[분양정보] 동백호수공원 두산위브더제니스 입주자 모집공고.(조합원 취소분). 분양가·평면도 등

 

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2025년 6월 20일 청약Home APT 분양정보 중에서 "동백호수공원 두산위브더제니스 입주자 모집공고(조합원 취소분)"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 동백호수공원 두산위브더제니스 입주자 모집공고(조합원 취소분)

 

※ 단지 주요정보 

• 주택유형 : 민영주택 
• 해당지역 : 입주자모집공고일 현재 경기도 용인시 거주자 
• 기타지역 : 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 거주자 
• 규제지역여부 : 비규제지역 
• 재당첨제한 : 없음 
• 전매제한 : 6개월 
• 거주의무기간 : 없음 
• 분양가상한제 : 미적용 
• 택지유형 : 민간택지 

 

■ 본 주택은 주택형별 유니트 및 단지 모형도 등은 건립(제작)되지 않으며, 당사 사이버 견본주택(http://동백호수공원두산위브더제니스.com) 홈페이지를 통해 평면도, VR 및 마감재리스트 등을 확인하여 주시기 바랍니다.

■ 본 아파트는 사이버 견본주택 운영으로 인한 입주자모집공고와 관련하여 보다 자세한 안내가 이루어질 수 있도록 전화상담(031-285-1572)을 실시할 예정이오나, 간혹 폭주하는 전화상담 신청으로 인해 다소 대기시간이 길어질 수 있음을 양지해 주시기 바랍니다.

■ 전화상담 시 신청자 개인의 다양하고 복잡한 상황에 대하여 정확하지 않은 정보 제공으로 청약 관련 사항에 대한 착오 안내가 이루어지는 경우가 있습니다. 고객 여러분께서는 청약과 관련한 상담은 청약의 참고자료로만 활용해 주시기 바라며, 신청자 본인이 입주자모집공고를 통해 청약자격 등을 숙지하시어 관련 서류 등을 발급받아 직접 확인하신 후 신청하시기 바라며, 청약자격 미숙지, 착오 신청 등에 대해서는 신청자 본인에게 책임이 있으니 불이익을 당하는 일이 없도록 유의하여 주시기 바랍니다.

 

 

◎ 신청자격, 전매제한

■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.

  ※ 단, 기관추천 특별공급 중 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요

  ※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분

  ※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분

 

■ 본 아파트는 조합원 자격을 상실한 19세대를 총 2회에 걸쳐 입주자를 분할하여 모집하는 단지로, 금번 공고에 모집하지 않은 세대(1세대)는 추후 별도 공고 후 모집할 예정이오니 이로 인한 착오 없으시기 바랍니다.(※ 2회차 공급예정인 1세대는 향후 입주자 모집승인 과정에서 세대수가 변경될 수 있음.)

■ 본 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

■ 해당 주택건설지역(경기도 용인시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의 2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다.

 

■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.

※ 경기도 용인시 기흥구 동백동은 「수도권정비계획법 시행령」 제9조 별표 1 규정에 의거 성장관리권역입니다.

• 전매제한기간 : 당첨자발표일로부터 6개월 - 특별공급, 일반공급

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정 

• 특별공급 : 2025.06.30.(월) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 1순위 : 2025.07.01.(화) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 2순위 : 2025.07.02.(수) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 당첨자발표 : 2025.07.08.(화) - (PC·모바일) 청약홈
• 서류접수 : 2025.07.10.(목) ~ 07.13.(일) 
• 계약체결 : 2025.07.21.(월) ~ 07.23.(수) 

※ 사업주체 분양사무실 : 경기도 용인시 기흥구 동백5로 21-5, 4층 403호 (중동, 동백베스트빌)

 

 

◎ 공급대상 및 공급금액

■ 공급위치 : 경기도 용인시 기흥구 동백동 478-10번지 일원 

■ 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 3층, 지상 22층, 7개동, 총 378세대 중 일반분양 아파트 18세대 

   [특별공급 6세대(기관추천 1세대, 다자녀가구 1세대, 신혼부부 3세대, 생애최초 1세대) 포함] 및 부대복리시설, 근린생활시설 

■ 입주시기 : 2025년 11월 예정 (정확한 입주일자는 추추 통보함)

■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대)

• 61A 타입 : 총공급 세대수 7세대 중 특별공급 4세대, 일반공급 3세대
• 75A 타입 : 총공급 세대수 5세대 중 특별공급 1세대, 일반공급 4세대
• 77B 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 특별공급 1세대, 일반공급 3세대
• 84A 타입 : 총공급 세대수 2세대 중 일반공급 2세대

■ 공급금액 및 납부일정 (단위 : 세대, 원)

• 61A 타입 : 566,900,000원 ~ 579,800,000원 
• 75A 타입 : 705,600,000원 
• 77B 타입 : 841,800,000원 
• 84A 타입 : 738,560,000원 ~ 751,560,000원 

- 본 아파트는 조합원 분양(계약) 취소된 주택을 분양함에 따라 마이너스 옵션이 적용되지 아니하며, 이미 시공된 발코니 확장 및 추가선택품목(유상옵션) 등에 대해 변경, 추가, 취소 등을 요구하실 수 없으니 이 점 반드시 확인하신 후 청약하시기 바랍니다.

- 77B타입은 테라스 설치 세대이며, 청약 및 계약 전 필히 확인하시기 바라며 계약 이후에는 이에 대해 이의를 제기할 수 없습니다.

- 상기 공급금액에는 발코니확장 비용이 포함된 가격이며 추가선택품목(유상옵션)은 미포함된 가격입니다. 공급금액에 포함된 발코니확장 비용은 주택도시보증공사의 분양보증 대상이 아니며 발코니확장 금액은 33P 발코니확장 안내를 참고하시기 바랍니다.

- 추가선택품목(유상옵션)의 경우 각 호실별로 상이하므로 해당 동호수에 해당하는 추가선택품목(유상옵션) 가격을 납부하셔야 합니다.(추후 취득세 산정 시 추가선택품목(유상옵션) 비용이 합산되어 산정됨)

 

▣ 발코니 확장(유상옵션) 안내 (선택 및 변경이 불가한 항목으로 기존 계약을 승계하는 조건임)

① 발코니 확장비 (단위 : 원, 부가가치세 포함)

 

- 본 아파트는 발코니확장이 이미 설치되었음에 따라 발코니 확장 취소는 불가하오니 이점 양지하시어 공급계약에 임하시길 바랍니다.

- 각 주택형별 발코니확장 공급금액은 분양가에 포함되어 공급함으로 별도의 공급계약을 체결하지 않습니다.

- 상기 발코니확장 공급금액은 주택도시보증공사의 분양보증 대상이 아님을 양지하시기 바랍니다.

 

▣ 추가 선택품목(유상옵션)(선택 및 변경이 불가한 항목으로 기존 계약을 승계하는 조건임)

② 추가 선택품목(유상옵션) 금액 (단위 : 원, 부가가치세 포함)

 

※ 본 아파트는 조합원 계약 취소 주택으로 최초 계약 당시 선택되었던 추가선택품목(유상옵션)에 따라 이미 시공되어 추가선택품목(유상옵션)을 승계하는 조건으로만 공급계약 체결이 가능하오니 이 점 청약 시 반드시 확인하시기 바랍니다. 공급계약 체결 후 추가선택품목의 추가변경 또는 취소는 불가합니다.

 

 

◎ 기타사항

 

■ 사업관계자 및 사업주체 

• 시행사 : 용인동백동지역주택조합 
• 시공사 : 두산건설 주식회사 

 

■ 분양사무실 위치 : '동백호수공원 두산위브더제니스' 분양사무실 - 경기도 용인시 기흥구 동백5로 21-5, 4층 403호(중동, 동백제스트빌 오피스텔) 

■ 분양문의 : 031-285-1572 

■ 홈페이지 : http://동백호수공원두산위브더제니스.com

동백호수공원 두산위브더제니스

 

 

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◑ 동백호수공원 두산위브더제니스 

◎ 동백호수공원 두산위브더제니스 사업개요

• 단지명 : 동백호수공원 두산위브더제니스
• 위치 : 경기도 용인시 기흥구 동백동 478-10번지 일원
• 단지규모 : 지하 3층 ~ 지상 19 ~ 22층, 공동주택(아파트), 근린생활시설
• 세대수 : 아파트 총 378세대 중 일반분양 18세대
• 부대시설 : 경로당, 어린이놀이터, 어린이집, 주민운동시설, 작은 도서관, 다함께 돌봄센터 등

 

◎ 동백호수공원 두산위브더제니스 입지환경

 

 

◎ 동백호수공원 두산위브더제니스 프리미엄

 

 

◎ 동백호수공원 두산위브더제니스 단지안내

■ 동백호수공원 두산위브더제니스 단지배치도 및 동호수배치도 

 

 

 

◎ 동백호수공원 두산위브더제니스 평형정보

• 61A 타입 : 총공급 세대수 7세대 중 특별공급 4세대, 일반공급 3세대
• 75A 타입 : 총공급 세대수 5세대 중 특별공급 1세대, 일반공급 4세대

 

• 77B 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 특별공급 1세대, 일반공급 3세대
• 84A 타입 : 총공급 세대수 2세대 중 일반공급 2세대

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▣ 동백호수공원 두산위브더제니스 분양일정

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

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※ 첨부자료 

2025000205 동백호수공원 두산위브더제니스(조합원 취소분) 입주자모집공고문.pdf

0.70MB

 

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨