안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2024년 7월 5일 서울주택도시공사 공고 및 공지 중에서 "고덕강일 단지 및 서초선포레 내 상가 선착순 분양공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 고덕강일 단지 및 서초선포레 내 상가 선착순 분양공고
1. 매각 대상물건
※ 상기 예정가격은 고덕강일 단지는 토지분(70%), 건물분(30%), 서초선포레는 토지분(60%), 건물분(40%) 및 건물분의 부가세(건물분의 10%)가 포함된 금액입니다.
※ 대지면적은 아파트세대 등과 전용면적 비율로 배분된 대지지분으로서 별도의 구획된 대지가 아닙니다.
※ 호실별 분양면적과 대지면적은 소수점 이하 단수조정, 공부정리, 시공오차 등 부득이한 사유로 인해 등기 면적이 다소 변경될 수 있으며, 대지면적은 향후 소유권이전등기 시 증감이 있을 수 있습니다.
※ 대지 소유권은 건물소유권 이전과는 별도로 지적공부가 완료된 후 이전이 가능합니다.
2. 신청 일시 및 장소
□ 일시: 2024. 7. 15.(월)부터 공고 종료 별도 게시일까지
- 신청 시간은 10:00 ~ 16:00 (주말 및 공휴일 제외, 점심시간 제외)입니다.
- 단, 계약금 납부는 09:00 ~ 16:00까지(계약희망자 본인 명의로 입금) 가능합니다.
□ 장소: 서울주택도시공사(서울특별시 강남구 개포로 621) 11층 자산운영부
3. 신청 자격
□ 공고일 현재 만 19세 이상인 자 또는 법인
- 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 “온비드”라 함, www.onbid.co.kr) 회원으로 가입되어 있고, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제92조에 위배되지 않는 자
※ 신청자격 없음이 확인되는 경우 입찰은 무효가 되며 입찰보증금은 반환되지 않습니다. 계약 이후라도 계약을 해제하고 분양대금 10%는 서울주택도시공사에 귀속됩니다.
4. 신청 방법 및 계약금 납부
□ 신청 방법
- 계약금(분양가격의 10%)을 납입하고 계약 관련 구비서류를 지참하여 서울주택도시공사 11층 자산운영부에 방문한 신청자와 선착순으로 수의계약을 체결합니다.
- 위 두 조건(계약금 납입, 구비서류 지참 및 방문)을 모두 충족하여야 계약이 가능합니다.
- 계약금을 먼저 납입하셔도 그 후에 계약금을 납입하신 분이 구비서류를 지참하여 먼저 방문하시게 되면 후에 두 조건을 모두 충족하신 분과 계약을 체결합니다.
- 먼저 방문하셔도 계약금을 납입하시지 않았다면 다음 방문자가 계약대상이 됩니다.
※ 10:00 이전(또는 동일시간)에 두 조건을 모두 이행하신 분이 동일 호수를 계약하고자 할 경우 추첨을 통해 계약자를 선정합니다(10:00 이전에 내방하신 분들은 계약금을 먼저 납부하셨더라도 모두 동시에 도착하신 것으로 간주하며 10:00 이전에 내방하셨더라도 계약금을 10:00 이후에 납부하시면 10:00 이후 두 조건을 이행하신 것으로 간주).
※ 계약금 납부 후 구비서류를 모두 갖추고 공사 11층 자산운영부에 동시(또는 10:00 이전)에 도달하신 분은 동일 순위로 간주하여 추첨 진행
□ 계약금 납부
- 계약금 계좌번호 : 우리은행 1006-401-243716 (예금주: 서울주택도시공사)
※ 예시로, 연번 1의 강동리버스트 4단지 105호를 계약하고자 하시는 분은 분양가격의 10%인 36,874,000원을 입금합니다.
※ 본인 명의로 입금하셔야 합니다(입금자명과 계약자명이 동일해야 함).
- 1인 2 상가 이상 신청이 가능합니다.
- 매각방식이 선착순 수의계약이므로 09:00 이전 입금 및 16:00 이후 입금은 인정하지 않습니다 (반드시 평일 09:00 ~ 16:00 이내 입금).
- 계약금 납부한 당일 16:00까지 계약신청하지 않은 경우(계약 취소의사를 밝힌 경우 및 오입금 등 포함) 계약 의사가 없는 것으로 간주하여 계약대상자 선정을 취소합니다.
- 계약금 반환은 7일 이내 해당 원금만 반환합니다.
5. 분양신청의 무효
□ 분양 신청의 무효
- 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제42조에 위배한 신청 및 본 공고문에 정한 사항을 위반한 신청은 무효로 합니다.
6. 계약체결 시 구비서류(공고일 이후 발행분에 한함)
□ 계약금 납부영수증: 계약자 본인 명의로 입금
□ 상가분양신청서
□ 개인: 인감증명서(인감도장 지참), 주민등록등본, 신분증 또는 본인서명 사실확인서 각 1부
□ 법인: 법인인감증명서(인감도장 지참), 법인등기부등본, 사업자등록증, 대표자 신분증사본 각 1부
7. 대금납부
□ 분양금 납부비율 및 납부기한
※ 입점안내와 관련하여 추후 담당 부서(강동주거안심센터)에서 별도 안내할 예정임.
※ 계약체결 후 계약취소 시 납부된 계약금은 공사로 귀속됩니다.
※ 매매대금을 납부기일 이전에 선납하더라도 선납금액에 대한 할인은 적용되지 않습니다.
※ 서울주택도시공사에서는 매매대금의 대출을 알선하지 않습니다. 금융기관별 대출 관련 사항은 계약자 본인이 별도로 확인하셔야 합니다.
□ 연체료
8. 기타 유의 사항
□ 금회 공급하는 연번 1~18의 상가(고덕강일지구 내 단지 상가)는 준공완료(건물) 현장으로서 현 상태(준공상태)대로 인수하는 조건임을 인지하시고 분양신청을 하시기 바랍니다.
※ 별도의 시설물 설치, 수선 등을 요구할 수 없음.
□ 금회 공급하는 19~20의 상가(서초선포레 상가)는 2015년 준공완료된 물건으로서 사무실 등의 용도로 기사용하였던 시설이며 별도의 시설 보수 없이 현 상태대로 인수하는 조건임을 인지하시고 반드시 개별적으로 현장 방문하시고 확인 후 분양신청을 하시기 바랍니다.
※ 별도의 시설물 설치, 수선 등을 요구할 수 없음.
9. 상가 시설물 유의사항
□ 금회 분양상가는 기 입주 현장으로 현 상태(준공상태)대로 매수하는 조건 이므로 현장을 반드시 확인하시기 바라며, 시설물 유의사항 등은 별첨 “상가 시설물 유의사항”을 참조하시기 바랍니다.
10. 문의사항 안내
□ 분양문의: 서울주택도시공사 자산운영부(3410-7334)
고덕강일지구 상가 분양 시설물 유의사항
▷ 자세한 내용은 첨부자료에서 확인하시기 바랍니다.
내곡도시형 생활주택 상가 분양 시설물 유의사항
▷ 자세한 내용은 첨부자료에서 확인하시기 바랍니다.
▣ 분양예정가격
※ 첨부자료
※ 출처. 서울주택도시공사 공고 및 공지
sh서울주택도시공사
천만시민과 함께 주거안정과 주거복지에 기여하는 서울주택도시공사
www.i-sh.co.kr
"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨
'부동산 > 상가 정보' 카테고리의 다른 글
| [상가입찰정보] e편한세상 답십리 아르테포레 단지 내 상가 분양공고 (2) | 2024.06.04 |
|---|---|
| LH청약플러스_[분양상가] 평택고덕 A-53BL 단지 내 상가 분양공고 (3) | 2024.06.03 |
| SH보도자료_서울주택도시공사, 고덕강일·내곡 등 단지 내 상가 분양공고 (2) | 2024.05.22 |
| [LH보도자료] LH, 올해 보훈대상자 등에 최대 50% 저렴한 희망상가 307호 공급 (38) | 2024.04.09 |
| LH청약플러스_[분양상가] 양주회천 A24BL 단지 내 상가 분양공고 (62) | 2024.01.16 |
