SH공사_2024년 1차 희망하우징(공공기숙사) 잔여세대 입주자 모집공고

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 5월 31일 서울주택도시공사 공고 및 공지 중에서 "2024년 1차 희망하우징(공공기숙사) 잔여세대 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 2024년 1차 희망하우징(공공기숙사) 잔여세대 입주자 모집 

1. 공급개요 

◎  공급일정 

• 입주자 모집공고 : 2024.05.31.(금)
• 사전 주택공개 : 2024.06.03.(월) ~ 06.05.(수) 
• 인터넷 청약접수 : 2024.06.12.(수) ~ 06.14.(금) 
• 서류제출 : 2024.06.24.(월) ~ 06.26.(수) 
• 당첨자 발표 : 2024.08.30.(금)
• 계약체결 : 2024.09.09.(월) ~ 09.11.(수) 
• 입주 : 2024.09.30.(월) ~ 11.29.(금) 

※ 상기 일정은 진행상황에 따라 변동될 수 있음

※ 인터넷 신청접수 : 2024.06.12.(수) 10:00 ~ 2024.06.14.(금) 17:00

※ 서류심사대상자 발표 : 2024.06.19.(수) 예정

※ 서류제출 : 서류심사대상자에 한정, 등기우편 제출

※ 서류심사 및 소득·자산 조회(범정부 사회보장정보시스템) : 약 6~7주 소요

※ 주택소유·소득·자산 소명대상자에게는 개별 안내 예정

 

◎ 공급대상 : 희망하우징(공공기숙사) 잔여세대 19호

   ※ 공급주택 상세목록은 [첨부]주택목록 참고

 

◻ 내발산 공공기숙사

- 호실형태 : 원룸형(1호 1인)

- 전용면적 : 23.3㎡

- 공급호실 : 1호(여 장애인 1호)

- 소재지 : 서울특별시 강서구 수명로1길 131

- 인근 지하철역 : 5호선 마곡역

- 인근 대학교 : 한국항공대학교

 

◻ 정릉 희망하우징

- 호실형태 : 원룸형(1호 1인)

- 전용면적 : 14.2㎡

- 공급호실 : 17호(남5호, 여12호)

- 소재지 : 서울특별시 성북구 정릉로 199

- 인근 지하철역 : 우이선경전철 북한산보국문역(서경대), 4호선 길음역

- 인근 대학교 : 서경대학교, 국민대학교, 고려대학교, 성신여자대학교, 동덕여자대학교

 

 

◻ 연남 공공원룸텔

- 호실형태 : 원룸형(1호 1인)

- 전용면적 : 13.4㎡ - 공급호실 : 1호 (여1호)

- 소재지 : 서울특별시 마포구 성미산로 17길 79

- 인근 지하철역 : 경의중앙선 가좌역, 2호선 홍대입구역

- 인근 대학교 : 연세대학교, 이화여자대학교, 홍익대학교, 서강대학교, 명지대학교

 

   ※ 전용면적은 실제 거주하는 각 호실의 면적입니다.

   ※ 세대마다 남성과 여성의 성별이 지정되어 있으며 교차지원이 불가합니다.

   ※ 최초 공급 시 지정한 성별에 따라 재공급하는 것으로, 성별 간 공급 호수의 차이가 있을 수 있습니다.

   ※ 내발산 공공기숙사(장애인)는 장애인만 신청 가능합니다.

 

 

◎ 임대기간

◻ 계약기간 : 2년

  - 자격 유지 시 2회에 한해 재계약이 가능(최장 6년 거주)합니다.

  - 계약기간 중 퇴거 시 2년 거주로 간주하며, 이후 희망하우징 주택을 재신청하여 당첨될 경우 거주기간을 누적하여 산정(누적 거주기간 최장 6년 가능)합니다.

 

◻ 재계약

  - 무주택자(본인) 조건 및 대학생 자격을 재계약 시에도 유지해야 재계약이 가능합니다.

  - 입주 이후 재계약 시점에서 대학생이 휴학 중인 경우 재계약이 가능하나, 졸업(수료) 시에는 재계약이 불가(잔여기간 거주 가능)합니다.

  - 재계약 시 주변 지역의 시세를 반영하여 임대조건이 변경될 수 있습니다.

 

 

◎ 임대조건

◻ 시중시세(감정평가액)의 30% 수준으로 공급하며, 임대보증금은 105만원입니다.

◻ 월임대료와 임대보증금 간 전환(상호전환)은 불가합니다.

◻ 내발산 공공기숙사의 경우 별도의 임대보증금 및 임대료가 없으며, 기숙사 관리·운영에 사용되는 기숙사비를 납부해야 합니다.

 

※ 임대료 외에 각종 공과금과 관리비가 부과될 수 있습니다.(관할센터 문의)

 

 

2. 신청자격

◎ 내발산 공공기숙사

◻ 주택공급신청자는 입주자모집공고일(2024.5.31.) 현재 무주택자(본인)이면서 미혼 (현재 혼인 상태가 아님 )인 서울특별시 출신의 수도권 소재 대학교·대학원 재학생으로 서 신청순위별 소득, 총자산, 자동차 가액 기준을 충족하여야 합니다.

   ※ 서울특별시 출신 : 입주자모집공고일 현재 주민등록등본 상 주소지가 서울특별시인 자

   ※ 수도권 소재 대학교·대학원 재학생 : 수도권(서울, 경기, 인천) 소재 대학교(전문대 포함), 혹은 대학원에 재학 중(2024년 2학기 복학예정자 및 입학예정자 포함)인 자

◻ 무주택 요건 충족은 본인에 한하며 「주택공급에 관한 규칙」 제53조(주택소유 여부 판정기준)에 따라 판단합니다.

 

◎ 정릉 희망하우징, 연남 공공원룸텔

◻ 주택공급신청자는 입주자모집공고일(2024.5.31.) 현재 무주택자(본인)이면서 미혼(현재 혼인 상태가 아님)인 서울특별시 소재 대학교 재학생으로서 신청순위별 소득, 총자산, 자동차 가액 기준을 충족하여야 합니다.

   ※ 서울특별시 소재 대학교 재학생 : 서울특별시 소재 대학교(전문대 포함)에 재학 중(2024 년 2학기 복학 예정자 및 입학예정자 포함)인 자

◻ 무주택 요건 충족은 본인에 한하며 「주택공급에 관한 규칙」 제53조(주택소유 여부 판정기준)에 따라 판단합니다.

 

◻ 대학생 관련 세부기준

   ※ 내발산 공공기숙사 신청자와 정릉, 연남 희망하우징 신청자의 자격 기준이 다르므로 신청에 유의하여 주시기 바랍니다.

 

 

◎ 순위 요건

 

◎ 소득 및 자산 심사 기준

◻ 월평균소득은 가구원에 해당하는 세대원의 월평균소득을 사회보장정보시스템에서 제공되는 국가 또는 공공기관이 보유한 공적 소득자료를 근거로 해당 세대의 아래 12가 지 소득을 합산하여 산정합니다.

   - 근로소득 (상시근로소득, 일용근로소득, 자활근로소득, 공공일자리소득)

   - 사업소득 (농업소득, 임업소득, 어업소득, 기타사업소득)

   - 재산소득 (임대소득, 이자소득, 연금소득)

   - 기타소득 (공적이전소득)

 

◻ 가구원수별 소득금액기준

 

◻ 위의 월평균 소득기준은 전년도 도시근로자 가구원 수 별 가구당 월평균소득 금액으로서 기준금액에 1인가구는 20% p 가산, 2인가구는 10% p 가산한 금액입니다.

◻ 총 자산가액은 부동산, 자동차, 금융자산, 기타자산을 합산한 금액에서 부채를 차감하여 산출합니다.

◻ 1순위 신청자는 별도의 소득 및 자산 검증을 진행하지 않습니다.

◻ 1순위의 생계·의료·주거급여 수급자 가구, 차상위계층 가구의 자격 인정 범위는 신청자 본인 혹은 신청자와 동일한 주민등록등본표에 등재된 신청자의 부모에 한합니다.

◻ 2순위의 소득 기준 가구원 수 산정, 소득·자산 조회 대상 가구원은 주민등록등본표 의 세대구성과 상관없이 본인과 부모를 포함합니다.

◻ 3순위의 경우 1인가구 기준, 신청자 본인의 소득 및 자산을 기준으로 판단합니다.

◻ 주택공급신청자의 부모를 제외한 형제·자매 및 기타 가구원은 가구원 수 산정 및 소득·자산 조회 대상에 포함되지 않습니다.

◻ 주택공급신청자의 부모 이혼 시 다음의 우선순위에 따라 부모 중 1명만 가구원에 포함되어 가점사항 관련 서류심사, 소득 및 자산 심사 대상이 됩니다.

   ① 현재 신청자 본인의 주민등록등본에 함께 등재되어 있는 부 또는 모

   ② 현재 신청자 본인의 주민등록등본에 함께 등재되어 있는 부모가 없다면 모집공고일 현재 실질적 부양의무를 이행(혹은 신청자가 심사대상으로 선택)하는 부 또는 모

 

 

◎ 가점사항

◻ 가점사항 기준

 

   ※ 청약신청 시 신청순위 및 신청구분 선택과는 별도로 가점사항에 해당하는 항목을 모두 입력(선택)해야 가점으로 인정됩니다.(1순위 ‘수급자’로 신청하더라도 가점사항 선택란에 ‘수급자’ 선택 안 할 경우 가점 인정 불가.)

   ※ 청약통장은 공고일 현재 신청자 본인명의만 유효하며, 청약통장 납입회차는 통장에 나타난 회 차 기준이 아닌 청약통장 순위(가입) 확인서의 회차 기준(납입인정회차)으로 선정되므로 반드시 사전에 확인하여 불이익이 없도록 유의하시기 바랍니다.

   ※ 신청 시 주택청약종합저축은행명 착오기입으로 인해 납입인정 회차가 조회되지 않을 경우에는 점수가 인정되지 않으므로 반드시 본인이 가입한 주택청약종합저축은행을 정확히 확인하시기 바랍니다.

 

◎ 청약통장 납입회차 조회방법

 

※ 주택관리번호 : 2024-000225

 

 

3. 모집절차

◎ 주택공개

• 공개기간 : 2024.06.03.(월) ~ 06.05.(수) 

 

◎ 신청접수(인터넷 청약)

• 신청접수 기간 : 2024.06.12.(수) ~ 06.14.(금) 

 

◎ 서류심사대상자 발표 및 서류제출

   ※ 서류심사대상자에게 별도 등기 안내문을 발송하지 않으며 서울주택도시공사 홈페이지에 명단 게시 및 신청 접수 시 기입한 연락처로 문자(SMS)를 발송

 

 

◎ 제출서류

  ※ 모든 서류는 공고일 이후 발급된 것으로 제출하여야 하며, 심사 후 반납하지 않음 (탈락자 서류는 전형 종료 후 일괄 폐기) 

 

공통 제출 서류 

□ 신청자 전원 제출 

 

 

자격별 제출서류

□ 본인의 신청자격(순위 및 가점)에 따른 서류 제출 

 

  ※ 가점사항 중 '소득기준 50% 이하', '부모 무주택자', '청약통장 납입회차'는 보건복지부 범정부사회보장정보시스템 및 국토교통부 주택소유 확인 시스템 및 한국부동산원을 통해 확인 (별도 제출 서류 없음) 

 

추가 제출서류

□ 신청자가 해당하는 경우에만 제출 

 

 

◎ 주택소유, 소득 및 자산 소명 

 

 

4. 추가안내 

◎ 연락처 

• 서울주택도시공사 콜센터 1600-3456

 

◎ 설치시설 및 부대시설 안내 

 

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기타 자세한 사항은 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

 

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※ 첨부자료 

[공고문(안)] 2024년 1차 희망하우징(공공기숙사) 잔여세대 입주자모집.pdf

0.41MB

 

 

※ 출처. 서울주택도시공사 공고 및 공지 

sh서울주택도시공사

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨