SH공사_창동 아우르네빌리지 입주자 모집공고(일자리연계형 지원주택, 2024.01.08.)

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 1월 8일 서울주택도시공사 공고 및 공지 중에서 "창동 아우르네빌리지 입주자 모집공고(일자리연계형 지원주택)"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 창동 아우르네빌리지 입주자 모집공고(일자리연계형 지원주택. 2024.01.08.)

창동 아우르네빌리지(일자리연계형 지원주택)는 국토교통부 창업지원주택으로 선정된 후, 서울시에서 건립하여 주변 시세보다 저렴하게 공급하는 임대주택입니다.
해당 주택은 '창동 신경제중심지' 조성 사업지내 건립된 '창동 아우르네' (동북권 세대융합형 복합시설 - 2020. 10월 준공) 내 주거지원 시설입니다.
복합시설은 '서울창업허브 창동, 50+북부캠퍼스, 거주시설'로 구성되어 있으며, 위치는 지하철 1‧4호선 환승역인 창동역에서 도보 5분 이내의 역세권 주택입니다.
도봉구 창동 지역은 '서울아레나', '씨드큐브 창동' 건립을 비롯하여 서울시와 도봉구가 정책적으로 사업을 추진하는 지역으로, 주택 인근에 '서울창업허브 창동', '씨드큐브 창동 오피스', '도봉구 청년창업센터', '중소기업창업보육센터' 등 창업을 위한 공간과 음악 창작을 위한 공공 스튜디오도 위치하고 있습니다.
창동 지역 창업생태계를 조성하여 청년 창업 특화 및 음악산업 육성 지역으로 발돋움하고자 일자리연계형 지원주택을 공급하오니, 청년 (예비)창업인 및 음악인의 많은 신청 바랍니다.

□ 창동 아우르네빌리지(일자리연계형 지원주택) 입주자 모집 공고일은 2024. 1. 8.이며 모집공고일은 입주자격 판단 기준일이니 유의하시기 바랍니다.
□ 금회 공급은 청년 계층에게 공급되며 신청자의 거주지 지역제한은 없습니다.
□ 접수방법은 이메일 접수 및 우편접수만 가능합니다.
- 모든 제출서류는 공고일(2024. 1. 8.) 이후 발급한 서류로 제출 바랍니다.
- 이메일 제출시 스캔본은 스캐너 기기를 활용한 PDF파일로 제출하기시 바랍니다.
  【핸드폰 사진촬영 파일(핸드폰 스캔처리 포함)은 불가】
□ 신청자는 공고내용을 반드시 숙지하시어 불이익이 발생하지 않도록 유의하여 주시기 바랍니다. 신청접수 마감 후에는 수정이 불가능합니다.
□ 임대기간
- 최초 계약 기간: 2년
(입주자격 및 자산, 자동차, 무주택 등 재계약요건을 유지할 경우 최장 6년 거주 가능)

 

1. 모집개요

 

□ 모집분야: [(예비)창업자 및 해당 기업 근로자], [음악산업분야 종사자 및 해당 분야 (예 비)창업자]로서, 도봉구청장이 창업활성화 또는 음악산업 분야 육성을 위해 필요하다고 인정한 사람(청년)

□ 접수기간: 2024. 1. 8.(월) 00:00 ~ 2024. 1. 22.(월) 24:00

□ 공급절차 및 일정

 

※ 상기 일정은 예정 일정으로 업무처리 상황에 따라 변동될 수 있으며 변경이 있을 경우 도봉구청 및 서울주택도시공사 홈페이지 안내 예정입니다.

□ 위 치: 서울특별시 도봉구 마들로13길 84(창동) 창동아우르네 4~5층

□ 주택유형별 규모 및 임대가격: [3. 공급현황 참조]

□ 신청자격: 도봉구청장이 창업활성화 및 음악산업 육성을 위해 필요하다고 인정한 사람

○ 창업활성화: 청년창업자(해당 기업 근로자 포함) 또는 예비 청년창업자

○ 음악산업 육성: 음악산업분야 종사자(청년) 및 동 분야 예비 청년창업자

 

□ 신청서류 [세부내용은 6. 서류 제출 안내 참조]

 

□ 우대사항

창업인

a. 본점소재지가 '씨드큐브 창동' 또는 서울창업허브 창동'내 위치한 기업

b. 본점소재지가 '도봉구'내 위치한 기업

c. 신산업 창업분야 기업(신산업 창업 분야에 관한 규정, 중소벤처기업부고시 제2022-45호) 

 

□ 입지여건

○ 대중교통: 창동역(지하철 1, 4호선, 170m), 버스정류장(4개소, 반경 300m 내)

  → 장래 입지여건 : 시설은 창동·상계 도시재생활성화구역 내 위치하며 '서울아레나', '씨드큐브 창동'과 과 인접하고, 시설 내 창업 지원을 위한 '서울창업허브 창동'이 위치

 

2. 신청문의 

○ 문의처 : 서울특별시 도봉구청 청년미래과 02-2091-3822

 

○ 신청방법

- 이메일 신청: sjrnfl11@dobong.go.kr

- 우편(등기) 신청: (우편번호: 01331) 서울특별시 도봉구 마들로 656 (방학동) 도봉구청 3층 청년미래과 창동아우르네빌리지 입주자 모집공고 담당자

 

 

3. 공급 현황 : 19호 

□ 공급대상 및 임대금액 : 총 19호

○ 분야별 공급대상 : 창업인 12호, 음악인 7호 

• 신청세대수가 공급세대수를 초과할 경우 모집호수의 일정비율을 예비자로 선정하며, 미계약자 또는 계약취소, 계약 후 미 입주, 퇴거 등으로 공가 발생 시 예비순번대로 공급합니다.
• 특정 분야의 신청자가 모집호수를 초과하고 특정 분야의 신청자가 모집호수에 미달할 경우, 미달된 분야의 신청자를 모집호수를 초과한 분야의 모집호수로 전환하여 공급할 수 있습니다.
• 입주자 모집 공고일 이후 퇴거 등으로 공가가 추가로 발생할 경우, 이를 고려하여 공고된 숫자보다 많은 수의 예비입주자를 선정할 수 있습니다.

※ 예비입주자 순위는 당첨자와 함께 게시하고 예비입주자에게 공급하는 유효기간은 입주자 발표일로부터 12개월로 2025. 5. 15. 까지입니다.

• 임대보증금을 임대료로 전환 시 임대보증금의 72%까지 전환 가능하며 전환 이율은 2.5%입니다.
• 임대료를 임대보증금으로 전환 시 임대료의 72%까지 전환 가능하며 전환 이율은 6.0%입니다.
• 단, 임대료를 임대보증금으로 전환하거나 임대보증금을 임대료로 전환할시 주택임대차보호법 및 동법 시행령에 의거, 한국은행 기준금리 변동에 따라 전환 이율이 변동될 수 있습니다.
• 면적은 소수점 둘째 자리까지 표시되므로 면적 계산상 소수점 셋째 자리의 처리 방식 차로 인해 연 면적과 전체 계약면적이 소수점 이하의 범위 내에서 서로 다를 수 있습니다.
• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 현관 등의 공용면적에 벽체 공용면적을 합산한 면적입니다. 기타공용면적은 기계·전기실, 지하주차장 등의 공용면적을 말합니다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로 계약 체결 후 100만원 단위로 전환가능하며, 전환한 경우 1년 이내에는 다시 신청할 수 없습니다.

 

4. 최대 거주기간 및 갱신계약

 

5. 입주대상자 발표 및 호실추첨

○ 발표일 : 2024.05.16.(목) 17:00 [발표일은 변경될 수 있으며, 변경될시 문자 등 별도 안내]

  도봉구 홈페이지(http://www.dobong.go.kr) 및 서울주택도시공사 홈페이지(http://www.i-sh.co.kr)를 통해 확인할 수 있습니다. 

○ 호실 추첨

  - 주택의 동호는 공급유형별로 층별, 향별, 형별 구분 없이 무작위 전산 추첨합니다. 

 

6. 계약일정 및 장소

□ 계약일정 : 2024.06.10.(월) ~ 06.11.(화) 10:00 ~ 17:00 (점심시간 12:00 ~ 13:00 제외) 

  ○ 계약 상세절차는 추후 입주예정자에게 개별 안내 예정 

□ 계약장소 : 서울주택도시공사 1층 공공주택공급부 

  ○ 해당 주택은 방문계약만 가능합니다. 

 

7. 시설 현황 및 위치 

□ 시설현황

 

□ 위치 및 전경사진 

 

위치도 - 지하철 1, 4호선 창동역 1번 출구 인근 

시설 전경사진

 

8. 복합시설 안내 

 

[서울창업허브 창동]

시장에서 우수성을 인정받은 성장유망기업 중점 책임보육, 투자자 주도의 기업 성장 지원을 통해 창업기업의 Scale-Up 지원하는 창업지원시설

1. 공간 조성 : 스타트업 규모에 따른 탄력적 공간 운영 및 제공

2. 창업 보육 : 민간 전문투자자 주도의 기업선발·보육·투자유치

3. 성장 지원 : 벤처캐피털 투자유치 및 대기업 연계를 통한 창업기업 성장

 

[50플러스북부캠퍼스]

삶의 전환을 마주하는 50+_세대를 위한 공간인 50플러스캠퍼스를 통해 상담 및 정보제공, 교육프로그램지원, 일과 활동의 플랫폼으로써 생애전환에 필요한 종합서비스를 제공하는 시설

1. 50+종합상담 : 삶의 전환을 준비하는 중장년층 누구에게나 열려있는 종합상담센터

2. 50+전환교육 : 세대적 특성과 요구에 기반한 맞춤형 50+교육프로그램

3. 50+활동지원 : 50+세대의 일활동 연계를 위한 다양한 플랫폼 지원

 

[청년 주거지원시설]

창동․상계 신경제 중심지에서 활동하는 청년창업인 및 청년음악인의 주거공간 제공 지원시설

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◎ 평면도 및 내부사진 

 

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신청자격 및 입주자 선정방법, 신청접수 안내, 제출서류 안내, 소득기준, 자산기준 안내 등 기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

좋은 결과가 있으시기를 바랍니다. 

 

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※ 첨부자료

공고문(일자리연계형 지원주택_창동 아우르네빌리지).pdf

1.83MB

[붙임 1] 입주신청서.hwp

0.06MB

[붙임 2] 개인정보수집ㆍ이용및 제3자 제공동의서(양식).hwp

0.13MB

[붙임 3] 금융정보 등(금융ㆍ신용ㆍ보험정보) 제공 동의서(양식).hwp

0.08MB

[붙임 4] 평면도 및 내부사진.pdf

1.07MB

 

 

※ 출처. 서울주택도시공사 공고 및 공지 

sh서울주택도시공사

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨