[분양정보] 더샵 송도마리나베이 입주자 모집공고(조합원 자격상실세대 3회차). 분양가·평면도 등

 

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2025년 4월 22일 청약Home APT 분양정보 중에서 "더샵 송도마리나베이 입주자 모집공고(조합원 자격상실세대 3회차)"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. 

 

※ 2024년 6월 28일 조합원 자격상실세대 2회차

[분양정보] 더샵 송도마리나베이 입주자 모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차)

[분양정보] 더샵 송도마리나베이 입주자 모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차)

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◑ 더샵 송도마리나베이 입주자 모집공고 (조합원 자격상실세대 3회차) 

 

※ 단지 주요정보 

• 주택유형 : 민영
• 해당지역 : 입주자모집공고일 현재 인천광역시 거주자
• 기타지역 : 입주자모집공고일 현재 수도권(서울특별시, 경기도) 거주자 
• 규제지역여부 : 비규제지역 
• 분양가상한제 : 미적용
• 재당첨제한 : 없음
• 전매제한 : 6개월
• 거주의무기간 : 없음
• 택지유형 : 민간택지 

 

◎ 신청자격 및 전매제한 

■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.

 

  ※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분

  ※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분

 

■ 본 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

 

■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.

• 전매제한기간 : 6개월

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정 

• 일반 1순위 : 2025.05.02.(금) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)  
• 일반 2순위 : 2025.05.07.(수) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 당첨자 발표 : 2025.05.13.(화) - (PC·모바일) 청약홈
• 서류접수 : 2025.05.13.(화) ~ 05.20.(화) 
• 계약체결 : 2025.05.26.(월) ~ 05.282(수) 

  ※ 당사 분양사무실 : 인천광역시 연수구 송도동 308-1번지 더샵 송도마리나베이 근린생활시설#4.(116동 앞 위치) 

 

 

 

 

◎ 공급대상 및 공급금액 

 

■ 공급위치 : 인천광역시 연수구 송도동 308-1번지(송도국제도시 송도랜드마크시티 6·8공구 A1블록)

■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 38층 25개 동 총 3,100세대 중 일반분양 1세대(조합원자격상실세대) 및 부대복리시설 

   [특별공급은 인천경제자유구역과 협의에 의해 배정되지 않습니다.]

■ 입주시기 : 2025년 5월 예정(2020년 07월 13일 사용승인완료 되었으므로 계약체결 후, 잔금 납부 즉시 입주 가능)

■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대)

• 84C 타입 : 총공급 세대수 1세대 중 일반공급 1세대 

※ 상기 공급금액에는 추가 선택품목(발코니 확장, 시스템 에어컨 등)비용이 미포함되었으며, 「주택법」 제49조 제2항 및 「주택법 시행규칙」 제21조 제2항에 따라 사용승인을 완료한 후, 입주자를 모집하는 주택으로서 각 세대별 발코니 확장과 추가선택품목 선택이 완료된 상태로 공급함에 따라 사용승인을 완료한 현재 상태의 발코니 확장 및 추가선택품목 비용이 추가 발생합니다.

※ 공급세대별 발코니 확장 등 추가선택품목 적용사항 및 품목별 적용되는 총금액은 본 입주자모집공고 9. 발코니 확장 및 추가선택품목 내 기재된 내용을 참고하시기 바라며, 발코니 확장 및 추가선택품목 변경 및 추가선택은 불가하고 공급계약 체결 외 별도의 계약이 필요하며 발코니 확장 및 추가선택품목 계약 거부시 공급계약 체결이 불가함.

 

■ 공급금액 표 (단위 : 세대, 원) 

• 84C 타입(119동 3204호) : 705,600,000원  

 

◎ 발코니 확장 및 추가선택품목

■ 금회 공급하는 1세대의 기 시공된 세대별 발코니 확장 및 추가선택품목 적용사항으로 사용승인 완료 후, 현재 상태의 발코니 확장 및 추가선택품목을 공급계약 체결 외 별도의 추가 계약이 필요하며 미 체결 시, 공급계약 체결이 불가합니다.

     (단위: 원)

 

■ 발코니 확장 공사금액 (단위 : 원)

• 84C 타입 : 13,730,000원 

※ 이 주택은 2020년 7월에 준공된 주택으로서, 현재 세대의 상태 기준으로 공급되므로 발코니 확장공사 변경 및 취소, 추가적인 옵션 계약이 불가함. 

※ 상기 확장비용은 발코니샷시 비용이 포함된 금액임. 

 

■ 천정형 시스템에어컨 (단위: 원/부가가치세 포함)

• 84C 타입 : 5,754,000원 (거실+안방+침실 1+침실 2)

■ 가전제품 (단위: 원/부가가치세 포함)

• 84C 타입 : 빌트인 냉장고 4,600,000원 / 인덕션 하이브리드 쿡탑 790,000원 

■ 바닥마감재/수납공간 강화 (단위: 원/부가가치세 포함)

• 84C 타입
• 폴리싱타일(거실 + 주방) 유지 : 2,318,000원
• 폴리싱타일(거실 + 주방) 트임 : 2,754,000원
• 폴리싱타일(거실 + 주방) 펜트리 + 수납장 : 2,621,000원 

■ 주방가구 엔지니어드스톤 (단위: 원/부가가치세 포함)

• 84C 타입 : 주방상판 920,000원 / 주방 벽체 : 1,600,000원

 

◎ 기타사항

 

■ 사업주체 및 시공회사

• 사업주체 : 센토피아 송도랜드마크시티 지역주택조합 
• 시공사 : 주식회사 포스코이앤씨 

■ 입주예정일 : 잔금 납부 완료 후, 2025년 5월 26일부터 입주 가능(잔금 납부기한은 계약일로부터 3개월 이내)

  - 입주지정기간은 「주택공급에 관한 규칙」 제60조의 2 제2항에 따라 최초 입주가능일로부터 60일입니다.

■ 입주자 사전방문 실시 – 「주택공급에 관한 규칙」 제21조 제3항 제27호

  - 본 아파트는 2020년 7월 13일 사용승인 완료 후, 공급하는 주택으로서 공급계약체결 이전 1회에 한하여 당첨세대 방문을 실시합니다.

■ 본 아파트는 사업주체인 센토피아 송도랜드마크시티 지역주택조합이 사용 승인일(2020.07.13.) 완료 후, 임대 이력이 없는 공실 상태로 보유했던 주택이며, 공실 상태로 보유한 주택으로서 현재 상태에서의 분양이므로 이에 따른 유의사항을 반드시 숙지하여 주시기 바랍니다.

 

■ 분양사무실 위치 : 인천광역시 연수구 송도동 308-1번지 더샵 송도 마리나베이 단지 내 근린생활시설#4. (116동 앞 위치) ■ 홈페이지 주소 : http://www.더샵송도마리나베이.com

더샵 송도마리나베이

 

■ 분양문의 : 032-859-0195

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◑ 더샵 송도마리나베이 

◎ 더샵 송도마리나베이 사업개요 

• 사업명 : 더샵 송도 마리나베이
• 대지위치 : 인천광역시 연수구 송도동 308-1번지 (8공구 A1블록)
• 건축규모 : 지하 2층~지상 38층, 25개 동 / 총 3,100세대
• 주차대수 : 4,160대 (근린생활시설 제외)
• 일반분양 세대수 : 74㎡B(6세대) / 84㎡A(11세대) / 84㎡B(14세대) / 84㎡C(8세대) / 84㎡D(5세대) / 84㎡E(2세대) / 84㎡F(2세대) / 84㎡G(2세대)

 

◎ 더샵 송도마리나베이 입지환경 

 

 

 

 

 

 

◎ 더샵 송도마리나베이 단지배치도 및 동호수배치도

더샵 송도마리나베이 단지배치도

더샵 송도마리나베이 동호수배치도

 

더샵 송도마리나베이 동호수배치도

 

 

 

◎ 더샵 송도마리나베이 평면도

• 84C 타입(119동 3204호) : 705,600,000원  

84C 타입 확장형

84C 타입 기본형

 

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 

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※ 첨부자료 

2025000154 더샵 송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차) 입주자모집공고문.pdf

0.46MB

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨