안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2024년 7월 26일 청약Home APT 분양정보 중에서 "래미안 레벤투스 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 래미안 레벤투스 입주자 모집공고
※ 단지 주요정보
- 주택유형 : 민영
- 해당지역 : 서울특별시 2년 이상 계속 거주자 (2022.07.26. 이전부터 계속 거주)
- 기타지역 : 서울특별시 2년 미만 거주자 및 경기도, 인천광역시 거주자
- 규제지역여부 : 투기과열지구 / 청약과열지역 / 규제지역
- 재당첨제한 : 10년
- 전매제한 : 3년
- 거주의무기간 : 2년
- 분양가상한제 : 적용
- 택지유형 : 민간택지
■ 견본주택 운영 안내사항
- 견본주택 관람은 2024.08.02(금) ~ 2024.08.04(일)까지 03일간 운영하며, 당첨자 발표 후 당첨자(예비입주자 포함) 자격확인 서류제출 및 공급계약체결에 한하여 견본주택 입장이 가능합니다.
◎ 신청자격, 재당첨제한, 전매제한, 거주의무기간
■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.
※ 단, 기관추천 특별공급 중 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요
※ 1순위: 입주자저축에 가입하여 가입기간이 24개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분
※ 2순위: 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분
■ 본 주택은 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분은 본 아파트 청약이 불가합니다.
- 당첨된 주택의 구분 : 투기과열지구에서 공급되는 주택(제1항 제6호), 분양가상한제 적용주택(제1항 제3호)
- 적용기간(당첨자 발표일로부터) : 10년
※ (예외 1) 2024.07.01. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 제55조의 3에 따라 신혼부부·생애최초 특별공급 신청 시, 배우자의 재당첨 제한 시작일이 혼인 전인 경우에는 당첨자발표일 기준 배우자의 재당첨 제한 기간이 만료되지 않았더라도 청약신청이 가능합니다.
※ (예외 2) 2024.07.01. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 제55조의 2에 따라 세대원 간 재당첨제한 적용 주택에 중복당첨 시 다음과 같이 처리합니다.
■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.
- 전매제한기간 : 3년 (단, 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때까지) - 「주택법 시행령」 제73조
- 거주의무기간 : 2년 (분양가격이 인근지역주택매매가격의 80퍼센트 이상 100퍼센트 미만인 주택) - 「주택법 시행령」 제60조의 2
※ 본 주택은 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 아파트로 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 소유권이전등기일(3년)까지이나 『주택법 시행령』 제60조의 2 제1항 제1호 나목에 의거 2년의 거주의무기간이 해당되어 전매 또는 매매 시 규제대상임을 유의하시기 바랍니다.
◎ 청약 및 계약 등 주요일정
- 특별공급 : 2024.08.05.(월) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
- 일반공급 1순위 해당지역 : 2024.08.06.(화) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
- 일반공급 1순위 기타지역 : 2024.08.07.(수) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
- 일반공급 2순위 : 2024.08.08.(목) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
- 당첨자 발표 : 2024.08.14.(수) - (PC·모바일) 청약홈
- 서류접수 : 2024.08.19.(월) ~ 08.21.(수)
- 계약체결 : 2024.08.27.(화) ~ 08.29.(목)
※ 견본주택 : 서울특별시 송파구 충민로 17, 래미안갤러리 3층
◎ 공급대상 및 공급금액
■ 공급위치: 서울특별시 강남구 도곡동 540번지 일대(도곡삼호아파트 재건축정비사업)
■ 공급규모: 아파트 지하 3층, 지상 16~18층 4개 동 총 308세대[조합 127세대(보류지 3세대 포함), 임대 48세대] 중 일반분양 133세대 [특별공급 62세대(기관추천 13세대, 다자녀가구 11세대, 신혼부부 23세대, 노부모부양 4세대, 생애최초 11세대) 포함] 및 부대복리시설
■ 입주시기: 2026년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대)
- 45A 타입 : 총공급 세대수 20세대 중 특별공급 9세대, 일반공급 11세대
- 45B 타입 : 총공급 세대수 6세대 중 특별공급 2세대, 일반공급 4세대
- 58A 타입 : 총공급 세대수 18세대 중 특별공급 10세대, 일반공급 8세대
- 58B 타입 : 총공급 세대수 66세대 중 특별공급 34세대, 일반공급 32세대
- 74A 타입 : 총공급 세대수 12세대 중 특별공급 5세대, 일반공급 7세대
- 84A 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 일반공급 4세대
- 84B 타입 : 총공급 세대수 7세대 중 특별공급 2세대, 일반공급 5세대
■ 공급금액 및 납부일정 (단위: 세대, 원)
- 45A 타입 : 1,223,900,000원 ~ 1,299,900,000원
- 45B 타입 : 1,224,200,000원 ~ 1,334,400,000원
- 58A 타입 : 1,627,900,000원 ~ 1,719,900,000원
- 58B 타입 : 1,553,900,000원 ~ 1,699,900,000원
- 74A 타입 : 1,994,900,000원 ~ 2,094,900,000원
- 84A 타입 : 2,242,700,000원 ~ 2,276,800,000원
- 84B 타입 : 2,166,900,000원 ~ 2,222,100,000원
- 본 아파트는 분양가상한제 적용 주택으로 상기 주택형 공급금액은 「주택법」 제57조 제3항에 따라 산정한 분양가 상한금액 범위 내에서 주택형별, 층별 등으로 차등을 두어 책정한 금액입니다.
- 상기 공급금액에는 각 주택형별 소유권이전등기 비용, 취득세, 기타 제세공과금이 포함되어 있지 않으며, 전용면적 85㎡ 이하 주택으로 부가가치세가 적용되지 않습니다.
- 상기 공급금액에는 발코니 확장비용 및 플러스옵션 미포함 금액이며, 발코니 확장 등 추가선택 품목은 계약자가 선택하여 계약하는 사항으로 별도계약을 통해 선택이 가능합니다.
- 상기 공급금액의 항목별 공시 내용은 사업에 실제 소요된 비용과 다를 수 있습니다.
■ 발코니확장 (단위 : 원, 부가가치세 포함)
- 45A 타입 : 2,684,000원 / 45B 타입 : 4,109,000원
- 58A 타입 : 12,639,000원 / 58B 타입 : 12,725,000원
- 74A 타입 : 13,044,000원
- 84A 타입 : 17,421,000원 / 84B 타입 : 13,204,000원
※ 발코니 확장 선택 시 거실 및 침실전면 발코니가 확장부분에 포함됩니다. [단, 45A,45B 타입은 발코니 확장 선택시 침실1(안방) 앞 발코니는 확장부분에서 제외됨]
※ 발코니 확장 선택시 주방 후면공간(58A, 74A, 84A), 주방 측면공간(58B, 84B)이 발코니 확장부분에 포함됩니다. [단 45A, 45B타입의 주방공간은 확장부분에서 제외됨]
◎ 기타사항
■ 사업주체 및 시공회사
- 사업주체(시행자) : 도곡삼호아파트 재건축정비사업조합 (법인등록번호: 110171-0092649)
- 시공회사(시공자) : 삼성물산㈜ (법인등록번호: 110111-0015762)
■ 홈페이지 : 래미안 레벤투스 홈페이지 (https://www.raemian.co.kr)
EXPERIENCE of PRIDE, 래미안
삼성물산 래미안 입니다
www.raemian.co.kr
■ 견본주택 : 서울특별시 송파구 충민로 17 래미안갤러리 3층
■ 분양문의 : 02-443-0133
◑ 래미안 레벤투스
◎ 래미안 레벤투스 사업개요
- 위치 : 서울특별시 강남구 도곡동 540번지 일대
- 세대정보 : 총 308 세대 (일반분양 133 세대)
- 규모 : 총 4개 동 (지하 3층 ~ 최고 18층)
- 일반분양 주택형 (전용면적) : 45㎡A (20세대) , 45㎡B (6세대) , 58㎡A (18세대) , 58㎡B (66세대) , 74㎡A (12세대) , 84㎡A (4세대) , 84㎡B (7세대)
- 입주예정시기 : 2026.10
◎ 래미안 레벤투스 입지환경
◎ 래미안 레벤투스 단지정보
랜드마크 단지설계
단지 외곽을 둘러싸는 대형 문주, 부대시설과 주동출입국까지 통합디자인을 적용하여 랜드마크 단지를 완성합니다.
지상에 주차가 없는 친환경 단지
주차장의 지하화를 통해 조경 면적을 최대화하고, 차량과 보행동선을 분리하여 쾌적하고 안전한 단지 환경을 조성합니다.
- 커뮤니티 정원 1 : 계절에 따라 다양한 수목과 꽃을 볼 수 있는 휴게 정원입니다.
- 커뮤니티 정원 2 : 단지의 입구에서 입주민들을 맞이하는 일상 속 휴게 정원이 조성됩니다.
- 어린이 놀이터 : 녹음 속에서 아이들의 창의력과 상상력을 길러줄 수 있는 놀이시설이 조성됩니다.
◎ 래미안 레벤투스 평면도
- 45A 타입 : 총공급 세대수 20세대 중 특별공급 9세대, 일반공급 11세대
- 45B 타입 : 총공급 세대수 6세대 중 특별공급 2세대, 일반공급 4세대
- 58A 타입 : 총공급 세대수 18세대 중 특별공급 10세대, 일반공급 8세대
- 58B 타입 : 총공급 세대수 66세대 중 특별공급 34세대, 일반공급 32세대
- 74A 타입 : 총공급 세대수 12세대 중 특별공급 5세대, 일반공급 7세대
- 84A 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 일반공급 4세대
- 84B 타입 : 총공급 세대수 7세대 중 특별공급 2세대, 일반공급 5세대
▣ 래미안 레벤투스 분양일정
▣ 래미안 레벤투스 청약안내
▣ 래미안 레벤투스 견본주택안내
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨
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