안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2024년 8월 1일 LH청약플러스 임대주택 모집공고 중에서 "[정정공고] 위례자이더시티 신혼희망타운 행복주택 예비입주자 모집"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 위례자이더시티 신혼희망타운 행복주택 예비입주자 모집
1. 주택위치 : 경기도 성남시 수정구 위례중앙로 190(창곡동) 위례자이더시티
☞ 금회 공급하는 위례(A2-6BL)자이더시티 신혼희망타운 행복주택(147세대) 단지는 공공분양 360세대, 신혼희망타운(공공분양) 293세대와 혼합된 임대주택입니다.
☞ 위례자이더시티 신혼희망타운 행복주택은 입주자모집공고일(2024.07.31.) 현재 다음에 해당하는 사람에게 공급됩니다.
※ 세부 자격요건은 공고문 본문(3. 신청자격)을 확인하시기 바랍니다.
[신혼부부·한부모가족 계층]
- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인중이며 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 만 6세 이하의 자녀를 둔 사람
- 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
- 한부모가족 : 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모인 사람
☞ 위례자이더시티 신혼희망타운 행복주택은 공공주택특별법 시행규칙 개정에 따른 세대원수별 입주가능 면적을 적용받지 않는 주택입니다.
☞ 상기 행복주택의 청약접수는 인터넷(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일(App명칭 : LH청약플러스)로 받습니다.
☞ 모집대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리됩니다.
☞ 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다.
☞ 입주자 선정절차 및 공급일정
- 신청(인터넷·모바일) : 2024.08.12. ~ 08.13.
- 서류제출 대상자 발표(LH청약플러스 홈페이지) : 2024.08.19.
- 서류제출 대상자 서류접수(등기우편제출) : 2024.08.20. ~ 08.23.
- 입주자격 검증 및 부적격자 소명처리(개별통보)
- 예비입주 당첨자 발표(LH청약플러스 홈페이지 1661-7700) : 2024.10.25.
- 계약체결(개별통보)
2. 임대대상 및 임대조건
- 일반 46A 타입 : 모집호수 3세대
- 일반 49A 타입 : 모집호수 2세대
- 일반 55B 타입 : 모집호수 1세대
- 주거약자 46AS 타입 : 모집호수 3세대
- 주거약자 49AS 타입 : 모집호수 1세대
- 주거약자 55BS 타입 : 모집호수 2세대
- 46A / 46AS 타입 : 임대보증금 158,800,000원 / 월 임대료 661,660원
- 49A / 49AS 타입 : 임대보증금 168,800,000원 / 월 임대료 703,330원
- 55B / 55BS 타입 : 임대 보증금 190,800,000원 / 월 임대료 795,000원
☞ 주거약자용 주택은 총 12호(5104-102( 5105동 : 102, 104, 203 / 5106동 : 201 / 5107동 : 102, 103, 104, 201 / 5108동 : 103, 104 / 5110동 : 103)입니다
[모집공고일 현재 공가인 동호 : 55BS형 : 5105-102, 46AS형 : 5108-104, 5110-103]
☞ 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생 하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.
☞ 월임대료의 임대보증금 전환(임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환(임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.
☞ 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시(보증금증액) 연이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시(임대료 증액) 연이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩 니다.
3. 유의사항
■ 입주 자격별 최대 거주기간
- 이 주택의 임대차 계약기간은 2년입니다. 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있으며 최대 거주기간은 아래와 같습니다.
- 입주자격 : 신혼부부·한부모가족 계층
- 최대 거주기간 : 무자녀(6년), 자녀 1명 이상(10년)
■ 재청약 기준
- 행복주택의 입주자는 동일한 입주자격으로 다시 청약하여 당첨자로 선정될 수 있고 각각의 행복주택 거주기간을 합산한 기간은 공급대상별 최대거주기간을 초과할 수 없습니다. 다만, 예비입주자가 없거나 재공급을 통한 신규 입주희망자가 없는 경우에는 2년씩 연장할 수 없습니다.
■ 신청자격
- 이 주택의 입주자(세대구성원 전원 포함)는 입주자 모집공고일 현재부터 임대차계약 종료일까지 무주택세대구성원이어야 합니다.
- 주택소유여부 확인방법 및 판정기준은 「주택공급에 관한 규칙」 제52조 및 제53조에 따르며, 입주신청 시 서약서에 명기된 내용을 확인해야 합니다.
- 이 주택의 신청자격인 공급대상자격, 무주택자·무주택세대구성원, 소득, 부동산 및 자동차 보유기준 등을 위반할 경우, 계약이 취소되거나 갱신계약을 하실 수 없습니다.
4. 기타사항
■ 임대문의
- 콜센터(전국 대표전화) : 1600-1004
- LH 공가해소 상담센터 : 1670-0003
- 인터넷 : 마이홈포털 / 행복주택 공식 블로그 / LH 홈페이지
■ 당첨자 ARS : 1661-7700
■ 인터넷 청약
- PC : LH청약플러스(http://apply.lh.or.kr) → 인터넷 청약 → 청약신청
- 모바일 : "LH청약플러스" 앱(App) 설치 → 임대주택 → 청약신청
■ 접수처 : 경기도 성남시 분당구 서현로 192, 야베스밸리 11층 LH성남권 주거복지지사
◑ 위례자이 더 시티 신혼희망타운 행복주택
▣ CENTRAL LOCATION
쾌속교통망 프리미엄
수도권제1순환고속도로, 분당-수서간도시고속화도로 등 도로망
위례신사선(예정), 위례선 트램(예정) 등 대중교통망 확충
안심교육 프리미엄
위례푸른초, 위례고운초, 위례중, 위례고 등 도보권 안심학군
위례신도시의 중심학원가를 가까게 이용가능한 교육환경
원스톱 생활 프리미엄
스타필드시티 위례, 이마트 트레이더스에서의 쇼핑·문화생활
위례중앙광장 인근의 다양한 생활인프라 이용 편리
쾌적자연 프리미엄
위례신도시를 감싸는 4.4km의 친환경보행로 위례 휴먼링 조성
창곡천, 위례근린공원 등 가깝게 즐기는 녹지와 수변문화
▣ LANDMARK DESIGN
▣ 위례자이 더 시티 평면도
- 일반 46A 타입 : 모집호수 3세대
- 주거약자 46AS 타입 : 모집호수 3세대
- 일반 49A 타입 : 모집호수 2세대
- 주거약자 49AS 타입 : 모집호수 1세대
- 일반 55B 타입 : 모집호수 1세대
- 주거약자 55BS 타입 : 모집호수 2세대
신청자격 등 기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처. LH청약플러스 임대주택 모집공고
LH청약플러스
LH청약플러스
apply.lh.or.kr
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