[분양정보] 고양 장항 아테라(장항지구 B-3BL) 입주자 모집공고_분양가·평면도 등

 

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 7월 25일 청약Home APT 분양정보 중에서 "고양 장항 아테라 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 고양 장항 아테라(장항지구 B-3BL) 입주자 모집공고

 

※ 단지 주요정보 

• 주택유형 : 민영
• 해당지역 : 고양시 1년 이상 계속 거주자 (2023.07.25. 이전부터 계속 거주) 
• 기타경기 : 경기도 6개월 이상 계속 거주자 (2024.01.25. 이전부터 계속 거주)
• 기타지역 : 경기도 6개월 미만 계속 거주자 및 서울특별시, 인천광역시 거주자 
• 규제지역여부 : 비규제지역 
• 재당첨제한 : 10년 
• 전매제한 : 3년 
• 거주의무기간 : 5년 
• 분양가상한제 : 적용 
• 택지유형 : 대규모택지개발지구 및 공공택지 / 공공주택지구 

 

◎ 신청자격, 재당첨제한, 전매제한, 거주의무기간

 

■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.

 

※ 단, 기관추천 특별공급 중 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요

※ 1순위: 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분

※ 2순위: 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분

 

■ 본 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 대규모택지개발지구 및 공공주택지구에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트의 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

• 당첨된 주택의 구분 : 분양가상한제 적용주택(제1항 제3호)
• 적용기간(당첨자 발표일로부터) : 10년

■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.

• 전매제한기간 : 3년 (단, 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때까지) - 「주택법 시행령」 제73조
• 거주의무기간 : 5년 - 「주택법 시행령」 제60조의 2

 

※ 전매제한기간 : 본 아파트는 「주택법」 제57조 제1항의 규정에 의한 수도권 지역 공공주택지구에 공급되는 분양가상한제 적용주택으로 「주택법」 제64조 및 「주택법 시행령」 제73조 규정에 의거 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 3년간 전매가 금지됩니다.(단, 향후 관련 법 개정에 따라 조정될 수 있습니다.)

※분양가상한제 적용주택 입주자의 거주의무기간

   - 주택법 시행령 제60조의 2 제1항에 의거 분양가격이 주택법 제57조의 2 제1항 본문에 따라 국토교통부장관이 고시한 방법으로 결정된 “인근지역 주택매매 가격”의 80퍼센트 미만인 주택은 5년, 분양가격이 인근지역 주택매매 가격의 80퍼센트 이상 100퍼센트 미만인 주택은 3년의 거주의무기간을 적용하고 있으며, 분양가격이 “인근지역 주택매매 가격”의 100퍼센트 이상인 경우 거주의무는 규정하고 있지 않습니다.

   - 본 공동주택의 분양가격은 “인근지역 주택매매 가격”의 80퍼센트 미만인 경우로 거주의무기간은 5년을 적용받습니다.

   - 주택법 제57조의 2에 의거 해당 주택의 입주자(상속받은 자는 제외)는 해당 주택의 최초 입주가능일부터 3년 이내에 입주하여야 합니다.(단, 향후 관련 법 개정에 따라 조정될 수 있습니다.)

 

 

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정 

• 특별공급 : 2024.08.05.(월) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 1순위 : 2024.08.06.(화) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 2순위 : 2024.08.07.(수) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 당첨자 발표 : 2024.08.13.(화) - (PC·모바일) 청약홈
• 서류접수 : 2024.08.15.(목) ~ 08.19.(월) 
• 계약체결 : 2024.08.26.(월) ~ 08.28.(수)

※ 사업주체 견본주택 : 경기도 고양시 덕양구 덕은동 237-2번지 

 

 

◎ 공급대상 및 공급금액 

 

■ 공급위치 : 경기도 고양시 일산동구 장항동 529-26번지 일원(고양 장항지구 B-3BL)

■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 29층 8개 동 총 760세대 및 부대복리시설 [특별공급 454세대(기관추천 76세대, 다자녀가구 76세대, 신혼부부 136세대, 노부모부양 22세대, 생애최초 144세대) 포함]

■ 입주시기 :2027년 5월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대)

• 84A 타입 : 총공급 세대수 520세대 중 특별공급 309세대, 일반공급 211세대
• 84B 타입 : 총공급 세대수 165세대 중 특별공급 101세대, 일반공급 64세대 
• 84C 타입 : 총공급 세대수 75세대 중 특별공급 44세대, 일반공급 31세대 

 

■ 공급금액 및 납부일정 (단위 : 세대, 원)

• 84A 타입 : 596,720,000원 ~ 676,290,000원
• 84B 타입 : 594,310,000원 ~ 673,550,000원
• 84C 타입 : 614,600,000원 ~ 666,910,000원 

※ 상기 공급금액에는 발코니 확장비용 및 인지세, 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않으며, 각주택형별 지하주차장에 대한 금액이 포함되어 있습니다.

※ 상기 공급 금액에는 각주택형별 공히 소유권 이전등기 비용, 인지세, 통합 취득세가 미포함되어 있습니다.

※ 상기 공급 금액에는 발코니 확장비용, 추가 선택품목(가구, 가전 등) 비용이 미포함된 가격이며 추가 선택품목은 계약자가 선택하여 계약하는 사항으로, 별도의 계약을 통해 선택 가능합니다.

 

 

■ 발코니 확장

• 84A 타입 : 5,160,000원 
• 84B 타입 : 4,580,000원 
• 84C 타입 : 6,440,000원 

※ 발코니확장 공사비는 공동주택 분양금액과는 별도로서 부가가치세가 포함되어 있으며, 발코니 확장에 따른 기존 설치품목의 미설치로 인한 감소비용과 추가 설치품목 증가비용이 정산된 금액입니다.

※ 상기 발코니확장 공사비는 일괄 확장을 전제로 산정한 금액이며, 실별/위치별로 선택할 수 없습니다.

 

 

◎ 기타사항 

■ 사업주체 및 시공업체 현황

• 사업주체 및 시공사 : 금호건설(주), 계룡건설산업(주), 극동건설(주), (주)금성백조건설

■ 고양 장항 아테라 견본주택

  ☞ 위치안내 : 경기도 고양시 덕양구 덕은동 237-2번지 '고양 장항 아테라' 견본주택

  ☞ 운영기간 : 2024.07.26.(금) ~ 분양 종료 시

  ※ 분양일정에 따라 견본주택의 관람이 불가할 수 있으니, 방문하시기 전에 관람 가능 여부를 홈페이지에서 확인하시거나 견본주택 대표번호를 통하여 문의하시기 바랍니다

  ※ 서류접수 기간 후 상황에 따라 지정계약 전일까지 견본주택 휴관이 될 수 있으니 이점 양지하시기 바랍니다.

  ☞ 운영시간 : 10:00 ~ 17:00

 

■ 고양 장항 아테라 홈페이지(PC, 모바일) : https://www.arteragy.co.kr

고양 장항 아테라

■ 분양문의 고양 장항 아테라 : 1551-1789(10:00 ~ 17:00)

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◑ 고양 장항 아테라 

◎ 고양 장항 아테라 사업개요 

• 사업명 : 고양 장항 아테라
• 대지위치 : 경기도 고양시 일산동구 장항동 529-26 일원 (고양 장항 B-3BL) 
• 대지면적 : 40,441.00㎡
• 연면적 : 122,851.3375㎡
• 건축규모 : 총 760세대 (지하 2층 ~ 지상 29층) 8개 동
• 분양타입 : 전용 84㎡A / 84㎡B /  84㎡C

 

◎ 고양 장항 아테라 입지환경

 

탁월한 교통특권 

GTX-A 킨텍스역(가칭, 예정)과 지하철 3호선, 장항IC, 일산IC, 한류월드IC 등 편리한 쾌속교통

 

안전한 교육특권

단지 인근에 유·초·중교가 예정되어 있어 안심을 더하는 우수한 교육환경 조성

 

편리한 생활특권

킨텍스, 호수공원, 라페스타, 트레이더스 홀세일클럽, 코스트코, 백화점 등 편리한 생활인프라

 

풍부한 비전특권

일산테크노밸리(예정), 고양방송영상밸리(예정), 킨텍스 제3전시장(예정) 등 풍부한 개발비전

 

 

◎ 고양 장항 아테라 프리미엄

 

 

◎ 고양 장항 아테라 단지안내

■ 고양 장항 아테라 단지배치도 및 동호수 배치도

 

 

◎ 고양 장항 아테라 평면도 

• 84A 타입 : 총공급 세대수 520세대 중 특별공급 309세대, 일반공급 211세대

 

 

• 84B 타입 : 총공급 세대수 165세대 중 특별공급 101세대, 일반공급 64세대 

 

 

• 84C 타입 : 총공급 세대수 75세대 중 특별공급 44세대, 일반공급 31세대 

 

 

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▣ 고양 장항 아테라 분양일정

 

 

▣ 고양 장항 아테라 청약체크포인트

 

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 

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※ 첨부자료

2024000351 고양 장항 아테라 입주자모집공고문.pdf

0.88MB

고양 장항 아테라 입주자모집공고문 축약.pdf

0.20MB

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨