[분양정보] 더 트루엘 마곡 HQ 입주자 모집공고_분양가·평면도 등

 

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 8월 1일 청약Home APT 분양정보 중에서 "더 트루엘 마곡 HQ 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 더 트루엘 마곡 HQ 입주자 모집공고 

 

※ 단지 주요정보

• 주택유형 : 민영주택 
• 해당지역 : 입주자모집공고일 현재 서울특별시 거주자 
• 기타지역 : 입주자모집공고일 현재 인천광역시 및 경기도 거주자
• 규제지역여부 : 비규제지역
• 재당첨제한 : 없음
• 전매제한 : 1년
• 거주의무기간 : 없음
• 분양가상한제 : 미적용
• 택지유형 : 민간택지 

 

◎ 신청자격, 전매제한 

 

■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.

 

※ 단, 기관추천 특별공급 중 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요

※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분

※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분

 

■ 본 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

 

■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.

• 전매제한기간 : 당첨자 발표일로부터 1년 - 특별공급, 일반공급

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정

• 특별공급 : 2024.08.12.(월) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 1순위 : 2024.08.13.(화) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 2순위 : 2024.08.14.(수) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 당첨자발표 : 2024.08.21.(수) - (PC·모바일) 청약홈
• 서류접수 : 2024.08.22.(목) ~ 08.28.(수) 
• 계약체결 : 2024.09.02.(월) ~ 09.04.(수) 

※ 사업주체 분양홍보관 : 서울특별시 강서구 공항동 11-10, 상가 1층) 

 

 

◎ 공급대상 및 공급금액

 

■ 공급위치 : 서울특별시 강서구 공항동 11-10, 22번지 일원

■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 14층 3개동 총 148세대 중 일반분양 148세대

     [특별공급 76세대(기관추천 15세대, 다자녀가구 15세대, 신혼부부 27세대, 노부모부양 5세대, 생애최초 14세대) 포함] 및 부대복리시설

■ 입주시기 : 2024년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

■ 공급대상

• 36A 타입 : 총공급 세대수 13세대 중 특별공급 5세대, 일반공급 8세대 
• 48A 타입 : 총공급 세대수 16세대 중 특별공급 10세대, 일반공급 6세대 
• 48B 타입 : 총공급 세대수 112세대 중 특별공급 57세대, 일반공급 55세대 
• 48C 타입 : 총공급 세대수 7세대 중 특별공급 4세대, 일반공급 3세대 

 

■ 공급금액 표 (단위 : 세대, 원)

• 36A 타입 : 538,000,000원 ~ 546,000,000원 
• 48A 타입 : 710,000,000원 ~ 713,000,000원 
• 48B 타입 : 701,000,000원 ~ 713,000,000원 
• 48C 타입 : 713,000,000원 

※ 본 주택은 확장형 발코니를 기시공 하였습니다. 기시공된 확장형 발코니에 대해여 변경 등 일제의 추가공사를 사업주체에게 요구할 수 없습니다.

※ 본 아파트의 분양조건(청약 및 계약일정, 분양가, 분양대금 납입일 등)은 분양시기에 따라 변경될 수 있습니다.

 

■ 추가선택품목(유상옵션-별도계약) (단위 : 원, 부가가치세 포함)

• 36 타입 & 48 타입 : 시스템 에어컨 (거실 + 안방) - 5,500,000원 

※ 추가선택품목 유의사항 

[천정형시스템에어컨]

  - 시스템에어컨 옵션 선택 시 기 선정된 시스템 에어컨 제조사 및 모델에 대하여 이의를 제기할 수 없습니다.

  - 천장형 시스템에어컨의 실내기 설치 위치는 세대별로 차이가 있으며 그 위치를 계약자가 임의로 지정할 수 없습니다.

  - 천장형 시스템에어컨은 냉방 전용제품으로 난방운전이 불가하며, 운전 소음이 발생할 수 있습니다.

  - 추가 선택품목은 시공이 완료된 제품으로 계약 후 취소가 불가합니다.

 

 

◎ 기타사항

 

■ 사업주체 및 시공회사

• 사업주체 : 케이비부동산신탁 주식회사
• 시행위탁사 : 주식회사 에어포트씨티
• 시공사 : 일성건설 주식회사

■ 홈페이지 : http://www.더트루엘마곡HQ.com

더 트루엘 마곡 HQ

 

■ 분양홍보관 위치 : 서울특별시 강서구 공항동 11-10, 상가1층

■ 분양문의 : 1566-8228

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◑ 더 트루엘 마곡 HQ 

◎ 더 트루엘 마곡 HQ 사업개요 

• 사업명 : 더 트루엘 마곡 HQ 
• 현장주소 : 서울시 강서구 공항동 11-10, 22
• 대지면적 : 4,617.00㎡
• 연면적 : 18,114.8758㎡
• 건축규모 : 3개동 (지하 2층 ~ 지상 14층)
• 건축면적 : 2,293.1700㎡
• 건폐율 : 49.67%
• 용적률 : 지상 용적률 - 249.9402% / 주거용도 외 용적률 - 38.10% 
• 규모 : 공동주택 총 148세대 / 오피스 총 20실 / 근린생활시설 총 8실 

 

◎ 더 트루엘 마곡 HQ 입지안내

 

 

교통입지 BEST TRAFFIC

• 5호선 마곡역, 송정역 및 김포공항 5개 노선 역세권 한 정거장 입지
• 방학대로, 공항대로 인접으로 서울 어디로든 편리한 교통망 

 

미래가치 FUTURE VALUE

• 인근 방화뉴타운 개발사업으로 주거환경 및 미래가치 상승 기대
• 김포공항역 한국형 화이트존 지정, CJ 공장부지개발 등 다양한 개발호재

 

생활환경 LIFE & INFRA

• LG 사이언스파크, 코오롱원앤온리타워 등 인근 기업단지 직주 근접 생활
• 롯데백화점, 이대서울병원, 서울식물원 등 다양한 생활 인프라 

 

 

◎ 더 트루엘 마곡 HQ 프리미엄

• 서울 마곡지구 혜택 누리는 5억원대 아파트
• 5호선 마곡역, 송정역을 비롯 김포공항역 5개 노선 간접수혜
• 이대서울병원, 마곡식물원, 김포공항, 롯데몰 등 생활 인프라
• 마곡지구 MICE 및 LG 계열사 밀집으로 풍부한 배후 수요
• CJ공장부지 개발사업, 김포공항역 한국형 화이트존 등 빛나는 미래가치
• 방화 뉴타운 개발(예정), 마곡 엠밸리 등 대형 도심 주거 단지 인접
• 공원 도심조망, 남향배치와 테라스(일부) 조성으로 쾌적한 단지설계
• 그늘광장 및 비밀정원 등 단지 안에서 누리는 에코라이프 

 

 

◎ 더 트루엘 마곡 HQ 단지배치도 & 동호수배치도 

 

 

 

◎ 더 트루엘 마곡 HQ 평면도

• 36A 타입 : 총공급 세대수 13세대 중 특별공급 5세대, 일반공급 8세대 

 

• 48A 타입 : 총공급 세대수 16세대 중 특별공급 10세대, 일반공급 6세대 

 

• 48B 타입 : 총공급 세대수 112세대 중 특별공급 57세대, 일반공급 55세대 

 

• 48C 타입 : 총공급 세대수 7세대 중 특별공급 4세대, 일반공급 3세대 

 

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 

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※ 첨부자료 

2024000390 더 트루엘 마곡 HQ 입주자모집공고문.pdf

1.43MB

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨