[분양정보] 양주 백석 모아엘가 그랑데 입주자 모집공고_분양가·평면도 등

 

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 9월 13일 청약Home APT 분양정보 중에서 "양주 백석 모아엘가 그랑데 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 양주 백석 모아엘가 그랑데 입주자 모집공고 

 

※ 단지 주요정보 

• 주택유형 : 민영
• 해당지역 : 양주시 
• 기타지역 : 서울특별시, 인천광역시, 경기도
• 규제지역여부 : 비규제지역
• 재당첨제한 : 없음
• 전매제한 : 6개월
• 거주의무기간 : 없음
• 분양가상한제 : 미적용
• 택지유형 : 민간택지 

 

◎ 신청자격, 전매제한

■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.

 

  ※ 단, 기관추천 특별공급 중 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요

  ※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분

  ※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분

 

 

■ 본 주택은 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

 

■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.

  * 본 아파트는 수도권 내에서 공급하는 비투기과열지구 및 비청약과열지역(비조정대상지역)으로 「주택법」 제64조 및 「주택법 시행령」 별표 3 「수도권정비계획법」 제6조 제1항 제1호 제2호에 따른 성장관리권역으로서 전매제한은 다음과 같습니다. 

• 전매제한기간 : 6개월 - 특별공급, 일반공급

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정 

• 특별공급 : 2024.09.19.(목) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 1순위 : 2024.09.20.(금) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 2순위 : 2024.09.23.(월) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 당첨자발표 : 2024.10.02.(수) - (PC·모바일) 청약홈
• 서류접수 : 2024.10.04.(금) ~ 10.08.(화)  
• 계약체결 : 2024.10.14.(월) ~ 10.16.(수) 

※ 사업주체 견본주택 : 경기도 의정부시 민락동 804-2

 

 

◎ 공급대상 및 공급금액

■ 공급위치 : 경기도 양주시 백석읍 복지리 279-1 일원 

■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 28층 9개 동 총 929세대 

   [특별공급 463세대(기관추천 92세대, 다자녀가구 92세대, 신혼부부 167세대, 노부모부양 28세대, 생애최초 84세대) 포함] 및 부대복리시설 

■ 입주시기 : 2027년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함) 

■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대)

• 84A 타입 : 총공급 세대수 563세대 중 특별공급 281세대, 일반공급 282세대 
• 84B 타입 : 총공급 세대수 132세대 중 특별공급 66세대, 일반공급 66세대 
• 84C 타입 : 총공급 세대수 234세대 중 특별공급 116세대, 일반공급 118세대 

 

■ 공급금액 및 납부일정 (단위 : 세대, 원)

• 84A 타입 : 394,000,000원 ~ 428,000,000원
• 84B 타입 : 420,000,000원 ~ 453,000,000원 
• 84C 타입 : 389,000,000원 ~ 421,000,000원 

  - 상기 공급금액은 추가 선택품목[발코니확장, 시스템에어컨 등] 비용이 포함되지 아니한 가격이며, 추가 선택품목은 계약자가 선택하여 계약하는 사항으로, 분양계약 시 별도의 계약을 통해 선택이 가능함.

 

 

■ 발코니 확장 (단위 : 원, 부가가치세 포함)

• 84A 타입 : 18,000,000원 
• 84B 타입 : 21,000,000원
• 84C 타입 : 16,000,000원

  - 발코니 확장 공사비는 공동주택 분양금액과 별도로서 부가가치세가 포함되어 있으며, 발코니 확장에 따른 기존 설치품목의 미설치로 인한 감소비용과 추가 설치품목의 증가비용이 정산된 금액입니다.

  - 상기 발코니확장 공사비는 일괄확장(일부 발코니, 주방 발코니, 실외기실 등은 제외)을 전제로 산정한 금액이며 실별, 위치별로 선택할 수 없습니다.

 

 

◎ 기타사항

 

■ 사업주체 및 시공회사

• 사업주체 : 한아건설 주식회사
• 시공사 : 모아건설산업 주식회사, 혜림건설 주식회사
• 분양대행사 : 에스에이치디 주식회사 

■ 시공사 혜림건설(주)는 (주)모아주택산업에 흡수합병 진행 중이며, 추후 흡수합병에 따른 시공사 상호변경이 이루어질 수 있습니다.

■ 견본주택 사이버 모델하우스 : http://yangjumoa.moaelgaa.co.kr

http://yangjumoa.moaelgaa.co.kr

 

■ 견본주택 위치 : 경기도 의정부시 민락동 804-2

■ 분양문의 : 031-853-2995

 

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◑ 양주 백석 모아엘가 그랑데

◎ 양주 백석 모아엘가 그랑데 사업개요

• 사업명 : 양주 백석 모아엘가 그랑데 
• 대지위치 : 경기도 양주시 백석읍 복지리 279-1 일원
• 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 28층, 아파트 9개 동
• 공급세대 : 총 929세대
• 대지면적 : 44,836.0000㎡
• 건축면적 : 7,882.0635㎡
• 연면적 : 162,686.1027㎡
• 건폐율 : 18.05%
  용적률 : 241.03%
• 시행 / 시공 : 한아건설(주) / 모아건설산업(주) 혜림건설(주) 

 

◎ 양주 백석 모아엘가 그랑데 입지환경

 

ALL NEW CITY / NEW 양주

• 옥정, 회천에 이어 양주를 새롭게 대표할 양주 백석 도시개발 사업(예정)
• 광석지구(예정), 방성지구(예정) 등 서부 양주 핵심 주거벨트의 중심

 

ALL NEW TRAFFIC / NEW 교통

• 양주 서부 최초 백석-잠실역 광역버스 개통으로 서울 출퇴근 용이
• 39번 국지도 시설개량(예정), 1호선 양주역으로 서울 및 수도권까지 편리한 이동

 

ALL NEW FUTURE / NEW 내일

• 양주테크노밸리(예정), 은남일반산단(예정) 직주근접단지로 배후수요 기대
• 수도권 제2순환고속도로(예정), 서울-양주고속도로(예정), GTX-C개통(예정) 등 교통망 개선

 

ALL NEW LIFE / NEW 생활

• 서부 양주의 새로운 중심 양주 백석 개발을 통한 인프라 확충 및 정주여건 혁신
• 단지 바로 앞 초교(예정) 및 인근 초·중·고교 부지(계획)으로 안심 학세권 조성

 

 

◎ 양주 백석 모아엘가 그랑데 프리미엄

 

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

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※ 첨부자료 

2024000537 양주 백석 모아엘가 그랑데 입주자모집공고문.pdf

1.49MB

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨