[분양정보] 다산신도시 지금지구 B4블록 금강펜테리움 리버테라스 계약취소주택 입주자 모집공고

 

 

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 9월 13일 청약Home 무순위/잔여세대 분양정보 중에서 "다산신도시 지금지구 B4블록 금강펜테리움 리버테라스 계약취소주택 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 다산신도시 지금지구 B4블록 금강펜테리움 리버테라스 계약취소주택 입주자 모집공고

 

※ 단지 주요정보

• 주택유형 : 민영
• 규제지역여부 : 비규제지역
• 거주요건 : 경기도 남양주시 거주자
• 재당첨제한 : 10년
• 전매제한 : 현행법상 3년 해당하나 기산일이 최초당첨자발표일이므로 제한기간 없음
• 거주의무기간 : 없음
• 분양가상한제 : 적용
• 택지유형 : 공공택지 

■ 청약 신청 전 반드시 확인하세요!!
- 본 아파트는 2019년 2월 19일 준공 및 보존등기가 완료된 아파트로 견본주택 운영이 종료되었으며, 반드시 현장 주변 및 단지 여건, 주변시세 등을 확인 후 청약하시기 바랍니다.
- 본 아파트는 계약자의 주택공급에 관한 규칙 위반으로 인한 취소세대이며, 준공 이후 분양하는 아파트로 현재 상태로 분양하며 계약체결 전 계약대상 동호를 방문하여 주택상태를 확인하시기 바랍니다. (추후 계약체결 대상자에 한하여 동호 개방 예정)
- 준공 이후에 분양하는 아파트로 현 상태 그대로 분양함에 따라 마이너스옵션이 적용되지 아니하며, 발코니확장의 경우 취소가 불가능하고, 별도계약품목의 경우 추가설치가 불가능합니다.
- 본 아파트 계약취소주택 청약 시 자격요건을 반드시 확인하시기 바랍니다. 미숙지로 인한 착오 등에 대하여는 청약자 및 계약자 본인에게 책임이 있으니 이점 유의 바랍니다.
- 본 아파트 계약취소주택 입주자모집공고 기재사항의 오류가 있을 시에는 관계 법령이 우선합니다.
- 다산1차 금강펜테리움 리버테라스 분양 상담 전화(02-3468-7771)등을 통해 입주자모집공고의 내용과 관련하여 자세한 안내가 이루어질 수 있도록 상담을 실시하고 있으나, 청약자 개인의 다양하고 복잡한 상황에 대하여 정확하지 않은 정보제공으로 청약 관련 사항에 대한 착오 안내가 이루어지는 경우가 있습니다. 고객 여러분께서는 청약과 관련한 상담은 청약의 참고자료로만 활용해 주시기 바랍니다. 더불어 청약자 본인의 입주자모집공고를 통해 청약자격 등을 숙지하시어 주민등록표 등·초본, 등기사항증명서 및 소득 관련 서류 등을 발급받아 직접 확인하신 후 신청하시기 바라며, 청약자격 미 숙지, 착오 신청 등에 대해서는 청약자 본인에게 책임이 있으니 불이익이 없도록 유의하여 주시기 바랍니다.

 

 

■ 본 아파트는 이미 공사 완료된 아파트로서 현 상태 그대로 분양함에 따라 발코니확장 및 마이너스옵션, 추가 시설물 설치 및 교체, 수선 등을 요구하실 수 없습니다. 아울러, 해당 세대에 대 한 견본주택 운영이 종료되었으므로, 반드시 현장 주변 및 입지여건, 단지 여건 등을 확인하시고 청약에 임하시기 바랍니다. 단, 당첨자 발표일 이후 당첨자에 한해서 별도 연락하여 당첨된 동호수를 오픈할 예정이오니, 세대 방문 시 상품상태를 충분히 확인하시고 계약에 임하며, 미숙지로 인한 착오행위 등에 대해서는 계약자 본인에게 책임이 있으니 유의하시기 바랍니다.

 

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정

• 특별공급 : 2024.09.24.(금) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 당첨자발표 : 2024.10.04.(금) - (PC·모바일) 청약홈
• 당첨자 서류접수 및 계약체결 : 2024.10.07.(월) ~ 10.11.(금) 

※ 사업주체 사무실 : 서울 강남구 테헤란로 410, 금강타워 21층 

 

 

■ 본 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 배우자도 본 입주자모집공고에 청약이 가능합니다.

• 당첨된 주택의 구분 : 분양가상한제 적용주택([주택공급에 관한 규칙] 제54조 제1항 제3호)
• 적용기간(당첨자 발표일로부터) : 10년

 

■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일) 2016.08.23.(화))로부터 적용되며 기간은 아래와 같으나 기산일 기준 제한기간이 초과되어 해당 없습니다.

• 전매제한기간 : 소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년) - 특별공급, 일반공급

 

 

◎ 공급대상 및 공급금액 

 

■ 공급위치 : 경기도 남양주시 다산지금 공공주택지구 B-4블록 (경기도 남양주시 다산지금로145번길 15) 

■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 20 ~ 30층 8개 동 총 944세대 중 계약취소주택 1세대 [특별공급 1세대(신혼부부 1세대) 포함] 및 부대복리시설

■ 입주시기 : 2024년 11월 25일까지 (최초 입주시기는 2019년 1월부터였으며, 금회 공급분에 대해서는 계약 후 45일 이내 잔금납부 시 즉시 입주 가능) 

■ 공급대상

• 84B 타입 : 특별공급 신혼부부 1세대 

 

■ 공급금액 및 납부일정 (단위 : 원)

• 84B 타입 (7302동 803호) : 316,000,000원

 

■ 발코니 확장금액 (단위 : 원)

• 84B 타입 (7302동 803호) : 12,600,000원

  - 본 아파트는 이미 준공된 아파트로서 현 상태 그대로 분양함에 따라 발코니 확장을 승계하여야 하며, 마이너스옵션, 추가시설물 설치 및 교체, 수선 등을 요구할 수 없습니다. 

 

 

◎ 신혼부부 특별공급 (「주택공급에 관한 규칙」 제41조)

 

대상자

■ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 경기도 남양주시에 거주하는 무주택세대구성원

  - 신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함

  ※ 단, 혼인기간 중 주택을 소유한 적이 있는 분은 2018.12.11. 전에 기존 소유 주택을 처분한 이후 입주자모집공고일까지 계속하여 무주택세대구성원을 유지하고, 입주자 모집공고일 현재 무주택기간이 2년을 경과한 경우에 신혼부부 특별공급 특례에 따라 청약 가능(부칙 제5조 신혼부부 특별공급 특례)

■ 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 동일인과의 재혼인 경우에는 이전 혼인기간을 포함)인 분

■ 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분

 

당첨자 선정방법

■ 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 입주자 선정

 

 

◎ 기타사항

 

■ 사업주체 및 시공회사 

• 시행사 : 금강종합건설 주식회사
• 시공사 : (주)금강주택 

■ 본 무순위 입주자모집공고 상 명시되지 않은 내용은 최초 입주자모집공고(2016.08.18.)를 당사 공식 블로그(https://blog.naver.com/kkvista)에서 확인하시기 바랍니다.

금강펜테리움 공식블로그 : 네이버 블로그

 

■ 분양문의 : 02-3468-7771

 

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◑ 다산펜테리움리버테라스Ⅰ 네이버 부동산

◎ 다산펜테리움리버테라스Ⅰ 단지정보

출처. 네이버 부동산

 

 

 

◎ 다산펜테리움리버테라스Ⅰ 평면도

• 84B 타입 (7302동 803호) : 316,000,000원

출처. 네이버 부동산

출처. 네이버 부동산

 

 

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

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※ 첨부자료

2024930056 다산신도시 지금지구 B4블록 금강펜테리움 리버테라스 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.85MB

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨