안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2024년 9월 13일 청약Home APT 분양정보 중에서 "해링턴 스퀘어 신흥역 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 해링턴 스퀘어 신흥역 입주자 모집공고
※ 단지 주요정보
- 주택유형 : 민영
- 해당지역 : 성남시 1년 이상 계속 거주자(2023.09.13. 이전부터 계속 거주)
- 기타지역 : 성남시 1년 미만 계속 거주자 및 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 거주자
- 규제지역여부 : 비규제지역
- 재당첨제한 : 없음
- 전매제한 : 1년
- 거주의무기간 : 없음
- 분양가상한제 : 미적용
- 택지유형 : 민간택지
본 아파트는 2개 블록(1블록, 2블록)의 주택형을 통합하였으므로, 주택형별 신청은 가능하나 블록선택은 불가능함을 인지하시고 청약 신청을 하시기 바랍니다.
다만, 입주 후에는 각 블록별로 입주자대표회의를 선정하고 관리사무소를 각각 운영할 예정이며, 각 블록별로 부대시설의 규모 및 설치사항이 상이합니다.
▣ 해링턴 스퀘어 신흥역은 분양 상담 전화(1600-1211), 공식 홈페이지(http://www.해링턴스퀘어신흥역.com)등을 통해 입주자모집공고의 내용과 관련하여 자세한 안내가 이루어질 수 있도록 상담을 실시할 예정입니다.
◎ 신청자격, 전매제한
■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.
※ 단, 기관추천 특별공급 중 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요
※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분
※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분
■ 본 주택은 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 주택으로, 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고, 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
■ 전매 및 재당첨 제한기간 등
- 해당건설지역(성남시)은 「주택법」 제63조 및 동법 제63조의 2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역이며, 본 아파트는 「주택법」제64조 제1항 및 「주택법 시행령」 제73조 제1항[별표 3]의 규정에 의거하여 아래와 같습니다.
- 전매제한기간 : 당첨자 발표일로부터 1년 - 특별공급, 일반공급
※ 단, 「주택법」 및 「주택법 시행령」 등 관련 법령 개정에 따라 전매제한기간, 재당첨제한 등은 변경될 수 있습니다.
- 재당첨제한 기간 : 본 아파트는 비투기과열지구 및 비청약과열지역에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니며, 당첨통장은 계약여부에 상관없이 재사용 불가합니다.)
- 향후 1순위 자격 제한 : 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 그 세대에 속한 자(배우자, 직계존·비속, 세대분리된 배우자와 그 세대원)는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 내 공급되는 주택의 1순위 접수제한을 받을 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 가점제 당첨 제한 : 2017.09.20 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제28조 제6항 제2호에 의거 본 아파트에 가점제로 당첨된 자 및 그 세대에 속한 자는 당첨일로부터 2년간 가점제 당첨제한자로 관리되오니, 당첨자 본인 및 그 세대에 속한 자가 가점제가 적용되는 민영주택에 청약하는 경우 가점제 당첨제한 사항 적용 여부를 확인하신 후 청약하시기 바랍니다. ('청약Home' 홈페이지(www.applyhome.co.kr) > 마이페이지 > 청약 제한사항)
※ 본 아파트에 1순위 청약 시 모집공고일 현재 과거 2년 이내 가점제로 당첨된 자의 세대에 속한 자는 추첨제로 청약접수 하여야 합니다. 또한, 가점제 제한 청약자가 가점제로 청약하여 당첨된 경우 부적격 처리되오니 청약 시 유의하시기 바랍니다.
※ 전매금지 및 재당첨제한, 가점제 당첨 제한 및 1순위자격 제한 등의 사항은 청약시점의 관계법규의 적용을 받으며, 향후 관계법규 개정에 따라 변경될 수 있습니다.
◎ 청약 및 계약 등 주요일정
- 특별공급 : 2024.09.23.(월) - 인터넷 청약 09:00 ~ 17:30
- 일반공급 1순위 : 2024.09.24.(화) - 인터넷 청약 09:00 ~ 17:30
- 일반공급 2순위 : 2024.09.25.(수) - 인터넷 청약 09:00 ~ 17:30
- 당첨자발표 : 2024.10.02.(수) - 개별조회(청약Home 로그인 후 조회 가능)
- 당첨자 서류제출(서류심사 및 부적격 확인) : 2024.10.05.(토) ~ 10.11.(금) / 7일간
- 계약체결 : 2024.10.14.(월) ~ 10.18.(금) / 5일간
※ 당사 견본주택 : 경기도 성남시 중원구 중앙동 440번지 [해링턴 스퀘어 신흥역 견본주택]
◎ 공급내역 및 공급금액
■ 공급위치 : 경기도 성남시 중앙동 912번지 일원
■ 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 4층, 지상 35층, 15개 동, 2개 블록 / 총 1,972세대[조합원공급 653세대(보류지 19세대 포함)] 중 일반분양 1,319세대 및 부대복리시설
[특별공급 635세대 / 일반(기관추천) 128세대, 다자녀가구 128세대, 신혼부부 233세대, 노부모부양 33세대, 생애최초 113세대 포함]
■ 입주예정일 : 2027년 12월 예정(공정, 공사도급변경계약 및 인허가결과 등에 따라 변경될 수 있으며, 정확한 입주시기는 추후 개별 통보하기로 합니다.)
■ 주택형 약식표기 및 블록별 세대수 안내
※ 본 사업지는 신청(청약)자의 혼선을 방지하기 위하여 블록별 주택형을 통합하였으므로, 통합 주택형 내 해당타입의 공급면적 등이 일부 상이할 수 있습니다.
※ 1, 2블록 통합 주택형 내 블록별 면적이 상이하오니 청약신청 전에 반드시 확인하시기 바랍니다.
※ 청약신청 시 반드시 위 공급대상의 ’주택형‘으로 청약하셔야 합니다. [청약접수는 층·호별 구분 없이 청약순위별로 접수하여 관계법령 등에 의거하여 호수가 배정됩니다.]
■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대)
- 59A 타입 : 총공급 세대수 373세대 중 특별공급 185세대, 일반공급 188세대
- 59B 타입 : 총공급 세대수 451세대 중 특별공급 224세대, 일반공급 227세대
- 59C 타입 : 총공급 세대수 129세대 중 특별공급 61세대, 일반공급 68세대
- 59D 타입 : 총공급 세대수 62세대 중 특별공급 29세대, 일반공급 33세대
- 74A 타입 : 총공급 세대수 26세대 중 특별공급 10세대, 일반공급 16세대
- 74B 타입 : 총공급 세대수 27세대 중 특별공급 10세대, 일반공급 17세대
- 74C 타입 : 총공급 세대수 26세대 중 특별공급 10세대, 일반공급 16세대
- 84A 타입 : 총공급 세대수 61세대 중 특별공급 29세대, 일반공급 32세대
- 84B 타입 : 총공급 세대수 110세대 중 특별공급 53세대, 일반공급 57세대
- 84C 타입 : 총공급 세대수 54세대 중 특별공급 24세대, 일반공급 30세대
※ 금회 공급되는 주택은 총 2개 블록(1블록, 2블록)을 일괄적으로 공급하여, 동일한 주택형 내 일부 면적 및 구조가 상이할 수 있으니 청약신청 시 유의하시기 바랍니다.
※ 통합 주택형에 대한 당첨자의 동·호 배정은 블록 구분 없이 무작위로 전산추첨 하오니 견본주택 및 안내문 등을 필히 확인하신 후 청약 신청하시기 바랍니다.
■ 공급금액 및 납부일정 (단위 : 세대, 원)
- 59A 타입 : 893,300,000원 ~ 948,900,000원
- 59B 타입 : 883,100,000원 ~ 938,000,000원
- 59C 타입 : 897,700,000원 ~ 953,500,000원
- 59D 타입 : 903,200,000원 ~ 959,300,000원
- 74A 타입 : 1,052,500,000원 ~ 1,106,000,000원
- 74B 타입 : 1,053,800,000원 ~ 1,107,300,000원
- 74C 타입 : 1,060,200,000원 ~ 1,114,000,000원
- 84A 타입 : 1,131,900,000원 ~ 1,202,800,000원
- 84B 타입 : 1,130,600,000원 ~ 1,201,400,000원
- 84C 타입 : 1,138,000,000원 ~ 1,209,200,000원
- 상기 공급금액에는 발코니확장 비용과 추가선택품목(유상옵션) 비용이 미포함된 가격이며, 추가 선택품목은 계약자가 선택하여 계약하는 사항으로 발코니확장 및 유상옵션의 계약은 분양계약 시 또는 분양계약 이후에 별도의 계약을 통해 선택이 가능합니다.
■ 발코니 확장 (단위 : 원, 부가가치세 포함)
- 59A 타입 : 19,130,000원 / 59B 타입 : 17,230,000원
- 59C 타입 : 24,160,000원 / 59D 타입 : 20,920,000원
- 74A 타입 : 21,130,000원 / 74B 타입 : 22,220,000원 / 74C 타입 : 23,410,000원
- 84A 타입 : 21,710,000원 / 84B 타입 : 21,480,000원 / 84C 타입 : 21,230,000원
- 시공상의 문제로 일정 시점 이후에는 발코니 확장 계약이 불가하며, 아파트 분양계약 체결기간 내에 발코니확장 계약을 체결할 예정입니다.
◎ 기타사항
■ 사업주체 및 시공회사
- 분양사업자(사업주체) : 성남중1구역 도시환경정비사업조합
- 시공사 : 효성중공업(주) / 진흥기업(주)
■ 홈페이지 주소 : http://www.해링턴스퀘어신흥역.com
해링턴 스퀘어 신흥역
해링턴 스퀘어 신흥역
www.xn--9y2bo6nff70igin25c0zbwyo8pe.com
■ 견본주택 위치 : ’해링턴 스퀘어 신흥역‘ 견본주택(경기도 성남시 중원구 중앙동 440번지)
■ 분양문의 : 1600-1211
◑ 해링턴 스퀘어 신흥역
◎ 해링턴 스퀘어 신흥역 사업개요
- 대지위치 : 경기도 성남시 중원구 중앙동 912번지 일대
- 용도 : 공동주택 및 부대복리시설, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설
- 규모 : 지하 4층, 지상 35층
- 대지면적 : 67,233.70㎡
- 총세대수 : 아파트 1,972세대 중 일반분양 1,319세대 오피스텔 240실 중 일반분양 136실
- 1단지 단지별 세대수 : 아파트 1,332세대 중 일반분양 687세대 / 오피스텔 168실 중 일반분양 79실
- 1단지 건축면적 : 14,145.5984㎡
- 1단지 연면적 : 236,770.0408㎡
- 1단지 건폐율/용적률 : 37.91% / 399.66%
- 1단지 주차대수 : 1,897대
- 2단지 단지별 세대수 : 아파트 640세대 중 일반분양 632세대 / 오피스텔 72실 중 일반분양 57실
- 2단지 건축면적 : 5,251.2507㎡
- 2단지 연면적 : 104,819.4202㎡
- 2단지 건폐율/용적율 : 31.54% / 399.74%
- 2단지 주차대수 : 926대
◎ 해링턴 스퀘어 신흥역 입지환경
주거를 빛내는 Place
성남 최중심 최고 35층의 탁 트인 전망과 전세대 평지형 단지와 선호도 높은 남향위주 배치까지 365일 걷기 좋고 살기 좋은 편리한 생활
우수한 학군의 Edutown
단지 앞 성남제일초(그린스마트스쿨 지정)와 도보거리의 중·고교까지 걱정 없는 안심 등하굣길과 학원가 인접을 통한 우수한 에듀타운 조성
역과 바로 통하는 Life
8호선 신흥역 직통역세권(1단지 선큰광장 연결), 광역 BRT(예정), 분당수서간도시고속화도로, 수도권제1순환고속도로 등을 통해 판교, 송파, 강남까지 빠른 직주근접 생활권
원스톱으로 만나는 Infra
이마트, 성호시장, 성남시의료원 등 가까운 생활인프라와 위례신도시 인프라를 동시에 누리는 편리한 생활 및 대원공원, 희망대공원 등 인접한 쾌적한 자연환경
◎ 해링턴 스퀘어 신흥역 프리미엄
LANDMARK 최중심 랜드마크
성남 정비사업을 통해 새로운 랜드마크가 될 최고 35층, 1,972세대의 평지형 대단지
DIRECT LINE 신흥역 직접연결
8호선 신흥역 직통역세권(1단지 선큰광장 연결), 수도권제1순환고속도로 등을 통해 판교, 송파, 강남까지 빠른 직주근접 생활권
NEARBY SCHOOL 도보거리 학세권
단지 앞 성남제일초(그린스마트스쿨 지정)와 도보거리의 중·고교 등 우수한 에듀타운
ECO HEALING 에코힐링 라이프
단지 인근 대원공원, 희망대공원, 남한산성 등자연을 품은 쾌적한 힐링생활
ONE STOP 원스톱 생활환경
단지 내 스트리트몰과 이마트, 성남시의료원, 모란시장 등원스톱으로 누리는 편리한 인프라
VARIOUS DESIGNS 다양한 특화설계
남향 위주의 단지 배치와 4 Bay 평면, 팬트리, 알파룸 등 특화설계 적용(일부제외)
◎ 해링턴 스퀘어 신흥역 단지안내
◎ 해링턴 스퀘어 신흥역 평면도
- 59A 타입 : 총공급 세대수 373세대 중 특별공급 185세대, 일반공급 188세대
- 59B 타입 : 총공급 세대수 451세대 중 특별공급 224세대, 일반공급 227세대
- 59C 타입 : 총공급 세대수 129세대 중 특별공급 61세대, 일반공급 68세대
- 59D 타입 : 총공급 세대수 62세대 중 특별공급 29세대, 일반공급 33세대
- 74A 타입 : 총공급 세대수 26세대 중 특별공급 10세대, 일반공급 16세대
- 74B 타입 : 총공급 세대수 27세대 중 특별공급 10세대, 일반공급 17세대
- 74C 타입 : 총공급 세대수 26세대 중 특별공급 10세대, 일반공급 16세대
- 84A 타입 : 총공급 세대수 61세대 중 특별공급 29세대, 일반공급 32세대
- 84B 타입 : 총공급 세대수 110세대 중 특별공급 53세대, 일반공급 57세대
- 84C 타입 : 총공급 세대수 54세대 중 특별공급 24세대, 일반공급 30세대
▣ 해링턴 스퀘어 신흥역 분양일정
▣ 해링턴 스퀘어 신흥역 청약방법 안내
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨
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