약체결 후 분양권을 소유한 경우 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되오니 유의하시기 바랍니다.)

■ 금회 입주자모집공고일은 2024.04.02(화)이며 본 공고문은 신청자의 이해를 돕기 위해 금회 공급에 필요한 사항만을 정리하였고, 이 공고문에 기재되지 아니한 사항은 최초 입주자모집공고를 준용하므로, LH 청약플러스 홈페이지(apply.lh.or.kr)에 게시된 최초 공고문과 팸플릿 등을 통해 세부사항을 반드시 확인하신 후 신청하시기 바라며, 미확인으로 발생하는 불이익은 신청자 본인에게 있습니다.

  - 인천영종 A33블록 최초입주자모집공고일 : 2022.08.04

  - 인천영종 A37블록 최초입주자모집공고일 : 2022.09.29

  - 인천영종 A60블록 최초입주자모집공고일 : 2022.10.13

 

■ 이 주택의 분양과 관련된 내용은 사이버 모델하우스를 통해서도 확인하실 수 있으며, 청약 전 사이버 모델하우스를 통해 세부내용을 확인하신 후 청약하시기 바랍니다.

 - 인천영종 A33블록 사이버 모델하우스 : www.lhyja33.co.kr

 - 인천영종 A37블록 사이버 모델하우스 : www.lhyja37.co.kr

 - 인천영종 A60블록 사이버 모델하우스 : www.lhyja60.co.kr

■ 견본주택 관람은 사이버견본주택과 주택홍보관 내 실물 견본주택 관람을 병행할 예정이오나 운영일정에 따라 실물 견본주택 관람은 운영을 중단 또는 실시하지 않을 수 있습니다.

  ※ 인천영종 A33·37·60블록별 견본세대 주택타입 : A-33블록(84A, 84B형), A-37블록(84A(84A1·84A2), 84B형), A-60블록(84A, 84B형)

  ※ 견본주택은 아래 주택홍보관 운영기간에 한하여 관람 가능하오니 방문이 어려운 고객님은 사이버견본주택을 통하여 확인하여 주시기 바랍니다.

 

■ 주택홍보관 관람 안내

• 인터넷 순번추첨 동호지정계약 전일까지 : 2024.04.02.(화)~2024.04.18.(목)까지 (10:00~17:00) * 4.6(토)~7(일), 4.10(수), 4.13(토)~14(일) 운영
• 잔여세대 선착순계약부터 : 2024.04.21.(일)~별도 공지 시까지 (10:00~17:00, 영업일 기준 주말 및 공휴일 미운영)

  ※ 장소 : 인천광역시 서구 봉수대로 643

 

 

 

 

  ※ 선착순 동호지정계약일(2024.4.19~20)에는 내부 혼잡도 방지를 위해 견본세대 관람이 불가합니다.

 

 

■ 청약 및 계약 등 주요일정(2024년)

• 인터넷 청약접수 : 2024.04.16.(화) ~ 04.17.(수) 10:00 ~ 17:00 
• 동호지정 순번추첨 : 2024.04.18.(목) 10:30 
• 동호지정 순번발표 : 2024.04.18.(목) 14:00 
• 동호지정 및 계약체결 : 2024.04.19.(금) ~ 04.20.(토) 10:00 ~ 17:00 
• 홍보관 방문 선착순 동호지정 계약 : 2024.04.21.(일) ~ 별도 공지 시까지 (10:00 ~ 16:00, 영업일 기준, 주말·공휴일 미운영) 단, 4월 21일(일) 주말 운영 

  ※ 인터넷 청약 시 마감시간까지 청약신청을 완료(제출기준)하여야 하므로 마감시간에 임박하여 신청하지 마시고, 미리 인터넷에 접속하여 여유 있게 신청하시기 바랍니다.

  ※ 동호지정 및 계약체결 장소 : LH인천영종 주택홍보관(인천광역시 서구 봉수대로 643)

  ※ 동호지정 순번발표 후 동호순번별 방문가능일(또는 방문예약제)이 별도로 지정될 수 있으며 관련 내용은 해당자에게 추후 공지할 예정입니다.

 

■ ‘24.04.19.(금)~20(토)에 진행되는 순번추첨 동호지정 계약은 동호지정순번을 부여받은 신청접수자 명의로만 계약가능(1인 1주택 동호지정 가능, 1인 2주택 동호지정 불가)하며, ‘24.04.21.(일)부터 진행되는 선착순 동호지정 계약은 본인명의로만 계약가능(1인 2주택 동호지정 및 계약 가능) 합니다.(타인명의 또는 공동명의 계약불가, 다만, 대리 계약 시 구비서류 외 위임서류 등 추가 증빙서류를 제출하여야 함)

■ 동호지정 당일 구비서류 제출 및 계약금 납부 후 아래 계약체결 마감시간까지 계약체결(계약금 납부 및 계약서 작성)해야 합니다.(지정 동호의 계약유보 등을 요구할 수 없음)

  ※ 순번추첨 동호지정계약(‘24.04.19~20) : 1회차 마감시간 13:00, 2회차 마감시간 17:00

  ※ 홍보관 방문 선착순 동호지정계약(’24.04.21부터~ 별도 공지 시까지) : 방문당일 마감시간 17:00 (단, 동호지정 마감시간 16:00)

■ 과다 인원이 몰리거나 예상치 못한 사정에 따라 계약 진행상황에 차질이 생기는 경우 상기 세부 일정 및 계약체결 시간이 조정될 수 있습니다. 고객의 안전과 편의를 위해 해당 일에 조정될 수도 있음을 미리 양해드립니다.

■ 계약금은 동호지정 후 무통장입금 또는 인터넷뱅킹을 통하여 입금하셔야 하므로, 계약금 입금이 원활히 이루어질 수 있도록 사전에 준비(이체한도 확인 등) 하시기 바랍니다.

■ 인천영종 A-33·37·60블록은 ‘ANDANTE’ 단독 또는 ‘ANDANTE+단지별 브랜드’를 병행 사용할 수 있고, ‘단지별 브랜드’를 단독 사용할 수도 있으며, ‘단지별 브랜드’는 입주 전에 단지 특성 및 입주예정자 선호도 등을 고려하여 선정할 계획입니다.(단, 시공업체 브랜드 사용은 시공사 동의 시 사용 가능)

■ 금회 공급되는 주택은 공정진행 상 마이너스옵션 및 추가선택옵션 선택이 불가합니다.

■ 금회 공급되는 주택을 계약체결 한 경우「부동산 거래신고 등에 관한 법률」등에 따라 공급계약 및 분양권 전매 시 부동산 실거래 신고 대상이 되며, 관련 법령에 따라 우리 공사가 관할 지자체에 단독 신고합니다. (전자계약 체결 시 해당시스템을 통해 자동 신고처리)

■ 본 단지의 청약은 PC 또는 모바일앱(App)에서 가능합니다. 모바일앱 사용 시 WIFI에 연결되지 않을 경우 데이터 요금이 부과되며, 스마트기기(스마트폰 등)에 따라 O/S 및 브라우져 버전, 호환성 등의 문제로 일부 사용이 불가할 수 있사오니, 사전에 모바일청약이 가능한지 모바일앱(LH 청약플러스)의 ‘인터넷청약연습하기’에서 확인하시기 바랍니다. 모바일청약이 시스템장애 등으로 중단될 경우 일반 PC를 이용하여 인터넷청약이 진행될 수 있음을 알려드립니다.

■ 본 공고문은 신청자의 이해를 돕기 위해 금회 공급에 필요한 사항만을 정리하였고, 이 공고문에 기재되지 아니한 사항은 최초 입주자모집공고를 준용하므로, LH청약플러스 홈페이지(apply.lh.or.kr), 팸플릿 등을 통해 세부사항을 반드시 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.

■ 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 「주택법」,「주택공급에 관한 규칙」, 「공공주택 특별법」, 「공공주택 특별법 시행규칙」등 관계법령에 따릅니다.

■ 금회 공급되는 주택은 「공공주택 특별법」에 의한 공공주택 및 「주택법」에 의한 국민주택(전용 85㎡이하 주택)이며, 「주택법 시행령」 제73조에 의해 전매제한이 3년 적용되며, 「주택법 시행령」에 의거 거주의무가 3년 적용됩니다.

 

 

1) 공급규모

■ 인천영종지구 A-33블록 : 공공분양주택 11∼19층 8개동 전용면적 85㎡이하 447세대 중 잔여 147호(전용면적 84㎡이하 447호)

■ 인천영종지구 A-37블록 : 공공분양주택 9∼20층 9개동 514세대 중 잔여 336호(전용면적 74㎡이하 84호, 85㎡이하 355호)

■ 인천영종지구 A-60블록 : 공공분양주택 10~25층 9개동 전용면적 85㎡이하 675세대 중 잔여 599호(전용면적 74㎡이하 63호, 85㎡이하 594호)

 

 

2) 공급대상 

• A33블록 84A 타입 : 금회공급 52호
• A33블록 84AH 타입 : 금회공급 46호
• A33블록 84B 타입 : 금회공급 22호
• A33블록 84BH 타입 : 금회공급 27호

 

• A37블록 74A 타입 : 금회공급 39호
• A37블록 84A1 타입 : 금회공급 18호
• A37블록 84A2 타입 : 금회공급 219호
• A37블록 84B 타입 : 금회공급 40호
• A37블록 84C 타입 : 금회공급 20호

 

• A60블록 74A 타입 : 금회공급 48호
• A60블록 84A 타입 : 금회공급 368호
• A60블록 84E 타입 : 금회공급 21호
• A60블록 84B 타입 : 금회공급 97호
• A60블록 84C 타입 : 금회공급 65호

  ※ 미분양 동·호수는 주택홍보관에서 확인 가능하며, 특히 계약일장 이후로는 잔여세대 물량이 변동됨에 따라 게약 당일 확인이 가능합니다. 

 

 

3) 공급금액(발코니 확장비용 별도)

  ※ 금회 공급하는 주택은 중도금 없이 계약금[주택가격(900만원) + 발코니확장(100만원) = 총 1,000만원] 및 잔금(나머지)의 순으로 대금 납부합니다. 

  ※ 금회 모집 주택은 공정상 마이너스옵션은 선택할 수 없습니다. 

[단위 : 천원]

• A33블록 84A 타입 : 366,130천원 ~ 389,510천원 
• A33블록 84AH 타입 : 365,830천원 ~ 389,190천원
• A33블록 84B 타입 : 365,350천원 ~ 388,680천원
• A33블록 84BH 타입 : 365,490천원 ~ 388,820천원

 

• A37블록 74A 타입 : 328,530천원 ~ 342,220천원
• A37블록 84A1 타입 : 373,650천원 ~ 389,220천원 
• A37블록 84A2 타입 : 373,650천원 ~ 389,220천원
• A37블록 84B 타입 : 373,650천원 ~ 389,220천원
• A37블록 84C 타입 : 373,650천원 ~ 389,220천원

 

• A60블록 74A 타입 : 326,080천원 ~ 343,250천원
• A60블록 84A 타입 : 369,540천원 ~ 388,990천원 
• A60블록 84E 타입 : 391,530천원 
• A60블록 84B 타입 : 369,060천원 ~ 388,490천원 
• A60블록 84C 타입 : 368,980천원 ~ 388,400천원

※ 상기 공급금액에는 발코니 확장비용 및 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않으며, 지하주차장에 대한 금액이 포함되어 있습니다. 

 

 

4) 발코니 확장비용 [ 전세대 발코니 확장형]

■ 발코니 확장비용은 공급금액과 별도로서, 확장금액에는 발코니 확장에 수반되는 인테리어 마감재·바닥재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나, 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않습니다. 

■ 발코니 확장 부분별 금액내역은 확장금액 산출의 객관적 근거를 마련하기 위한 것일 뿐 부분 확장선택은 불가합니다.

[단위 : 천원]

• A33블록 84A·84AH 타입 : 8,090천원
• A33블록 84B·84BH 타입 : 7,770천원
• A37블록 74A 타입 : 7,480천원
• A37블록 84A1·84A2 타입 : 8,161천원
• A37블록 84B 타입 : 7,631천원
• A37블록 84C 타입 : 8,380천원
• A60블록 74A 타입 : 7,150천원
• A60블록 84A·84E 타입 : 7,880천원
• A60블록 84B 타입 : 6,840천원
• A60블록 84C 타입 : 6,570천원

  ※ 발코니 확장금액은 단수차이가 발생할 수 있으며, 계약자 부담금액은 산출금액에서 천원미만을 절사한 금액입니다.

  ※ 각 실별 발코니 확장금액에는 확장으로 인한 창호설치 비용이 포함됩니다.

 

 

◎ LH 인천영종 A33·37·60블록 주택홍보관 

■ 위치안내 : 인천광역시 서구 봉수대로 643(선교중앙감리교회 뒤편) 

  ※ 주택홍보관 주차공간이 협소하오니 대중교통을 이용하여 주시기 바랍니다.

 

■ 운영기간 및 운영시간 : 

• 인터넷 순번추첨 동호지정계약 전일까지 : 2024.04.02.(화)~2024.04.18.(목)까지 (10:00~17:00) * 4.6(토)~7(일), 4.10(수), 4.13(토)~14(일) 운영
• 잔여세대 선착순계약부터 : 2024.04.21.(일)~별도 공지 시까지 (10:00~17:00, 영업일 기준 주말 및 공휴일 미운영)

 

◎ 공식홈페이지 및 분양문의 

 

■ 공식홈페이지

  - 인천영종 A33블록 사이버 모델하우스 : www.lhyja33.co.kr

인천영종 A33블록 공공분양

  - 인천영종 A37블록 사이버 모델하우스 : www.lhyja37.co.kr

인천영종 A37블록 공공분양

  - 인천영종 A60블록 사이버 모델하우스 : www.lhyja60.co.kr

인천영종 A60블록 공공분양

 

■ LH콜센터 : 1600-1004 (평일 : 09:00 ~ 18:00)

■ LH 인천영종 주택홍보관 : 032-566-1810(10:00 ~ 17:00)

 

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◎ 인천영종 A33블록 공공분양

인천영종 A33블록 조감도 및 단지배치도

 

인천영종 A33블록 평면정보(84A / 84AH)

인천영종 A33블록 평면정보 (84B / 84BH)

 

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◎ 인천영종 A37블록 공공분양

인천영종 A37블록 단지조감도 및 단지배치도

 

인천영종 A37블록 평면정보(74A)

인천영종 A37블록 평면정보(84A1 / 84A2)

인천영종 A37블록 평면정보(84B / 84C)

 

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◎ 인천영종 A60블록 공공분양

 

 

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하여 주시기 바랍니다. 

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※ 첨부자료 

(240402)인천영종A33,37,60_공공분양추가입주자모집공고문(순번추첨동호지정).pdf

0.65MB

위임장.hwp

0.03MB

인천영종A33,37,60잔여동호판.zip

0.27MB

 

 

※ 출처. LH청약플러스 분양주택 모집공고 

LH청약플러스

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨