[SH공사] [청년형] 특화형 매입임대주택(구로구) 입주자 모집공고 (운영기관 : 마을과집 협동조합)

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2025년 3월 7일 서울주택도시공사 공고 및 공지 중에서 "[청년형] 특화형 매입임대주택(구로구) 입주자 모집공고(운영기관 : 마을과집 협동조합)"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

 

SH공사_[청년형] 특화형 매입임대주택(성북구, 강동구) 입주자 모집공고(운영기관 : 마을과집)

SH공사_[청년형] 특화형 매입임대주택(성북구, 강동구) 입주자 모집공고(운영기관 : 마을과집)

 

 

SH공사_[청년형] 특화형 매입임대주택 잔여세대(서초구) 입주자 모집공고 (운영기관 : 마을과집 협동조합)

SH공사_[청년형] 특화형 매입임대주택 잔여세대(서초구) 입주자 모집공고 (운영기관 : 마을과집

---

◑ 특화형 매입임대주택[청년] 입주자 모집공고(구로구 가리봉동)

 

■ 입주자모집공고일 : 2025. 03. 07.

특화형 매입임대주택(구, 사회적주택)은 주거비 경감 및 안정적 주거지원을 위해 사회적 경제 주체(운영기관)가 서울주택도시공사 매입임대주택을 활용하여 다양한 주거서비스 프로그램 등의 임대운영, 관리를 직접 수행하는 임대주택입니다.
  ※ 특화형 매입임대주택은 운영기관마다 내용이 상이하므로 상세요건 등은 반드시 공고문 본문을 확인하여 주시기 바랍니다.

 

Ⅰ. 모집일정

 

  * 상기 일정은 사업진행 일정에 따라 변경될 수 있으며, 입주시기 등 추후 개별안내 드립니다.

  * 자격심사(소득/자산) 조회의 소요기간은 사회보장정보시스템 업무 진행사항에 따라 변동될 수 있습니다.

 

■ 동작신협 특화형 매입임대주택 보증금 대출 지원 ­ 임차보증금의 90% 이내 (최대한도 2,000만원)
   ※ 반드시 동작신협 사전문의 필요. 신용등급 등 개인 조건에 따라 한도는 달라질 수 있음

 

  ※ 상기 주택은 운영사가 임대인으로서 전대운영하는 주택으로, 시중은행의 전세자금대출 대상주택이 아님. (신용대출만 가능)

 

Ⅱ. 공급주택

▣ 서영스윗홈

■ 주 소 : 서울특별시 구로구 남부순환로105나길 24(가리봉동 134-22)

■ 교 통 : 지하철 1호 7호선 가산디지털단지역 3번 출구 약 900m

■ 부대 시설 : 지상 1층 (무인택배보관함, 자전거거치대, 주차장)

■ 공급 형태 : 1세대(2룸)

■ 제공 품목 : 에어컨, 드럼세탁기, 냉장고, 가스레인지 등

■ 난방 방식 : 개별난방

■ 관 리 비 : 실비 청구

■ 커뮤니티룸 : 2층 (건조기, 회의용 탁자 및 의자, 책장 등)

 

  ※ 공용 관리비는 실비 청구됩니다.

  ※ 공용 관리비 항목에는 일반관리비, 청소비, 시설관리비, 소방시설관리, 생활폐기물배출, 공용전기료, 공용수도료, 정기방역, 정화조 청소 비용, 시설유지비등이 포함

 

Ⅲ. 입주대상자 자격요건

1. 공통사항 

□ 해당 주택은 입주자모집공고일(2025.03.07.) 현재 미혼의 청년을 대상으로 입주자를 모집합니다.

□ 청년이란 만 19세 이상 만 39세 이하인 자(출생일 1985.03.08.~2006.03.07.)를 말합니다.

□ 기혼자, 외국인은 신청이 불가합니다.

□ 무주택, 소득 및 자산 요건은 세대구성원(하단 ‘무주택세대구성원이란’ 참조) 모두 충족하여야 합니다. 단, 입주 가구는 운영기관 자체운영규정에 따라 신청자 본인의 단독거주(청년 1인 가구)일 수 있으니 공급 주택 정보 등을 미리 확인하시기 바랍니다.

  ※ 단독거주 유형은 세대구성원의 입주가 불가합니다.

□ 자격요건 검증을 위한 정보는 보건복지부 사회보장정보시스템을 통하여 제공받으며, 이는 국가 또 는 공공기관이 보유한 공적 자료입니다.

  - 입주자격 중 주택, 소득, 자동차, 금융자산 외 일반자산, 금융부채 외 부채의 산정시점은 입주자모집공고일이며 금융자산, 금융 부채의 산정시점은 조사기준일로 합니다. 다만, 사업주체가 입주대상자 확정을 목적으로 사회보장정보시스템을 통해 확인한 입주자격은 해당 산정시점에 산정된 것으로 간주합니다.

  - 해당 시스템을 통해 조회되지 않아 소명이 필요한 경우 관련 증빙자료를 제출받아 소명 처리합니다.

  - 입주자격 조사결과 부적격사유에 대한 소명의무는 신청자에게 있으며, 심사 과정 중 별도로 안내되는 소명기간 내 소명자료 미제출 시 자격결격으로 탈락 처리 됩니다.

  - 조회된 공적자료에 대하여 이의가 있는 경우 원칙적으로 공적자료 원천기관의 자료를 수정한 후 동 기관의 확인서를 제출하는 경우에만 접수 및 처리합니다.

  - 무주택, 소득, 자산, 자동차 가액 산정 기준 관련 상세 내용은 공고문 ‘Ⅷ. 무주택‧소득‧자산 검증기준’에서 확인하실 수 있습니다.

□ 신청자격은 입주자 모집공고일부터 계약 시까지 유지해야 하며, 당첨 후 주택소유 등으로 자격요건 상실 시 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다.

□ 특화형 매입임대주택의 입주자격(무주택·소득·자산 등 법령에 따른 자격요건 제외)·예비입주자·상호 전환·주거이동 등에 관한 내용은 각 운영기관 자체운영규정에 따른 기준으로 적용됩니다.

 

2. 자격요건

□ 입주자모집공고일(2025.03.07) 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 요건을 모두 갖춘 자

  ① 신청자 본인이 만 19세 이상 만 39세 이하인 자(출생일 1985.03.08.~2006.03.07.)

  ② 신청자 본인이 혼인 중이 아닐 것

  ③ 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하일 것

  ④ 해당 세대의 자산이 행복주택 자산기준을 충족할 것

□ 소득 및 자산 기준

 

Ⅳ. 입주자 선정기준

□ 선정기준(Ⅲ. 입주대상자 자격요건을 충족한 자 중 아래의 선정기준에 따라 입주자 선정)

 

  - 입주자 선정의 권한은 운영사에 있으며, 자체 [입주자 선정기준]에 따름

  - 서울주택공사의 기본 입주자격 서류는 단순 입주자격 보유 여부에만 활용

  - 주택 개방 불참석시 선순위에서 제외될 수 있음.

  - 서류 제출시 입주 신청서 및 설문지 작성 → 선정기준과의 적합성 정량 평가

  - 자체 심사위원회 구성하여 정량 및 정성 평가 합산 → 최종 대상자 선정

 

□ 예비입주자

  - 신청자가 공급세대수를 초과할 경우 모집호수의 일정비율을 예비입주자로 선정하며 미계약자 또는 계약취소, 계약 후 미입주, 입주자 퇴거 등으로 공가발생 시 예비 순번에 따라 계약의사 확인 후 입주 일시 협의시 공급

  - 예비입주자로 선정된 자의 순번은 당첨자발표일로부터 1년간 유효

 

Ⅴ. 신청절차 및 방법

□ 신청절차

• 서류접수 : 2025.03.07. ~ 03.13.
• 주택개방 : 2025.05.09. (진행 일정에 따라 변동 가능) 
• 자격심사(무주택, 소득, 자산) : 2025.03.21.부터
• 입주자 발표 : 개별안내
• 계약체결 : 개별안내 

□ 신청방법

  ○ 온라인 신청

  - 마을과집 입주신청 이메일 주소(ipju1@mzip.kr)로 신청서류 일체 전송

     신청서는 접수마감일 25. 03. 13. 18시까지 도착분으로 한함

  - 메일 제목 : [마을과집○○특화형 매입임대주택지원]_이름

     (예. [마을과집 구일주택 특화형 매입임대주택지원]_김마을)

  - 파일명 : 이름_서류명.pdf ( 예. 김마을_입주신청서.pdf , 김마을_개인정보동의서.pdf )

     ※ 온라인 접수 후 원본은 최종 입주자에 한하여 계약시 제출

 

○ 오프라인 신청

  - 신청구비서류 및 입주신청서 동봉하여 등기우편으로 발송(방문 접수 불가능)

  - 등기서류는 접수기간 마감일까지 도착분으로 한함

※ 주소 : 우 04537) 서울특별시 중구 명동10길 35-4 전진상 교육관 內(내) 마을과집 특화형 매입 임대주택 담당자 앞

※ 심사서류는 입주자 모집공고 이후 발행된 것이어야 함

※ 계약체결 이후라도 제출한 서류가 허위, 위조 또는 정부의 전산자료 등에 의하여 사실과 다른 것으로 판정될 경우 계약시 취소되며 이로 인한 책임은 신청자에게 있음

※ 신청 이후 취소나 정정이 불가능하며 제출 서류는 일체 반환 하지 않음

 

○ 신청자 필수 입주 신청서 및 질문지 작성 https://forms.gle/p4zEShkbuD83dAtn9

[마을과집 자몽하우스] SH특화형 매입임대주택 _ 입주 신청서 및 질문지

 

◎ 문의처

운영기관 연락처

  * 메일 : ipju1@mzip.kr 을 통해 문의하실 수 있습니다.

  * 문의 사항에 대한 답변은 근무일 기준 4일 이내 전달하겠습니다.

---

---

 

기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 

---

※ 첨부자료 

[마을과집]SH특화형 매입임대주택(청년) 입주자 모집 공고문_20250307.pdf

0.82MB

[마을과집]SH특화형 매입임대주택_요약안내문.pdf

0.08MB

 

 

※ 출처. 서울주택도시공사 공고 및 공지

sh서울주택도시공사

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨