[분양정보] 고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 입주자 모집공고

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 5월 31일 청약Home APT 분양정보 중에서 "고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. 

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◑ 고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 입주자 모집공고

※ 단지 주요정보

• 주택유형 : 민영주택
• 해당지역 : 평택시 1년 이상 계속 거주자(2023.05.31. 이전부터 계속 거주) 
• 기타경기지역 : 경기도 6개월 이상 계속 거주자(2023.11.30. 이전부터 계속 거주)
• 기타지역 : 경기도 6개월 미만 거주자 및 전국
• 규제지역여부 : 비규제지역 
• 재당첨제한 : 10년
• 전매제한 : 3년
• 거주의무기간 : 3년
• 분양가상한제 : 적용
• 택지유형 : 공공택지(대규모 택지개발지구) 

 

◎ 신청자격 & 재당첨제한 & 전매제한

 

■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.

 

 

  ※ 단, 기관추천 특별공급 중 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요 

  ※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분 

  ※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분 

 

■ 본 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 본 주택의 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

• 당첨된 주택의 구분 : 분양가상한제 적용주택(제1항 제3호)
• 적용기간(당첨자 발표일로부터) : 10년

 

■ 본 주택의 전매제한기간 (최초 당첨자발표일로부터 적용) 및 거주의무기간은 아래와 같습니다.

• 전매제한기간 : 소유권이전등기일까지 (다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년) - 특별공급, 일반공급
• 거주의무기간 : 3년 - 특별공급, 일반공급

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정

• 특별공급 : 2024.06.10.(월) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30) 
• 일반공급 1순위 : 2024.06.11.(화) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30) 
• 일반공급 2순위 : 2024.06.12.(수) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30) 
• 당첨자발표 : 2024.06.18.(화) - (PC·모바일) 청약홈
• 서류접수 : 2024.06.22.(토) ~ 06.28.(금) 
• 계약체결 : 2024.07.01.(월) ~ 07.05.(금) 

※ 사업주체 견본주택 : 경기도 평택시 모곡동 304-1번지 

 

 

◎ 공급대상 및 공급금액

■ 공급위치 : 경기도 평택시 고덕동 2394-2번지 (고덕국제화계획지구 A-15 BL)

■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 22~25층 11개동 총 1,138세대

   [특별공급 683세대(기관추천 114세대, 다자녀가구 114세대, 신혼부부 204세대, 노부모부양 35세대, 생애최초 216세대) 포함] 및 부대복리시설

■ 입주시기 : 2027년 5월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)

■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대)

• 84A 타입 : 총공급 세대수 118세대 중 특별공급 71세대, 일반공급 47세대 
• 84B 타입 : 총공급 세대수 720세대 중 특별공급 431세대, 일반공급 289세대 
• 84C 타입 : 총공급 세대수 300세대 중 특별공급 181세대, 일반공급 119세대 

 

■ 공급금액 표 (단위 : 원)

• 84A 타입 : 497,670,000원 ~ 552,360,000원 
• 84B 타입 : 497,670,000원 ~ 552,360,000원   
• 84C 타입 : 494,005,000원 ~ 548,285,000원 

 

■ 발코니 확장공사 (단위 : 원, 부가가치세 포함)

• 84A 타입 : 3,753,000원 
• 84B 타입 : 6,535,000원 
• 84C 타입 : 5,870,000원 

 

 

◎ 기타사항

■ 사업주체 및 시공회사

• 사업주체 : (주)서한
• 시공회사 : (주)서한
• 사업주체·시공회사 대표번호 : 053-741-9980 / 분양문의 : 031-667-7200

 

■ 견본주택 및 사이버모델하우스 안내

• 견본 주택 주소 : 경기도 평택시 모곡동 304-1번지
• 견본주택 운영관련 : 분양일정에 따라 견본주택의 관람이 불가할 수 있으니 방문하시기 전에 관람가능 여부를 홈페이지를 통해 확인하시거나 견본주택 대표번호를 통하여 문의하시기 바랍니다. 서류접수 기간 후 상황에 따라 견본주택 운영이 변동될 수 있음을 양지하시기 바랍니다.
• 견본주택 사이버모델하우스 : http://gd-seohanedaum.com/

고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼

• 분양문의 : 031-667-7200

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◑ 고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 

◎ 고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 사업개요 

• 단지명 : 고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼
• 대지위치 : 경기도 평택시 고덕동 2394-2(고덕국제화계획지구 A-15블록) 
• 규모 : 지하 2층, 지상 25층 / 아파트 11개동 / 공동주택(아파트 및 부대복리시설) 
• 대지면적 : 71,050.5000㎡
• 건축면적 : 8,837.8974㎡
• 연면적 : 191,958.0411㎡
• 건폐율 / 용적률 : 12.44% / 179.92%
• 세대수 : 총 1,138세대 [84㎡A  118세대, 84㎡B 720세대, 84㎡C 300세대]

 

◎ 고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 입지환경

 

One-stop Education

초중고 12년 원스톱교육

단지 앞 민세초(개교예정), 민세중, 송탄고(걔교예정) 3개 학교를 나란히 누리는 초학세권 12년 안심통학 

 

Station area Fast traffic 

서정리역 역세권 쾌속교통 

수도권지하철 1호선 서정리역, 평택지제역(GTX-A·C연장계획), 팽택고덕IC 가까운 사통팔달 쾌속교통망 

 

Abundant Infrastructure

상업지구 풍무한 인프라

코스트코(입점예정), 홈플러스, 롯데시네마, CGV 등 풍부한 인프라, 삼성전자 팽택캠퍼스와 평택브레인시티 산단 직주근접 

 

Rational Sale price 

분양가상한제 합리적 분양가 

분양가상한제 적용 단지로 인근 시세 대비 합리적 분양가, 전국 청약 및 유주택자 청약 가능한 프리미엄의 기회 

 

 

 

◎ 고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 프리미엄

 

 

 

 

◎ 고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 단지안내

 

전세대 남향위주 배치

일조와 채광을 고려한 남향위주 배치와 넓은 동간거리, 세대간섭 최소화로 쾌적함과 개방감 확보

 

전용 84㎡ 혁신평면설계 

판상형 4BAY설계(일부제외), 현관·주방팬트리(일부제외), 4ROOM(84B) 등 여유와 품격을 담은 전용 84㎡ 혁신평면

 

고품격 커뮤니티시설 

다채로운 문화와 수준 높은 일상을 누리는 차별화된 고품격 입주민 커뮤니티 

 

조경특화 프리미엄 

삼성물산 리조트부문 조경사업팀(구. 에버랜드)과의 협업으로 가치를 높인 풍부한 조경의 힐링대단지

 

■ 단지배치도 및 동호수배치도

 

 

 

 

◎ 고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 평면도

• 84A 타입 : 총공급 세대수 118세대 중 특별공급 71세대, 일반공급 47세대 

 

 

• 84B 타입 : 총공급 세대수 720세대 중 특별공급 431세대, 일반공급 289세대 

 

 

• 84C 타입 : 총공급 세대수 300세대 중 특별공급 181세대, 일반공급 119세대 

 

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▣ 고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 분양일정

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

 

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※ 첨부자료 

2024000217 고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 입주자모집공고문.pdf

0.95MB

고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 입주자모집공고 요약.pdf

0.10MB

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨