[분양정보] 강변역 센트럴 아이파크 입주자 모집공고

 

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 5월 31일 청약Home APT 분양정보 중에서 "강변역 센트럴 아이파크 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. 

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◑ 강변역 센트럴 아이파크 입주자 모집공고 

※ 단지 주요정보

• 주택유형 : 민영
• 해당지역 : 입주자모집공고일 현재 서울특별시 거주자
• 기타지역 : 입주자모집공고일 현재 수도권(경기도, 인천광역시) 거주자 
• 규제지역여부 : 비규제지역 
• 재당첨제한 : 없음
• 전매제한 : 1년
• 거주의무기간 : 없음
• 분양가상한제 :  미적용
• 택지유형 : 민간택지 

 

◎ 신청자격 & 재당첨제한 & 전매제한

 

■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.

 

  ※ 단, 기관추천 특별공급 중 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요 

  ※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분 

  ※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분 

 

 

■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.

• 전매제한기간 : 당첨자 발표일로부터 1년 - 특별공급, 일반공급

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정

• 특별공급 : 2024.06.10.(월) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 1순위 : 2024.06.11.(화) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 2순위 : 2024.06.12.(수) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30)
• 당첨자발표 : 2024.06.19.(수) - 개별조회(청약Home 로그인 후 조회 가능)
• 당첨자 자격확인 / 서류제출(당첨자 적격여부 확인) : 2024.06.20.(목) ~ 06.28.(수) - 우편접수 
• 계약체결 : 2024.07.03.(수) ~ 07.05.(금) - 추후 별도 공지 예정

※ 분양사무실 : 서울시 광진구 구의동 546-11, 지너스타워 3층, 302호) 

 

 

◎ 공급대상 및 공급금액

■ 공급위치 : 서울특별시 광진구 구의동 592-39번지 일원 

■ 공급규모 : 아파트 지하 2층 ~ 지상 10~15층 4개동, 총 215세대 (토지등소유자 108세대, 임대 39세대 포함) 중 일반분양 68세대 [특별공급 23세대 (기관추천 4세대, 다자녀가구 5세대, 신혼부부 9세대, 생애최초 4세대, 노부모부양 1세대) 포함]

■ 입주예정일 : 2026년 11월 예정 (정확한 날짜는 추후 통보)

■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대)

• 84A 타입 : 총공급 세대수 6세대 중 특별공급 1세대, 일반공급 5세대 
• 84B 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 일반공급 4세대 
• 84C 타입 : 총공급 세대수 47세대 중 특별공급 21세대, 일반공급 26세대 
• 130 타입 : 총공급 세대수 11세대 중 특별공급 1세대, 일반공급 10세대 

 

■ 공급금액 (단위 : 세대, 원)

• 84A 타입 : 1,204,800,000원 ~ 1,274,800,000원 
• 84B 타입 : 1,204,800,000원 ~ 1,274,800,000원 
• 84C 타입 : 1,172,020,000원 ~ 1,272,020,000원 
• 130 타입 : 1,882,300,000원 ~ 1,962,300,000원 

 

■ (참고) 빈집 및 소규모주택정비에 관한 특례법에 의거한 토지등소유자 및 임대 세대 공급내역 

• 59 타입 : 토지등소유자 19세대, 임대세대 5세대 
• 84A 타입 : 토지등소유자 37세대, 임대세대 10세대 
• 84B 타입 : 토지등소유자 12세대, 임대세대 4세대
• 84C 타입 : 토지등소유자 26세대, 임대세대 20세대
• 130 타입 : 토지등소유자 14세대

※ 상기사항은 토지등소유자, 임대 계약체결 및 관련 인허가, 관리처분계획 등 각종 사안에 따라 변경될 수 있음.

※ 상가사항은 토지등소유자, 임대 세대 공급내역은 주택공급에 관한규칙 제21조 제3항 제6호에 따라 고지의 목적으로 기재 되었으며, 금번 공급되는 주택의 대상이 아님을 안내 드리오니 착오 없으시기 바랍니다. 

 

■ 발코니 확장공사 

• 84A 타입 : 22,000,000원 
• 84B 타입 : 22,000,000원 
• 84C 타입 : 21,780,000원 
• 130 타입 : 34,100,000원

 

■ 기본선택품목(무상옵션) - 현관 좌식형 수납장

• 84A 타입, 84C 타입, 130 타입 : 기본형 무상 1안 - 일반 현관 신발 수납장 / 선택형 무상 2안 - 현관 좌식형 수납장 

 

■ 기본선택품목(무상옵션) - 130 타입 확장형 거실 

• 130 타입 : 기본형 무상 1안 - 거실, 침실2 분리형 (기본) / 선택형 무상 2안 - 거실, 침실2 통합형(간벽 삭제, 침실2 도어 삭제) 

 

◎ 기타사항

■ 분양 홈페이지 : 강변역 센트럴 아이파크 (https://www.i-park.com/gangbyeon)

강변역 센트럴 아이파크

 

■ 분양사무실 주소 : 서울특별시 광진구 구의동 546-11, 지너스타워 302호

■ 분양문의 : 1551-3560

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◑ 강변역 센트럴 아이파크

◎ 강변역 센트럴 아이파크 사업개요 

• 사업명 : 강변역 센트럴 아이파크 (한양연립 일대 가로주택정비사업)
• 대지위치 : 서울특별시 광진구 구의동 592-39번지 일원
• 건축규모 : 지하 2층, 지상 10~15층 공동주택(아파트) 4개동 및 부대복리시설
• 세대수 : 총 215세대(일반분양 68세대)
• 전용면적 : 59m², 84m², 130m²
• 시공사 : HDC현대산업개발(주)
• 시행사 : (수탁사) (주)한국토지신탁
• 위탁자 : 한양연립 일대 가로주택정비사업 토지 등 소유자

 

 

◎ 강변역 센트럴 아이파크 입지환경

 

비전의 중심

동서울터미널 현대화사업(예정)과 구의역 첨단업무복합단지(예정) 개발로 미래가치가 모이는 서울 동북권 핵심 입지

 

교통의 중심

강남업무지구(GBD)와 도심업무지구(CBD)를 30분대로 누리는 강변역·구의역 역세권 및 강변북로, 동서울터미널 등 쾌속 교통망 

 

교육의 중심

성동초, 양남초, 서울구남초, 광진중, 경수중, 동국사대부속여중, 선화예고, 건국대학교 등 우수한 교육 환경

 

생활의 중심

롯데백화점, 롯데마트, 테크노마트, 건국대학교병원, 서울아산병원 및 한강 수변공원이 인접한 다채로운 생활 인프라 

 

 

◎ 강변역 센트럴 아이파크 프리미엄

 

1. HDC현대산업개발의 브랜드 프리미엄

국내 최고급 아파트인 삼성동 아이파크, 해운대 아이파크 등 풍부한 노하우와 기술로 수준이 다른 브랜드 프리미엄

 

2. 뛰어난 강남 접근성

강변역(2호선), 잠실대교, 강변북로, 올림픽대로 이용하여 30분대로 누리는 강남생활권의 교통특권 

 

3. 높은 미래 투자가치

동서울터미널 현대화사업(예정), 구의역 일대 첨단업무복합단지(예정) 개발 등 강변역 대변화의 직접 수혜단지 

 

4. 우수한 교육 인프라

성동초, 양남초, 광진중, 광양고가 인접하고 광장동 학원가, 건국대, 한양대, 서울시립대가 인접한 우수한 교육특권 

 

5. 고품격 특화 상품성

선호도 높은 59㎡, 84㎡, 130㎡ 구성과 아이파크만의 특화설계와 조경, 다양한 고품격 커뮤니티 시설도입 

 

6. 편리한 생활 인프라

롯데백화점, 롯데마트, 강변테크노마트, CGV, 광진구청, 서울아산병원, 건국대병원 등으로 다양하고 편리한 생활특권 

 

7. 규제로부터 자유로운 청약·전매

세대원 청약가능, 유주택자 청약가능, 재당첨제한 無, 분양권 전매가능(당첨자발표 1년 후)

 

 

◎ 강변역 센트럴 아이파크 단지안내

 

■ 단지배치도 및 동호수배치도

 

 

 

◎ 강변역 센트럴 아이파크 평면도

• 84A 타입 : 총공급 세대수 6세대 중 특별공급 1세대, 일반공급 5세대 

 

• 84B 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 일반공급 4세대 

 

• 84C 타입 : 총공급 세대수 47세대 중 특별공급 21세대, 일반공급 26세대 

 

• 130 타입 : 총공급 세대수 11세대 중 특별공급 1세대, 일반공급 10세대 

 

 

 

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▣ 강변역 센트럴 아이파크 분양일정

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

 

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※ 첨부자료 

2024000226 강변역 센트럴 아이파크 입주자모집공고문.pdf

0.78MB

 

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨