728x90 반응형 부동산1604 [LH보상정보 3] LH가 이야기하는 가옥소유자 대책, 세입자 대책, 생활대책, 협의양도인 택지 공급과 관련한 정보 안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다. 오늘은 LH보상정보 마지막 포스팅으로 가옥소유자의 보상, 세입자에 대한 대책, 생활대책대상자에 대한 보상, 협의양도인에 대한 대책 등을 알아보도록 하겠습니다. 토지보상 이외에 다양한 보상방법을 확인해 보시기 바랍니다. ◑ 보상정보 ◎ 가옥소유자 대책 이주대책 - 이주자 택지공급 대상자 : 이주대책기준일 (통상 예정지구지정공람공고일) 이전부터 최초 보상개시일까지 당해 사업지구 내에 허가 가옥을 소유하면서 계속 거주한 자로서 손실보상을 받고 본 사업시행으로 이주하시는 분. 단, 수도권의 경우 기준일 1년 전부터 허가 가옥을 소유하면서 거주하신 분에 한함. 공급기준 : 1세대 1필지 사업유형별로 당해 법률에서 협의양도인에게 공급할 수 있는 단독주택용지의 최대면적범위.. 2023. 6. 26. [LH보상정보 2] LH가 이야기하는 보상금 산정기준과 보상금 결정방법에 대한 정보 안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다. 지난 손실보상 포스팅에 이어서 보상금 산정기준과 보상금 결정방법에 대해서도 알아보도록 하겠습니다. 법조항이 많아서 이해하기가 쉽지는 않습니다. 직접 경험을 하는 것이 가장 좋은데, 그런 기회가 많지가 않아서 아쉽네요. ◑ 보상정보 ◎ 보상금 산정기준 ● 당해 토지의 현실적인 이용 상황과 일반적인 이용방법 기준 ▶ "토지 등의 취득에 있어서 보상평가는 가격시점에 있어서의 현실적인 이용 상황과 일반적인 이용방법에 의한 객관적인 상황을 기준으로 하여야 하며, 일시적인 이용 상황과 토지 등의 소유자가 갖는 주관적 가치나 그 토지 등을 특별한 용도에 사용할 것을 전제로 한 것은 고려하지 아니한다."는 것이 원칙입니다. (토지보상법 제70조 제2항) ▶ 여기에서 "일시적.. 2023. 6. 25. [LH보상정보 1] LH(한국주택토지공사)가 이야기하는 손실보상이란 무엇인가? 안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다. LH(한국토지주택공사)에서 공익사업으로 보상하는 손실보상이란 무엇인지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 손실보상이란, 손실보상의 절차, 손실보상의 종류, 소유자의 권리구제에 대해서 이야기하겠습니다. ◑손실보상 개요 ◎손실보상이란? ◈ 공공사업의 시행으로 인해 개인 등(토지소유자 또는 관계인)이 입은 손실에 대하여 보상하는 것으로, 그 손실은 "공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률" 제61조에 의거하여 당해 사업의 시행자가 보상하도록 되어 있습니다. ※ 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제61조(사업시행자의 보상) 공익사업에 필요한 토지 등의 취득 또는 사용으로 인하여 토지소유자나 관계인이 입은 손실은 사업시행자가 보상하여야.. 2023. 6. 24. 2023년 제1차 국민임대주택 입주자 모집공고[SH서울주택도시공사] 안녕하세요! "부동산 시작하는 김씨"입니다. 2023년 6월 23일 공고된 "2023년 1차 국민임대주택 입주자모집공고"내용에 대해서 알아보도록 하겠습니다. ***선순위 접수일정은 7월 3일부터이며, 후순위 접수일정은 7월 19일입니다. 어제 SH 보도자료로 올라온 내용을 참고해 주세요. ◑ 2023년 1차 국민임대주택 입주자모집공고 ※ 주택관리번호 : 2023-000242 ■ 금회 공급단지 : 재공급단지 총 1,117세대(공가입주자 184세대 + 예비입주자 933세대) ■ 신청접수 안내 ● 방문접수 대기시간 최소화 및 코로나 19 확산방지를 위하여 가급적 인터넷 청약접수를 진행하여 주시기 바랍니다. ● 청약일정 ※ 선순위 신청자 수가 각 지구별(단지별) 모집세대수의 200% 초과할 경우에는 후순위 신청.. 2023. 6. 23. 이전 1 ··· 392 393 394 395 396 397 398 ··· 401 다음 반응형
