LH청약플러스_[정정공고] 파주시 행복주택 예비입주자 모집공고

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 5월 8일 LH청약플러스 임대주택 모집공고 중에서 "[정정공고] 파주시 행복주택 예비입주자 모집공고('24.05.07)"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. 

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◑ 파주시 행복주택 예비입주자 모집

정정사유
 - 초롱꽃10단지 29형 청년, 대학생계층 미모집으로 임대조건 삭제 및 고량자계층 임대조건 누락부분 추가
 - 가람14단지 36형 신혼부부, 한부모 임대조건 누락부분 추가
 - '23.03.28일 출생자녀에 따른 소득기산 부분 정정

 

● 모집공고일은 2024.05.07(화)이며, 이는 입주자격(공급계층 및 신청자격, 나이, 세대구성원, 주택소유, 자산, 소득 등)의 판단기준일이 됩니다. 공고문은 LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 및 모바일앱 (LH청약플러스)에서도 확인하실 수 있습니다.
● 금회 모집 행복주택은 모집공고일(2024.05.07) 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급됩니다.
  ※ 신청자격별 세부 무주택·소득·자산 자격요건은 공고문 본문(신청자격 및 입주자 선정방법)을 확인하시기 바랍니다.
   ① 대학생 계층
     - 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람
     - 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람
   ② 청년 계층
     - 청년 : 만 19세 이상 만 39세 이하인 사람(출생일 1984.05.08∼2005.05.07)
     - 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람
     1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람
     2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람
     3) 예술인
③ 신혼부부·한부모가족 계층
     - 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 만 6세 이하 자녀를 둔 사람
     - 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
     - 한부모가족 : 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모인 사람
④ 고령자 : 만 65세 이상의 사람(1959.05.07.)
⑤ 주거급여수급자 : 「주거급여법」제2조 제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자

● 상기 신청자격에 따라 임대조건이 달리 적용되오니 해당 신청자격별 세부기준을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.
● 상기 행복주택의 청약접수는 LH청약플러스 홈페이지(https://apply.lh.or.kr)또는 모바일(LH청약플러스)로 받습니다. 다만, 65세 이상의 고령자 등 인터넷 접수가 어려우신 분에 한하여 본인 공동 인증서를 준비하여 오시면 현장(LH파주권 주거복지지사)에서 인터넷 접수를 도와드립니다.
● 서류제출대상자는 경쟁 시추첨을 통해 선정하며, 서류제출대상자 중서류를 제출한 자에 한하여 입주자 격조사가 진행됩니다.
● 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다.

 

■ 입주자 선정절차 및 공급일정 

• 신청 (인터넷, 현장) : 2024.05.23.~05.30.
• 서류제출 대상자 선정 및 발표 : 2024.06.07.
• 인터넷청약 서류제출 대상자 서류접수 : 2024.06.10.~06.12.
• 무주택·소득·자산 조사
• 무주택·소득·자산 소명처리
• 당첨자 발표 : 2024.09.13.

 

1. 건설위치 

• 운정가람14 : 경기도 파주시 소리천로 203. 건설호수 580. 최초입주 2020.07.03.
• 교하노을빛16 : 경기도 파주시 노을빛로 41. 건설호수 320. 최초입주 2022.12.30.
• 운정산내1 : 경기도 파주시 교하로 20. 건설호수 1,700. 최초입주 2017.11.23.
• 운정초롱꽃10 : 경기도 파주시 숲속노을로 60. 건설호수 1,000. 최초입주 2021.03.31.

 

2. 임대대상 및 임대조건

 

□ 공통 유의사항

• 행복주택 입주자가 거주하는 동안 다른 계층의 입주자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급 대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기 간을 새로 적용합니다.

• “대학생계층”과 “청년계층” 공급 물량은 각 형별로 통합 추첨하여 공급합니다.

• 세대당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라 하더라도 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.

• 대학생, 청년 등이 거주 중 신혼부부·한부모가족의 입주자격을 갖추는 경우 해당계층에 맞는 주택형의 예비 자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.

• 고령자에 배정된 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공 주택 업무처리지침」에 따라 3층 이하에 공급됩니다. (만 65세 이상 고령자가 신청대상입니다.)

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.

 

□ 운정A39BL 가람14단지 

• 16형의 주택에는 가스쿡탑 등 빌트인 가구 및 가전제품이 설치됨.

□ 교하A16BL 노을빛16단지

• 21형의 주택에는 하이라이트 등 빌트인 가구 및 가전제품이 설치됨.

 

□ 운정A21BL 산내1단지 

• 16,26(원룸)형 대학생,청년 계층의 주택에는 가스쿡탑 등 빌트인 가구 및 가전제품이 설치됨.
• 대학생,청년 계층 26A, B타입 선택불가, 신혼부부, 한부모 계층 36A, B타입 선택불가 합니다.

□ 운정A25BL 초롱꽃10단지 

• 14형의 주택에는 가스쿡탑 등 빌트인 가구 및 가전제품이 설치됩니다.

 

□ 임대조건 공통 유의사항

• 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약 전까 지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환가능하며 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용되며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

 

□ 운정A39BL 가람14단지 

 

□ 교하A16BL 노을빛16단지

 

 

□ 운정A21BL 산내1단지 

 

 

□ 운정A25BL 초롱꽃10단지 

 

 

3. 유의사항

■ 입주 자격별 최대 거주기간

• 이 주택의 임대차 기간은 2년입니다. 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있으며 최대 거주기간은 아래와 같습니다. 

• 행복주택 입주자가 거주하는 동안 다른 계층의 입주자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다.
• 대학생, 청년 등이 거주 중 신혼부부·한부모가족의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 전용면적 36㎡ 이상 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.

 

4. 기타사항

• 임대문의 : 전국 대표전화(콜센터) 1600-0003, 1600-1004
• 당첨자 ARS : 1661-7700
• 인터넷 : LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 
• 접수처 위치 

 

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◑ 파주시 행복주택 평면도

□ 운정A39BL 가람14단지 

 

 

 

□ 교하A16BL 노을빛16단지

 

 

□ 운정A21BL 산내1단지 

 

 

□ 운정A25BL 초롱꽃10단지 

 

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

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※ 첨부자료

파주시행복주택예비자모집공고문240507.pdf

0.50MB

24.5월모집공고_평면도.zip

10.82MB

 

 

※ 출처. LH청약플러스 임대주택 모집공고 

LH청약플러스

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨